Công ty Nhà Mới, với hơn 15 năm kinh nghiệm thi công biệt thự cao tầng tại miền Bắc, hiện đang cung cấp dịch vụ thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam, cam kết đúng tiến độ, đúng ngân sách và bảo hành từng hạng mục theo hợp đồng. Đây là giải pháp toàn diện dành cho những gia chủ muốn sở hữu công trình đẳng cấp mà không phải đau đầu với quy trình xây dựng phức tạp.
Bạn đang cần thi công biệt thự 5 tầng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam theo hình thức trọn gói? Đây là điều bạn cần biết
Với xu hướng xây dựng biệt thự cao tầng ngày càng tăng tại Hà Nam, nhất là khu vực nội đô như Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, các chủ đầu tư thường gặp khó khăn khi:
- Không nắm rõ quy trình pháp lý và xin phép xây dựng
- Gặp rủi ro phát sinh chi phí khi thuê thầu riêng lẻ
- Thiếu kiểm soát về chất lượng thi công thực tế
Nếu không được chuẩn bị kỹ lưỡng, rất dễ dẫn đến tình trạng công trình đội vốn gấp đôi, tiến độ kéo dài, thấm sàn hoặc nứt tường nếu đội ngũ thi công không đủ kinh nghiệm xây dựng công trình lớn.
Đó là lý do nhiều gia chủ hiện nay ưu tiên thi công biệt thự theo hình thức chìa khóa trao tay – trọn gói từ A-Z – giúp tiết kiệm thời gian, tối ưu chi phí, đồng thời đảm bảo tính đồng bộ, chính xác giữa thiết kế và thi công.
Vì sao nên chọn thi công trọn gói thay vì tự thuê đội ngũ riêng lẻ?
Thi công biệt thự 5 tầng là một hành trình dài, bao gồm rất nhiều khâu: thiết kế kiến trúc, thiết kế kết cấu – điện – nước, dự toán chi phí, thủ tục pháp lý, lựa chọn vật tư, thi công phần thô – hoàn thiện – nội thất, kiểm tra chất lượng, nghiệm thu và bảo hành.
Khi tự chia nhỏ từng hạng mục và thuê đội ngũ riêng lẻ, bạn sẽ đối mặt với:
- Xung đột giữa bản thiết kế và hiện trường thực tế
- Mâu thuẫn tiến độ giữa các bên (thiết kế, thầu xây, đội nội thất…)
- Khó quản lý ngân sách và khối lượng phát sinh
- Không ai chịu trách nhiệm khi xảy ra sự cố
Trong khi đó, thi công trọn gói giúp bạn:
- Có một đầu mối duy nhất chịu trách nhiệm toàn bộ dự án
- Thi công đồng bộ theo đúng thiết kế, đúng tiến độ
- Bảo hành toàn diện theo điều khoản đã ký
- Được tư vấn tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng
Những rủi ro thường gặp khi xây biệt thự 5 tầng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam không đúng quy trình
Cấu trúc 5 tầng là một thử thách kỹ thuật thực sự trong thi công dân dụng, không chỉ vì chiều cao, mà còn vì độ phức tạp trong kết cấu và hệ thống kỹ thuật. Một số rủi ro điển hình:
- Sập móng hoặc lún lệch do khảo sát địa chất sơ sài
- Thấm nước, nứt tường, gây mất an toàn lâu dài
- Không đạt chỉ số an toàn kết cấu khiến không được nghiệm thu
- Chi phí đội lên gấp rưỡi do sai khối lượng hoặc phát sinh ngoài hợp đồng
- Giấy tờ pháp lý thiếu sót, ảnh hưởng đến quyền sở hữu hoặc thế chấp ngân hàng
Những vấn đề này thường xuất hiện ở các công trình không có giám sát kỹ thuật chuyên sâu, hoặc không thực hiện đúng hồ sơ thiết kế kỹ thuật. Đó là lý do mà Công ty Nhà Mới luôn bắt đầu mỗi dự án với quy trình rõ ràng, khảo sát thực tế kỹ lưỡng, và lập hồ sơ chi tiết theo tiêu chuẩn cấp phép.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật – Anh Sáng, Nam trực – Nam Định
Dự án thiết kế biệt thự 1 tầng mái Nhật – Anh Sáng, Nam trực – Nam Định
Báo giá thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Cập nhật mới nhất
Tại Lương Khánh Thiện, TP. Phủ Lý, Hà Nam, mức giá thi công biệt thự 5 tầng có sự dao động tùy thuộc vào diện tích xây dựng, vật liệu sử dụng, độ phức tạp thiết kế và địa hình thực tế. Công ty Nhà Mới hiện đang áp dụng các gói dịch vụ linh hoạt, đảm bảo phù hợp với từng ngân sách mà vẫn giữ nguyên chất lượng kỹ thuật – thẩm mỹ.
1. Mức giá cơ bản theo m² sàn (chưa bao gồm nội thất rời)
| Gói dịch vụ | Đơn giá (VNĐ/m² sàn) | Phạm vi áp dụng |
|---|---|---|
| Gói tiêu chuẩn | 6.500.000 – 7.000.000 | Phù hợp cho biệt thự hiện đại, vật tư trung cấp, kết cấu cơ bản |
| Gói nâng cao | 7.200.000 – 8.000.000 | Thích hợp cho biệt thự tân cổ điển, trang trí cầu kỳ, vật liệu nâng cấp |
| Gói cao cấp | 8.200.000 – 9.500.000 | Dành cho biệt thự có thang máy, mái phức tạp, tiện ích cao cấp |
Để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá trọn gói cho công trình thi công biệt thự 5 tầng tại Hà Nam, bạn vui lòng liên hệ ngay Công ty Nhà Mới qua Hotline: Mr. Tú – 0989.03.51.52 / 0942.70.5678.
2. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí tổng thể
-
Diện tích sàn xây dựng: Càng lớn, đơn giá tính theo m² càng tối ưu hơn.
-
Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển và cổ điển có chi phí thi công cao hơn do nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn, cột giả…
-
Vị trí xây dựng: Mặt ngõ nhỏ, khu dân cư đông đúc sẽ tăng chi phí vận chuyển vật liệu và thời gian thi công.
-
Yêu cầu kỹ thuật đặc biệt: Lắp thang máy, chống sét, bể bơi, mái kính, hệ thống smarthome… sẽ cần tính thêm chi phí riêng.
Quy trình thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
Tại Công ty Nhà Mới, quy trình thi công biệt thự 5 tầng được tổ chức chặt chẽ và minh bạch. Mỗi bước đều có tài liệu rõ ràng, nhân sự phụ trách cụ thể và thời gian thực hiện được tính toán tối ưu.
Bước 1: Khảo sát – Lập phương án sơ bộ – Báo giá
-
Tiếp nhận thông tin từ chủ đầu tư, khảo sát địa hình thực tế, đo đạc diện tích sử dụng.
-
Phân tích yêu cầu về công năng, ngân sách, phong cách thiết kế mong muốn.
-
Đề xuất phương án mặt bằng sơ bộ (Layout), phối cảnh 3D tham khảo.
-
Lập bảng dự toán thi công chi tiết từng hạng mục, dựa trên đơn giá thực tế và khối lượng khớp với hồ sơ.
Bước 2: Ký hợp đồng – Triển khai thiết kế kỹ thuật
-
Hai bên ký kết hợp đồng thi công trọn gói, trong đó nêu rõ: thời gian thi công, cam kết bảo hành, điều khoản thanh toán.
-
Triển khai bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ: kiến trúc, kết cấu, điện nước, nội thất.
-
Phê duyệt và thống nhất lần cuối trước khi gửi lên cơ quan cấp phép.
Bước 3: Xin giấy phép xây dựng & chuẩn bị mặt bằng
-
Hồ sơ được Công ty Nhà Mới đại diện hoàn thiện và nộp lên UBND Phường/Quận (nếu chủ đầu tư ủy quyền).
-
Triển khai dựng rào chắn công trình, đưa thiết bị vào công trường, chuẩn bị bản vẽ triển khai và nhật ký thi công.
Google đề xuất:
Bước 4: Thi công phần móng, khung, mái
-
Thi công móng theo kết cấu móng băng, móng cọc hoặc móng bè tùy địa hình.
-
Lắp dựng cốt thép, đổ bê tông dầm sàn từng tầng theo tiêu chuẩn TCVN.
-
Lắp dựng cầu thang, thang máy (nếu có), mái tầng thượng.
Bước 5: Thi công hoàn thiện – Nội thất cơ bản
-
Thi công tường ngăn, trát tường, đóng trần thạch cao.
-
Ốp lát sàn, lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường.
-
Sơn bả, lắp thiết bị vệ sinh, cửa, lan can, đèn chiếu sáng.
-
Nếu chủ đầu tư đăng ký nội thất trọn gói, sẽ triển khai song song theo hồ sơ thiết kế nội thất.
Bước 6: Bàn giao – Bảo hành – Hậu mãi
-
Kiểm tra nghiệm thu từng hạng mục, lập biên bản bàn giao hoàn chỉnh.
-
Cung cấp hồ sơ hoàn công, bản vẽ hoàn thiện, bản kê khối lượng đã thi công.
-
Bảo hành từ 12–60 tháng tùy từng hạng mục (kết cấu, chống thấm, thiết bị…).
-
Hỗ trợ bảo trì, nâng cấp về sau nếu chủ nhà có nhu cầu.
Khi lựa chọn thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam, chủ đầu tư không chỉ tìm một đội xây nhà, mà là một đối tác đồng hành từ ngày khởi công đến lúc bàn giao.
Công ty Nhà Mới cam kết thực hiện đúng hồ sơ, đúng giá, đúng tiến độ – và bảo hành từng hạng mục theo điều khoản hợp đồng rõ ràng.
Đây là giải pháp lý tưởng cho những ai muốn kiến tạo một không gian sống đẳng cấp, an toàn và vững bền với thời gian.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại | Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | Nhà biệt thự 5 tầng | xây nhà trọn gói | giá xây nhà trọn gói | hợp đồng xây nhà trọn gói | cách tính xây nhà trọn gói | có nên xây nhà trọn gói không | báo giá chi tiết xây nhà trọn gói | chi phí xây nhà trọn gói | dự toán xây nhà trọn gói | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
