Thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam là giải pháp tối ưu cho nhà đầu tư muốn sở hữu không gian sống cao cấp, tiện nghi và phù hợp thực tiễn. Công ty Nhà Mới – trụ sở tại Nam Định – cam kết bảo hành toàn diện các hạng mục theo hợp đồng ký kết chi tiết, đảm bảo chất lượng & bền vững.
Thiết kế biệt thự 4 tầng tại Phủ Lý, Hà Nam không chỉ dừng lại ở việc tạo ra một bản vẽ kiến trúc, mà còn là quá trình tư vấn – đồng hành – chuyển hóa mong muốn của gia chủ thành một công trình thực tế, hài hòa cả về thẩm mỹ lẫn công năng.
Tại khu vực Kim Bình – Phủ Lý, Hà Nam, các lô đất xây dựng biệt thự thường có diện tích từ 100 – 200m², mặt tiền từ 7 – 10m, hình dáng đất vuông vức, thuận lợi cho việc bố trí biệt thự 4 tầng với gara, sân vườn và khu sinh hoạt riêng biệt. Tuy nhiên, không phải gia chủ nào cũng có sẵn kinh nghiệm về thiết kế hay biết cách phối hợp tỷ lệ kiến trúc sao cho hợp lý với quy hoạch địa phương, mật độ xây dựng cho phép hay hướng nắng gió.
Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự 4 tầng trọn gói, đảm bảo:
-
Phân tích hiện trạng khu đất và định vị công trình đúng kỹ thuật, hợp lý theo phong thủy.
-
Thiết kế kiến trúc mặt tiền, mặt bằng công năng, kết cấu, MEP đầy đủ để triển khai thi công không sai lệch.
-
Phối cảnh 3D chân thực, chi tiết, giúp gia chủ hình dung được toàn bộ ngoại thất trước khi xây dựng.
-
Tư vấn phong cách thiết kế: hiện đại, tân cổ điển, bán cổ điển… tùy theo sở thích và quy mô ngân sách.
-
Cam kết thời gian hoàn thành hồ sơ thiết kế nhanh chóng: trung bình từ 15 – 25 ngày làm việc.
Xem thêm: Thiết kế nhà ống 3 tầng tại Thái Bình
1. Vấn đề thường gặp khi thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
Khi bắt đầu một dự án lớn như biệt thự 4 tầng, chủ đầu tư dễ gặp các trở ngại như:
- Thiếu định hướng công năng rõ ràng
Không xác định rõ số phòng ngủ, phòng chức năng, gara, sân vườn dẫn đến không gian sử dụng bị lãng phí hoặc bố trí thiếu logic. - Tính toán vật liệu và kết cấu thiếu kỹ lưỡng
Thiết kế không chú trọng kết cấu móng, khung, chống thấm gây lãng phí chi phí hoặc rủi ro sau thi công. - Chọn đơn vị thiết kế thiếu kinh nghiệm
Dễ dẫn đến bản vẽ không phù hợp thực tế, giấy phép xây dựng lâu, hiệu quả thẩm mỹ & chức năng thấp. - Bỏ qua yếu tố phong thủy và ánh sáng tự nhiên
Gây lãng phí năng lượng, không gian u ám hoặc phong thủy kém, ảnh hưởng đến tinh thần, sức khỏe gia chủ.
2. Tại sao nên chọn Công ty Nhà Mới để thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam?
2.1. Kinh nghiệm dày dặn cùng đội ngũ chuyên nghiệp
Với hơn 15 năm hoạt động trong lĩnh vực kiến trúc – xây dựng biệt thự cao cấp, Nhà Mới đã hoàn thành hàng trăm dự án trải dài từ Nam Định đến Hà Nam. Các kiến trúc sư (KTS) đều được đào tạo bài bản, chuyên tư vấn thiết kế mặt bằng, phối cảnh 3D và kỹ thuật thi công tỉ mỉ.
2.2. Bảo hành hạng mục theo hợp đồng chi tiết
Công ty cam kết bảo hành từng hạng mục như: kết cấu, điện – nước, hoàn thiện nội thất theo hợp đồng chi tiết nhằm đảm bảo hiệu quả lâu dài và trách nhiệm rõ ràng.
2.3. Quy trình thiết kế theo 4 bước chuyên nghiệp
Quy trình được chuẩn hóa giúp đảm bảo tiến độ, kiểm soát chất lượng, dễ theo dõi và đánh giá:
- Tư vấn định hướng theo phong cách (hiện đại, tân cổ điển, mái Thái…).
- Khảo sát hiện trạng đất, phân tích hướng, địa chất.
- Thiết kế sơ bộ & phối cảnh 3D để hình dung tổng thể.
- Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật & thủ tục xin phép xây dựng.
2.4. Chi phí rõ ràng – không phát sinh
- Bảng báo giá được xây dựng theo mét vuông, chia rõ từng hạng mục: kiến trúc, nội thất, sân vườn,…
- Nếu có hạng mục phát sinh trong quá trình làm việc, đội ngũ sẽ thông báo sớm và chỉ triển khai khi được sự đồng thuận của gia chủ.
- Chính sách này giúp khách hàng an tâm về ngân sách, không lo đội vốn trong quá trình triển khai.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Thiết Kế Sửa Chữa Nhà Cũ Tại Vị Xuyên Nam Định Cho Gia Đình Anh Huy – Bà Dung
Thiết Kế Sửa Chữa Nhà Cũ Tại Vị Xuyên Nam Định Cho Gia Đình Anh Huy – Bà Dung
3. Quy trình thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam cùng Công ty Nhà Mới
Bước 1: Tư vấn phong cách & nhu cầu sử dụng
Thảo luận chi tiết nhu cầu gia đình: số tầng, phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, gara, sân vườn… từ đó xác định rõ phong cách thiết kế phù hợp với vị trí Kim Bình, Phủ Lý.
Bước 2: Khảo sát thực tế & phân tích hiện trạng đất
KTS đến trực tiếp khu đất để đo đạc kích thước, xác định hướng Đông – Tây – Nam – Bắc, kiểm tra yếu tố địa chất, độ dốc, dễ dàng lên phương án thi công chính xác.
Bước 3: Thiết kế sơ bộ mặt bằng & phối cảnh 3D
- Mặt bằng sơ bộ: bố trí công năng như phòng khách, bếp, phòng ngủ, WC, phòng thờ…
- Phối cảnh 3D: hình dung trực quan từ bên ngoài, thể hiện chất liệu, màu sắc và tỷ lệ bố cục tổng thể.
Bước 4: Thiết kế kỹ thuật & hoàn thiện hồ sơ pháp lý bao gồm:
- Bản vẽ chi tiết mặt bằng kỹ thuật, điện – nước, kết cấu, mặt đứng, mặt cắt.
- Hồ sơ xin phép xây dựng hoàn chỉnh theo quy định.
- Dự toán chi phí thi công, liệt kê vật liệu và tiến độ.
4. Bảng giá thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam mới nhất (Cập nhật 2025)
| Hạng mục | Đơn giá | Ghi chú |
|---|---|---|
| Thiết kế kiến trúc (m² sàn) | 180.000 – 250.000 VNĐ | Tùy phong cách, mức độ chi tiết |
| Thiết kế nội thất (toàn diện) | 300.000 – 450.000 VNĐ | Theo kiểu nội thất hiện đại hoặc tân cổ điển |
| Thiết kế kỹ thuật + hồ sơ pháp lý | 150.000 VNĐ/m² | Bao gồm bản vẽ thi công và xin phép |
Công ty Nhà Mới chuyên thiết kế – thi công biệt thự 4 tầng tại Hà Nam – Liên hệ hotline Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để đặt lịch khảo sát dự án và tư vấn thiết kế miễn phí.
5. Các mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam được yêu thích
Công ty Nhà Mới đã triển khai nhiều công trình biệt thự 4 tầng tại khu vực Kim Bình với phong cách đa dạng, bố trí công năng thông minh và tính thẩm mỹ cao.
5.1. Nhà biệt thự 4 tầng hiện đại, mặt tiền 8m tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
- Nhà biệt thự 4 tầng hiện đại thiết kế tối giản nhưng vẫn đảm bảo điểm nhấn kiến trúc.
- Mặt tiền rộng 8m được xử lý bằng các mảng tường phẳng, lam đứng và kính cường lực.
- Tầng một bố trí gara ô tô, phòng khách và bếp mở, tạo sự liên kết giữa các khu vực sinh hoạt.
- Ban công tầng trên sử dụng kính và nan sắt, vừa an toàn vừa tăng tính thẩm mỹ cho mặt đứng.
5.2. Nhà biệt biệt thự 4 tầng mái Nhật có sân vườn tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
- Công trình này hướng tới không gian sống gần gũi thiên nhiên và tiết kiệm năng lượng.
- Mái dốc lợp ngói màu ghi xám, giúp chống nóng hiệu quả và thoát nước nhanh khi mưa.
- Sân trước trồng cây cảnh, tạo không gian thư giãn cho gia đình và khách đến chơi nhà.
- Nhà biệt biệt thự 4 tầng mái Nhật sử dụng gam màu trung tính, kết hợp tường ốp đá và lam gỗ tạo sự hài hòa tổng thể.
5.3. Nhà biệt thự tân cổ điển 4 tầng có thang máy tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
- Nhà biệt thự 4 tầng tân cổ điển phù hợp với các gia chủ yêu thích vẻ đẹp sang trọng và tiện nghi hiện đại.
- Mặt tiền nổi bật với hệ cột đối xứng, ban công sắt mỹ thuật và cửa vòm kiểu châu Âu.
- Thang máy trong nhà được tích hợp gọn gàng giữa các tầng, phù hợp cho gia đình nhiều thế hệ.
- Tầng trên cùng bố trí phòng thờ và sân giặt phơi có mái kính lấy sáng tự nhiên.
5.4. Nhà biệt thự 4 tầng kết hợp văn phòng làm việc tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
- Thiết kế dành cho gia đình kinh doanh nhỏ hoặc cần không gian làm việc tại chỗ.
- Tầng trệt chia thành khu văn phòng riêng biệt, có cửa phụ thuận tiện đón khách.
- Tầng 2, 3 là không gian sinh hoạt, mỗi tầng có hai phòng ngủ và một phòng sinh hoạt chung.
- Tầng 4 gồm phòng thờ, kho chứa đồ và khu giặt phơi gọn gàng, dễ vận hành.
.jpg)
6. Những lưu ý quan trọng khi thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
Dù bạn lựa chọn phong cách nào, quy mô ra sao, hãy lưu ý những điểm sau để tối ưu hiệu quả đầu tư:
-
Tối ưu hóa công năng: Phân tầng theo chức năng rõ ràng giúp sử dụng không gian hợp lý, giảm cảm giác chật chội dù xây cao tầng.
-
Lưu ý yếu tố địa phương: Đất nền Kim Bình có độ lún nhẹ, nên cần khảo sát địa chất kỹ trước khi triển khai móng sâu hoặc hầm.
-
Phong thủy trong thiết kế: Không chỉ là niềm tin, mà còn ảnh hưởng đến hướng gió, ánh sáng, khí hậu trong nhà.
-
Chọn vật liệu phù hợp: Mái ngói, kính cường lực, gạch chống nóng nên được ưu tiên sử dụng trong mùa hè miền Bắc.
-
Dự toán & theo dõi tiến độ sát sao: Tránh phát sinh do thiếu giám sát hoặc không có kế hoạch chi tiết.
Google đề xuất:
Thi công nhà ống 2 tầng hiện đại trọn gói tại Ninh Bình – 2025NM299
7. Câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
7.1. Diện tích bao nhiêu thì phù hợp xây biệt thự 4 tầng?
Tối thiểu nên có 120m² đất để đảm bảo đủ diện tích cho mặt tiền đẹp, sân trước – sau và bố trí công năng thoải mái cho gia đình 4–6 người.
7.2. Thời gian xin giấy phép xây dựng bao lâu?
Thông thường từ 15–25 ngày làm việc kể từ khi nộp hồ sơ đầy đủ. Công ty Nhà Mới hỗ trợ toàn bộ quy trình thủ tục này cho khách hàng.
7.3. Có thể thay đổi phong cách thiết kế trong quá trình không?
Được phép điều chỉnh khi đang giai đoạn dựng phối cảnh sơ bộ. Khi đã duyệt hồ sơ kỹ thuật, việc thay đổi sẽ cần ký phụ lục bổ sung.
7.4. Nhà Mới có hỗ trợ thi công trọn gói không?
Có. Công ty cung cấp dịch vụ thiết kế – thi công trọn gói biệt thự với cam kết tiến độ, vật liệu rõ ràng và bảo hành lâu dài.
Việc thiết kế biệt thự 4 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ cần đảm bảo thẩm mỹ mà còn phải tính toán kỹ về công năng, ánh sáng và phong thủy. Với đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, am hiểu địa hình khu vực, Công ty Nhà Mới cam kết mang đến giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp ngân sách và định hình phong cách sống riêng biệt cho từng gia chủ. Liên hệ ngay để được tư vấn trực tiếp và nhận báo giá thiết kế chi tiết theo nhu cầu thực tế của bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
biệt thự 4 tầng hiện đại | biệt thự 4 tầng hiện đại đẹp | biệt thự 4 tầng tân cổ điển | biệt thự 4 tầng đẹp | biệt thự cấp 4 tân cổ điển | biệt thự lâu đài 4 tầng | biệt thự nhà vườn 2 tầng 4 phòng ngủ | biệt thự nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ | biet thu 4 tang dep
