Kiến trúc biệt thự 5 tầng đang trở thành lựa chọn lý tưởng cho các gia chủ tại Kim Bình, Phủ Lý – nơi quỹ đất ngày càng đắt giá và yêu cầu về thẩm mỹ ngày càng cao. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực thiết kế nhà ở cao cấp, Công ty Nhà Mới mang đến giải pháp thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam vừa tối ưu công năng, vừa thể hiện đẳng cấp riêng của từng chủ đầu tư.
Thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam – Đẳng cấp kiến trúc cho chủ đầu tư
Khi quỹ đất tại nội thành ngày càng thu hẹp, biệt thự 5 tầng đang trở thành lựa chọn chiến lược của nhiều gia đình tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam – trung tâm phát triển nhanh của TP. Phủ Lý, Hà Nam. Mô hình này không chỉ mang lại không gian sống tiện nghi, mà còn là tài sản có giá trị cao, phù hợp để kết hợp sinh hoạt – làm việc – kinh doanh – cho thuê trong cùng một khối kiến trúc.
1. Lý do biệt thự 5 tầng ngày càng được ưa chuộng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
Khu vực Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam là nơi tập trung nhiều khu hành chính, trường học, trung tâm thương mại mới. Do đó, nhu cầu xây dựng biệt thự 5 tầng xuất phát từ:
-
Tận dụng tối đa diện tích đất để xây cao tầng
-
Kết hợp nhiều công năng: để ở, làm văn phòng, kinh doanh nhỏ hoặc cho thuê
-
Tăng tính riêng tư: mỗi tầng có thể bố trí như một căn hộ riêng biệt cho từng thế hệ trong gia đình
-
Thể hiện đẳng cấp sống: biệt thự 5 tầng có mặt tiền bề thế, dễ tạo dấu ấn với phong cách tân cổ điển, hiện đại, Indochine,…
Xem thêm: Thiết kế biệt thự 2 tầng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
Thiết kế biệt thự 2 tầng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – 2025NM346
2. Mỗi tầng – Một mục tiêu sử dụng rõ ràng
Khi thiết kế biệt thự 5 tầng, Công ty Nhà Mới luôn định hướng không gian theo từng chức năng cụ thể để đảm bảo lưu thông, ánh sáng và tiện ích tối ưu:
-
Tầng 1: Gara, phòng khách lớn, sảnh, khu tiếp khách kinh doanh
-
Tầng 2: Phòng ăn + bếp lớn + phòng sinh hoạt chung
-
Tầng 3 – 4: Phòng ngủ master và các phòng ngủ phụ, có WC khép kín
-
Tầng 5: Phòng thờ, phòng gym/yoga, sân giặt phơi và sân vườn nhỏ
Mỗi tầng đều có lối tiếp cận linh hoạt, được cân nhắc kỹ về giao thông đứng (cầu thang bộ – thang máy nếu có), đảm bảo tính riêng tư và thông thoáng tự nhiên.
3. Tối ưu hóa ánh sáng – gió trời – cảnh quan theo địa hình Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
Khi thiết kế biệt thự tại khu vực đô thị như Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam, một trong những yếu tố sống còn chính là khai thác hiệu quả điều kiện tự nhiên, nhất là:
-
Hướng gió mát: Tây Nam – Đông Nam (theo đặc trưng Phủ Lý, Hà Nam)
-
Bố trí giếng trời hợp lý ở cầu thang trung tâm
-
Mặt tiền có ban công thoáng – lam chắn nắng – cửa kính lớn
-
Cảnh quan mặt trước, sân sau hoặc sân thượng được tích hợp tiểu cảnh, cây xanh, mang tính thư giãn cao
Việc này không chỉ giúp ngôi nhà mát mẻ, tiết kiệm năng lượng mà còn tăng tính bền vững, phù hợp xu hướng kiến trúc xanh hiện đại.
4. Đảm bảo yếu tố pháp lý – phong thủy – thẩm mỹ
Thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình không thể qua loa bằng bản vẽ sơ sài hoặc sao chép mẫu mạng. Đội ngũ kiến trúc sư tại Công ty Nhà Mới luôn làm việc sát sao với:
-
Luật Xây dựng và quy hoạch khu vực để đảm bảo chỉ tiêu về: mật độ xây dựng, chiều cao tầng, khoảng lùi, hệ số sử dụng đất
-
Phong thủy Bát trạch và Dương trạch để bố trí phòng ốc, hướng cửa, bếp, bàn thờ theo tuổi và mệnh chủ đầu tư
-
Thẩm mỹ tổng thể: đồng bộ giữa màu sắc, vật liệu, tỷ lệ hình khối và phong cách
Với những chủ đầu tư muốn xin giấy phép xây dựng đúng luật, Nhà Mới luôn kèm gói hỗ trợ hoàn chỉnh hồ sơ xin giấy phép xây dựng miễn phí khi ký hợp đồng thi công trọn gói.
Dịch vụ thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới gồm những gì?
Một bản thiết kế biệt thự đạt chuẩn không chỉ cần đẹp mà còn phải tối ưu về công năng, pháp lý và chi phí xây dựng. Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới, chủ đầu tư sẽ nhận được bộ hồ sơ chuyên nghiệp, bao gồm:
Hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện nước đầy đủ
- Bản vẽ mặt bằng chi tiết từng tầng
- Hồ sơ kiến trúc: mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh
- Hồ sơ kết cấu móng, sàn, cột, dầm, mái
- Hồ sơ điện, cấp thoát nước, điều hòa thông gió
- Tài liệu thuyết minh và dự toán sơ bộ công trình
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Thi công nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định cho Chị Phạm Thi Hoa
Thi công nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định cho Chị Phạm Thi Hoa – 2025NM112
Tư vấn phong thủy và tối ưu công năng từng tầng
Không gian sống lý tưởng phải được thiết kế đồng bộ giữa khoa học kỹ thuật và phong thủy học. Đội ngũ kiến trúc sư của Công ty Nhà Mới sẽ:
- Bố trí phòng theo hướng tuổi gia chủ
- Tối ưu hệ trục giao thông đứng – ngang
- Đảm bảo lưu thông khí và ánh sáng tự nhiên
- Kết hợp yếu tố cảnh quan, sân vườn, tiểu cảnh nếu có
Kèm bản vẽ 3D phối cảnh, mặt bằng, nội thất
Hồ sơ thiết kế của Công ty Nhà Mới luôn có phần phối cảnh 3D thực tế, giúp gia chủ hình dung rõ nét về:
- Kiến trúc mặt tiền – kiểu dáng, màu sắc, vật liệu
- Cách tổ chức không gian nội thất – từ sảnh đến phòng ngủ, bếp
- Mối liên kết giữa các tầng và công năng của từng khu vực
Vì sao nên thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam ngay từ đầu?
Việc bắt tay vào thiết kế bài bản trước khi thi công giúp chủ đầu tư kiểm soát toàn bộ quá trình xây dựng, đồng thời hạn chế rủi ro tài chính và kỹ thuật.
Tối ưu chi phí thi công, tránh sai sót lớn
- Dự trù chính xác khối lượng vật tư
- Tránh thay đổi liên tục trong quá trình xây dựng
- Rút ngắn thời gian hoàn thiện
- Tối ưu hóa nhân công và tiến độ
Hợp pháp hóa xây dựng: đầy đủ hồ sơ xin phép
Thiết kế biệt thự 5 tầng cần đáp ứng đúng quy chuẩn xây dựng và chỉ giới địa phương, đặc biệt là:
- Hồ sơ xin phép xây dựng đầy đủ theo mẫu của Bộ Xây Dựng
- Giấy tờ pháp lý đi kèm như bản vẽ định vị, chỉ giới xây dựng
- Tuân thủ về chiều cao, mật độ xây dựng, diện tích sàn
Tăng giá trị thẩm mỹ & tiện nghi sử dụng
Một công trình biệt thự nếu được lên ý tưởng từ đầu sẽ tạo ra:
- Một tổng thể thống nhất về phong cách và vật liệu
- Trải nghiệm sống tiện nghi, thoải mái theo đúng nhu cầu từng thành viên
- Tăng giá trị bất động sản nếu muốn chuyển nhượng về sau
Bảng báo giá thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Giá thiết kế biệt thự 5 tầng phụ thuộc vào diện tích, phong cách thiết kế và mức độ chi tiết của hồ sơ. Công ty Nhà Mới cung cấp nhiều gói dịch vụ linh hoạt, phù hợp với mọi nhu cầu từ cơ bản đến cao cấp.
| Gói thiết kế | Nội dung hồ sơ | Đơn giá (VNĐ/m²) |
|---|---|---|
| Gói Cơ Bản | Kiến trúc, kết cấu | Từ 150.000 |
| Gói Nâng Cao | Kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất | Từ 180.000 |
| Gói VIP | Hồ sơ đầy đủ + 3D nội thất, tư vấn phong thủy | Từ 220.000 – 280.000 |
Mức giá trên áp dụng cho biệt thự 5 tầng có diện tích từ 100m² trở lên và có thể điều chỉnh theo từng yêu cầu cụ thể. Để nhận báo giá chi tiết theo diện tích đất và phong cách kiến trúc, bạn có thể liên hệ trực tiếp Công ty Nhà Mới qua Mr. Tú – 0989.03.51.52 – 0942.70.5678.
Ưu điểm khi thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam với Công ty Nhà Mới
Công ty Nhà Mới hiện là một trong những đơn vị thiết kế – thi công biệt thự được nhiều khách hàng tại Hà Nam, Thái Bình, Ninh Bình, Nam Định và các tỉnh miền Bắc tin tưởng nhờ:
Đội ngũ kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, am hiểu địa phương
- Thực hiện hàng trăm mẫu biệt thự 2 – 5 tầng trong 5 năm gần đây
- Am hiểu quy định địa phương và đặc điểm lô đất vùng Kim Bình
- Thiết kế luôn có điểm nhấn riêng, đảm bảo không trùng lặp
Hỗ trợ cấp phép xây dựng, điều chỉnh bản vẽ linh hoạt
- Chuẩn bị trọn bộ hồ sơ xin phép xây dựng theo đúng biểu mẫu
- Điều chỉnh thiết kế theo thay đổi yêu cầu, quy định mới
- Tư vấn tận tâm từ khâu đầu tiên đến lúc hoàn công
Thiết kế theo yêu cầu cá nhân hóa từng chủ đầu tư
- Gia chủ có thể tham gia điều chỉnh từng chi tiết bản vẽ
- Linh hoạt trong bố trí phòng, phối cảnh, vật liệu hoàn thiện
- Phù hợp với mục tiêu ở – kinh doanh – kết hợp cho thuê
Google đề xuất:
Quy trình thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Khi làm việc với Công ty Nhà Mới, chủ đầu tư hoàn toàn yên tâm bởi quy trình thiết kế chuyên nghiệp, rõ ràng, đúng tiến độ:
1. Tiếp nhận yêu cầu & khảo sát thực tế
- Kiến trúc sư trao đổi mong muốn, ý tưởng từ phía gia chủ
- Khảo sát hiện trạng lô đất, đo đạc sơ bộ
2. Lên phương án sơ bộ & phối cảnh 3D
- Thiết kế mặt bằng công năng từng tầng
- Trình bày phương án phối cảnh mặt tiền
3. Điều chỉnh & hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật
- Chỉnh sửa bản vẽ theo phản hồi của chủ đầu tư
- Hoàn thiện hồ sơ kết cấu, điện nước, xin phép xây dựng
4. Bàn giao hồ sơ & hỗ trợ triển khai thi công
- Bàn giao hồ sơ in A3, file gốc CAD, 3D
- Tư vấn chọn vật liệu, phối hợp với đơn vị thi công nếu cần
Thiết kế nhà biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam – Đẳng cấp và tiện nghi cho gia đình đa thế hệ
Thiết kế nhà biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam đang là lựa chọn được nhiều gia chủ quan tâm khi sở hữu quỹ đất không quá rộng nhưng cần nhiều không gian sống. Với ưu điểm về chiều cao và khả năng bố trí linh hoạt, biệt thự 5 tầng mang lại sự tối ưu cả về công năng lẫn thẩm mỹ.
1. Biệt thự 5 tầng kết hợp không gian kinh doanh tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
-
Tầng 1 thiết kế mở, bố trí mặt bằng thuận tiện cho thuê làm văn phòng hoặc cửa hàng nhỏ.
-
Từ tầng 2 trở lên là không gian sinh hoạt riêng tư của gia đình, có lối đi riêng đảm bảo an ninh.
-
Cách bố trí này phù hợp với hộ gia đình muốn khai thác giá trị thương mại ngay trong chính ngôi nhà mình.
2. Biệt thự 5 tầng hiện đại tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
-
Với chiều cao 5 tầng, việc lắp đặt thang máy gia đình là giải pháp thông minh giúp việc di chuyển dễ dàng hơn, nhất là với người lớn tuổi.
-
Thang máy được bố trí giữa nhà, kết hợp giếng trời tạo điểm nhấn kiến trúc và thông gió hiệu quả.
-
Hệ thống an toàn được lắp đặt đồng bộ, kết hợp cửa chống cháy và cảnh báo khẩn cấp.
3. Biệt thự 5 tầng theo phong cách tân cổ điển sang trọng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
-
Ngoại thất sử dụng gam màu kem – trắng, nhấn nhá bằng đường phào chỉ và mái vòm tinh tế.
-
Hệ thống cửa gỗ tự nhiên kết hợp kính phản quang giúp tăng tính thẩm mỹ và chống nóng hiệu quả.
-
Nội thất hướng đến chất liệu cao cấp như đá hoa cương, da nỉ, đèn chùm pha lê nhập khẩu.
4. Biệt thự 5 tầng có sân thượng và tiểu cảnh trên cao tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
-
Tầng mái thiết kế thêm khu sân thượng kết hợp vườn cây, bàn trà hoặc không gian BBQ nhỏ cho cả gia đình.
-
Vách kính lớn kết hợp lan can sắt nghệ thuật giúp mở rộng tầm nhìn và tạo cảm giác thoáng đãng.
-
Rất phù hợp với các gia đình muốn sở hữu không gian thư giãn riêng mà không cần ra khỏi nhà.
Giải đáp một số câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
1. Diện tích bao nhiêu thì nên xây biệt thự 5 tầng?
Thông thường, lô đất từ 100m² trở lên, chiều ngang tối thiểu 7m sẽ phù hợp để xây biệt thự 5 tầng có công năng hợp lý. Với diện tích nhỏ hơn, cần thiết kế kỹ để không gian không bị chật hẹp hoặc thiếu sáng.
2. Có cần xin giấy phép xây dựng trước khi thiết kế không?
Chưa cần. Bạn nên thiết kế trước để có bản vẽ phù hợp với quy định, sau đó kiến trúc sư sẽ hỗ trợ làm hồ sơ xin phép theo đúng mẫu quy định của địa phương.
3. Thời gian hoàn thiện hồ sơ thiết kế mất bao lâu?
Trung bình từ 15 – 25 ngày làm việc tùy độ phức tạp. Các giai đoạn gồm khảo sát, lên phương án, điều chỉnh và hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật.
Google đề xuất:
Thiết kế biệt thự 5 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam là bước đầu tiên để hiện thực hóa không gian sống sang trọng, tối ưu và khác biệt. Công ty Nhà Mới với kinh nghiệm và quy trình rõ ràng sẽ giúp bạn sở hữu một bản thiết kế chất lượng cao, bảo hành minh bạch từng hạng mục theo hợp đồng. Hãy bắt đầu ngay hôm nay để tạo nên tổ ấm lý tưởng, xứng tầm vị thế tại khu đô thị đang phát triển bậc nhất Phủ Lý.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại | Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | Nhà biệt thự 5 tầng | xây nhà trọn gói | giá xây nhà trọn gói | hợp đồng xây nhà trọn gói | cách tính xây nhà trọn gói | có nên xây nhà trọn gói không | báo giá chi tiết xây nhà trọn gói | chi phí xây nhà trọn gói | dự toán xây nhà trọn gói | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
