Tại khu vực trung tâm sầm uất như Trần Hưng Đạo – Phủ Lý, việc sở hữu một căn biệt thự 3 tầng tiện nghi và bền vững đòi hỏi quy trình thi công bài bản, chuyên nghiệp. Dịch vụ thi công biệt thự 3 tầng trọn gói tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam do Công ty Nhà Mới cung cấp mang đến giải pháp toàn diện từ thiết kế, xin phép đến thi công hoàn thiện – đảm bảo tiến độ, chất lượng và ngân sách minh bạch.
Dịch vụ thi công biệt thự 3 tầng trọn gói tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam gồm những gì?
Dịch vụ trọn gói của Công ty Nhà Mới mang đến giải pháp toàn diện từ khâu thiết kế ý tưởng đến hoàn thiện nội thất và bàn giao nhà. Điều này giúp gia chủ:
- Không mất thời gian tìm đơn vị phụ trách từng giai đoạn.
- Kiểm soát được chi phí, tiến độ và chất lượng thi công.
- Được bảo hành theo cam kết cụ thể, minh bạch.
Xem thêm: Thiết kế nhà ống 4 tầng tại Ninh Bình
Tư vấn thiết kế sơ bộ và lập dự toán đầu kỳ
Ngay từ khi khảo sát hiện trạng, kiến trúc sư của Nhà Mới sẽ:
- Tư vấn phong cách thiết kế phù hợp diện tích đất và công năng sử dụng.
- Lập mặt bằng sơ bộ và bản vẽ phối cảnh 3D trực quan.
- Lập dự toán thi công chia theo từng hạng mục, rõ ràng vật tư – nhân công.
Xin phép xây dựng – thủ tục pháp lý trọn gói
- Soạn hồ sơ đầy đủ: bản vẽ kỹ thuật, đơn xin phép, giấy tờ pháp lý liên quan.
- Làm việc với chính quyền địa phương tại Phủ Lý để xin phép xây dựng nhanh chóng.
- Tư vấn các chỉ giới, mật độ xây dựng theo quy hoạch Trần Hưng Đạo.
Thi công phần thô – hoàn thiện nội thất đồng bộ
Từng công đoạn thi công đều được kiểm soát nghiêm ngặt:
- Thi công phần móng, khung chịu lực, tường bao theo bản vẽ kỹ thuật.
- Lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, chống thấm, xử lý kỹ thuật.
- Hoàn thiện nội thất: trần thạch cao, sơn bả, lát gạch, cửa, thiết bị vệ sinh…
Bảng báo giá thi công biệt thự 3 tầng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam năm 2025
Chi phí thi công biệt thự 3 tầng trọn gói phụ thuộc vào nhiều yếu tố: diện tích, vật tư, mức độ hoàn thiện và vị trí địa lý.
| Gói dịch vụ | Đơn giá tham khảo/m² sàn | Bao gồm |
|---|---|---|
| Cơ bản | 5.500.000 – 5.800.000 VNĐ | Phần thô + hoàn thiện cơ bản |
| Trung cấp | 6.300.000 – 6.900.000 VNĐ | Vật tư chất lượng tốt, nội thất cơ bản |
| Cao cấp | 7.500.000 – 8.800.000 VNĐ | Vật liệu cao cấp, nội thất đồng bộ |
Những yếu tố quyết định mức giá thực tế
- Diện tích sàn và độ phức tạp thiết kế: Mặt bằng vuông, đơn giản sẽ tiết kiệm chi phí hơn.
- Yêu cầu phong cách kiến trúc: Biệt thự tân cổ điển, mái Thái, sân vườn… có chi phí cao hơn so với biệt thự hiện đại tối giản.
- Vị trí thi công: Trần Hưng Đạo là trục trung tâm, dễ tiếp cận máy móc nên tiết kiệm đáng kể chi phí vận chuyển, nhưng cần chú ý đến các quy định xây dựng đô thị.
Để có bảng giá chi tiết cho công trình thi công biệt thự 3 tầng trọn gói tại Hà Nam phù hợp với diện tích, phong cách và chất lượng vật liệu, hãy gọi ngay hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để Công ty Nhà Mới khảo sát dự án thực tế và tư vấn thiết kế miễn phí.
Quy trình thi công biệt thự 3 tầng trọn gói tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam cùng Nhà Mới
Giai đoạn thiết kế, xin phép và chuẩn bị thi công
- Tiếp nhận yêu cầu – khảo sát thực tế – tư vấn thiết kế.
- Lập hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định.
- Thống nhất phương án thi công, tiến độ và chi phí.
Tổ chức thi công, giám sát chất lượng từng giai đoạn
- Đội ngũ kỹ sư, công nhân thi công theo từng chuyên môn.
- Vật tư được nhập về kho trước, kiểm tra chất lượng đầu vào.
- Nhật ký công trình, ảnh chụp thực tế gửi khách hàng mỗi tuần.
Bàn giao và bảo hành sau thi công
- Bàn giao từng hạng mục có biên bản nghiệm thu rõ ràng.
- Hồ sơ hoàn công, bản vẽ hoàn chỉnh và hướng dẫn sử dụng kỹ thuật.
- Bảo hành kết cấu 5 năm, bảo trì nội thất 1–2 năm tùy từng hạng mục.
Vì sao nên chọn Nhà Mới thi công biệt thự 3 tầng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam?
Giữa hàng trăm đơn vị thi công trên thị trường, việc chọn được nhà thầu vừa có năng lực thi công thực tế, vừa am hiểu pháp lý địa phương, lại cam kết rõ ràng về tiến độ và bảo hành là điều không dễ. Công ty Nhà Mới tự hào là một trong số ít đơn vị tại miền Bắc đáp ứng đầy đủ các tiêu chí đó – đặc biệt tại khu vực Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam.
Kinh nghiệm triển khai nhiều công trình thực tế tại Hà Nam
- Hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế và thi công biệt thự.
- Đã bàn giao hàng chục căn biệt thự từ 1 đến 3 tầng tại TP. Phủ Lý, Lý Nhân, Kim Bảng…
- Hiểu rõ quy định quy hoạch, quy chuẩn kỹ thuật và thủ tục hành chính tại địa phương.
Cam kết hợp đồng minh bạch, bảo hành rõ ràng
- Chi phí được bóc tách rõ ràng từng hạng mục, không có chi phí ẩn.
- Hợp đồng thể hiện rõ thời gian thi công, loại vật tư, hình thức thanh toán và chế độ bảo hành từng phần.
- Hỗ trợ khách hàng xử lý phát sinh nếu có, luôn ưu tiên lợi ích khách hàng.
Đội ngũ thi công chuyên nghiệp, vật tư chuẩn chất lượng
- Kỹ sư, công nhân được đào tạo bài bản, phân bổ theo từng chuyên môn.
- Toàn bộ vật tư sử dụng từ thương hiệu uy tín: Hòa Phát, Prime, Dulux, Panasonic…
- Có bộ phận giám sát nội bộ và kỹ sư giám sát độc lập theo dõi xuyên suốt.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Tiến độ xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại – Anh Tuấn, Nam Định
Tiến độ xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại – Anh Tuấn, Nam Định
Những điều chủ đầu tư cần biết trước khi thi công biệt thự 3 tầng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
Một công trình thành công bắt đầu từ sự chuẩn bị chu đáo. Dưới đây là những lưu ý quan trọng giúp chủ đầu tư chủ động hơn khi làm việc với nhà thầu.
Kiểm tra thông tin quy hoạch và chỉ giới xây dựng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
- Xem xét các yếu tố như: mật độ xây dựng, chiều cao tối đa, khoảng lùi công trình.
- Nếu đất nằm trong khu dân cư mới hoặc dọc tuyến đường chính, cần xin thêm xác nhận quy hoạch từ Phòng quản lý đô thị TP. Phủ Lý.
- Đảm bảo thiết kế không vi phạm các hành lang kỹ thuật như: đường điện, cấp thoát nước, giao thông…
Xác định phong cách kiến trúc và nhu cầu công năng cụ thể
- Cần làm rõ ngay từ đầu số lượng phòng ngủ, phòng vệ sinh, phòng sinh hoạt chung…
- Chọn phong cách phù hợp: hiện đại, tân cổ điển hay mái Thái để tránh phải sửa đổi giữa chừng.
- Nếu có người lớn tuổi, cần tính đến giải pháp thang máy mini, phòng ngủ tầng trệt.
Dự trù chi phí đầu tư – chọn gói thi công phù hợp ngân sách
- Trung bình xây biệt thự 3 tầng tại Trần Hưng Đạo mất từ 1,8 – 2,5 tỷ đồng, tùy theo diện tích và mức độ hoàn thiện.
- Cần tính cả chi phí nội thất, cổng, tường rào, sân vườn (nếu có).
- Dự trù thêm 5–10% cho phát sinh hợp lý: điều chỉnh vật tư, tăng khối lượng xây dựng…
FAQ – Câu hỏi thường gặp khi thi công biệt thự 3 tầng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
1. Thi công trọn gói mất bao lâu?
Thời gian trung bình khoảng 5 – 7 tháng, bao gồm xin phép, thi công phần thô và hoàn thiện. Có thể nhanh hơn nếu thời tiết thuận lợi và mặt bằng sẵn sàng.
2. Có cần phải làm hồ sơ pháp lý trước khi thi công không?
Có. Hồ sơ xin phép xây dựng là bắt buộc. Nhà Mới hỗ trợ trọn gói hồ sơ, bao gồm: bản vẽ, đơn đề nghị, giấy tờ pháp lý đất đai, bản cam kết bảo vệ môi trường…
3. Có thể điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công không?
Có thể nếu chưa ảnh hưởng đến phần đã thi công. Tuy nhiên, cần trao đổi và lập phụ lục hợp đồng để tránh mâu thuẫn sau này.
4. Nhà Mới bảo hành những gì sau thi công?
Bảo hành kết cấu và nội thất hoàn thiện từ 2 năm theo hợp đồng ký kết với từng khách hàng.
5. Có giám sát riêng hay không? Gia chủ có cần thường xuyên có mặt?
Có. Nhà Mới bố trí kỹ sư giám sát độc lập tại công trình, báo cáo tiến độ và hình ảnh qua Zalo. Gia chủ không cần có mặt thường xuyên nhưng nên kiểm tra định kỳ theo mốc bàn giao.
Google đề xuất:
Với quy trình rõ ràng, kỹ thuật chuyên sâu và đội ngũ giám sát chặt chẽ, Công ty Nhà Mới sẵn sàng đồng hành cùng bạn trong hành trình hiện thực hóa công trình biệt thự 3 tầng đáng mơ ước. Dịch vụ thi công biệt thự 3 tầng trọn gói tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ giúp tiết kiệm thời gian mà còn tối ưu chi phí và đảm bảo giá trị sử dụng bền lâu. Liên hệ ngay để được tư vấn và nhận báo giá chi tiết cho công trình của bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp | Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật | Mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển | Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2 | Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái Thái | Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng | Thiết kế biệt thự 3 tầng | Biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp | Mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại | Biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái Thái | Nhà mái Nhật 3 tầng tân cổ điển | Biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp | Nhà tân cổ điển 3 tầng 5×20
