Thi công nhà ống 5 tầng hiện đại trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam là lựa chọn phù hợp khi quỹ đất hạn chế nhưng nhu cầu sử dụng ngày càng mở rộng theo thời gian. Mô hình xây dựng này đòi hỏi sự đồng bộ từ thiết kế, kết cấu đến thi công thực tế, nhằm đảm bảo an toàn lâu dài, tối ưu công năng từng tầng và giữ được tính thẩm mỹ hiện đại trong môi trường đô thị đông đúc. Việc lựa chọn hình thức trọn gói giúp chủ đầu tư kiểm soát tổng thể chất lượng, tiến độ và ngân sách ngay từ đầu, tránh những rủi ro thường gặp khi công trình lên cao.
Công trình nhà ở cao tầng trong đô thị không còn là câu chuyện xây cho xong, mà là bài toán tổng hợp giữa kỹ thuật – chi phí – an toàn – công năng sử dụng lâu dài. Với kinh nghiệm triển khai thực tế nhiều dự án nhà phố cao tầng, Công ty Nhà Mới mang đến giải pháp thi công nhà ống 5 tầng hiện đại trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam theo hướng kiểm soát rủi ro ngay từ đầu và bảo hành hạng mục đúng theo hợp đồng ký kết chi tiết.
Bảng giá thi công nhà ống 5 tầng hiện đại trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Tùy thuộc vào diện tích xây dựng, độ phức tạp của thiết kế và chủng loại vật liệu, chi phí thi công biệt thự có thể dao động khác nhau giữa từng công trình. Hiểu rõ điều này, Công ty Nhà Mới mang đến gói dịch vụ trọn gói từ khâu thiết kế, thi công phần thô cho đến hoàn thiện nội – ngoại thất, giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí quản lý.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Nội dung công việc |
|---|---|---|
| Thi công phần thô | 4.200.000 – 4.800.000 | Thi công móng, cột, dầm, sàn, tường xây; hệ thống điện nước âm tường; vật tư đúng tiêu chuẩn, đảm bảo an toàn kết cấu cho công trình cao tầng. |
| Thi công hoàn thiện trọn gói | 5.300.000 – 6.200.000 | Hoàn thiện toàn bộ nội – ngoại thất: trần thạch cao, sơn nước, lát sàn, cửa, lan can, kính, thiết bị vệ sinh, hệ chiếu sáng… theo gói tiêu chuẩn – cao cấp – premium. |
| Thiết kế nhà ống 5 tầng hiện đại | 90.000 – 130.000 | Hồ sơ thiết kế đầy đủ gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D, giải pháp thông tầng và bảng dự toán vật tư sát thực tế. |
| Giám sát thi công | 2.000.000/ngày – 15.000.000/tháng | Giám sát chặt chẽ các giai đoạn móng – sàn – hoàn thiện, đảm bảo thi công đúng bản vẽ, đúng kỹ thuật và tiến độ đã cam kết. |
Nếu bạn đang tìm một đơn vị thi công trọn gói, chuyên nghiệp, hãy để Công ty Nhà Mới đồng hành trong dự án thi công nhà ống 5 tầng trọn gói tại Hà Nam. Liên hệ Mr. Tú: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được Nhà Mới khảo sát công trình và tư vấn thiết kế miễn phí.
Quy trình thi công nhà ống 5 tầng hiện đại trọn gói tại Lê Hồng Phong của Nhà Mới
Với nhà ống 5 tầng, quy trình thi công không chỉ để “đi cho đúng bước” mà còn là hệ thống kiểm soát rủi ro xuyên suốt toàn bộ vòng đời công trình. Nhà Mới xây dựng quy trình dựa trên kinh nghiệm thực tế tại các khu phố đông dân như Lê Hồng Phong, nơi mỗi sai sót nhỏ đều có thể gây ảnh hưởng dây chuyền đến tiến độ, chi phí và nhà liền kề.
1. Khảo sát hiện trạng & đánh giá điều kiện thi công thực tế
Đây là bước thường bị làm qua loa ở nhiều công trình nhưng lại quyết định tới 70% độ an toàn khi xây dựng nhà cao tầng.
-
Đo đạc kích thước lô đất, cao độ nền, hiện trạng thoát nước
-
Khảo sát nhà liền kề: kết cấu, độ lún, tình trạng nứt hiện hữu
-
Đánh giá lối vận chuyển vật tư, khả năng tập kết máy móc
Nhà Mới luôn lập biên bản khảo sát chi tiết, làm cơ sở cho phương án móng và biện pháp thi công phù hợp với từng vị trí cụ thể trên tuyến Lê Hồng Phong.
2. Thiết kế đồng bộ kiến trúc – kết cấu – kỹ thuật
Nhà ống 5 tầng không cho phép thiết kế rời rạc từng phần. Ngay từ đầu, Nhà Mới triển khai thiết kế tổng thể để:
-
Phân bổ công năng hợp lý theo chiều cao sử dụng
-
Tính toán tải trọng thực tế cho móng, cột, dầm, sàn
-
Đồng bộ hệ thống điện, nước, thông gió, chống cháy
Bản vẽ được triển khai đủ chi tiết để đội thi công bám sát, hạn chế tối đa việc “vừa làm vừa hỏi”.
3. Lập dự toán & báo giá trọn gói chi tiết
Thay vì báo giá tổng chung, Nhà Mới bóc tách khối lượng theo từng hạng mục:
-
Phần móng và kết cấu chịu lực
-
Phần xây thô và hoàn thiện
-
Hệ thống điện nước, chống thấm, lan can, mái
Điều này giúp chủ đầu tư hiểu rõ tiền đang được chi cho đâu, đồng thời là căn cứ pháp lý khi nghiệm thu và bảo hành theo hợp đồng.
4. Ký hợp đồng & chuẩn bị thi công
Hợp đồng thi công trọn gói được xây dựng rõ ràng về:
-
Phạm vi công việc
-
Chủng loại vật tư sử dụng
-
Tiến độ từng giai đoạn
-
Điều khoản bảo hành hạng mục theo cam kết
Song song đó là công tác xin phép xây dựng và thông báo thi công với các hộ dân liền kề nhằm giảm thiểu xung đột trong quá trình xây dựng.
5. Thi công phần móng và kết cấu chính
Đây là giai đoạn quan trọng nhất của thi công nhà ống 5 tầng hiện đại trọn gói tại Lê Hồng Phong.
-
Thi công móng theo đúng phương án đã phê duyệt
-
Giám sát chặt chẽ việc đổ bê tông, bảo dưỡng kết cấu
-
Kiểm soát cao độ, độ thẳng đứng của cột và tường
Nhà Mới tổ chức nghiệm thu từng hạng mục ẩn trước khi chuyển sang bước tiếp theo, tránh rủi ro “che lấp sai sót”.
6. Thi công hoàn thiện & kiểm soát chất lượng
Giai đoạn hoàn thiện được triển khai theo thứ tự khoa học để tránh chồng chéo:
-
Hoàn thiện hệ thống điện nước âm tường
-
Chống thấm các khu vực nhạy cảm
-
Hoàn thiện bề mặt, lắp đặt thiết bị
Mỗi hạng mục đều có checklist nghiệm thu riêng, không gộp chung để làm nhanh.
7. Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành
Sau khi hoàn thiện, công trình được:
-
Nghiệm thu tổng thể theo hồ sơ thiết kế và hợp đồng
-
Bàn giao đầy đủ hồ sơ hoàn công, bản vẽ hoàn thiện
-
Kích hoạt chế độ bảo hành hạng mục theo hợp đồng ký kết chi tiết
Nhà Mới duy trì hỗ trợ kỹ thuật sau bàn giao, giúp chủ nhà yên tâm sử dụng lâu dài mà không phải lo phát sinh chi phí sửa chữa sớm.
Các mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại nổi bật tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Tuyến đường Lê Hồng Phong, Phủ Lý là khu vực có mật độ xây dựng cao, hoạt động kinh doanh sôi động và giá trị đất mặt phố lớn. Vì vậy, các mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại tại đây thường được phát triển theo hướng khai thác tối đa chiều cao, đồng thời vẫn đảm bảo công năng sinh hoạt và tính an toàn kết cấu. Dưới đây là những nhóm mẫu nhà ống 5 tầng hiện đại nổi bật, được đánh giá cao về tính thực tế khi triển khai tại khu vực Lê Hồng Phong.
1. Nhà ống 5 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh – Phù hợp trục phố thương mại
Đây là mô hình phổ biến nhất trên tuyến Lê Hồng Phong do lợi thế mặt tiền và lưu lượng người qua lại lớn.
-
Tầng một và tầng hai thường bố trí không gian kinh doanh, văn phòng hoặc cho thuê.
-
Các tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình, được tách biệt để đảm bảo sự riêng tư.
-
Kết cấu công trình được tính toán kỹ để đáp ứng tải trọng sử dụng liên tục.
Mẫu nhà này phù hợp với gia chủ mong muốn vừa ở vừa khai thác kinh tế ổn định.
2. Nhà ống 5 tầng hiện đại có thang máy – Giải pháp tiện nghi cho công trình cao tầng
Với nhà ống 5 tầng, thang máy không còn là hạng mục xa xỉ mà trở thành yếu tố cần thiết.
-
Thang máy giúp việc di chuyển giữa các tầng nhẹ nhàng, đặc biệt với người lớn tuổi.
-
Không gian thang được bố trí gọn gàng, không ảnh hưởng đến diện tích sử dụng.
-
Hệ kỹ thuật được đồng bộ ngay từ đầu để tránh cải tạo phức tạp về sau.
Mẫu nhà này phù hợp với gia đình nhiều thế hệ hoặc nhà ở kết hợp văn phòng.
3. Nhà ống 5 tầng hiện đại mặt tiền kính – Tối ưu ánh sáng và hình ảnh công trình
Phong cách mặt tiền kính được ưa chuộng tại khu vực đô thị phát triển như Lê Hồng Phong.
-
Kính cường lực giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên.
-
Mặt đứng công trình trở nên hiện đại, nổi bật giữa dãy phố.
-
Kết hợp lam chắn nắng hoặc rèm để kiểm soát nhiệt và ánh sáng.
Mẫu nhà này phù hợp với gia chủ yêu thích sự trẻ trung, năng động và hình ảnh công trình rõ nét.
4. Nhà ống 5 tầng hiện đại có gara ô tô – Phù hợp sinh hoạt đô thị
Nhu cầu sở hữu gara trong nhà ngày càng tăng tại Phủ Lý.
-
Gara thường bố trí ở tầng một, kết hợp cửa cuốn và hệ thống thông gió.
-
Lối ra vào được thiết kế thuận tiện, đảm bảo an toàn khi sử dụng.
-
Khu vực gara được xử lý chống thấm và chống mùi kỹ lưỡng.
Mẫu nhà này phù hợp với gia đình có ô tô và cần sự chủ động trong sinh hoạt hàng ngày.
5. Nhà ống 5 tầng hiện đại chú trọng thông gió và giếng trời
Nhà cao tầng trên đất ống dễ gặp tình trạng bí khí nếu không xử lý tốt.
-
Giếng trời bố trí ở trung tâm hoặc cuối nhà giúp tăng đối lưu không khí.
-
Kết hợp cây xanh và tiểu cảnh nhỏ để cải thiện vi khí hậu trong nhà.
-
Giải pháp che mưa và thoát nước được xử lý đồng bộ để đảm bảo hiệu quả lâu dài.
Mẫu nhà này mang lại chất lượng sống tốt hơn, đặc biệt trong môi trường đô thị đông đúc.
Câu hỏi thường gặp về thi công nhà ống 5 tầng hiện đại trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
1. Thi công trọn gói có bao gồm xin phép xây dựng không?
Có. Nhà Mới hỗ trợ hồ sơ pháp lý và xin phép xây dựng theo quy định tại Phủ Lý, Hà Nam.
2. Thời gian thi công nhà ống 5 tầng mất bao lâu?
Trung bình từ 5–6 tháng, tùy điều kiện thi công và mức độ hoàn thiện.
3. Có được thay đổi vật liệu trong quá trình thi công không?
Có thể, nhưng cần thống nhất lại chi phí và tiến độ trước khi thực hiện để tránh phát sinh ngoài kiểm soát.
4. Chế độ bảo hành của Nhà Mới như thế nào?
Các hạng mục được bảo hành đúng theo hợp đồng ký kết chi tiết, trong đó phần kết cấu luôn được ưu tiên thời gian bảo hành dài hạn.
Với thi công nhà ống 5 tầng hiện đại trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam, điều quan trọng không chỉ nằm ở việc hoàn thiện công trình, mà còn ở khả năng sử dụng ổn định trong nhiều năm tiếp theo. Khi quy trình được triển khai bài bản, vật liệu được lựa chọn phù hợp và kết cấu được tính toán đúng ngay từ đầu, ngôi nhà sẽ giữ được sự an toàn, tiện nghi và giá trị lâu dài. Đây chính là lý do hình thức thi công trọn gói ngày càng được nhiều chủ đầu tư ưu tiên cho các công trình nhà cao tầng tại khu vực trung tâm.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
các mẫu nhà ống 5 tầng đẹp | nhà ống 5 tầng hiện đại | giá xây dựng nhà ống 5 tầng | nhà ống 5 tầng đẹp | mẫu mặt tiền nhà ống 5 tầng đẹp | mặt tiền nhà ống 5 tầng hiện đại | nhà ống 5 tầng kiểu pháp | mẫu thiết kế nhà ống 5 tầng | thiết kế mặt tiền nhà ống 5 tầng | nhà ống 5 tầng thang máy | mẫu nhà ống 5 tầng mặt tiền 5m
