Nhu cầu thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam đang tăng nhanh trong những năm gần đây do xu hướng kết hợp ở – kinh doanh và yêu cầu không gian sinh hoạt đa tầng ngày càng phổ biến. Đối với công trình quy mô lớn, nhiều tầng chức năng và tiêu chuẩn kỹ thuật cao, việc lựa chọn một đơn vị đủ năng lực để quản lý toàn bộ quá trình từ thiết kế, thi công đến hoàn thiện trở thành yếu tố quan trọng. Công ty Nhà Mới phát triển dịch vụ trọn gói nhằm giảm thiểu rủi ro cho chủ đầu tư, đồng thời tối ưu chi phí và đảm bảo tiến độ thi công theo kế hoạch.
Dịch vụ thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới gồm những gì?
Nhiều chủ đầu tư chưa từng xây nhà cao tầng thường lo lắng không biết dịch vụ trọn gói bao gồm đến đâu và có đảm bảo kiểm soát được chi phí hay không. Với Nhà Mới, phạm vi công việc được mô tả thành các phần rõ ràng, có checklists từng hạng mục để gia chủ nắm được tiến độ và chất lượng mà không phải tự mình xử lý từng đầu việc.
Nhìn tổng thể, gói thi công trọn gói bao gồm: khảo sát – thiết kế – thi công phần thô – thi công hoàn thiện – lắp đặt hệ thống kỹ thuật – nghiệm thu – bảo hành theo hợp đồng đã ký.
Phạm vi thi công phần thô
Phần thô luôn là nền tảng quyết định độ bền và sự an toàn của biệt thự 5 tầng. Tại Hà Nam, đặc biệt là ở Phủ Lý, nhiều khu vực có nền đất yếu hoặc lớp bùn sâu, việc thiết kế và thi công móng cần được xem xét kỹ để tránh sụt lún trong 5–10 năm tiếp theo. Nhà Mới có quy trình khảo sát địa chất riêng và lựa chọn giải pháp móng phù hợp như cọc bê tông ép tải, cọc khoan nhồi hoặc đài móng kết hợp dầm kiềng:
-
Định vị và thi công hệ móng chịu tải cho nhà 5 tầng
-
Xây dựng hệ kết cấu chính: cột, dầm, sàn
-
Tường bao, tường ngăn, hệ thống cầu thang
-
Thi công bể ngầm, bể tự hoại, chống thấm tầng hầm (nếu có)
-
Hệ thống thoát nước mưa – thoát sàn
-
Lắp đặt ống điện âm, ống cấp thoát nước cơ bản
Những yếu tố này đặc biệt quan trọng với công trình cao tầng, vì khả năng chống rung, chống nứt của công trình phụ thuộc vào chất lượng thi công phần thô.
Xem thêm: Dịch Vụ Thiết Kế Biệt Thự 1 Tầng Tại Thái Bình Tối Ưu Công Năng
Dịch Vụ Thiết Kế Biệt Thự 1 Tầng Tại Thái Bình Tối Ưu Công Năng
Phạm vi thi công hoàn thiện
Nếu phần thô quyết định độ bền, thì phần hoàn thiện quyết định giá trị thẩm mỹ và trải nghiệm sống của biệt thự 5 tầng. Công ty Nhà Mới triển khai hoàn thiện với bộ tiêu chuẩn rõ ràng, từng công đoạn đều được nghiệm thu trước khi chuyển sang bước tiếp theo gồm:
-
Hoàn thiện trát – ốp – lát
-
Lắp đặt cửa gỗ, cửa nhôm kính Xingfa, kính cường lực
-
Sơn bả hoàn thiện từng lớp, đảm bảo bề mặt phẳng mịn
-
Thi công lan can, cầu thang, phào chỉ nếu là phong cách tân cổ điển
-
Lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện, chiếu sáng
-
Hoàn thiện mặt tiền theo hồ sơ kiến trúc đã phê duyệt
Với những biệt thự cao tầng có mặt tiền lớn, đặc biệt là 5 tầng, hệ thống sơn, chống thấm và vật liệu ngoại thất cần được lựa chọn kỹ để tránh bạc màu trong 2–3 năm đầu.
Hỗ trợ pháp lý và kỹ thuật đi kèm
Một điểm khiến nhiều chủ đầu tư Phủ Lý, Hà Nam gặp khó khăn là thủ tục xin phép xây dựng, đặc biệt ở khu vực nội thành hoặc những tuyến đường có mật độ giao thông cao. Nhà Mới hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ pháp lý theo đúng quy định địa phương, cập nhật các yêu cầu mới trong quản lý xây dựng của tỉnh Hà Nam.
Ngoài ra, hồ sơ thiết kế kỹ thuật bao gồm:
-
Hồ sơ kiến trúc chi tiết
-
Hồ sơ kết cấu chịu lực phù hợp tải trọng 5 tầng
-
Bản vẽ điện – nước – thông gió
-
Hồ sơ phòng cháy chữa cháy và bố trí lối thoát hiểm (nếu công trình vừa ở vừa kinh doanh)
Những yếu tố này không chỉ giúp chủ nhà tránh sai sót khi thi công mà còn đảm bảo công trình vận hành ổn định lâu dài.
Báo giá thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam
Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự 5 tầng với chi phí linh hoạt, phù hợp nhiều quy mô đầu tư. Tất cả bản vẽ đều được triển khai bởi kiến trúc sư chuyên sâu, đảm bảo chuẩn phong thủy – chuẩn kết cấu – chuẩn thẩm mỹ.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Nội dung công việc |
|---|---|---|
| Thiết kế biệt thự 5 tầng | 80.000 – 130.000 | Cung cấp bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ gồm bản vẽ 2D – 3D, phối cảnh tổng thể, bố trí mặt bằng công năng, kèm gợi ý vật liệu và phong cách theo ngân sách đầu tư. |
| Thi công phần thô | 4.000.000 – 4.500.000 | Thi công toàn bộ kết cấu chịu lực: móng, cột, tường, sàn, mái; hệ thống điện – nước âm tường đảm bảo tiêu chuẩn kỹ thuật, an toàn và độ bền cao. |
| Hoàn thiện trọn gói | 5.000.000 – 6.500.000 | Hoàn thiện toàn bộ nội – ngoại thất gồm sơn nước, lát gạch, trần thạch cao, cửa, thiết bị vệ sinh, hệ thống chiếu sáng, lan can, tiểu cảnh… bàn giao công trình hoàn chỉnh. |
Để nhận được phương án bố trí công năng biệt thự 5 tầng tối ưu nhất cho diện tích đất hiện tại, quý khách vui lòng liên hệ Mr. Tú: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được Công ty Nhà Mới khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Quy trình thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Quy trình chuẩn giúp công trình vận hành trơn tru, hạn chế phát sinh, đồng thời đảm bảo tiến độ theo từng giai đoạn. Đây cũng là yếu tố giúp Nhà Mới được nhiều chủ đầu tư ở Hà Nam và Nam Định tin tưởng.
-
Khảo sát hiện trạng & lập biện pháp thi công: Đánh giá nền móng, hạ tầng xung quanh, phương án thi công an toàn cho công trình cao tầng.
-
Chuẩn bị mặt bằng & thi công phần móng: Xử lý móng phù hợp tải trọng 5 tầng, đảm bảo độ ổn định lâu dài.
-
Thi công kết cấu thân: Dựng cột, dầm, sàn theo bản vẽ kỹ thuật, kiểm soát nghiêm ngặt chất lượng bê tông và cốt thép.
-
Thi công hoàn thiện: Xây tường, chống thấm, hoàn thiện mặt tiền, lắp đặt hệ thống điện – nước – kỹ thuật.
-
Nghiệm thu & bàn giao: Kiểm tra tổng thể, hoàn thiện chi tiết, bàn giao công trình đúng tiến độ và cam kết chất lượng.
Quy trình trọn gói giúp gia chủ yên tâm về chất lượng, hạn chế phát sinh và đảm bảo công trình vận hành ổn định lâu dài.
Các mẫu biệt thự 5 tầng đang được ưa chuộng tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam
Xu hướng xây dựng biệt thự tại Phủ Lý, Hà Nam đang chuyển dịch rõ rệt trong 3–5 năm gần đây, đặc biệt với các gia đình kết hợp mô hình ở – kinh doanh, yêu cầu diện tích lớn, công năng linh hoạt và hình thức sang trọng.
1. Biệt thự 5 tầng mái Nhật tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam
Mái Nhật được ưa chuộng do khả năng chống nắng tốt, dáng vẻ tinh tế và phù hợp các khu vực có hạ tầng đồng bộ tại Phủ Lý, Hà Nam. Kiến trúc kết hợp giữa hiện đại và truyền thống mang lại vẻ hài hòa, mềm mại.
-
Mái dốc vừa phải, mở rộng đua mái để che chắn hiệu quả
-
Mặt tiền kết hợp gạch ốp, lam gỗ và kính
-
Tầng thượng thường bố trí sân phơi, vườn nhỏ hoặc khu BBQ
-
Thích hợp với gia đình muốn công trình nhẹ nhàng nhưng vẫn nổi bật
2. Biệt thự 5 tầng mái bằng tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam
Mái bằng là lựa chọn dành cho những công trình chú trọng tính thực dụng, dễ thi công và có thể tận dụng mái làm sân chơi, vườn trên cao hoặc lắp hệ thống năng lượng mặt trời.
-
Kết cấu bê tông cốt thép chắc chắn
-
Dễ tạo hình khối mạnh mẽ, phù hợp phong cách hiện đại
-
Có thể kết hợp giếng trời và mảng xanh để tăng thông gió
-
Tối ưu chi phí bảo trì và chống thấm nếu thi công đúng kỹ thuật
3. Biệt thự 5 tầng tân cổ điển tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam
Biệt thự 5 tầng tân cổ điển được ưa chuộng tại các tuyến đường rộng, cân bằng giữa sự sang trọng và tinh gọn, tân cổ điển phù hợp gia chủ muốn mặt tiền nổi bật nhưng không quá nhiều chi tiết phức tạp:
-
Phào chỉ tối giản, đường nét thanh lịch
-
Mặt tiền sơn trắng hoặc kem
-
Lan can sắt mỹ thuật hoặc kính
-
Không gian nội thất chia theo modul để tối ưu diện tích
Những lưu ý quan trọng khi thi công biệt thự 5 tầng tại Hà Nam mà gia chủ cần chuẩn bị từ đầu
1. Chuẩn bị ngân sách dự phòng tối thiểu 5–10%
Công trình 5 tầng gần như không tránh khỏi các khoản điều chỉnh nhỏ trong quá trình thi công, ví dụ thay vật liệu hoàn thiện hoặc bổ sung thiết bị. Chuẩn bị sẵn ngân sách dự phòng giúp chủ nhà không bị động.
2. Tính toán phương án thang máy ngay từ bước thiết kế
Hơn 90% biệt thự 5 tầng cần lắp thang máy. Nếu thiết kế trễ, không gian giếng thang sẽ khó bố trí, dẫn đến phải thay đổi kết cấu hoặc giảm diện tích phòng.
3. Xác định nhu cầu công năng theo từng tầng từ sớm
Một số gia chủ khi thi công mới thay đổi số phòng hoặc thay đổi mục đích sử dụng từng tầng, làm ảnh hưởng đến hệ thống điện – nước – điều hòa. Phân chia công năng ngay từ đầu sẽ giảm 30–40% rủi ro điều chỉnh.
4. Làm rõ hợp đồng thi công và tiến độ thanh toán
Hợp đồng phải thể hiện rõ:
-
Vật liệu sử dụng
-
Khối lượng hạng mục
-
Tiến độ thanh toán
-
Cam kết bảo hành
-
Trách nhiệm của hai bên nếu công trình chậm tiến độ
Công ty Nhà Mới luôn bàn giao hợp đồng minh bạch, kèm bảng vật tư chi tiết để đảm bảo chủ đầu tư dễ dàng kiểm soát trong suốt quá trình thi công.
Câu hỏi thường gặp khi thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam (FAQ)
1. Thời gian thi công biệt thự 5 tầng mất bao lâu?
Thông thường 8–12 tháng tùy diện tích, điều kiện mặt bằng và mức độ phức tạp của công trình.
2. Nhà Mới có hỗ trợ xin giấy phép xây dựng không?
Có. Công ty hỗ trợ trọn gói từ hồ sơ pháp lý đến thủ tục với cơ quan địa phương tại Phủ Lý.
3. Thi công trọn gói có phát sinh chi phí không?
Không nếu gia chủ không thay đổi thiết kế hoặc vật liệu so với hợp đồng.
4. Công ty Nhà Mới bảo hành bao lâu?
Bảo hành theo đúng nội dung hợp đồng; phần kết cấu và phần hoàn thiện có thời hạn rõ ràng, kèm hỗ trợ kỹ thuật dài hạn.
5. Có thể dùng hồ sơ thiết kế bên ngoài để Nhà Mới thi công không?
Hoàn toàn được, miễn hồ sơ đáp ứng tiêu chuẩn kỹ thuật cho công trình 5 tầng.
Dịch vụ thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam mang đến cho chủ đầu tư một quy trình thi công an toàn, minh bạch và thống nhất từ đầu đến cuối. Với kinh nghiệm triển khai nhiều công trình cao tầng tại khu vực Hà Nam – Nam Định, Công ty Nhà Mới cam kết đảm bảo chất lượng kết cấu, tính thẩm mỹ và hiệu quả sử dụng của từng không gian sống khi công trình được đưa vào vận hành. Nếu bạn đang tìm một giải pháp ổn định, uy tín và hạn chế tối đa phát sinh trong quá trình thi công, lựa chọn thi công trọn gói sẽ giúp quá trình xây dựng trở nên dễ dàng và chủ động hơn ở mọi giai đoạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
biệt thự 5 tầng hiện đại | biệt thự 5 tầng tân cổ điển | nhà biệt thự 5 tầng | xây nhà trọn gói | giá xây nhà trọn gói | hợp đồng xây nhà trọn gói | cách tính xây nhà trọn gói | có nên xây nhà trọn gói không | báo giá chi tiết xây nhà trọn gói | chi phí xây nhà trọn gói | dự toán xây nhà trọn gói | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
