Trong bối cảnh đô thị hóa mạnh mẽ tại các thành phố như Nam Định, xu hướng thiết kế nhà ống 4 tầng hiện đại đang ngày càng chiếm ưu thế. Với kinh nghiệm thực chiến nhiều năm, Công ty Nhà Mới đã đồng hành cùng hàng trăm gia chủ trong việc kiến tạo những không gian sống lý tưởng – tiện nghi, tối ưu diện tích và đậm cá tính kiến trúc. Cùng tìm hiểu vì sao mẫu nhà này lại được ưa chuộng đến vậy và bạn sẽ nhận được gì khi lựa chọn giải pháp thiết kế chuyên nghiệp từ đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
Lý do nhiều gia đình tại Nam Định lựa chọn thiết kế nhà ống 4 tầng
Tối ưu diện tích đất mặt tiền nhỏ, chiều sâu lớn
Đặc trưng tại Nam Định là nhiều khu đất có bề ngang hẹp, chiều sâu dài – một bài toán quen thuộc với kiến trúc sư khi thiết kế nhà ống. Nhà ống 4 tầng là phương án lý tưởng để tận dụng tối đa không gian sử dụng mà không làm tăng diện tích xây dựng theo chiều ngang.
Xem thêm: Thi công biệt thự 5 tầng cổ điển trọn gói tại Nam Định
Thi công biệt thự 5 tầng cổ điển trọn gói tại Nam Định – 2025NM127
Nâng tầm tiện nghi sống cho gia đình 2 – 3 thế hệ
Thiết kế nhà ống 4 tầng cho phép phân bổ công năng khoa học, tạo ra nhiều không gian riêng tư lẫn sinh hoạt chung cho gia đình đông người. Đây là lựa chọn rất phù hợp với những hộ gia đình ba thế hệ, vẫn sống cùng nhau nhưng muốn tách biệt không gian sống với bố trí tầng điển hình:
-
Tầng 1: Gara – phòng khách – bếp ăn.
-
Tầng 2: Phòng ngủ ông bà – WC riêng.
-
Tầng 3: Phòng ngủ vợ chồng – phòng ngủ con nhỏ.
-
Tầng 4: Phòng thờ – sân phơi – phòng làm việc hoặc thư giãn.
Thích hợp với nhu cầu vừa ở vừa kinh doanh tại mặt phố
Nhiều chủ nhà tại Nam Định mong muốn kết hợp nhà ở với không gian kinh doanh như tiệm nail, spa, quán cà phê nhỏ, hay cho thuê mặt bằng. Nhà ống 4 tầng với mặt tiền 4–6m hoàn toàn đáp ứng được nhu cầu này khi bố trí tầng 1 thành khu thương mại, tầng trên để ở riêng tư, tách biệt.
Ưu điểm vượt trội của nhà ống 4 tầng hiện đại tại Nam Định
Phân tầng công năng rõ ràng, linh hoạt
Nhà ống 4 tầng cho phép phân chia không gian sinh hoạt theo từng chức năng cụ thể, hạn chế tối đa sự chồng chéo và tạo cảm giác rộng rãi, thoáng đãng. Mỗi tầng đóng một vai trò rõ ràng, mang lại sự riêng tư và thuận tiện khi sử dụng:
-
Không gian tiếp khách ở tầng trệt
-
Không gian nghỉ ngơi ở tầng 2–3
-
Không gian thờ cúng, phơi đồ, thư giãn ở tầng 4
Kiến trúc hiện đại, dễ dàng thi công và kiểm soát tiến độ
Phong cách hiện đại phẳng, tối giản chi tiết không chỉ mang đến thẩm mỹ hợp thời mà còn giúp quá trình thi công được rút ngắn đáng kể. So với những mẫu nhà cổ điển hoặc biệt thự có nhiều chi tiết phào chỉ, mái vòm, thời gian hoàn thiện nhà ống 4 tầng thường chỉ từ 5–6 tháng tùy điều kiện thời tiết và vật tư.
Tối ưu chi phí đầu tư trên mỗi m² sàn
Với mặt bằng không quá phức tạp, không gian hình ống dễ tính toán, mẫu nhà này giúp tiết kiệm từ 10–20% chi phí so với các thiết kế phức tạp khác. Ngoài ra, khi chọn thi công trọn gói tại Công ty Nhà Mới, khách hàng còn được hưởng nhiều ưu đãi chi phí vật liệu, bảo hành dài hạn và hỗ trợ xin phép xây dựng tại Nam Định.
Chi phí thi công trọn gói nhà ống 4 tầng hiện đại tại Nam Định dao động từ 6 – 7,5 triệu đồng/m², tùy theo phong cách kiến trúc và loại vật liệu hoàn thiện.
Báo giá thiết kế và thi công nhà ống 4 tầng tại Nam Định của Công ty Nhà Mới
Việc nắm rõ chi phí ngay từ đầu giúp gia chủ dễ dàng lên kế hoạch tài chính và tránh phát sinh không cần thiết. Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói, cam kết minh bạch giá cả, phù hợp với từng nhu cầu cụ thể của khách hàng.
Báo giá thiết kế nhà ống 4 tầng tại Nam Định
| Hạng mục thiết kế | Đơn giá tham khảo (VNĐ/m²) | Nội dung công việc |
|---|---|---|
| Thiết kế kiến trúc cơ bản | 150.000 – 180.000 | Mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh mặt tiền đơn giản |
| Thiết kế kiến trúc + nội thất cơ bản | 220.000 – 280.000 | Bao gồm thiết kế không gian nội thất từng phòng, vật liệu gợi ý |
| Thiết kế kiến trúc + nội thất cao cấp | 300.000 – 350.000 | Thiết kế theo phong cách riêng, 3D nội thất chi tiết, phối cảnh đêm/ngày |
| Hồ sơ kỹ thuật thi công đầy đủ | Miễn phí khi ký hợp đồng thi công trọn gói | Bản vẽ chi tiết kết cấu, điện nước, trần, sàn, mái |
Hãy liên hệ ngay với Công ty Nhà Mới qua số Hotline: Mr. Tú – 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được đội ngũ tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết cho ngôi nhà biệt thự lý tưởng của bạn.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Cập nhật tiến độ dự án cải tạo nhà 3 tầng hiện đại tại Vị Xuyên, Nam Định
Cập nhật tiến độ dự án cải tạo nhà 3 tầng hiện đại tại Vị Xuyên, Nam Định
Báo giá thi công nhà ống 4 tầng trọn gói (chìa khóa trao tay) tại Nam Định của Công ty Nhà Mới
Gói thi công chìa khóa trao tay được nhiều gia chủ lựa chọn vì tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí hiệu quả và được bảo hành lâu dài.
| Gói thi công | Đơn giá (VNĐ/m² sàn) | Chi tiết vật tư, tiện ích |
|---|---|---|
| Gói tiêu chuẩn | 6.000.000 – 6.500.000 | Gạch Viglacera, cửa sắt sơn tĩnh điện, sơn nội thất Dulux, thiết bị vệ sinh Inax |
| Gói khá | 6.800.000 – 7.300.000 | Cửa nhôm Xingfa, sàn gỗ công nghiệp, lan can kính cường lực, tủ bếp MDF chống ẩm |
| Gói cao cấp | 7.500.000 – 8.500.000 | Cửa gỗ tự nhiên, đá ốp granite cao cấp, thiết bị vệ sinh Hafele, hệ thống điện thông minh |
| Gói tùy chỉnh theo yêu cầu | Liên hệ báo giá | Linh hoạt theo gu thẩm mỹ và ngân sách cá nhân |
Chi phí phát sinh có thể gặp nếu không thi công trọn gói
Nếu gia chủ tự thuê đội thi công nhỏ lẻ, cần lưu ý một số chi phí phát sinh dễ bị bỏ sót:
-
Chi phí bản vẽ chi tiết điện nước, móng, mái
-
Giám sát công trình hàng ngày (có thể mất 8 – 12 triệu/tháng nếu thuê ngoài)
-
Chi phí xử lý chống thấm, chống nứt sau khi hoàn thiện nếu thi công kém chất lượng
Do đó, thi công trọn gói với đơn vị uy tín như Công ty Nhà Mới giúp tiết kiệm tổng thể từ 10 – 15% chi phí dài hạn, đồng thời yên tâm về bảo hành kết cấu và hoàn thiện sau bàn giao.
Mẫu nhà ống 4 tầng tại Nam Định phổ biến hiện nay
Trong quá trình thiết kế nhà ống 4 tầng tại Nam Định, việc sắp xếp mặt bằng hợp lý không chỉ giúp tối ưu công năng mà còn nâng cao chất lượng sống lâu dài cho gia đình.
1. Thiết kế nhà ống 4 tầng 5x20m tại Nam Định – Tối đa ánh sáng và thông gió
Với diện tích phổ biến là 5x20m, mẫu thiết kế nhà ống 4 tầng tại Nam Định này được bố trí khéo léo để đảm bảo không gian thoáng đãng mà vẫn đầy đủ chức năng:
-
Giếng trời trung tâm được kết hợp cùng cửa kính mặt trước và mặt sau, tạo luồng đối lưu không khí hiệu quả.
-
Khu vực phòng khách, bếp ăn và các phòng ngủ đều được tiếp cận ánh sáng tự nhiên, hạn chế dùng đèn vào ban ngày.
-
Mặt tiền thiết kế hiện đại, dùng kính cường lực full tầng tăng độ mở không gian.
-
Phù hợp cho gia đình 4–6 người, có người cao tuổi và trẻ nhỏ, cần không gian tách biệt nhưng vẫn gần gũi.
Nhà ống 4 tầng 5x20m thích hợp với khu dân cư đông đúc tại thành phố Nam Định, nơi các lô đất thường có mặt tiền hẹp, chiều sâu lớn.
2. Thiết kế nhà ống 4 tầng có gara ô tô tại Nam Định – An toàn và tiện lợi
Nhu cầu có gara riêng cho xe ô tô và xe máy ngày càng cao tại các khu đô thị phát triển của Nam Định. Với mẫu thiết kế này, phương án được lựa chọn thường là:
-
Tầng trệt dạng bán hầm hoặc âm sàn nhẹ, vừa đảm bảo đủ chiều cao để xe ô tô ra vào thoải mái, vừa chống ngập vào mùa mưa.
-
Gara được bố trí thông thoáng, dễ vệ sinh, có thể tích hợp kho nhỏ để đồ.
-
Lối đi lên tầng 1 được thiết kế tách biệt, tạo cảm giác riêng tư cho sinh hoạt bên trên.
-
Khu vực sinh hoạt chính được bố trí từ tầng 1 trở lên để tránh ảnh hưởng bởi khói bụi và tiếng ồn từ gara.
Nhà ống 4 tầng có gara ô tô là phương án lý tưởng cho gia đình trẻ tại Nam Định có nhu cầu sử dụng 2 phương tiện cá nhân thường xuyên.
3. Thiết kế nhà ống 4 tầng lệch tầng hiện đại tại Nam Định – Giải pháp cho đất hướng Tây
Nếu bạn sở hữu lô đất hướng Tây tại Nam Định – nơi thường xuyên đón nắng gắt vào buổi chiều – thì mẫu nhà lệch tầng hiện đại là một lựa chọn thông minh:
-
Các tầng được bố trí lệch nhẹ, tạo cảm giác chuyển động không gian linh hoạt, giảm cảm giác “đóng hộp” thường thấy ở nhà ống.
-
Hệ thống thông tầng đặt xen kẽ giữa các khu vực chức năng giúp tối ưu gió trời và ánh sáng tự nhiên.
-
Mỗi tầng đều có khoảng mở như ban công nhỏ, giếng trời hoặc sân trồng cây xanh giúp hạ nhiệt tự nhiên.
-
Mặt tiền thường sử dụng lam chắn nắng, kính phản quang hoặc tường gạch thông gió để hạn chế bức xạ nhiệt.
Không chỉ đáp ứng yếu tố thẩm mỹ, mẫu nhà ống 4 tầng lệch tầng phù hợp với những gia đình yêu thích sự phá cách, muốn tạo dấu ấn cá nhân trong không gian sống tại Nam Định.
Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới thiết kế nhà ống 4 tầng tại Nam Định?
1. Đội ngũ kiến trúc sư chuyên biệt cho nhà phố
Công ty Nhà Mới quy tụ những KTS có kinh nghiệm từ 7–15 năm trong mảng nhà phố đô thị, đặc biệt am hiểu đặc trưng quy hoạch – địa chất tại Nam Định. Mỗi thiết kế không chỉ là bản vẽ, mà là giải pháp sống bền vững, thông minh, cá nhân hóa.
2. Quy trình làm việc minh bạch, rõ ràng từ A–Z
-
Tư vấn sơ bộ & khảo sát thực tế miễn phí
-
Lên phối cảnh 3D theo yêu cầu
-
Gửi hồ sơ kỹ thuật chi tiết trước khi thi công
-
Cam kết bảo hành 5 năm kết cấu – 1 năm hoàn thiện
3. Cam kết không phát sinh chi phí bất ngờ
Tất cả vật liệu, nhân công, thiết bị được thống kê rõ trong hợp đồng. Mỗi giai đoạn nghiệm thu đều có ảnh, bản chụp hiện trường, video cập nhật tiến độ gửi định kỳ cho khách hàng, kể cả khi bạn không có mặt tại công trình.
Google đề xuất:
Nhà ống 4 tầng là giải pháp thiết kế lý tưởng tại Nam Định, giúp tận dụng tối đa không gian trên diện tích đất nhỏ hẹp mà vẫn đảm bảo tiện nghi sống hiện đại. Tùy theo phong cách và nhu cầu, bạn có thể lựa chọn thiết kế nhà ống theo hướng hiện đại, tân cổ điển hoặc lệch tầng để tạo điểm nhấn cá tính cho tổ ấm.
Nếu bạn đang cần một đối tác thiết kế và thi công trọn gói, có quy trình bài bản, cam kết chất lượng và minh bạch chi phí, Công ty Nhà Mới chính là lựa chọn xứng đáng để bạn trao gửi niềm tin.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ ỐNG TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
xây nhà ống 4 tầng Nam Định | Mẫu nhà ống 4 tầng đẹp hiện đại | Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m | Mẫu nhà đẹp 4 tầng 4x16m | Mặt tiền nhà ống 4 tầng hiện đại | Mẫu nhà ống 4 tầng 5x20m | Mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại | nhà ống 4 tầng cổ điển | nhà ống tân cổ điển 4 tầng | mẫu nhà ống nhà phố tân cổ điển 4 tầng | nhà ống 4 tầng tân cổ điển | nhà tân cổ điển 4 tầng | mẫu nhà ống 4 tầng tân cổ điển
