Công ty Nhà Mới, với kinh nghiệm hơn 15 năm thi công dân dụng tại miền Bắc, hiện cung cấp dịch vụ thi công nhà cấp 4 trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam, phù hợp cho gia chủ muốn xây dựng nhanh, tiết kiệm chi phí và kiểm soát công trình một cách rõ ràng, chuyên nghiệp. Mọi hạng mục đều được bảo hành theo hợp đồng, đảm bảo an tâm từ khâu khởi công đến sau bàn giao.
Cần xây nhà cấp 4 tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam nhưng ngại phát sinh chi phí? Đây là cách giúp bạn kiểm soát trọn vẹn từ đầu đến cuối
Xây nhà cấp 4 tưởng chừng đơn giản, nhưng nếu không được tổ chức bài bản, rất dễ rơi vào tình trạng:
“Ngân sách ban đầu chỉ khoảng 650 triệu, nhưng đến lúc hoàn thiện đã vượt mốc 800 triệu. Gạch không đồng đều, tường nứt chân chim, thợ thì tự ý nghỉ giữa chừng.”
Không ít gia chủ tại Lương Khánh Thiện từng gặp tình huống vượt dự toán, thợ không đủ kinh nghiệm thi công công trình lớn, thiếu giám sát chuyên môn hoặc không có bản vẽ thiết kế đầy đủ. Việc thi công rời rạc, không đồng bộ dễ dẫn đến sai sót, lãng phí vật tư và kéo dài tiến độ.
Giải pháp là thi công trọn gói – một hình thức đang được ưa chuộng vì:
- Tiết kiệm thời gian và công sức quản lý
- Tối ưu chi phí tổng thể, không lo phát sinh
- Có bản thiết kế rõ ràng và quy trình khép kín
- Một đầu mối duy nhất, chịu trách nhiệm từ A–Z
Những khó khăn thường gặp khi tự tổ chức xây nhà cấp 4 tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
Trên thực tế, nhiều gia đình ở Hà Nam có đất nhưng chưa từng có kinh nghiệm xây dựng, dẫn đến việc “vừa làm vừa hỏi”, khiến công trình chậm trễ và đội vốn không kiểm soát nổi. Một số rủi ro tiêu biểu:
- Không có bản vẽ chi tiết, dẫn đến xây sai công năng, phải đập sửa nhiều lần
- Không có hợp đồng chặt chẽ với thợ, dẫn tới tranh chấp và bỏ dở
- Chọn vật liệu thiếu đồng bộ, khiến màu sắc và chất lượng hoàn thiện kém
- Thiếu giám sát kỹ thuật, dễ phát sinh sai sót ở phần kết cấu (móng, cột, mái)
- Không biết quy trình pháp lý, đặc biệt là giấy phép xây dựng hoặc đấu nối điện nước
Tất cả những điều này không chỉ làm mất thêm chi phí mà còn ảnh hưởng lớn tới chất lượng sống lâu dài của cả gia đình.
Vì sao hình thức thi công trọn gói ngày càng được ưa chuộng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam?
Hình thức trọn gói không còn xa lạ với các công trình dân dụng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam. Đặc biệt là với những căn nhà cấp 4 – vốn có diện tích vừa phải, thời gian thi công ngắn, nếu thực hiện đúng quy trình thì việc kiểm soát chất lượng và ngân sách sẽ cực kỳ hiệu quả.
Những lợi ích rõ ràng khi chọn thi công trọn gói:
- Chỉ làm việc với một đơn vị duy nhất – đơn giản hóa toàn bộ quy trình
- Có hợp đồng rõ ràng, báo giá chi tiết từng hạng mục
- Cam kết tiến độ cụ thể, tránh kéo dài thi công
- Tối ưu ngân sách, tránh phát sinh vô lý
- Được bảo hành dài hạn sau khi bàn giao
Báo giá thi công nhà cấp 4 trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Cập nhật 2025
Chi phí thi công trọn gói là một trong những yếu tố quan trọng hàng đầu khi quyết định xây nhà. Với hình thức thi công trọn gói, chủ đầu tư không cần lo lắng phát sinh do mọi hạng mục đều được Công ty Nhà Mới bóc tách khối lượng và báo giá minh bạch, chi tiết trước khi ký hợp đồng.
Báo giá gợi ý theo từng gói vật tư & phong cách kiến trúc
| Gói thi công | Đơn giá (VNĐ/m² sàn) | Phong cách phù hợp | Vật liệu tiêu chuẩn |
|---|---|---|---|
| Gói tiết kiệm | 5.800.000 – 6.200.000 | Nhà cấp 4 mái tôn, công năng cơ bản | Sơn Joton, cửa nhôm, gạch ceramic 60×60 |
| Gói trung cấp | 6.500.000 – 7.200.000 | Nhà mái Thái, mái Nhật hiện đại | Sơn Dulux, cửa lõi thép, gạch granite, trần thạch cao |
| Gói cao cấp | 7.500.000 – 8.500.000 | Nhà cấp 4 có gác lửng, thiết kế độc đáo | Sơn ngoại thất chống bám, mái ngói Fuji, thiết bị vệ sinh Inax/Caesar |
Để có bảng giá chi tiết cho công trình thi công nhà cấp 4 trọn gói tại Phủ Lý, Hà Nam phù hợp với diện tích, phong cách và chất lượng vật liệu, hãy gọi ngay Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 – Công ty Nhà Mới.
Mức giá trên đã bao gồm:
-
Chi phí thiết kế kiến trúc, kết cấu và hệ thống kỹ thuật
-
Thi công phần móng, khung, tường, mái, hoàn thiện ngoài – trong
-
Nhân công, vật tư thô và vật tư hoàn thiện cơ bản
-
Không phát sinh chi phí nếu không thay đổi thiết kế trong quá trình thi công
Dịch vụ thi công nhà cấp 4 trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới gồm những gì?
Thiết kế kiến trúc & kết cấu tối ưu cho từng khu đất
Ngay sau khi khảo sát mặt bằng, đội ngũ kiến trúc sư của Nhà Mới sẽ đưa ra phương án mặt bằng phù hợp: từ nhà mái Thái truyền thống, mái Nhật hiện đại đến nhà cấp 4 có gác lửng. Mỗi bản vẽ đều bao gồm:
- Thiết kế kiến trúc 2D, phối cảnh 3D
- Bản vẽ kết cấu: móng, cột, dầm, mái
- Bản vẽ điện nước, cấp thoát
- Hồ sơ xin phép xây dựng theo mẫu mới nhất
Tất cả đều được đồng bộ hóa giữa thiết kế và thi công, tránh sai lệch trong quá trình thực hiện.
Vật liệu sử dụng – Linh hoạt theo ngân sách, vẫn đảm bảo chất lượng
Công ty Nhà Mới xây dựng 3 cấp độ vật tư:
- Gói cơ bản: Phù hợp với ngân sách từ 600–700 triệu/căn
- Gói nâng cấp: Chất lượng hoàn thiện cao hơn, vật liệu trung cấp
- Gói cao cấp: Sử dụng thiết bị vệ sinh, sơn, cửa, trần chất lượng cao
Gia chủ được quyền lựa chọn từng chủng loại vật tư theo mẫu thực tế, kèm báo giá rõ ràng.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nhà ở 2 tầng cho gia đình Anh Thìn – Chị Lan tại Nam Định
Dự án thiết kế nhà ở 2 tầng cho gia đình Anh Thìn – Chị Lan tại Nam Định
Kỹ thuật thi công & cam kết giám sát trực tiếp
- Thi công móng băng, móng đơn hoặc đài cọc tùy địa hình
- Xây tường bằng gạch đặc hoặc gạch nhẹ theo yêu cầu
- Thi công mái bê tông cốt thép, mái tôn lạnh hoặc mái ngói dán
- Có kỹ sư giám sát hiện trường hàng ngày, lập nhật ký thi công, chụp ảnh theo giai đoạn
Bảo hành rõ ràng – Dịch vụ sau bàn giao tận tâm
- Bảo hành kết cấu và bảo hành hoàn thiện theo hợp đồng
- Hỗ trợ bảo trì, sửa chữa về sau nếu chủ đầu tư có nhu cầu
Quy trình thi công nhà cấp 4 trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
1. Tư vấn – Khảo sát – Dự toán ban đầu
-
Tiếp nhận yêu cầu & lên lịch khảo sát tại đất thực tế
-
Đo đạc, tư vấn phong cách phù hợp
-
Bóc tách khối lượng và lập bảng dự toán sơ bộ
-
Gửi kèm phối cảnh 3D mẫu & phương án mặt bằng miễn phí
2. Thiết kế – Xin phép xây dựng – Triển khai hợp đồng
-
Ký hợp đồng trọn gói rõ ràng: báo giá, tiến độ, vật liệu, bảo hành
-
Thực hiện thiết kế chi tiết: kiến trúc, kết cấu, điện nước
-
Đại diện chủ đầu tư thực hiện hồ sơ xin phép xây dựng (nếu được ủy quyền)
3. Thi công phần thô – Hoàn thiện – Nội thất cơ bản
-
Chuẩn bị mặt bằng, ép cọc nếu cần
-
Thi công móng, khung, mái, xây tường
-
Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường
-
Trát, sơn, ốp lát, lắp cửa, trần, thiết bị vệ sinh
4. Nghiệm thu – Bàn giao – Bảo hành
-
Kiểm tra chất lượng từng hạng mục
-
Bàn giao đầy đủ hồ sơ kỹ thuật & hoàn công
-
Bảo hành kết cấu và bảo hành hoàn thiện theo hợp đồng
Câu hỏi thường gặp khi thi công nhà cấp 4 trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
Có cần xin giấy phép xây dựng nhà cấp 4 tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam không?
Có. Mọi công trình nhà ở riêng lẻ có diện tích trên 50m², nằm trong khu vực quy hoạch đô thị tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam đều cần xin giấy phép xây dựng theo quy định. Nhà Mới sẽ hỗ trợ trọn gói miễn phí nếu chủ đầu tư ủy quyền thi công trọn gói.
Thời gian thi công nhà cấp 4 là bao lâu?
Thông thường từ 3 đến 4 tháng, tùy diện tích và điều kiện thi công. Với các mẫu nhà cấp 4 mái Thái 100–150m², thời gian triển khai thực tế là 90–120 ngày kể từ ngày bàn giao mặt bằng.
Chi phí có phát sinh không nếu đã chọn thi công trọn gói?
Không. Nếu chủ đầu tư giữ nguyên thiết kế đã thống nhất, công trình không phát sinh chi phí. Mọi thay đổi đều được thỏa thuận bằng văn bản và cập nhật minh bạch trong hợp đồng phụ lục.
Google đề xuất:
Với đặc điểm dễ thi công nhưng cũng dễ gặp rủi ro nếu không kiểm soát tốt, việc lựa chọn thi công nhà cấp 4 trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam là giải pháp thông minh để bảo toàn ngân sách và tiến độ. Công ty Nhà Mới cam kết đồng hành cùng khách hàng từ bản thiết kế đầu tiên đến ngày nhận nhà hoàn thiện, với tất cả trách nhiệm đã được ký kết rõ trong hợp đồng. Nếu bạn đang cần một công trình bền chắc, tiện nghi, phù hợp ngân sách và được hỗ trợ trọn vẹn từ A-Z, đây là lựa chọn hoàn toàn xứng đáng để bắt đầu.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ CẤP 4 TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
mẫu nhà cấp 4 đẹp | mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 300 triệu | mẫu nhà cấp 4 | mẫu nhà cấp 4 nông thôn | mẫu nhà cấp 4 đơn giản | mẫu nhà cấp 4 hiện đại | nhà cấp 4 đẹp | nhà cấp 4 mái nhật | nhà cấp 4 mái thái | nhà cấp 4 nông thôn đơn giản | mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 | các mẫu nhà cấp 4 đẹp | mẫu nhà cấp 4 đẹp 5×20 mai ton | mẫu nhà đẹp cấp 4 | những mẫu nhà cấp 4 đẹp | mẫu nhà cấp 4 đơn giản
