Thiết Kế Sửa Chữa Nhà Cũ Tại Vị Xuyên Nam Định Cho Gia Đình Anh Huy – Bà Dung

1. Chủ đầu tư và vị trí dự án

• Chủ đầu tư: Gia đình Anh Huy – Bà Dung
• Địa điểm: Song Hào – Vị Xuyên – Nam Định
• Loại hình: Nhà phố 3 tầng mái Nhật hiện đại
• Diện tích: 200m²
• Công năng: Phòng khách, phòng bếp, 9 phòng ngủ, 9 WC
• Chi phí dự kiến: 700 triệu (Sửa chữa cải tạo trọn gói)
• Thiết kế: Hiện đại, tối ưu không gian, phù hợp nhu cầu sử dụng
• Đơn vị thiết kế thi công: Công ty thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng Nhà Mới

2. Vì sao nên cải tạo nhà cũ tại Vị Xuyên Nam Định thay vì xây mới?

Việc thi công sửa chữa nhà cũ cho gia đình Anh Huy – Bà Dung không chỉ giúp tăng tính thẩm mỹ mà còn đảm bảo an toàn kết cấu và tối ưu công năng sử dụng. Dưới đây là những trường hợp bạn nên cải tạo nhà ngay:

• Nhà bị xuống cấp nghiêm trọng: Nền móng yếu, tường nứt, trần bong tróc, hệ thống điện nước hư hỏng.
• Không gian sống không còn phù hợp: Gia đình mở rộng, cần thêm phòng hoặc muốn thay đổi công năng sử dụng.
• Muốn nâng cấp nội thất theo phong cách mới: Nhà cũ có thiết kế lỗi thời, không gian bí bách, thiếu ánh sáng.
• Muốn tăng giá trị bất động sản: Cải tạo nhà giúp tăng giá trị khi bán hoặc cho thuê.

Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Công ty thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng tại Nam Định cho Anh Trần Đại Quang

3. Lợi ích của việc cải tạo nhà thay vì xây mới

Nhiều người băn khoăn giữa việc xây mới hoàn toàn và sửa chữa, nâng cấp nhà cũ. Dưới đây là những lợi ích của việc cải tạo nhà cũ:

Tiết kiệm chi phí hơn so với xây mới

• Chi phí cải tạo thường chỉ bằng 30 – 50% so với xây mới.
• Có thể sửa chữa từng phần theo tình hình tài chính.

Giữ nguyên kết cấu cũ – ít ảnh hưởng đến hàng xóm

• Không mất thời gian phá dỡ toàn bộ.
• Hạn chế ảnh hưởng đến kết cấu chung của khu vực.

Rút ngắn thời gian thi công

• Cải tạo nhà có thể hoàn thành trong vài tuần đến vài tháng.
• Xây mới thường kéo dài từ 6 tháng đến hơn 1 năm.

Tận dụng vật liệu cũ để giảm chi phí

• Có thể tái sử dụng cửa, sàn gỗ, thiết bị điện nước.
• Giảm tác động môi trường nhờ hạn chế phế thải xây dựng.

3. Các Hạng Mục Cải Tạo Nhà Cũ Tại Song Hào, Vị Xuyên Nam Định

Ngôi nhà được thiết kế lại với màu xanh dương nhạt, kết hợp cùng hệ thống cửa nhôm kính cao cấp, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và tạo không gian mở hiện đại. Lan can sắt mỹ thuật tại ban công không chỉ là điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp không gian trở nên thông thoáng hơn.

Từ góc nhìn trên cao, có thể thấy hệ thống mái nhà đã được cải tạo với thiết kế hiện đại, không chỉ mang lại vẻ đẹp hài hòa mà còn đảm bảo khả năng chống chịu thời tiết tốt hơn. Ban công được tận dụng để trồng cây xanh, tạo môi trường sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Sự kết hợp giữa màu sơn mới, lan can sắt và cửa kính giúp không gian trở nên rộng rãi, sáng sủa hơn rất nhiều so với hiện trạng ban đầu.

1. Gia Cố Kết Cấu Nhà

• Gia cố nền móng, tường, cột để đảm bảo sự an toàn và độ bền lâu dài.

• Sử dụng phương pháp ép cọc bê tông, khoan cọc nhồi hoặc gia cố bằng thép giúp tăng khả năng chịu lực của công trình.

2. Cơi Nới, Mở Rộng Không Gian

• Xây thêm tầng lửng, ban công hoặc mở rộng không gian phòng khách để tăng diện tích sử dụng.

• Sử dụng vách kính cường lực và thiết kế mở để tối ưu ánh sáng tự nhiên, giúp ngôi nhà luôn thông thoáng và hiện đại.

3. Chống Thấm, Chống Dột, Xử Lý Nứt Tường

• Sử dụng sơn chống thấm cao cấp và các vật liệu chống ẩm để bảo vệ kết cấu công trình khỏi tác động của thời tiết.

• Gia cố mái nhà, ban công, hệ thống thoát nước nhằm hạn chế tối đa tình trạng ngấm nước, ẩm mốc.

4. Cải Tạo Nội Thất Và Không Gian Sống

• Sơn lại tường bằng sơn cao cấp, lát sàn gỗ hoặc gạch ceramic để tạo diện mạo hoàn toàn mới cho không gian sống.

• Thay thế cửa nhôm kính, lắp đặt hệ thống đèn LED tiết kiệm điện, giúp tăng hiệu quả chiếu sáng và tối ưu chi phí sử dụng điện.

Với những cải tiến này, ngôi nhà của gia đình anh Huy – chị Dung không chỉ bền vững hơn mà còn đáp ứng đầy đủ các nhu cầu về tiện nghi và thẩm mỹ. Công trình sau khi cải tạo mang lại một diện mạo mới hoàn toàn, tối ưu công năng sử dụng và đảm bảo sự thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

4. Chi Phí Cải Tạo Nhà Cũ Tại Song Hào, Vị Xuyên Nam Định

Chi phí cải tạo phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, hạng mục thi công, vật liệu sử dụng.

Hạng mục cải tạo	Chi phí (VNĐ/m2)
Sơn lại nhà	80.000 – 120.000
Cải tạo trần thạch cao	150.000 – 300.000
Lát sàn gỗ	250.000 – 500.000
Thay hệ thống điện nước	200.000 – 500.000
Gia cố móng, cột	800.000 – 1.500.000

Lưu ý: Mức giá trên chỉ mang tính tham khảo. Để nhận báo giá chi tiết, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn miễn phí.

5. Cách Lựa Chọn Đơn Vị Thi Công Cải Tạo Nhà Uy Tín

5.1. Yêu Cầu Báo Giá Và Hợp Đồng Chi Tiết

• Tránh chọn đơn vị có giá quá rẻ, vì có thể sử dụng vật liệu kém chất lượng.
• Hợp đồng rõ ràng về tiến độ, vật liệu, bảo hành để tránh phát sinh chi phí.

5.2. Khả Năng Tư Vấn Và Thiết Kế Sáng Tạo

• Một đơn vị uy tín sẽ giúp bạn tối ưu thiết kế công năng sử dụng.
• Thiết kế phù hợp với ngân sách và sở thích của gia chủ.

6. Những Lưu Ý Quan Trọng Khi Cải Tạo Nhà Cũ tại Nam Định

6.1. Đánh Giá Hiện Trạng Trước Khi Cải Tạo

• Xác định mức độ xuống cấp của công trình.
• Kiểm tra hệ thống điện nước, nền móng, kết cấu nhà.

6.2. Xác Định Ngân Sách Và Kế Hoạch Rõ Ràng

• Lập kế hoạch tài chính chi tiết trước khi thi công.
• Xác định thời gian thi công phù hợp để tránh ảnh hưởng đến sinh hoạt gia đình.

6.3. Giám Sát Quá Trình Thi Công

• Theo dõi tiến độ công trình, kiểm tra chất lượng vật liệu trước khi lắp đặt.
• Đảm bảo công nhân tuân thủ đúng bản vẽ và hợp đồng.

Việc cải tạo nhà cũ tại Song Hào, Nam Định không chỉ giúp nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn tối ưu chi phí so với xây mới. Nếu bạn đang có ý định sửa chữa, nâng cấp ngôi nhà của mình, hãy liên hệ với đơn vị thiết kế, sửa chữa chuyên nghiệp để được tư vấn và báo giá chi tiết.

Bạn đang tìm kiếm giải pháp cải tạo nhà tối ưu nhất? Đừng ngần ngại liên hệ ngay Công ty Nhà Mới để được hỗ trợ chuyên nghiệp!

CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ PHỐ TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN GIÁ RẺ

Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/