Công ty Nhà Mới, với trụ sở tại Nam Định, là đơn vị chuyên cung cấp dịch vụ thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, nổi bật nhờ khả năng tùy biến theo nhu cầu, chi phí hợp lý và đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm. Mỗi bản thiết kế đều được đảm bảo chất lượng và bảo hành hạng mục đầy đủ theo hợp đồng ký kết chi tiết, giúp chủ đầu tư yên tâm từ khi đặt bút đến lúc nhận nhà.
Thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Giải pháp tối ưu chi phí, đẹp bền vững
Vì sao nhà cấp 4 vẫn là lựa chọn hàng đầu tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam?
Khu vực Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam hiện nay đang phát triển nhanh về hạ tầng, nhưng vẫn giữ được nét yên bình và đặc thù địa hình xen kẽ nông thôn – đô thị. Chính vì vậy, nhà cấp 4 trở thành mô hình nhà ở tối ưu vì những lý do sau:
-
Chi phí hợp lý: Xây nhà cấp 4 tiết kiệm hơn 30–40% so với nhà 2 tầng cùng diện tích sử dụng.
-
Thời gian thi công ngắn: Trung bình chỉ mất khoảng 2–3 tháng để hoàn thiện, đặc biệt phù hợp với những gia đình cần ổn định chỗ ở sớm.
-
Phù hợp văn hóa sống: Nếp sống truyền thống của người Hà Nam ưa chuộng không gian sinh hoạt một mặt bằng, gắn kết gia đình và thuận tiện cho người lớn tuổi.
-
Dễ sửa chữa, nâng cấp: Khi quỹ đất còn dư, việc cơi nới hoặc lên tầng trong tương lai trở nên linh hoạt và tiết kiệm.
Những điều chủ đầu tư cần biết trước khi thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Để có một ngôi nhà cấp 4 vừa đẹp, vừa tiết kiệm, lại đảm bảo tính bền vững lâu dài, bạn cần lưu ý một số điểm cốt lõi sau khi làm việc với đơn vị thiết kế như Nhà Mới:
1. Khảo sát kỹ hiện trạng đất
-
Kích thước, hình dáng và hướng đất ảnh hưởng trực tiếp đến bố trí mặt bằng công năng.
-
Độ cao nền đất so với mặt đường giúp tính được giải pháp chống thấm, thoát nước, móng nhà phù hợp.
-
Với những lô đất lồi lõm, méo góc – phương án thiết kế cần được tùy biến riêng, không thể áp dụng bản mẫu đại trà.
2. Xác định rõ nhu cầu sử dụng
Bạn cần xác định rõ số lượng phòng, nhu cầu sinh hoạt để kiến trúc sư tư vấn đúng hướng. Một số gợi ý:
-
Gia đình 3–4 người: nên chọn nhà cấp 4 từ 90–120m², bố trí 2–3 phòng ngủ, phòng khách liên thông bếp ăn.
-
Gia đình đa thế hệ: cân nhắc diện tích lớn hơn từ 130–150m², có phòng ngủ khép kín cho người già, phòng sinh hoạt chung riêng.
3. Lựa chọn phong cách kiến trúc phù hợp
Mỗi phong cách sẽ có cách sử dụng vật liệu, kết cấu và chi phí đầu tư khác nhau. Các phong cách phổ biến tại Phủ Lý hiện nay:
-
Hiện đại: Đơn giản, tiết kiệm vật liệu, hợp xu hướng mới, thích hợp với diện tích nhỏ.
-
Mái Thái: Sang trọng, mát mẻ, bền vững – nhưng chi phí xây mái thường cao hơn 10–15%.
-
Kiểu Nhật – Bắc Âu: Thiết kế tinh giản, tôn trọng thiên nhiên, sử dụng nhiều cửa sổ lớn, phù hợp lô đất có sân vườn.
4. Dự toán ngân sách rõ ràng
Một lỗi phổ biến của nhiều chủ nhà là chưa có kế hoạch ngân sách cụ thể, dẫn đến tình trạng phát sinh chi phí và dừng thi công giữa chừng. Bạn nên:
-
Thảo luận với đơn vị thiết kế để lên bảng dự toán sơ bộ từ đầu (thiết kế, vật liệu, nhân công).
-
Dành quỹ dự phòng khoảng 10–15% cho các tình huống phát sinh (thay đổi vật tư, điều kiện thời tiết, giá nguyên liệu…).
5. Hợp đồng thiết kế rõ ràng, bảo hành minh bạch
Tại Nhà Mới, mỗi khách hàng đều được ký kết hợp đồng đầy đủ bao gồm:
-
Phạm vi công việc chi tiết
-
Thời gian thực hiện từng giai đoạn
-
Số lần chỉnh sửa bản vẽ miễn phí
-
Chế độ bảo hành hồ sơ thiết kế, cam kết hỗ trợ kỹ thuật xuyên suốt trong quá trình thi công
Thiết kế tốt giúp tiết kiệm thi công và tăng giá trị sử dụng
Một bản thiết kế chất lượng không chỉ là bản vẽ để xây dựng, mà còn là “tài sản trí tuệ” có giá trị lâu dài, giúp bạn:
-
Tối ưu chi phí thi công: Hạn chế vật liệu dư thừa, hạn chế sai sót khi triển khai
-
Tăng tuổi thọ công trình: Thiết kế kỹ càng phần móng, mái, hệ thống thoát nước
-
Dễ dàng thi công đồng bộ: Giúp đội thợ hiểu đúng ý tưởng, giảm thiểu chỉnh sửa trên công trường
-
Giá trị gia tăng lâu dài: Với thiết kế đẹp, công trình dễ bán lại hơn, hoặc cho thuê cao hơn
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nội thất nhà cấp 4 cho anh Bảo Trực – Trực Nội, Trực Ninh, Nam Định
Dự án thiết kế nội thất nhà cấp 4 cho anh Bảo Trực – Trực Nội, Trực Ninh, Nam Định – 2025NM272
Bảng báo giá thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới mới nhất 2025
Tại khu vực Lam Hạ – Phủ Lý – Hà Nam, chi phí thiết kế nhà cấp 4 chịu ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như diện tích đất, yêu cầu công năng, phong cách kiến trúc và độ chi tiết của bản vẽ kỹ thuật. Công ty Nhà Mới cung cấp nhiều gói thiết kế linh hoạt theo nhu cầu, cam kết rõ ràng trong hợp đồng.
| Gói thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m²) | Nội dung bao gồm |
|---|---|---|
| Cơ bản | 120.000 – 150.000 | Bản vẽ mặt bằng + phối cảnh 3D sơ bộ |
| Tiêu chuẩn | 180.000 – 220.000 | Phối cảnh 3D + bản vẽ kết cấu, điện nước, chi tiết nội thất |
| Cao cấp | 250.000 – 300.000 | Bản vẽ hoàn chỉnh, chỉnh sửa không giới hạn, tư vấn phong thủy |
Dựa trên diện tích đất và nhu cầu công năng, Nhà Mới sẽ đề xuất phương án thiết kế nhà cấp 4 tại Hà Nam phù hợp thẩm mỹ, đảm bảo khả năng thi công thực tế – Hotline: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế nhà cấp 4:
- Diện tích xây dựng: Càng lớn, đơn giá càng có thể giảm nhờ tối ưu khối lượng công việc theo tỷ lệ.
- Phong cách thiết kế: Nhà cấp 4 mái Thái, sân vườn hoặc kiểu Nhật thường đòi hỏi đầu tư thiết kế chi tiết hơn.
- Mức độ hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật: Có bao gồm thiết kế chi tiết nội thất, hệ thống kỹ thuật điện nước, kết cấu móng không.
- Yêu cầu về phong thủy và tư vấn riêng: Thêm thời gian và công đoạn khảo sát, chỉnh sửa.
Quy trình thiết kế nhà cấp 4 chuyên nghiệp tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam cùng Nhà Mới
Để giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí, Nhà Mới đã chuẩn hóa quy trình làm việc với các bước rõ ràng, minh bạch và dễ kiểm soát. Quy trình bao gồm:
- Tiếp nhận yêu cầu thiết kế: Gọi trực tiếp hoặc gửi yêu cầu qua Zalo
- Khảo sát thực địa: Kiến trúc sư đến hiện trường tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam để đo đạc và đánh giá địa hình.
- Phác thảo phương án mặt bằng sơ bộ: Gửi phương án mặt bằng và phối cảnh 3D cơ bản để duyệt hướng ban đầu.
- Chỉnh sửa và hoàn thiện hồ sơ: Bao gồm bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện – nước, phối cảnh và bảng dự toán sơ bộ.
- Bàn giao hồ sơ thiết kế: Ký nhận và bàn giao đủ 02 bộ hồ sơ in màu + bản mềm.
Tất cả các giai đoạn đều có biên bản xác nhận và được bảo hành đầy đủ theo từng hạng mục, cam kết không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng trừ khi có yêu cầu thay đổi từ phía khách hàng.
Các mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Thị trường xây dựng dân dụng tại Lam Hạ, Phủ Lý đang ghi nhận xu hướng tăng mạnh nhu cầu thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam. Với chi phí hợp lý, thời gian thi công ngắn và sự linh hoạt trong bố trí không gian, nhà cấp 4 là lựa chọn tối ưu cho cả gia đình trẻ và hộ có người lớn tuổi.
1. Nhà cấp 4 mái Thái 3 phòng ngủ tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Phong cách hiện đại, chuẩn phong thủy
-
Diện tích thiết kế thường dao động từ 120m² đến 140m², đủ rộng cho gia đình từ 4–5 người.
-
Kiểu mái Thái đua rộng vừa tạo cảm giác thanh thoát, vừa chống nóng, thoát nước mưa tốt.
-
Bố trí phòng khách, bếp và 3 phòng ngủ hợp lý, đảm bảo công năng sử dụng hàng ngày.
-
Phong cách mái Thái cũng rất phù hợp yếu tố phong thủy âm dương – ngũ hành cho gia chủ.
2. Nhà cấp 4 có sân vườn tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Xu hướng sống xanh, nghỉ dưỡng tại gia
-
Không gian sân trước, bên hông hoặc sau nhà được tận dụng để trồng cây, làm tiểu cảnh, hoặc sân đỗ xe.
-
Thiết kế mở kết hợp cửa kính rộng giúp ngôi nhà luôn đón được ánh sáng tự nhiên và không khí trong lành.
-
Kiến trúc phù hợp với vùng ven đô như Lam Hạ – vừa gần gũi thiên nhiên, vừa đảm bảo tiện nghi sinh hoạt.
-
Nhà cấp 4 có sân vườn được nhiều gia đình trung niên hoặc yêu thích phong cách sống “an nhàn tại gia” lựa chọn.
3. Nhà cấp 4 chữ L tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Tối ưu mặt bằng, dễ bố trí nội thất
-
Hình khối chữ L giúp tách biệt rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt chung và khu vực nghỉ ngơi.
-
Khoảng giữa chữ L có thể tận dụng làm giếng trời, sân chơi hoặc khu thư giãn nhỏ ngoài trời.
-
Mặt bằng phù hợp với các lô đất 2 mặt thoáng hoặc đất vuông vức tại khu dân cư Lam Hạ.
-
Nhà cấp 4 chữ L là mẫu thiết kế được đánh giá cao về khả năng ứng dụng thực tế và tiết kiệm chi phí thi công.
Ưu điểm khi chọn thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam cùng Nhà Mới
- Chi phí cạnh tranh so với mặt bằng thị trường khu vực Phủ Lý – Hà Nam
- Cam kết đúng tiến độ, bàn giao hồ sơ thiết kế đúng thời gian, hỗ trợ điều chỉnh kịp thời khi có thay đổi
- Phong cách thiết kế đa dạng, linh hoạt theo từng khu đất, không rập khuôn
- Tư vấn phong thủy miễn phí trong quá trình lên ý tưởng mặt bằng
- Bảo hành thiết kế theo hợp đồng, rõ ràng và minh bạch, tạo niềm tin vững chắc cho chủ đầu tư
- Hỗ trợ thi công trọn gói nếu khách hàng có nhu cầu, giúp đồng bộ hóa giữa thiết kế và thi công
Câu hỏi thường gặp về thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
1. Thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ mất bao lâu?
Thông thường, thời gian thiết kế nhà cấp 4 dao động từ 10 – 20 ngày làm việc, tùy theo mức độ chi tiết, yêu cầu phong thủy và thời điểm triển khai (cao điểm hay thấp điểm trong năm). Với gói thiết kế tiêu chuẩn tại Nhà Mới, khách hàng sẽ nhận được:
- Mặt bằng bố trí công năng trong vòng 2 – 3 ngày đầu
- Phối cảnh 3D sơ bộ trong vòng 5 – 7 ngày
- Hồ sơ kỹ thuật đầy đủ sau khi thống nhất phương án.
- Nếu chủ đầu tư yêu cầu chỉnh sửa nhiều lần hoặc mở rộng quy mô công trình, thời gian có thể kéo dài thêm. Tuy nhiên, tất cả đều được thông báo rõ trong quá trình làm việc và ghi trong hợp đồng.
2. Tôi có cần xin giấy phép xây dựng cho nhà cấp 4 không?
Có. Theo quy định của Luật Xây dựng Việt Nam, mọi công trình nhà ở có diện tích từ 30m² trở lên và xây dựng cố định đều cần xin giấy phép xây dựng, trừ một số trường hợp đặc biệt tại khu vực nông thôn không thuộc quy hoạch đô thị.
Nhà Mới có thể hỗ trợ tư vấn, chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng và nộp tại UBND phường Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và tránh rắc rối pháp lý sau này.
3. Tôi nên chọn phong cách thiết kế nào cho nhà cấp 4 trên diện tích nhỏ?
Nếu bạn sở hữu mảnh đất có diện tích từ 80m² – 100m², có thể cân nhắc các phong cách sau:
- Nhà cấp 4 mái lệch hiện đại: Gọn gàng, trẻ trung, tiết kiệm diện tích mái
- Nhà chữ L: Tận dụng được các góc không gian cho sân nhỏ hoặc khu phơi đồ
- Nhà ống cấp 4: Phù hợp với đất mặt tiền hẹp (4m – 6m)
Kiến trúc sư tại Nhà Mới sẽ tư vấn tùy theo hướng đất, nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính của từng gia đình để đưa ra phương án hợp lý nhất.
4. Công ty Nhà Mới có hỗ trợ thi công trọn gói không?
Có. Ngoài dịch vụ thiết kế, Nhà Mới còn cung cấp gói thi công chìa khóa trao tay cho nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý và các khu vực lân cận. Gói này bao gồm:
- Giám sát thi công theo bản vẽ
- Cung cấp vật liệu theo tiêu chuẩn đã thống nhất
- Thi công đúng tiến độ – đúng chất lượng – đúng giá cam kết
- Bảo hành thi công từ 12 – 24 tháng theo hạng mục
Khách hàng lựa chọn gói trọn gói thường tiết kiệm 10 – 15% chi phí so với việc tách riêng từng công đoạn, đồng thời hạn chế rủi ro do hiểu nhầm giữa thiết kế và thi công.
Google đề xuất:
Thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trọn gói tại Thái Bình – 2025NM164
Nếu bạn đang tìm kiếm phương án thiết kế nhà cấp 4 tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam phù hợp với nhu cầu sinh hoạt, gu thẩm mỹ và ngân sách, hãy để Công ty Nhà Mới đồng hành. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp kiến trúc tối ưu, thi công đúng tiến độ và bảo hành rõ ràng theo hợp đồng.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
nhà mái thái 2 tầng chữ l | nhà mái thái chữ l | nhà cấp 4 mái thái 3 phòng ngủ chữ l | nhà mái thái chữ l 2 tầng | nhà chữ l mái thái | mẫu nhà mái thái chữ l đẹp | nhà cấp 4 mái thái chữ l 3 phòng ngủ | nhà mái thái chữ l 1 tầng | nhà mái thái cấp 4 chữ l | nhà cấp 4 chữ l mái thái | nhà mái thái 3 tầng chữ l | mẫu nhà mái thái 2 tầng chữ l | nhà mái thái chữ l 3 phòng ngủ | nhà nóc thái chữ l | mẫu nhà chữ l 2 tầng mái thái đẹp
