Công ty Nhà Mới tự hào là đơn vị tiên phong trong lĩnh vực thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định, mang đến những giải pháp kiến trúc hiện đại, tối ưu hóa không gian sống cho các gia đình. Với đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm và sáng tạo, chúng tôi cam kết tạo nên những công trình không chỉ đẹp mắt mà còn đáp ứng đầy đủ công năng sử dụng.
1. Tổng quan về thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định
1.1. Đặc điểm kiến trúc nhà ống 5 tầng
Nhà ống 5 tầng là lựa chọn phổ biến tại các khu đô thị như Nam Định, nơi quỹ đất hạn hẹp nhưng nhu cầu về không gian sống ngày càng tăng. Thiết kế nhà ống tận dụng tối đa diện tích đất, tạo ra không gian sống tiện nghi cho cả gia đình.
1.2. Ưu điểm của nhà ống 5 tầng
- Tối ưu hóa diện tích: Với chiều cao 5 tầng, ngôi nhà cung cấp đủ không gian cho các phòng chức năng như phòng khách, phòng ngủ, bếp, phòng thờ, và sân thượng.
- Phù hợp với gia đình đông người: Thiết kế này đáp ứng nhu cầu sinh hoạt của gia đình nhiều thế hệ, đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi.
- Tăng giá trị bất động sản: Một ngôi nhà 5 tầng được thiết kế hợp lý sẽ nâng cao giá trị tài sản, là khoản đầu tư sinh lời trong tương lai.
2. Các phong cách thiết kế nhà ống 5 tầng phổ biến tại Nam Định
Nam Định là nơi hội tụ nhiều phong cách kiến trúc từ cổ điển đến hiện đại, và điều này cũng được thể hiện rõ trong các công trình nhà ống 5 tầng tại đây.
2.1. Phong cách hiện đại – Sự tối giản đầy tinh tế
Thiết kế nhà ống 5 tầng hiện đại tại Nam Định thường mang đậm tinh thần phóng khoáng, trẻ trung và rất phù hợp với nhịp sống đô thị ngày nay. Các đường nét thiết kế thẳng, mạnh mẽ, không rườm rà kết hợp cùng vật liệu như kính cường lực, bê tông trần, và thép không gỉ giúp không gian trở nên gọn gàng, tối ưu.
Mặt tiền thường sử dụng các mảng kính lớn để đón sáng tự nhiên, tạo sự kết nối với thiên nhiên bên ngoài. Bên trong, không gian được tổ chức mở và hợp lý, đảm bảo sự linh hoạt khi sinh hoạt cũng như tính thẩm mỹ chung cho tổng thể công trình.
Xem thêm: Thi công biệt thự 1 tầng hiện đại trọn gói tại Thái Bình
Thi công biệt thự 1 tầng hiện đại trọn gói tại Thái Bình – 2025NM87
2.2. Phong cách tân cổ điển – Vẻ đẹp thanh lịch, sang trọng
Nếu bạn yêu thích sự tinh tế, sang trọng nhưng vẫn muốn giữ lại nét truyền thống thì phong cách tân cổ điển là một lựa chọn hoàn hảo. Nhà ống phong cách tân cổ điển thường sử dụng các chi tiết trang trí như phào chỉ, cột trụ nhẹ, vòm cong tinh xảo kết hợp cùng gam màu ấm như kem, be hoặc trắng ngà để tạo sự trang nhã và đẳng cấp.
Đối với thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định theo lối tân cổ điển, bố cục thường được sắp xếp đối xứng, cân bằng và mang lại cảm giác bề thế. Không gian bên trong cũng được chăm chút tỉ mỉ với đồ nội thất đồng bộ và ánh sáng vàng dịu nhẹ.
2.3. Phong cách kết hợp kinh doanh – Tối ưu công năng, gia tăng thu nhập
Với những gia đình mong muốn kết hợp giữa không gian sống và công việc kinh doanh, mô hình nhà ống 5 tầng tích hợp cửa hàng hay văn phòng tại tầng trệt đang trở thành xu hướng phổ biến. Đây là một lựa chọn thông minh, đặc biệt tại các tuyến phố lớn ở Nam Định.
Thiết kế phải bảo đảm sự tách biệt rõ ràng giữa khu vực kinh doanh và sinh hoạt gia đình, giúp giữ gìn sự riêng tư và yên tĩnh cần thiết. Ngoài ra, cần bố trí lối đi riêng cho khách hàng để không ảnh hưởng đến cuộc sống thường ngày của các thành viên trong gia đình.
3. Chi phí thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định
Chi phí thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích xây dựng, phong cách kiến trúc, mức độ chi tiết và yêu cầu kỹ thuật. Dưới đây là bảng tham khảo mức giá phổ biến hiện nay:
| Hạng mục thiết kế | Mức giá tham khảo (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Thiết kế kiến trúc cơ bản | 150.000 – 180.000 | Bao gồm mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt |
| Thiết kế kiến trúc + nội thất sơ bộ | 180.000 – 220.000 | Có phối cảnh nội thất 3D đơn giản |
| Thiết kế kiến trúc + nội thất chi tiết | 220.000 – 250.000 | Bao gồm bản vẽ chi tiết nội thất, phối cảnh 3D đầy đủ |
| Thiết kế phong cách tân cổ điển | 200.000 – 260.000 | Phối cảnh mặt tiền cầu kỳ, chi tiết trang trí phức tạp |
| Thiết kế nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh | 180.000 – 250.000 | Có tính toán thêm khu vực kinh doanh, lối đi riêng, tối ưu công năng |
💡 Lưu ý: Giá trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo thời điểm. Để nhận báo giá chính xác nhất, vui lòng liên hệ trực tiếp với Công ty Nhà Mới để được tư vấn cá nhân hóa theo nhu cầu thực tế.
Google đề xuất:
4. Quy trình thiết kế nhà ống 5 tầng tại Công ty Nhà Mới
Khi lựa chọn Công ty Nhà Mới để thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định, khách hàng sẽ được trải nghiệm quy trình bài bản, minh bạch và hiệu quả, giúp biến mọi ý tưởng trở thành hiện thực.
4.1. Khảo sát hiện trạng và tư vấn giải pháp tối ưu
Kiến trúc sư sẽ đến tận nơi để khảo sát thực tế khu đất, phân tích vị trí địa lý, hướng gió, ánh sáng cũng như đặc điểm xung quanh. Sau đó, họ sẽ lắng nghe nhu cầu cụ thể của gia chủ để tư vấn phương án thiết kế sơ bộ phù hợp với mong muốn và điều kiện kinh phí.
4.2. Lên phương án mặt bằng và phối cảnh 3D
Dựa trên dữ liệu khảo sát và yêu cầu của khách hàng, Công ty Nhà Mới sẽ xây dựng bản vẽ mặt bằng chi tiết, thể hiện rõ công năng từng tầng. Cùng với đó là phối cảnh 3D ngoại thất giúp khách hàng hình dung được tổng thể ngôi nhà một cách sinh động, thực tế và khoa học.
4.3. Hoàn thiện hồ sơ thiết kế kỹ thuật
Sau khi khách hàng phê duyệt bản thiết kế sơ bộ, đội ngũ kỹ thuật sẽ triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, hệ thống điện – nước và cả phần nội thất cơ bản. Hồ sơ này sẽ là cơ sở để triển khai thi công đảm bảo đúng thiết kế ban đầu.
4.4. Giám sát và hỗ trợ thi công trọn gói
Công ty Nhà Mới có thể trực tiếp đảm nhận vai trò tổng thầu thi công hoặc hỗ trợ giám sát nếu khách hàng tự thuê đơn vị xây dựng. Việc này giúp đảm bảo chất lượng công trình, tiết kiệm chi phí phát sinh và hạn chế tối đa các rủi ro kỹ thuật.
Mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng tiêu biểu tại Nam Định
Tại Nam Định, nhu cầu thiết kế nhà ống 5 tầng ngày càng tăng, đặc biệt ở các khu vực trung tâm hoặc mặt đường lớn. Công ty Nhà Mới đã triển khai nhiều mẫu nhà tiêu biểu, vừa đảm bảo công năng vừa phù hợp với khí hậu và cảnh quan đô thị của địa phương.
Mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại tại Nam Định – tối giản nhưng tinh tế
-
Kiến trúc mặt tiền sử dụng mảng kính lớn, kết hợp lam chắn nắng ngang hoặc dọc tạo điểm nhấn hình khối mạnh mẽ.
-
Màu sắc trung tính như trắng, ghi, đen được phối hài hòa với vật liệu ốp đá hoặc gỗ conwood ngoài trời.
-
Bên trong, không gian được chia tách rõ ràng giữa các tầng: gara – tiếp khách – bếp – ngủ – sinh hoạt chung – sân thượng.
-
Phù hợp với gia đình trẻ, thích sự tiện nghi và phong cách sống hiện đại.
Mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại thường thấy tại các khu đô thị mới như Hòa Vượng, Kênh, Mỹ Trung.
Mẫu nhà ống 5 tầng tân cổ điển tại Nam Định – thanh lịch và bề thế
-
Hệ phào chỉ nhẹ nhàng kết hợp các cột giả Corinth và ban công sắt mỹ thuật mạ đồng.
-
Mái vòm cao hoặc mái Mansard tạo thêm tầng áp mái, tăng chiều cao công trình.
-
Nội thất sử dụng vật liệu cao cấp như gỗ tự nhiên, đá marble, đèn chùm đồng – tạo cảm giác đẳng cấp từ ngoài vào trong.
-
Kiến trúc này đặc biệt phù hợp với các tuyến phố cũ, nơi các công trình liền kề vẫn giữ nét truyền thống như Trần Thái Tông, Hàng Đồng.
Mẫu nhà ống 5 tầng tân cổ điển là lựa chọn dành cho những gia chủ yêu thích sự bền vững, mang nét hoài cổ nhưng không lỗi thời.
Mẫu nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh tại Nam Định – hiệu quả trên từng mét vuông
-
Tầng 1 thiết kế thông sàn hoặc chia phòng tùy mục đích: mở cửa hàng, spa, văn phòng đại diện.
-
Lối đi lên tầng trên được tách biệt rõ ràng nhằm đảm bảo sự riêng tư cho gia đình.
-
Tầng 2 đến tầng 5 là không gian sinh hoạt, có thể bố trí 3–4 phòng ngủ khép kín, phòng thờ và sân phơi.
-
Mặt tiền rộng rãi, dễ lắp đặt biển hiệu, cửa kính lớn giúp quảng bá thương hiệu dễ dàng.
Mẫu nhà ống 5 tầng kết hợp kinh doanh rất được ưa chuộng tại các khu vực kinh doanh sầm uất như Trường Chinh, Quang Trung hoặc khu vực cổng các chợ đầu mối.
6. Lưu ý khi thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định
- Tuân thủ quy định xây dựng: Đảm bảo thiết kế phù hợp với quy hoạch đô thị và các quy định pháp luật.
- Tối ưu hóa công năng: Bố trí các phòng chức năng hợp lý, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái.
- Chọn vật liệu phù hợp: Sử dụng vật liệu chất lượng, phù hợp với điều kiện khí hậu và ngân sách.
- Đảm bảo an toàn: Thiết kế hệ thống điện, nước, và phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn an toàn.
Google đề xuất:
8. Kinh nghiệm thiết kế nhà ống 5 tầng tiết kiệm chi phí tại Nam Định
8.1. Đánh giá đúng nhu cầu sử dụng
Trước khi bắt tay vào thiết kế, việc đầu tiên cần làm là xác định rõ nhu cầu sử dụng của từng thành viên trong gia đình. Bạn nên liệt kê số lượng phòng cần thiết như phòng ngủ, phòng làm việc, khu vực sinh hoạt chung, phòng thờ, kho chứa đồ… Càng xác định rõ ràng, quá trình thiết kế càng sát với thực tế, tránh được chi phí phát sinh không cần thiết. Việc này cũng giúp kiến trúc sư dễ dàng đưa ra phương án phù hợp với ngân sách và diện tích lô đất.
8.2. Tận dụng triệt để ánh sáng và thông gió tự nhiên
Với nhà ống thường có chiều ngang hẹp, việc bố trí giếng trời, ban công, và cửa sổ hợp lý sẽ giúp không gian thoáng hơn, hạn chế sử dụng thiết bị làm mát, từ đó giảm chi phí điện năng lâu dài. Ngoài ra, thiết kế thông tầng và khoảng lùi hợp lý cũng là yếu tố không thể bỏ qua.
8.3. Ưu tiên vật liệu sẵn có địa phương
Tại Nam Định, nhiều công trình đã lựa chọn vật liệu xây dựng được sản xuất tại địa phương như gạch block, xi măng Hoàng Mai, thép Việt Nhật… nhằm giảm chi phí vận chuyển. Bên cạnh đó, sử dụng các loại cửa nhôm kính, trần thạch cao, sơn nước có sẵn trên thị trường địa phương cũng giúp tối ưu ngân sách mà vẫn đảm bảo chất lượng.
8.4. Hợp tác với đơn vị thiết kế thi công trọn gói
Lựa chọn một đơn vị có đầy đủ năng lực thiết kế và thi công như Công ty Nhà Mới là cách hiệu quả nhất để kiểm soát chi phí. Với gói dịch vụ trọn gói từ tư vấn, thiết kế 3D, dự toán chi tiết đến thi công hoàn thiện, khách hàng sẽ tránh được rủi ro do sai lệch bản vẽ, sửa chữa nhiều lần gây đội vốn.
9. Lưu ý phong thủy khi thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định
9.1. Hướng nhà hợp tuổi gia chủ
Chọn hướng nhà phù hợp theo tuổi và mệnh của gia chủ là yếu tố rất được người dân Nam Định quan tâm. Thông thường, hướng Đông, Đông Nam và Nam là các hướng tốt, giúp đón gió mát và ánh sáng, đồng thời mang lại vượng khí cho gia đình. Gia chủ nên tránh các hướng Tây và Tây Bắc nếu mệnh không phù hợp.
9.2. Bố trí cầu thang và giếng trời hợp lý
Theo phong thủy, cầu thang là nơi dẫn khí trong nhà, nên được đặt ở vị trí thuận tiện nhưng tránh chính giữa trung cung. Giếng trời không chỉ giúp lưu thông không khí mà còn có vai trò điều tiết năng lượng dương – âm trong ngôi nhà, nên được bố trí ở giữa hoặc phía sau nhà để giữ nguồn sinh khí tốt.
9.3. Vị trí bếp và nhà vệ sinh
Bếp không nên đặt gần cửa chính vì sẽ làm thất thoát tài lộc, đồng thời không để bếp đối diện với nhà vệ sinh – điều này vi phạm nguyên tắc phong thủy về sự tương khắc. Nhà vệ sinh nên được bố trí ở vị trí kín đáo, cuối hành lang hoặc góc nhà, tránh trung tâm và khu vực có năng lượng dương như phòng khách, phòng ngủ.
10. Dịch vụ thiết kế thi công nhà ống 5 tầng tại Nam Định của Công ty Nhà Mới
10.1. Cam kết chất lượng và tiến độ
Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thiết kế và thi công nhà ống 5 tầng trọn gói, đảm bảo đúng tiến độ, đúng chất lượng và tối ưu ngân sách cho khách hàng. Từ giai đoạn khảo sát hiện trạng, lên ý tưởng thiết kế đến khi hoàn thiện, mỗi bước đều có giám sát kỹ thuật chuyên trách.
10.2. Minh bạch, rõ ràng trong báo giá
Tất cả các chi phí thiết kế và thi công đều được báo giá cụ thể trong hợp đồng, tránh tình trạng phát sinh hoặc thay đổi vật liệu không đúng thỏa thuận ban đầu. Khách hàng sẽ được cung cấp dự toán chi tiết, dễ theo dõi và kiểm soát ngân sách.
10.3. Hỗ trợ pháp lý và xin phép xây dựng
Công ty Nhà Mới hỗ trợ hoàn toàn thủ tục xin phép xây dựng, tư vấn quy hoạch, giấy tờ pháp lý cần thiết để đảm bảo công trình hợp pháp và không bị gián đoạn trong quá trình thi công.
Google đề xuất:
Thiết kế nhà ống 5 tầng tại Nam Định là giải pháp tối ưu cho những gia đình muốn tận dụng tối đa diện tích đất, tạo ra không gian sống tiện nghi và hiện đại. Với kinh nghiệm và đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, Công ty Nhà Mới cam kết mang đến những thiết kế chất lượng, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Hãy liên hệ với chúng tôi để biến ý tưởng của bạn thành hiện thực, xây dựng tổ ấm lý tưởng cho gia đình bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ ỐNG TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
nhà ống 5 tầng | mẫu nhà ống 5 tầng 5×20 | xây nhà ống 5 tầng | nhà ống 5 tầng tân cổ điển | nhà ống 5 tầng 1 tum | nhà ống 5 tầng kiểu pháp | nhà ống tân cổ điển 5 tầng | nhà ống 5 tầng hiện đại | nhà ống 5 tầng cổ điển | mẫu nhà ống 5 tầng tân cổ điển | nhà tân cổ điển 5 tầng
