Khi nhắc đến những công trình thể hiện sự bề thế và đẳng cấp, biệt thự 5 tầng luôn là lựa chọn của các gia chủ nhiều tham vọng. Tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam, Công ty Nhà Mới mang đến dịch vụ thi công biệt thự 5 tầng trọn gói, đảm bảo tính chuyên nghiệp, minh bạch chi phí và bảo hành từng hạng mục theo hợp đồng. Đây là giải pháp toàn diện, dành riêng cho những khách hàng đang muốn xây nhà mà không muốn vướng vào các rủi ro thường gặp trong quá trình thi công.
Bạn đang cần thi công biệt thự 5 tầng tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam? Đây là những điều bắt buộc phải biết trước khi khởi công
Biệt thự 5 tầng là loại hình nhà ở không chỉ cần thiết kế kỹ lưỡng mà còn đòi hỏi năng lực thi công vững vàng, kinh nghiệm thực chiến lâu năm và sự phối hợp đồng bộ giữa các đội nhóm. Việc lựa chọn sai đơn vị thi công có thể dẫn đến:
- Đội vốn do phát sinh không rõ ràng
- Thi công thiếu giám sát, kéo dài tiến độ
- Sai lệch thiết kế, làm giảm giá trị đầu tư
- Không bảo hành đúng cam kết, gây phiền toái sau khi bàn giao
Chính vì vậy, dịch vụ thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lê Hồng Phong của Công ty Nhà Mới được thiết kế để giải quyết toàn diện các vấn đề trên, giúp chủ đầu tư yên tâm tuyệt đối trong suốt hành trình xây dựng.
Xem thêm: Thiết kế nhà ống 3 tầng tại Thái Bình
Dịch vụ thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam gồm những gì?
Khi lựa chọn hình thức trọn gói tại Công ty Nhà Mới, khách hàng không chỉ được thi công phần thô mà còn được hỗ trợ từ xin phép xây dựng cho tới bàn giao chìa khóa hoàn thiện nội thất. Tất cả đều được thể hiện rõ ràng trong hợp đồng – không phát sinh, không mập mờ.
Quy mô công trình biệt thự 5 tầng tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam: Ai phù hợp?
Căn biệt thự 5 tầng thường có:
- Diện tích từ 120m² – 300m² trở lên
- Nhu cầu tích hợp nhiều chức năng: Gara, phòng khách lớn, văn phòng làm việc tại nhà, phòng ngủ cho 3 thế hệ, tầng thượng phục vụ tiệc ngoài trời…
- Yêu cầu phong cách kiến trúc rõ ràng: tân cổ điển, hiện đại, Indochine hoặc luxury
- Mục tiêu sống dài hạn hoặc thể hiện vị thế xã hội
Ưu điểm khi chọn hình thức xây nhà trọn gói
- Tối ưu thời gian: Chủ đầu tư chỉ cần kiểm duyệt và nhận bàn giao.
- Kiểm soát chi phí: Có dự toán tổng thể, ký kết giá cụ thể theo từng giai đoạn.
- Tối đa hóa chất lượng: Vật tư đồng bộ, kỹ thuật đạt chuẩn, có giám sát kỹ thuật theo ngày.
- Không cần thuê thêm thiết kế ngoài: Đội ngũ KTS của Nhà Mới làm việc trực tiếp từ đầu.
Những hạng mục Công ty Nhà Mới thực hiện trong gói thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
1. Khảo sát, xin phép xây dựng
- Đo vẽ thực tế khu đất
- Tư vấn pháp lý, chuẩn bị hồ sơ cấp phép xây dựng
- Làm việc với phòng Quản lý đô thị, Sở Xây dựng Phủ Lý (nếu cần)
2. Thiết kế kiến trúc và nội thất biệt thự 5 tầng
- Gồm: phối cảnh 3D ngoại thất, bản vẽ kỹ thuật thi công, hồ sơ điện – nước – móng – kết cấu
- Thiết kế nội thất từng phòng theo sở thích – phong cách riêng của gia chủ
- Tối ưu công năng theo diện tích sử dụng thực tế
3. Thi công phần móng, khung, mái
- Tùy điều kiện địa chất, có thể thi công móng đơn, móng băng, móng cọc ép
- Đảm bảo kết cấu khung BTCT đạt tiêu chuẩn:
- Mác bê tông 250 – 300
- Thép Việt Nhật chính hãng
- Cốp pha, giàn giáo chuẩn an toàn
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Cập nhật tiến độ dự án nhà phố 3 tầng hiện đại – Gia đình Mr Trần Đại Quang
Cập nhật tiến độ dự án nhà phố 3 tầng hiện đại – Gia đình Mr Trần Đại Quang
4. Hoàn thiện nội – ngoại thất
- Lắp đặt hệ thống cửa, lan can, trần thạch cao
- Sơn nước, ốp lát gạch, thiết bị vệ sinh, tủ bếp…
- Thi công tiểu cảnh sân vườn, gara, khu phụ trợ (nếu có)
5. Bàn giao & bảo hành dài hạn
- Bàn giao đầy đủ hồ sơ hoàn công, nghiệm thu PCCC (nếu cần)
- Bảo hành đúng thời gian quy định trong hợp đồng, cam kết có văn bản, có người chịu trách nhiệm
Báo giá thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Việc xác định chi phí thi công biệt thự 5 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích sàn xây dựng, phong cách kiến trúc, mức đầu tư nội thất. Tuy nhiên, dưới đây là bảng báo giá tham khảo đã được cập nhật đầu năm 2025, áp dụng cho khu vực thành phố Phủ Lý.
| Hạng mục hoàn thiện | Đơn giá (VNĐ/m²) | Ghi chú |
|---|---|---|
| Gói trung cấp | 6.200.000 – 6.800.000 | Vật tư phổ thông, bền đẹp |
| Gói cao cấp | 7.500.000 – 8.200.000 | Nội thất cơ bản cao cấp |
| Gói luxury | 9.000.000 – 11.000.000 | Nội thất nhập khẩu, hoàn thiện cao cấp |
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây biệt thự 5 tầng
- Tổng diện tích sàn xây dựng
- Mức độ hoàn thiện: trung cấp, cao cấp hay cao cấp đặc biệt
- Vật tư sử dụng: thương hiệu gạch, thiết bị, sơn, cửa, thiết bị điện nước…
- Vị trí thi công, độ phức tạp của địa hình và điều kiện vận chuyển
Cam kết minh bạch – không phát sinh của Nhà Mới
- Tất cả hạng mục có dự toán trước khi ký hợp đồng
- Cam kết không điều chỉnh đơn giá giữa chừng
- Có đội ngũ giám sát độc lập kiểm soát tiến độ & chất lượng
Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới thi công biệt thự 5 tầng tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam?
Trên thị trường hiện nay có rất nhiều đơn vị nhận thi công biệt thự, nhưng Công ty Nhà Mới đã và đang là lựa chọn ưu tiên của nhiều chủ đầu tư tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam bởi các lý do sau:
1. Am hiểu địa phương – Quy trình pháp lý gọn gàng
-
Nhà Mới đã triển khai hàng chục công trình tại TP. Phủ Lý, Hà Nam và các khu vực lân cận như Nam Định, Hưng Yên, Thái Bình.
-
Kinh nghiệm làm việc với các phòng ban quản lý đô thị tại Phủ Lý giúp rút ngắn thời gian xin phép xây dựng.
-
Đội ngũ khảo sát địa hình, bóc tách khối lượng và xác định giải pháp móng phù hợp với khu vực đất ở Lê Hồng Phong – nơi có địa chất phức tạp xen kẽ cát pha.
2. Đội ngũ chuyên biệt cho dòng biệt thự cao tầng
-
Kiến trúc sư chủ trì có kinh nghiệm thiết kế biệt thự từ 3 tầng đến 6 tầng – đặc biệt là các công trình kết hợp ở – văn phòng – showroom.
-
Kỹ sư kết cấu tính toán kỹ lưỡng hệ chịu lực, đảm bảo tiêu chuẩn an toàn, chống nứt lún, vượt nhịp.
-
Có riêng đội thợ tay nghề cao cho từng hạng mục: thợ sắt – thợ nề – thợ điện nước – thợ hoàn thiện cao cấp.
3. Hợp đồng rõ ràng – bảo hành minh bạch
-
Mỗi công trình đều có hợp đồng chi tiết, liệt kê từng đầu việc – vật tư – thời gian thi công – thời hạn bảo hành cụ thể.
-
Bảo hành tối thiểu 12 tháng, riêng phần kết cấu chịu lực bảo hành 5 năm trở lên.
-
Có giấy tờ, biên bản nghiệm thu đầy đủ theo từng giai đoạn.
Quy trình thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Bước 1: Tiếp nhận yêu cầu và khảo sát thực địa
-
Gặp gỡ tại nhà khách hàng hoặc trụ sở Công ty Nhà Mới tại 55 Phùng Hưng – Trường Thi – TP. Nam Định.
-
Khảo sát lô đất, phân tích phong thủy, hướng nắng, đường cấp thoát nước.
-
Tư vấn sơ bộ phương án kiến trúc – phân tầng chức năng – chi phí dự kiến.
Bước 2: Thiết kế kiến trúc – nội thất – kết cấu
-
Ký hợp đồng thiết kế kiến trức nhà biệt thự
-
Triển khai hồ sơ 3D, bản vẽ kỹ thuật, hồ sơ xin phép xây dựng
-
Chỉnh sửa theo góp ý của chủ đầu tư cho đến khi duyệt lần cuối
Bước 3: Ký hợp đồng và triển khai thi công các giai đoạn
-
Lập tiến độ chi tiết theo tuần
-
Triển khai lần lượt: phần móng – kết cấu – hoàn thiện
-
Mỗi giai đoạn đều có giám sát kỹ thuật riêng theo dõi
Bước 4: Giám sát – nghiệm thu – bàn giao công trình
-
Tổ chức nghiệm thu nội bộ & với chủ đầu tư
-
Hoàn thiện hạng mục phụ trợ như sân vườn, cổng, hàng rào
-
Vệ sinh công trình, bàn giao nhà kèm bộ hồ sơ hoàn công – bảo hành
Q&A về thi công biệt thự 5 tầng tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
1. Biệt thự 5 tầng có bắt buộc xin giấy phép xây dựng không?
Có. Đây là công trình dân dụng cấp I, bắt buộc phải có giấy phép xây dựng hợp lệ được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền tại TP. Phủ Lý.
2. Có thể điều chỉnh thiết kế theo yêu cầu không?
Được. Công ty Nhà Mới luôn thiết kế theo nhu cầu, sở thích và lối sống của từng gia đình. Mọi ý tưởng của bạn đều được đưa vào phương án thiết kế – kể cả những yêu cầu đặc biệt như hầm rượu, hồ cá, thang máy, phòng chiếu phim…
3. Mất bao lâu để hoàn thiện biệt thự 5 tầng trọn gói?
Thông thường từ 8–12 tháng tùy quy mô và mức độ hoàn thiện nội thất. Trong hợp đồng sẽ ghi rõ tiến độ từng giai đoạn.
4. Chi phí hoàn thiện nội thất có nằm trong gói thi công không?
Có thể có hoặc không, tùy theo yêu cầu. Công ty Nhà Mới cung cấp hai hình thức:
-
Thi công phần thô + hoàn thiện cơ bản
-
Thi công trọn gói bao gồm nội thất đóng sẵn, nội thất rời, thiết bị điện nước
Google đề xuất:
Xây dựng một căn biệt thự 5 tầng là một hành trình lớn, đòi hỏi tầm nhìn dài hạn và sự đồng hành của một đội ngũ chuyên nghiệp. Công ty Nhà Mới không chỉ đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, mà còn cam kết về tính minh bạch, pháp lý đầy đủ và bảo hành chuẩn mực. Lựa chọn thi công biệt thự 5 tầng trọn gói cùng Nhà Mới chính là lựa chọn một giải pháp an toàn, thông minh và tiết kiệm thời gian cho gia đình bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại | Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | Nhà biệt thự 5 tầng | xây nhà trọn gói | giá xây nhà trọn gói | hợp đồng xây nhà trọn gói | cách tính xây nhà trọn gói | có nên xây nhà trọn gói không | báo giá chi tiết xây nhà trọn gói | chi phí xây nhà trọn gói | dự toán xây nhà trọn gói | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
