Thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam đang trở thành lựa chọn hàng đầu của nhiều gia đình yêu thích không gian sống tiện nghi, sang trọng và hiện đại. Với kinh nghiệm thực tế và đội ngũ kiến trúc sư chuyên nghiệp, Công ty Nhà Mới mang đến những giải pháp thiết kế tối ưu, phù hợp với từng khu đất và phong cách sống của từng chủ đầu tư.
Thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
Thiết kế là giai đoạn then chốt quyết định 80% chất lượng và thẩm mỹ của một căn biệt thự. Tại khu vực Kim Bình – Phủ Lý, Hà Nam, nhiều gia đình đang lựa chọn dịch vụ thiết kế biệt thự 2 tầng trọn gói từ những đơn vị uy tín nhằm tiết kiệm thời gian và tối ưu chi phí ngay từ bước đầu.
Kim Bình – một phường thuộc TP. Phủ Lý, Hà Nam – đang ngày càng thu hút các chủ đầu tư cá nhân lựa chọn để xây dựng biệt thự nghỉ dưỡng hoặc định cư lâu dài. Với hạ tầng đang hoàn thiện mạnh mẽ, vị trí thuận tiện giao thông, cùng mật độ dân cư vừa phải, nơi đây trở thành điểm đến lý tưởng cho các thiết kế biệt thự 2 tầng sân vườn, biệt thự mái Nhật hay biệt thự mái Thái phong cách hiện đại.
Nhưng, để xây dựng một căn biệt thự 2 tầng đẹp, tiện nghi và hợp pháp tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam, gia chủ không thể bỏ qua những yếu tố sau:
- Hồ sơ thiết kế cần tuân thủ đúng quy chuẩn địa phương, đảm bảo xin được giấy phép xây dựng dễ dàng.
- Bản vẽ phải được tối ưu theo hình dạng, kích thước khu đất thực tế.
- Phong cách kiến trúc không chỉ cần đẹp mà còn phải hài hòa với điều kiện khí hậu vùng đồng bằng Bắc Bộ.
Công ty Nhà Mới, với đội ngũ kiến trúc sư hiểu rõ địa hình, quy hoạch khu vực Hà Nam, chính là sự lựa chọn đáng tin cậy cho các chủ đầu tư yêu cầu cao về tính chuyên nghiệp và đồng hành lâu dài.
Bảng báo giá thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới mới nhất 2025
Việc đầu tư vào một bản thiết kế chuyên nghiệp là bước quan trọng để tạo nên một căn biệt thự 2 tầng có tính thẩm mỹ cao, bố trí khoa học và tối ưu chi phí xây dựng. Công ty Nhà Mới cập nhật bảng giá thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình – Phủ Lý – Hà Nam năm 2025 với nhiều lựa chọn linh hoạt, phù hợp ngân sách và nhu cầu của từng chủ đầu tư.
| Loại thiết kế | Phong cách kiến trúc | Đơn giá (VNĐ/m²) | Nội dung thiết kế bao gồm |
|---|---|---|---|
| Gói cơ bản | Tân cổ điển / Hiện đại | 100.000 – 160.000 | Mặt bằng + phối cảnh 3D ngoại thất + bản vẽ kiến trúc |
| Gói tiêu chuẩn | Tân cổ điển / Hiện đại | 120.000 – 180.000 | Bao gồm thêm kết cấu, điện nước, thống kê vật liệu |
| Gói cao cấp | Biệt thự châu Âu, mái Thái | 150.000 – 200.000 | Đầy đủ hồ sơ kỹ thuật + phối cảnh 3D nội ngoại thất |
Nếu bạn đang cần ý tưởng thiết kế biệt thự 3 tầng phù hợp với mặt bằng và nhu cầu thực tế, hãy liên hệ Công ty Nhà Mới qua hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được gửi phối cảnh và gợi ý chi phí hoàn toàn miễn phí.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
Một số hạng mục quan trọng khiến chi phí thiết kế có thể thay đổi gồm:
- Diện tích sàn xây dựng: Càng lớn thì đơn giá tính theo m² sẽ càng giảm.
- Mức độ chi tiết bản vẽ: Nếu cần bản vẽ chi tiết cho từng cấu kiện, đường dây điện nước riêng biệt thì đơn giá có thể cao hơn.
- Số lần chỉnh sửa bản vẽ: Gói thiết kế chuẩn thường cho phép 2-3 lần chỉnh sửa lớn miễn phí.
- Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển yêu cầu nhiều chi tiết, xử lý phào chỉ, hình khối phức tạp nên thường cao hơn phong cách hiện đại.
Nhà Mới cam kết: không phát sinh bất kỳ khoản phí nào ngoài hợp đồng đã ký. Mọi thay đổi đều được thống nhất rõ ràng giữa hai bên.
Quy trình thiết kế biệt thự 2 tầng chuyên nghiệp tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Quy trình làm việc bài bản, đúng hẹn và dễ theo dõi là điều mà nhiều khách hàng đã tin tưởng lựa chọn Công ty Nhà Mới:
Bước 1: Khảo sát thực tế & tư vấn miễn phí tại Kim Bình
- Kỹ sư đến trực tiếp hiện trạng đo đạc, khảo sát địa hình, hướng đất.
- Tư vấn ý tưởng ban đầu phù hợp với địa thế đất và nhu cầu sử dụng.
Bước 2: Lên phối cảnh 3D & sơ đồ mặt bằng
- Thiết kế concept sơ bộ theo gu thẩm mỹ và công năng khách hàng yêu cầu.
- Dựng mô hình 3D phối cảnh mặt tiền và không gian nội thất.
- Lựa chọn vật liệu và định hướng thi công ban đầu.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Thiết Kế Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển Đẳng Cấp Cho Gia Đình Anh Sơn Tại Ý Yên Nam Định
Thiết Kế Biệt Thự 4 Tầng Tân Cổ Điển Đẳng Cấp Cho Gia Đình Anh Sơn Tại Ý Yên Nam Định – 2025NM111
Bước 3: Triển khai hồ sơ kỹ thuật
- Gồm: kiến trúc – kết cấu – điện – cấp thoát nước – hệ thống cửa – thông gió – chi tiết mái.
- Đáp ứng đủ yêu cầu pháp lý để xin giấy phép xây dựng tại Phủ Lý, Hà Nam.
Bước 4: Bàn giao hồ sơ & hỗ trợ thi công
- Bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ, đóng dấu công ty.
- Hỗ trợ giám sát thi công nếu khách hàng cần.
- Cung cấp bảng tiên lượng dự toán cho giai đoạn xây dựng.
Quy trình này đảm bảo khách hàng không bị động, không tốn thêm chi phí phát sinh, và luôn kiểm soát tiến độ – chất lượng – ngân sách.
Ưu điểm khi lựa chọn thiết kế biệt thự 2 tầng với Nhà Mới
Chọn đúng đơn vị thiết kế không chỉ giúp tiết kiệm chi phí mà còn gia tăng giá trị sống cho toàn bộ gia đình. Với Nhà Mới, khách hàng sẽ nhận được:
- Kiến trúc sư chuyên sâu biệt thự, từng triển khai hàng trăm dự án tại Hà Nam và các tỉnh đồng bằng.
- Hợp đồng rõ ràng, bảo hành minh bạch, hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình thi công – sử dụng.
- Tư vấn phong thủy miễn phí, định hướng cách bố trí phòng ốc theo tuổi mệnh, tránh đại kỵ.
Các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng nổi bật tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam do Nhà Mới thực hiện
Công ty Nhà Mới đã thực hiện nhiều công trình thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam, với đa dạng phong cách từ hiện đại đến tân cổ điển.
Nhà biệt thự 2 tầng mái Nhật hiện đại, 4 phòng ngủ tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
-
Nhà biệt thự 2 tầng thiết kế theo phong cách tối giản, hiện đại, mái Nhật dốc nhẹ tạo cảm giác thanh thoát.
-
Ban công rộng, lan can sử dụng kính cường lực an toàn, tạo tầm nhìn thoáng đãng.
-
Mặt tiền ốp gạch thẻ và sơn giả đá giúp chống rêu mốc, giữ vẻ đẹp lâu dài cho công trình.
-
Bên trong gồm phòng khách lớn nối liền khu bếp ăn, bốn phòng ngủ đều có cửa sổ mở đón gió tự nhiên.
Nhà biệt thự 2 tầng phong cách tân cổ điển mặt tiền 9m tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
-
Nhà biệt thự 2 tầng thiết kế mang phong cách tân cổ điển, với gam màu trắng chủ đạo tạo cảm giác thanh lịch.
-
Hệ thống cột vuông lớn làm tăng sự bề thế và vững chắc cho tổng thể mặt tiền.
-
Các chi tiết phào chỉ viền quanh cửa sổ được thi công tỉ mỉ, kết hợp lan can sắt uốn hoa văn mềm mại.
-
Sân trước rộng, bố trí tiểu cảnh xanh mát và một khu vực để xe riêng biệt, thuận tiện sử dụng.
-
Nội thất sử dụng gỗ tự nhiên kết hợp hệ trần thạch cao giật cấp, vừa sang trọng vừa tối ưu ánh sáng.
Nhà biệt thự 2 tầng có gara ô tô, sân vườn xanh mát tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
-
Nhà biệt thự 2 tầng tích hợp gara ô tô ngay trong khối nhà chính, tiện di chuyển, tiết kiệm diện tích.
-
Sân vườn được thiết kế với lối đi lát đá xen thảm cỏ, trồng cây phong thủy theo tuổi gia chủ.
-
Mặt tiền ốp đá granite kết hợp cửa kính cường lực chống tia UV, bền và hiện đại.
-
Hệ thống đèn chiếu sáng và thông gió tự nhiên được bố trí thông minh, giúp tiết kiệm điện năng.
Chủ đầu tư cần lưu ý gì khi thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam?
Thiết kế biệt thự không chỉ là việc “vẽ đẹp” mà còn là sự kết hợp hài hòa giữa công năng, thẩm mỹ, pháp lý và môi trường sống thực tế. Khi xây dựng biệt thự tại Kim Bình – Phủ Lý, Hà Nam, bạn nên chú ý các yếu tố sau:
Vị trí đất, hướng nhà & yếu tố phong thủy vùng đồng bằng
-
Ưu tiên chọn thế đất cao ráo, thoáng mát, nở hậu (sau rộng hơn trước).
-
Tránh hướng Tây nếu không có hệ thống che chắn tốt (như lam gỗ, cây xanh).
-
Nên tham khảo tuổi gia chủ trước khi chọn hướng chính và bố trí phòng thờ, phòng ngủ.
Thủ tục pháp lý & giấy phép xây dựng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
-
Thiết kế phải tuân thủ quy định theo Quy chuẩn kỹ thuật xây dựng quốc gia QCXDVN 01:2021/BXD.
-
Hồ sơ xin phép xây dựng cần bản vẽ thiết kế chi tiết, bản sao GCN quyền sử dụng đất, CMND/CCCD chủ hộ.
-
Thời gian xét duyệt tại Phòng Quản lý đô thị Phủ Lý, Hà Nam thường từ 10–15 ngày làm việc.
Nhà Mới hỗ trợ khách hàng tư vấn và làm trọn gói hồ sơ xin phép xây dựng nếu có nhu cầu, giảm thiểu rủi ro bị đình chỉ thi công hoặc buộc sửa đổi.
Chọn vật liệu phù hợp với điều kiện khí hậu
-
Sử dụng sơn ngoại thất chống thấm, chống nấm mốc do Hà Nam có độ ẩm cao.
-
Gạch không nung và bê tông nhẹ giúp cách nhiệt tốt, giảm nhiệt độ trong nhà.
-
Mái ngói phủ men hoặc mái nhật giúp giảm bức xạ nhiệt vào mùa hè.
Google đề xuất:
Câu hỏi thường gặp về thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam
1. Chi phí thiết kế biệt thự 2 tầng trọn gói khoảng bao nhiêu?
Thông thường dao động từ 25 – 45 triệu đồng, tùy vào diện tích, phong cách và yêu cầu chi tiết của chủ đầu tư.
2. Bao lâu thì hoàn thành hồ sơ thiết kế?
Thời gian tiêu chuẩn là 15 – 25 ngày làm việc kể từ ngày khảo sát hiện trạng và chốt phương án phối cảnh ban đầu.
3. Có hỗ trợ thi công trọn gói không?
Có. Công ty Nhà Mới cung cấp gói thi công chìa khóa trao tay từ A-Z với báo giá chi tiết, hợp đồng minh bạch và bảo hành từng hạng mục theo cam kết.
4. Nên chọn mái thái hay mái nhật cho biệt thự 2 tầng?
Mái Nhật đang là xu hướng tại Hà Nam bởi:
-
Tính thẩm mỹ cao, hiện đại, gọn gàng.
-
Thoát nước nhanh, phù hợp mùa mưa.
-
Thi công nhanh hơn mái Thái truyền thống.
Tuy nhiên, lựa chọn cuối cùng nên cân nhắc theo ngân sách và gu thẩm mỹ của gia đình.
5. Hồ sơ thiết kế bao gồm những hạng mục gì?
-
Phối cảnh 3D (ngoại thất + nội thất cơ bản).
-
Bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước.
-
Dự toán khối lượng vật tư và chi phí xây dựng.
-
Gợi ý màu sắc, vật liệu và phong cách nội thất.
6. Công ty có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
Có. Nhà Mới nhận làm hồ sơ xin phép xây dựng trọn gói cho khách hàng tại TP. Phủ Lý, Hà Nam và các huyện lân cận.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế biệt thự 2 tầng tại Kim Bình, Phủ Lý, Hà Nam vừa có chuyên môn cao, vừa hiểu rõ phong cách sống địa phương, Công ty Nhà Mới là lựa chọn đáng cân nhắc. Hãy liên hệ để được tư vấn chi tiết và lên phương án thiết kế phù hợp với nhu cầu sử dụng cũng như ngân sách đầu tư của gia đình bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
biệt thự 2 tầng kiểu pháp cổ điển | biệt thự 2 tầng mái nhật tân cổ điển | mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp | biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển | nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển | biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum | các mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển | biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái nhật | biệt thự 2 tầng tân cổ điển mái thái | mẫu biệt thự cổ điển 2 tầng | nhà biệt thự cổ điển 2 tầng | biệt thự 2 tầng tân cổ điển pháp
