Sở hữu một căn biệt thự 5 tầng giữa lòng thành phố Phủ Lý không chỉ là biểu tượng của đẳng cấp, mà còn thể hiện tầm nhìn dài hạn về không gian sống lý tưởng. Với kinh nghiệm thiết kế – thi công hàng trăm công trình lớn nhỏ, Công ty Nhà Mới mang đến giải pháp thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam đạt chuẩn thẩm mỹ, bền vững và tối ưu công năng cho từng gia đình.
Thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Đơn vị uy tín, báo giá minh bạch
Lam Hạ – Phủ Lý, Hà Nam đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các gia đình có nhu cầu an cư với không gian sống rộng rãi, kết nối giao thông thuận tiện và quy hoạch đồng bộ. Trong bối cảnh đó, xu hướng xây dựng biệt thự 5 tầng được ưa chuộng nhờ tính linh hoạt về công năng, tận dụng tối đa diện tích sử dụng và tăng giá trị bất động sản.
Tuy nhiên, điều khiến nhiều chủ đầu tư phân vân chính là lựa chọn đơn vị thiết kế uy tín, có khả năng tư vấn – thực hiện trọn gói một cách bài bản và đúng kỳ vọng.
Xem thêm: Thiết kế nội thất phòng ngủ tại Nam Định
Công ty Nhà Mới – Kiến tạo chuẩn mực mới cho biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Với bề dày hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế biệt thự tại khu vực Hà Nam – Nam Định, Công ty Nhà Mới khẳng định được vị thế là đối tác hàng đầu về thiết kế, thi công các công trình từ dân dụng đến cao cấp. Mỗi hồ sơ thiết kế không đơn thuần là bản vẽ, mà là sự kết tinh giữa:
-
Kỹ thuật xây dựng chuẩn mực theo đúng quy định Bộ Xây dựng và quy hoạch Phủ Lý, Hà Nam
-
Thẩm mỹ kiến trúc cao cấp, bám sát gu của gia chủ và xu hướng kiến trúc thế giới.
-
Tối ưu chi phí và quản lý tiến độ rõ ràng, phù hợp ngân sách đầu tư thực tế.
Cam kết về báo giá rõ ràng – minh bạch từng hạng mục khi thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Một trong những điểm khác biệt lớn nhất của Công ty Nhà Mới là không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng, toàn bộ đơn giá thiết kế và các dịch vụ đi kèm đều được liệt kê cụ thể, có cam kết bằng văn bản.
Bạn sẽ nhận được:
-
Bảng báo giá chi tiết từng m² sàn thiết kế theo phong cách (hiện đại, tân cổ điển, cổ điển).
-
Hồ sơ thiết kế 2D – 3D – kỹ thuật đầy đủ, không bị cắt giảm hạng mục.
-
Chính sách bảo hành hồ sơ thiết kế, hỗ trợ chỉnh sửa bản vẽ nếu quy hoạch khu đất thay đổi.
-
Giám sát tác giả miễn phí trong quá trình thi công phần thô theo hợp đồng.
Mỗi bản thiết kế là một câu chuyện riêng biệt
Không giống với các bản thiết kế đại trà trên mạng, mỗi hồ sơ tại Nhà Mới đều là “đơn đặt hàng riêng” của từng gia đình:
-
Thiết kế dựa trên thói quen sinh hoạt, mô hình gia đình và nhu cầu tương lai.
-
Phân tích hướng đất, tuổi gia chủ, phong thủy xây dựng để đưa ra phương án tối ưu.
-
Phối hợp với các bên liên quan để đảm bảo phù hợp quy định cấp phép tại địa phương.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nội thất nhà cấp 4 cho anh Bảo Trực – Trực Nội, Trực Ninh, Nam Định
Dự án thiết kế nội thất nhà cấp 4 cho anh Bảo Trực – Trực Nội, Trực Ninh, Nam Định – 2025NM272
Tư vấn miễn phí – Hợp đồng rõ ràng – Thiết kế sát nhu cầu
Dù bạn đã có ý tưởng hay chưa có bất kỳ kinh nghiệm nào, Công ty Nhà Mới luôn sẵn sàng đồng hành từ những bước đầu tiên:
-
Tư vấn tại văn phòng hoặc khảo sát tận nơi khu đất tại Lam Hạ, Phủ Lý.
-
Hướng dẫn quy trình xin phép xây dựng, hợp thức hóa hồ sơ pháp lý.
-
Hỗ trợ kết nối đơn vị thi công trọn gói nếu khách hàng có nhu cầu mở rộng.
.jpg)
Báo giá thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Cập nhật mới nhất 2025
Việc xác định chi phí thiết kế luôn là điều đầu tiên mà chủ đầu tư quan tâm. Tại Nhà Mới, báo giá được cung cấp chi tiết và minh bạch theo từng phong cách kiến trúc và yêu cầu thực tế của khách hàng.
| Loại biệt thự | Đơn giá thiết kế (VNĐ/m²) | Bao gồm |
|---|---|---|
| Hiện đại | 150.000 – 180.000 | 2D mặt bằng, phối cảnh 3D, kết cấu kỹ thuật |
| Tân cổ điển | 180.000 – 220.000 | Kiến trúc + nội thất + điện nước |
| Cổ điển/Pháp | 220.000 – 280.000 | Full thiết kế + giám sát tác giả |
Nếu bạn đang cần ý tưởng thiết kế biệt thự 5 tầng phù hợp với mặt bằng và nhu cầu thực tế, hãy liên hệ hotline Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được Công ty Nhà Mới gửi phối cảnh và gợi ý tư vấn, chi phí thiết kế hoàn toàn miễn phí.
Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế
- Diện tích đất và tổng diện tích sàn: Diện tích lớn sẽ được hưởng chiết khấu, nhưng nếu đất hẹp, bản thiết kế phải xử lý tối ưu công năng – ảnh hưởng đến giá.
- Phong cách kiến trúc: Biệt thự cổ điển đòi hỏi chi tiết phức tạp hơn biệt thự hiện đại nên chi phí thiết kế thường cao hơn.
- Yêu cầu đặc biệt về công năng: Ví dụ như thang máy, bể bơi, phòng xông hơi… sẽ cần thiết kế kỹ lưỡng hơn bình thường.
Có nên thuê thiết kế chuyên nghiệp hay tự xây dựng theo mẫu có sẵn?
Một số chủ đầu tư tìm kiếm mẫu trên mạng và giao cho đội thợ xây dựng. Cách này có thể tiết kiệm trước mắt, nhưng về lâu dài tiềm ẩn rất nhiều rủi ro:
- Không tối ưu công năng theo thói quen sinh hoạt → gây bất tiện khi sử dụng.
- Khó xin giấy phép xây dựng nếu không có bản vẽ chi tiết phù hợp quy hoạch.
- Phát sinh nhiều chi phí do thiếu bản vẽ kỹ thuật, điện nước, kết cấu móng…
Với đơn vị như Nhà Mới, bạn không chỉ có bản vẽ thiết kế, mà còn nhận được sự đồng hành xuyên suốt – từ ý tưởng ban đầu, đến bàn giao hồ sơ và hỗ trợ thi công.
Quy trình thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Dưới đây là quy trình chuyên nghiệp mà Công ty Nhà Mới áp dụng cho mỗi dự án thiết kế biệt thự tại Hà Nam:
- Khảo sát – Tư vấn ý tưởng sơ bộ
Đội ngũ kỹ sư khảo sát trực tiếp hiện trạng khu đất. Phân tích yếu tố phong thủy, hướng nắng – gió, yêu cầu của gia đình và đưa ra gợi ý bố trí mặt bằng. - Thiết kế mặt bằng công năng & phối cảnh 3D
Giai đoạn này rất quan trọng. Các tầng được phân chia hợp lý theo nhu cầu:- Tầng 1: Gara, sảnh chính, phòng khách
- Tầng 2–3: Phòng ngủ
- Tầng 4: Sinh hoạt chung hoặc làm văn phòng
- Tầng 5: Phòng thờ, sân vườn mái
- Triển khai hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết
Bao gồm bản vẽ kết cấu, điện nước, móng, mái, hệ thống thông gió, chống thấm… - Bàn giao hồ sơ & tư vấn thi công
Sau khi bàn giao, đội ngũ kiến trúc sư tiếp tục hỗ trợ giám sát tác giả, đảm bảo đúng thiết kế ban đầu.
Google đề xuất:
Thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Một số mẫu nổi bật, được ưa chuộng
Thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia chủ có diện tích đất hạn chế nhưng cần không gian sống rộng rãi, đẳng cấp và đầy đủ công năng. Các mẫu thiết kế được yêu thích thường cân bằng giữa yếu tố thẩm mỹ và nhu cầu sinh hoạt đa thế hệ trong gia đình.
1. Biệt thự 5 tầng phong cách hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Tối giản mà sang trọng
-
Biệt thự 5 tầng hiện đại thiết kế mặt tiền vuông vắn, sử dụng kính cường lực, gỗ nhựa ngoài trời và lam nhôm chống nắng.
-
Mỗi tầng được bố trí với công năng rõ ràng: tầng 1 làm gara – tiếp khách, tầng 2 sinh hoạt chung, tầng 3–4 làm phòng ngủ, tầng 5 kết hợp phòng thờ và sân phơi.
-
Màu sắc trung tính, ánh sáng tự nhiên tối đa giúp tổng thể luôn sáng thoáng, hiện đại mà vẫn gần gũi.
2. Biệt thự 5 tầng tân cổ điển tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Vẻ đẹp trường tồn theo thời gian
-
Hệ phào chỉ, lan can sắt nghệ thuật và ban công uốn cong tạo nên diện mạo đẳng cấp ngay từ cái nhìn đầu tiên.
-
Biệt thự 5 tầng phong cách tân cổ điển thiết kế trần cao, phòng rộng, kết hợp vật liệu cao cấp như đá marble, gỗ tự nhiên sơn trắng.
-
Biệt thự 5 tầng tân cổ điển thích hợp cho các khu đất mặt phố lớn hoặc các vị trí đắc địa tại trung tâm Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, vừa ở vừa kinh doanh.
3. Biệt thự 5 tầng kết hợp văn phòng, kinh doanh tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Kinh doanh tại gia tiện lợi
-
Thiết kế tầng 1 và 2 làm showroom hoặc văn phòng, các tầng còn lại dùng làm không gian sinh hoạt gia đình.
-
Cầu thang, thang máy bố trí linh hoạt, đảm bảo sự riêng tư giữa khu vực kinh doanh và ở.
-
Hệ thống cách âm, điện chiếu sáng, điều hòa được tích hợp chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn văn phòng hiện đại.
Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Khi bắt đầu đầu tư vào một công trình lớn như biệt thự 5 tầng, việc chỉ chú trọng hình thức thôi là chưa đủ. Dưới đây là những vấn đề mang tính quyết định đến hiệu quả, chi phí và sự bền vững lâu dài của căn biệt thự mà chủ đầu tư cần đặc biệt lưu ý.
Quy hoạch không gian và công năng phù hợp từng tầng
Không gian 5 tầng nếu không được quy hoạch khoa học sẽ rất dễ gây lãng phí hoặc tạo cảm giác ngột ngạt. Chủ đầu tư nên:
- Ưu tiên mặt bằng công năng hợp lý, có sự phân tầng rõ ràng giữa khu vực sinh hoạt, nghỉ ngơi và giải trí.
- Tầng trệt nên thiết kế sảnh đón, gara và phòng khách để tiện tiếp khách và di chuyển.
- Các tầng trên là khu vực riêng tư như phòng ngủ, sinh hoạt gia đình và thờ cúng.
- Với diện tích nhỏ, nên tích hợp thang máy gia đình mini để tiện di chuyển.
Tối ưu ánh sáng, thông gió và phong thủy
- Cửa sổ lớn, giếng trời, ban công thoáng là các yếu tố không thể thiếu trong một biệt thự cao tầng để đảm bảo lưu thông khí tự nhiên.
- Tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên giúp giảm tiêu thụ điện năng và tạo cảm giác thoáng đãng.
- Hướng nhà và bố trí nội thất cần xem xét yếu tố phong thủy để mang lại may mắn, tài lộc và sức khỏe cho gia chủ.
Lựa chọn vật liệu & công nghệ xây dựng tiết kiệm, bền vững
- Ưu tiên sử dụng vật liệu cách nhiệt, chống nóng, chống thấm, đặc biệt cho tầng mái và mặt ngoài.
- Kết hợp công nghệ nhà thông minh, điều khiển thiết bị điện, rèm, cửa từ xa để tăng tiện ích.
- Lắp đặt hệ thống xử lý nước thải, nước mưa phù hợp theo quy chuẩn địa phương.
Câu hỏi thường gặp về thiết kế biệt thự 5 tầng tại Phủ Lý, Hà Nam
1. Diện tích tối thiểu để xây biệt thự 5 tầng là bao nhiêu m²?
Thông thường, để đảm bảo độ thoáng và đủ không gian cho các tầng, bạn nên sở hữu mảnh đất từ 100m² trở lên.
2. Mất bao lâu để hoàn thành hồ sơ thiết kế biệt thự 5 tầng?
Từ lúc khảo sát đến bàn giao hồ sơ hoàn chỉnh mất khoảng 20–30 ngày tùy độ phức tạp.
3. Có cần xin phép xây dựng không nếu xây tại Lam Hạ, Phủ Lý?
Có. Công trình trên 3 tầng bắt buộc phải xin phép xây dựng theo quy chuẩn tỉnh Hà Nam.
4. Thiết kế có kèm giám sát tác giả khi thi công không?
Có. Nhà Mới cam kết hỗ trợ giám sát tác giả trong suốt quá trình thi công để đảm bảo đúng hồ sơ.
5. Công ty Nhà Mới có hỗ trợ thi công trọn gói không?
Có. Ngoài thiết kế, chúng tôi còn nhận thi công trọn gói biệt thự 1–5 tầng, cam kết đúng tiến độ, chất lượng.
Google đề xuất:
Thi công nhà ống 4 tầng hiện đại trọn gói tại Ninh Bình – 2025NM235
Thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ là việc lên ý tưởng kiến trúc, mà còn là sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, kỹ thuật, pháp lý và phong thủy. Lựa chọn đơn vị thiết kế chuyên nghiệp như Công ty Nhà Mới giúp bạn tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro, đảm bảo công trình đạt chất lượng cao và mang tính cá nhân hóa. Hãy đầu tư bài bản từ bước đầu tiên – vì một không gian sống xứng tầm và bền vững cho cả thế hệ sau.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại | Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | Nhà biệt thự 5 tầng | xây nhà trọn gói | giá xây nhà trọn gói | hợp đồng xây nhà trọn gói | cách tính xây nhà trọn gói | có nên xây nhà trọn gói không | báo giá chi tiết xây nhà trọn gói | chi phí xây nhà trọn gói | dự toán xây nhà trọn gói | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
