Với quỹ đất hạn chế và nhu cầu tối ưu công năng ngày càng cao tại Thái Bình, các mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình trẻ. Công ty Nhà Mới – đơn vị chuyên thiết kế nhà dân dụng tại khu vực đồng bằng Bắc Bộ, mang đến những giải pháp kiến trúc phù hợp, hợp lý và đầy tinh tế.
Vì sao nhà ống 2 tầng hiện đại là lựa chọn hàng đầu tại Thái Bình?
Phù hợp với diện tích đất phổ biến tại đô thị
Tại các thành phố như Thái Bình, diện tích đất trung bình dao động trong khoảng 60m² – 120m², chiều ngang hẹp (4m – 6m), chiều sâu lớn. Đây là dạng đất lý tưởng để phát triển mô hình nhà ống. Thiết kế nhà ống 2 tầng giúp tận dụng chiều cao để mở rộng không gian sinh hoạt mà không đòi hỏi mặt bằng quá lớn.
Chi phí hợp lý – Tối ưu ngân sách gia đình
So với biệt thự hoặc nhà phố nhiều tầng, việc thiết kế nhà ống 2 tầng có chi phí đầu tư thấp hơn đáng kể. Không chỉ phù hợp với gia đình trẻ, người thu nhập trung bình, mà còn thuận tiện cho việc hoàn công, cấp phép xây dựng nhanh chóng.
- Dự trù chi phí thiết kế & thi công từ 5.5 triệu – 7.5 triệu/m² (tùy vật liệu, phong cách).
- Giảm thiểu chi phí thi công móng nhờ kết cấu đơn giản, tiết kiệm thời gian thi công.
Xem thêm: Thiết kế nhà ống 3 tầng tại Nam Định
Phong cách hiện đại dễ cá nhân hóa
Mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn có tính thẩm mỹ cao. Với ngôn ngữ thiết kế mở, sử dụng đường nét mạnh mẽ, vật liệu hiện đại như kính, thép, bê tông mài – gia chủ dễ dàng định hình cá tính và gu thẩm mỹ riêng:
- Mặt tiền đơn giản, phối màu trung tính hoặc theo concept tối giản kiểu Nhật.
- Ban công kính, hệ lam chắn nắng giúp thoáng khí nhưng vẫn đảm bảo riêng tư.
- Nội thất thông minh: tủ âm tường, cầu thang tích hợp tủ đồ, giếng trời lấy sáng.
Dịch vụ thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại tại Thái Bình của Công ty Nhà Mới
Công ty Nhà Mới mang đến giải pháp thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại tại Thái Bình theo tiêu chí: cá nhân hóa, tối ưu công năng và phù hợp ngân sách. Mỗi phương án đều được xây dựng sau quá trình khảo sát hiện trạng kỹ lưỡng, không sử dụng mẫu sẵn, không thiết kế đại trà.
1. Khảo sát và phân tích hiện trạng lô đất
- Kỹ sư của chúng tôi sử dụng máy móc đo đạc chính xác từng thông số chiều dài, chiều rộng, cao độ lô đất.
- Đánh giá các yếu tố tự nhiên như hướng nắng, hướng gió, mật độ xây dựng và điều kiện thoát nước.
- Phân tích yếu tố phong thủy và tra cứu thông tin quy hoạch, chỉ giới xây dựng từ cơ quan địa phương.
- Ghi nhận nhu cầu cụ thể của từng khách hàng: số lượng thành viên, sở thích thẩm mỹ, yêu cầu công năng.
Google đề xuất:
Thi công nhà ống 2 tầng hiện đại trọn gói tại Thái Bình – 2025NM249
2. Thiết kế kiến trúc và mặt bằng công năng
Chúng tôi lên phương án thiết kế kiến trúc trên nền tảng thực tế và nhu cầu sinh hoạt của gia chủ. Các mẫu thiết kế được dựng phối cảnh 3D rõ nét với đa dạng phong cách: hiện đại, bán cổ điển, tối giản…
Gợi ý phân chia công năng hợp lý cho mẫu nhà ống 2 tầng:
- Tầng 1: Phòng khách rộng, bếp ăn liên thông, 1 nhà vệ sinh chung, khu để xe máy hoặc gara nhỏ.
- Tầng 2: 2 đến 3 phòng ngủ, phòng thờ hướng ra ban công, giếng trời tạo độ thông thoáng.
- Sân sau có thể tận dụng làm nơi giặt phơi, bố trí tiểu cảnh nhỏ hoặc trồng cây xanh.
3. Hồ sơ kỹ thuật và tư vấn thi công
Khi chốt phương án thiết kế, đội ngũ kỹ thuật sẽ triển khai trọn bộ hồ sơ kỹ thuật chi tiết, bao gồm:
- Bản vẽ kiến trúc: mặt bằng các tầng, mặt đứng, mặt cắt, chi tiết cấu kiện (cửa, cầu thang…).
- Bản vẽ kết cấu móng, dầm, sàn, mái bê tông cốt thép theo tiêu chuẩn Việt Nam.
- Bản vẽ điện, cấp thoát nước, mạng internet, chống sét và sơ đồ nguyên lý.
- Dự toán khối lượng vật tư, khuyến nghị vật liệu phù hợp với ngân sách dự kiến của chủ đầu tư.
Toàn bộ hồ sơ bàn giao có thể sử dụng ngay cho việc xin phép xây dựng và thi công thực tế.
Quy trình thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại tại Thái Bình
Chúng tôi triển khai thiết kế nhà ống 2 tầng theo quy trình chuyên nghiệp, rõ ràng từng bước. Khách hàng nắm bắt tiến độ dễ dàng, không mất thời gian chờ đợi hay trao đổi lòng vòng.
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và tư vấn ban đầu
Khách hàng liên hệ trực tiếp qua hotline 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 hoặc đến văn phòng tại Số 55, đường Phùng Hưng, P. Trường Thi, TP. Nam Định. Chuyên viên sẽ tiếp nhận thông tin sơ bộ và đặt lịch khảo sát thực tế tại Thái Bình nếu khách hàng có nhu cầu.
Bước 2: Khảo sát thực địa và phân tích thông tin
Kỹ sư đến tận nơi để đo đạc, thu thập dữ liệu thực tế về lô đất, hiện trạng xây dựng xung quanh. Đồng thời, chúng tôi sẽ trò chuyện với gia chủ để làm rõ mong muốn, phong cách yêu thích và dự kiến ngân sách đầu tư.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp cho anh Châu tại Nam Định
Thiết kế nội thất văn phòng chuyên nghiệp cho anh Châu tại Nam Định
Bước 3: Lên phương án sơ bộ và dựng phối cảnh 3D
Trong vòng 3 đến 5 ngày làm việc, đội ngũ kiến trúc sư sẽ gửi bản thiết kế sơ bộ gồm mặt bằng, phối cảnh mặt tiền 3D để khách hàng xem xét. Mọi góp ý điều chỉnh từ khách hàng sẽ được tiếp thu và cập nhật trước khi bước sang giai đoạn tiếp theo.
Bước 4: Triển khai hồ sơ kỹ thuật đầy đủ
Sau khi phương án thiết kế được chốt, nhóm kỹ thuật triển khai toàn bộ hồ sơ bản vẽ trong 7 – 10 ngày. Trong thời gian này, khách hàng có thể nhận thêm tư vấn vật liệu, chi phí xây dựng hoặc cân nhắc gói thi công trọn gói nếu có nhu cầu.
Google đề xuất:
Báo giá thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại tại Thái Bình
Chi phí thiết kế phụ thuộc vào phong cách kiến trúc, độ phức tạp công trình và gói dịch vụ khách hàng lựa chọn. Dưới đây là bảng giá tham khảo từ Công ty Nhà Mới:
| Hạng mục thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m²) | Mô tả |
| Gói thiết kế cơ bản | 120.000 – 150.000 | Bao gồm hồ sơ kiến trúc 2D, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt |
| Gói thiết kế đầy đủ (kiến trúc + kỹ thuật) | 160.000 – 200.000 | Bao gồm hồ sơ kỹ thuật, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D |
| Gói thiết kế cao cấp (full 3D & nội thất) | 220.000 – 280.000 | Bao gồm hồ sơ đầy đủ + phối cảnh nội thất, vật liệu thực tế |
Để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá thiết kế nhà ống trọn gói cho công trình tại Nam Định, bạn vui lòng liên hệ ngay Công ty Nhà Mới qua Hotline: Mr. Tú – 0989.03.51.52 / 0942.70.5678.
Một số mẫu thiết kế nhà ống 2 tầng hiện đại được ưa chuộng tại Thái Bình
1. Mẫu nhà ống 2 tầng mái bằng hiện đại tại Thái Bình
- Kiến trúc đơn giản, mặt tiền vuông vức, sử dụng tông màu trắng – ghi trung tính.
- Ban công kính kết hợp lam chắn nắng tạo cảm giác rộng rãi và hiện đại.
- Phù hợp với các khu phố mới tại TP. Thái Bình, nơi lô đất có mặt tiền 4 – 5m.
2. Mẫu nhà ống 2 tầng có giếng trời tại Thái Bình
- Tối ưu ánh sáng và thông gió tự nhiên bằng giếng trời ở cầu thang giữa nhà.
- Nội thất thiết kế theo phong cách mở, phòng khách – bếp liên thông.
- Thích hợp với các lô đất hẹp ngang, chiều dài sâu từ 18 – 22m.
3. Mẫu nhà ống 2 tầng có gara ô tô tại Thái Bình
- Tầng 1 bố trí gara rộng 16 – 20m², liền kề phòng khách.
- Thiết kế cổng sắt CNC, mặt tiền ốp đá trang trí mang lại sự sang trọng.
- Dành cho gia đình có ô tô hoặc thường xuyên di chuyển bằng xe riêng.
4. Mẫu nhà ống 2 tầng kết hợp kinh doanh tại Thái Bình
- Tầng trệt sử dụng làm cửa hàng, văn phòng, tầng 2 là không gian sinh hoạt.
- Thiết kế bảng hiệu gắn liền mặt tiền, có lối đi riêng lên tầng trên.
- Phù hợp với các tuyến phố sầm uất như Lê Lợi, Trần Thái Tông (TP. Thái Bình).
Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới khi thiết kế nhà ống 2 tầng tại Thái Bình?
- Hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế – thi công nhà dân dụng tại Thái Bình, Nam Định, Hà Nam.
- Đội ngũ kiến trúc sư tâm huyết, thường xuyên cập nhật xu hướng thiết kế mới.
- Quy trình rõ ràng, hỗ trợ tận nơi từ khảo sát – xin phép xây dựng – thiết kế – thi công.
- Cam kết minh bạch chi phí, hợp đồng rõ ràng, bảo hành thiết kế dài hạn.
Xem thêm: Thiết kế nội thất phòng ngủ tại Nam Định
Việc sở hữu một mẫu nhà ống 2 tầng hiện đại tại Thái Bình không chỉ giúp bạn tiết kiệm chi phí xây dựng, mà còn tạo dựng một không gian sống tiện nghi, phù hợp với lối sống đô thị hiện đại. Công ty Nhà Mới với năng lực thiết kế chuyên sâu và kinh nghiệm thực chiến tại khu vực Thái Bình – Nam Định cam kết mang đến giải pháp tối ưu cho từng gia đình. Đừng ngần ngại liên hệ để được tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi và nhận báo giá chi tiết.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ ỐNG TRỌN GÓI TẠI THÁI BÌNH UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
xây nhà ống 2 tầng | chi phí xây nhà ống 2 tầng | chi phí xây nhà ống 2 tầng 80m2 | kinh nghiệm xây nhà ống 2 tầng | xây nhà ống 2 tầng 60m2 | có nên xây nhà ống 2 tầng có gác lửng | xây nhà ống 2 tầng giá bao nhiêu | chi phí xây nhà ống 2 tầng 100m2 | chi phí xây nhà ống 2 tầng 75m2 | cách tính chi phí xây nhà ống 2 tầng
