Tại Hà Nam – nơi đô thị hóa đang phát triển mạnh mẽ, các công trình thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại không chỉ thể hiện đẳng cấp sống mà còn là giải pháp tối ưu hóa diện tích và công năng. Công ty Nhà Mới tự hào là đơn vị thiết kế & thi công chuyên biệt, đã đồng hành cùng hàng trăm gia chủ để kiến tạo nên những không gian sống chuẩn chỉnh từ thẩm mỹ đến kỹ thuật.
Vì Sao Biệt Thự 5 Tầng Hiện Đại Được Ưa Chuộng Tại Hà Nam?
Hà Nam hiện đang chuyển mình mạnh mẽ với tốc độ đô thị hóa nhanh, quỹ đất trung tâm ngày càng thu hẹp. Trong bối cảnh đó, nhu cầu sở hữu một ngôi biệt thự cao tầng hiện đại vừa đủ sang trọng, vừa đảm bảo công năng sinh hoạt cho gia đình 2 – 3 thế hệ ngày càng rõ nét.
Nhu cầu xây dựng biệt thự cao tầng tại các đô thị đang phát triển
- Mật độ dân cư tăng nhanh khiến nhiều gia chủ cần “phát triển theo chiều cao”.
- Biệt thự 5 tầng giúp tối ưu hóa diện tích đất sử dụng, nhất là với các khu đô thị, mặt phố hẹp.
- Tầng 1 có thể tận dụng làm gara, văn phòng, cửa hàng nhỏ hoặc không gian tiếp khách riêng biệt.
- Tầng mái có thể thiết kế sân vườn, khu BBQ hoặc phòng tập gym riêng biệt – một xu hướng sống mới.
Ưu điểm nổi bật của biệt thự hiện đại 5 tầng
- Kết cấu cao tầng tạo nên dáng vẻ bề thế, hiện đại, thu hút mọi ánh nhìn.
- Thiết kế linh hoạt – dễ phân tầng công năng theo thói quen sinh hoạt từng thành viên.
- Giải pháp kỹ thuật hiện đại giúp cách âm, cách nhiệt, tiết kiệm năng lượng tối đa.
- Dễ dàng ứng dụng công nghệ nhà thông minh – đáp ứng lối sống hiện đại.
Đặc Điểm Của Thiết Kế Biệt Thự 5 Tầng Hiện Đại
Biệt thự 5 tầng hiện đại không bị ràng buộc bởi các quy tắc hình thức cổ điển. Thay vào đó, nó đề cao sự tự do, tối giản, tính thực dụng và kết nối giữa con người – thiên nhiên – công nghệ.
Mặt tiền tối giản nhưng ấn tượng
- Hình khối vuông vức, đường nét thẳng mạnh mẽ, khơi gợi sự dứt khoát và tinh tế.
- Sử dụng lam chắn nắng, mặt dựng nhôm kính giúp công trình nổi bật vào ban ngày lẫn ban đêm.
- Kết hợp vật liệu hiện đại như: đá ốp, bê tông thô, lam gỗ composite giúp tăng độ bền và thẩm mỹ.
Bố trí không gian thông minh, linh hoạt
- Tầng 1: gara ô tô, phòng khách lớn, bếp hoặc văn phòng gia đình.
- Tầng 2 – 4: bố trí phòng ngủ master, phòng sinh hoạt chung, phòng học, phòng làm việc.
- Tầng 5: sân thượng, phòng thờ, phòng tập gym hoặc vườn nhỏ thư giãn.
- Mỗi tầng đều được tính toán đón nắng – gió – khí tự nhiên để giảm chi phí vận hành.
Xem thêm: Dịch vụ Thiết kế biệt thự 1 tầng hiện đại tại Nam Định
Vật liệu hiện đại – Công nghệ xanh
- Ưu tiên sử dụng vật liệu cách nhiệt như kính Low-E, gạch bê tông khí chưng áp, tấm ốp trang trí ngoài trời.
- Ứng dụng hệ thống chiếu sáng LED, cảm biến nhiệt độ – tiết kiệm điện năng đáng kể.
- Tích hợp hệ thống lọc nước tổng, năng lượng mặt trời và thiết bị smarthome.
- Đây là xu hướng được giới chuyên gia đánh giá là “bền vững và thân thiện với môi trường”.
Bảng Báo Giá Thiết Kế Biệt Thự 5 Tầng Tại Hà Nam Tham Khảo (2025)
Chi phí thiết kế biệt thự 5 tầng tại Hà Nam phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, mức độ phức tạp, phong cách kiến trúc và yêu cầu kỹ thuật cụ thể.
Dưới đây là bảng giá tham khảo từ công ty Nhà Mới (cập nhật 2025):
| Gói thiết kế | Mức giá (VNĐ/m²) | Nội dung chi tiết |
|---|---|---|
| Gói cơ bản | 180.000 – 220.000 | Hồ sơ kiến trúc + kết cấu |
| Gói tiêu chuẩn | 250.000 – 300.000 | Thêm hồ sơ điện nước, phối cảnh mặt tiền 3D |
| Gói cao cấp (khuyến nghị) | 350.000 – 450.000 | Bao gồm thiết kế nội thất, phối cảnh tổng thể sân vườn |
| Gói thiết kế full công nghệ xanh | 500.000+ | Tích hợp smarthome, năng lượng mặt trời, vật liệu cao cấp |
Bạn có thể liên hệ trực tiếp với Công ty Nhà Mới qua số Hotline Mr. Tú: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được tư vấn miễn phí và nhận báo giá chi tiết để hoàn thiện nhà biệt thự của gia đình bạn.
Những Lưu Ý Khi Thiết Kế Biệt Thự 5 Tầng Hiện Đại Tại Hà Nam
Để một ngôi biệt thự 5 tầng hiện đại vừa đẹp về hình thức, vừa chuẩn về kỹ thuật và phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài, gia chủ cần chú ý một số điểm quan trọng dưới đây.
1. Lên kế hoạch công năng rõ ràng theo nhu cầu gia đình
- Tránh tình trạng “thừa tầng nhưng thiếu tiện ích” do thiết kế không sát với nhu cầu thực tế.
- Xác định rõ: tầng nào để làm gì, ai sử dụng, các khu sinh hoạt chung cần rộng rãi ra sao.
- Đặc biệt lưu ý với các gia đình có người cao tuổi hoặc trẻ nhỏ – cần có tầng tiện nghi dễ tiếp cận.
2. Chú trọng đến kết cấu chịu lực và an toàn công trình
- Biệt thự 5 tầng là công trình cao tầng dân dụng, cần đảm bảo tiêu chuẩn về móng, dầm, cột theo đúng tải trọng thực tế.
- Tính toán kỹ hệ thống thoát nước, chống thấm sàn mái và ban công các tầng.
- Lưu ý khả năng lắp đặt thang máy, đặc biệt với người lớn tuổi hoặc diện tích sử dụng lớn.
Nếu cần khảo sát nền móng hoặc đánh giá kết cấu ban đầu, bạn có thể liên hệ đội ngũ kỹ sư Nhà Mới để được tư vấn miễn phí qua Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678.
3. Tuân thủ quy định pháp lý, quy hoạch tại địa phương
- Mỗi khu đô thị, tuyến phố ở Hà Nam sẽ có chỉ giới xây dựng, mật độ xây dựng tối đa riêng.
- Cần xin giấy phép xây dựng trước khi triển khai – tránh bị xử phạt hoặc buộc tháo dỡ.
- Đặc biệt tại các khu dân cư mới, chiều cao tầng, mái che cầu thang, sân thượng cần tuân theo thiết kế chung.
Bạn nên nhờ công ty thiết kế chuyên nghiệp hỗ trợ toàn bộ hồ sơ pháp lý – giúp quá trình thi công không bị gián đoạn. Công ty Nhà Mới miến phí dịch vụ tư vấn và hồ sơ pháp lý khi gia chủ ký hợp đồng xây nhà trọn gói tại Hà Nam
Quy Trình Thiết Kế Biệt Thự 5 Tầng Tại Nhà Mới Tại Hà Nam
Với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kiến trúc – xây dựng, Công ty Nhà Mới áp dụng quy trình thiết kế chuyên nghiệp và minh bạch, nhằm mang lại sự yên tâm tối đa cho khách hàng.
- Tiếp nhận thông tin: khảo sát nhu cầu – diện tích đất – mong muốn của gia chủ.
- Khảo sát hiện trạng: kiểm tra địa hình, địa chất, môi trường xung quanh.
- Lên phương án thiết kế sơ bộ: bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, phối cảnh 3D sơ khởi.
- Chốt phương án & triển khai bản vẽ kỹ thuật: hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước.
- Hỗ trợ xin phép xây dựng: chuẩn bị hồ sơ, phối hợp với địa phương (nếu cần).
- Bàn giao hồ sơ & hỗ trợ thi công: kết nối đội ngũ thi công uy tín hoặc giám sát riêng.
Google đề xuất:
Các Mẫu Thiết Kế Biệt Thự 5 Tầng Hiện Đại Phổ Biến Tại Hà Nam
Tùy thuộc vào mục đích sử dụng, mặt tiền và nhu cầu của gia chủ, công ty Nhà Mới đã triển khai nhiều mẫu thiết kế biệt thự 5 tầng thành công tại khu vực Hà Nam và các tỉnh lân cận.
Mẫu biệt thự 5 tầng mặt tiền 8m tại Hà Nam – giải pháp cho đất phố hẹp
- Thiết kế hình khối lệch tầng giúp tạo hiệu ứng không gian chiều sâu.
- Mặt tiền bố trí lam gỗ và ban công cây xanh tạo điểm nhấn mạnh mẽ.
- Tầng 1 có thể làm gara, tầng trên bố trí sinh hoạt gia đình khép kín.
Mẫu biệt thự 5 tầng có sân vườn và gara ô tô tại Hà Nam
- Phù hợp với các khu đô thị mới như KĐT Đồng Văn Xanh, KĐT Tây Phủ Lý.
- Không gian tầng 1 thoáng đãng, sân trước kết hợp tiểu cảnh.
- Thiết kế hệ mái dốc hiện đại – giảm bức xạ nhiệt và tăng tính thẩm mỹ.
Mẫu biệt thự 5 tầng kết hợp văn phòng làm việc hoặc kinh doanh tại Hà Nam
- Tầng 1 và tầng 2 bố trí không gian thương mại – văn phòng nhỏ.
- Từ tầng 3 trở lên dành cho sinh hoạt gia đình – có lối đi riêng biệt.
- Đáp ứng nhu cầu “2 trong 1”: vừa ở vừa khai thác mặt bằng kinh doanh.
Thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Hà Nam không chỉ đòi hỏi thẩm mỹ cao mà còn cần sự thấu hiểu sâu sắc về lối sống, công năng, quy định pháp lý và giải pháp bền vững trong tương lai. Với kinh nghiệm dày dặn và quy trình bài bản, Công ty Nhà Mới luôn cam kết mang lại những không gian sống tối ưu – chuẩn mực – và độc bản cho từng gia chủ.
Nếu bạn đang có kế hoạch thiết kế biệt thự trong năm nay, hãy để Nhà Mới đồng hành từ những bước đầu tiên – từ ý tưởng cho đến khi ngôi nhà hoàn thiện vững bền theo thời gian.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại đẹp | Biệt thự tân cổ điển 5 tầng đẹp | Nhà 5 tầng mái nhất | Nhà lầu 5 tầng | Biệt thự 5 tầng | Mẫu nhà ống 5 tầng đẹp hiện đại | Nhà 5 tầng hiện đại | Mẫu nhà đẹp 5 tầng 4x16m | Mẫu nhà 5 tầng mặt tiền 5m
