Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Nam Định cho các công trình nhà dân, biệt thự, cải tạo sửa chữa… đảm bảo đúng quy định pháp luật, rút ngắn thời gian, hạn chế rủi ro. Với đội ngũ chuyên trách pháp lý và kỹ thuật, chúng tôi hỗ trợ toàn diện từ khâu chuẩn bị hồ sơ đến bàn giao giấy phép, bảo hành dịch vụ theo hợp đồng đã ký kết.

Khó khăn khi xin giấy phép xây dựng tại Nam Định – Chủ đầu tư thường gặp gì?
Quy định về giấy phép thi công không ngừng được cập nhật từ tháng 6/2025. Trong khi đó, mỗi địa phương lại có những yêu cầu chi tiết riêng. Điều này khiến không ít cá nhân, hộ gia đình tại Nam Định lúng túng khi tự làm hồ sơ, đặc biệt trong các trường hợp bị trả về vì thiếu bản vẽ mặt bằng móng, nhà xây thuộc khu dân cư cũ nhưng thuộc diện quy hoạch 1/500 dẫn đến nguy cơ bị đình chỉ giữa chừng
Câu chuyện trên không hiếm gặp. Rất nhiều người nghĩ rằng chỉ cần có đất là được phép xây, trong khi thực tế hoàn toàn khác.
Xem thêm: Xây Nhà Trọn Gói Tại Nam Định
Những rủi ro khi tự làm thủ tục xin cấp phép xây dựng
Nếu không hiểu rõ quy trình và hồ sơ pháp lý, chủ đầu tư có thể đối mặt với các tình huống sau:
-
Hồ sơ bị trả về nhiều lần, gây chậm tiến độ thi công.
-
Phải điều chỉnh thiết kế nhiều lần do không đáp ứng đúng quy định.
-
Bị xử phạt hành chính từ 60–80 triệu đồng nếu xây dựng khi chưa có phép (Xem chi tiết tại Thư viện Pháp Luật).
-
Thậm chí bị yêu cầu tháo dỡ công trình hoặc ngừng thi công giữa chừng.
Đó là lý do vì sao sử dụng dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Nam Định của Công ty Nhà Mới lại là một giải pháp đáng tin cậy và hiệu quả.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Cập nhật tiến độ thi công tòa nhà văn phòng kết hợp cho thuê tại Nam Định
Cập nhật tiến độ thi công tòa nhà văn phòng kết hợp cho thuê tại Nam Định
Công ty Nhà Mới – Giải pháp trọn gói cho mọi loại hình xin phép thi công tại Nam Định
Thấu hiểu những vướng mắc của người dân khi làm thủ tục xây dựng, Công ty Nhà Mới cung cấp giải pháp “Tư vấn & cấp phép xây dựng trọn gói tại Nam Định”, từ khâu khảo sát hiện trạng, tư vấn hồ sơ, lập bản vẽ đến đại diện khách hàng làm việc với cơ quan chức năng.
Dịch vụ cấp phép xây dựng tại Nam Định bao gồm những gì?
Tùy theo nhu cầu và quy mô công trình, dịch vụ cấp phép của Nhà Mới có thể bao gồm:
Cấp phép nhà dân dụng: nhà ống, nhà cấp 4, nhà mái Thái
- Tư vấn quy hoạch, chỉ giới xây dựng theo khu vực.
- Lập hồ sơ thiết kế kiến trúc theo quy định của Sở Xây dựng.
- Đăng ký hồ sơ xin cấp phép đúng quy trình và chuẩn mẫu mới nhất.
Cấp phép công trình thương mại, kho xưởng
- Kiểm tra hiện trạng đất, chuyển đổi mục đích sử dụng đất nếu cần.
- Thiết kế mặt bằng, kiến trúc – kết cấu – điện nước.
- Lập hồ sơ phòng cháy chữa cháy, môi trường nếu bắt buộc.
Bằng kinh nghiệm triển khai hàng trăm hồ sơ trên địa bàn toàn tỉnh, Nhà Mới đảm bảo tỷ lệ hồ sơ được duyệt cao, tiết kiệm thời gian và chi phí cho khách hàng.
Những trường hợp nào được miễn giấy phép xây dựng tại Nam Định?
Theo Luật Xây dựng sửa đổi 2020, không phải công trình nào cũng bắt buộc xin phép. Nếu bạn đang ở một trong các trường hợp sau, có thể được miễn giấy phép xây dựng:
1. Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng:
-
Thuộc dự án đầu tư có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt.
-
Nằm ở khu nông thôn, miền núi, hải đảo, không thuộc vùng quy hoạch đô thị hoặc điểm dân cư.
2. Công trình đặc thù:
-
Công trình tạm thời, sửa chữa – cải tạo nhẹ, không ảnh hưởng kết cấu.
-
Các công trình thuộc dự án khẩn cấp, quốc phòng, ngoài đô thị, liên tỉnh.
3. Công trình tại khu đã có thiết kế đô thị:
-
Nếu công trình nằm trong khu vực có thiết kế đô thị hoặc quy hoạch chi tiết 1/500 được duyệt, có thể chỉ cần thông báo khởi công thay vì xin phép (Nguồn: Người Quan Sát).
Lưu ý: Việc được miễn không có nghĩa là không cần làm gì. Bạn vẫn phải thông báo với cơ quan địa phương, cung cấp hồ sơ để giám sát, tránh bị xử lý do thi công sai quy định.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Công ty Nhà Mới
- Cam kết hoàn thiện hồ sơ đúng quy định pháp luật, đúng tiến độ.
- Tiết kiệm thời gian đi lại, không lo sai sót hồ sơ.
- Có đội ngũ thiết kế kiến trúc sẵn hỗ trợ nếu cần bổ sung bản vẽ.
- Minh bạch chi phí – không phát sinh.
- Được tư vấn miễn phí về quy hoạch, chỉ giới, pháp lý đất ở từng khu vực.
Bảng báo giá dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Nam Định của Công ty Nhà Mới
Chi phí tham khảo cho từng hạng mục, tùy theo loại công trình, diện tích và yêu cầu kỹ thuật sẽ có mức giá chi tiết hơn khi khảo sát thực tế.
Hạng mục cấp phép | Chi phí dịch vụ (VNĐ) | Thời gian hoàn thiện |
---|---|---|
Nhà ở riêng lẻ (≤ 3 tầng) | 4.500.000 – 6.000.000 | 07 – 10 ngày làm việc |
Nhà ống ≥ 4 tầng | 6.000.000 – 9.000.000 | 10 – 15 ngày làm việc |
Nhà kết hợp kinh doanh | 7.500.000 – 10.000.000 | 12 – 18 ngày làm việc |
Kho xưởng, nhà xưởng công nghiệp | 8.000.000 – 15.000.000 | 15 – 20 ngày làm việc |
Mức giá đã bao gồm chi phí hồ sơ, công tác khảo sát và đại diện làm việc với phòng Quản lý đô thị hoặc UBND xã/phường.
Phí cấp phép xây dựng sẽ được MIỄN PHÍ hoàn toàn nếu quý khách đăng ký dịch vụ thi công trọn gói tại Công ty Nhà Mới.
Hồ sơ xin giấy phép xây dựng gồm những gì?
Nếu công trình của bạn không nằm trong diện được miễn, hồ sơ xin phép cần chuẩn bị đầy đủ theo quy định của pháp luật hiện hành.
Hồ sơ chuẩn bị bao gồm:
-
Đơn đề nghị cấp giấy phép xây dựng (theo mẫu).
-
Bản vẽ thiết kế kỹ thuật (kiến trúc, kết cấu, hệ thống…).
-
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ).
-
CMND/CCCD của chủ đầu tư.
-
Bản kê khai thông tin kỹ thuật công trình.
-
Giấy ủy quyền (nếu chủ đầu tư không trực tiếp nộp).
-
Chứng chỉ hành nghề thiết kế (nếu thuộc diện yêu cầu).
Câu hỏi thường gặp về xin giấy phép xây dựng tại Nam Định
1. Xin giấy phép xây dựng mất bao lâu?
Thời gian trung bình để hoàn tất hồ sơ và được cấp phép từ 7 – 15 ngày làm việc tùy theo loại công trình và địa bàn. Với các công trình phức tạp hơn như nhà trên 5 tầng hoặc nhà trong khu đô thị, thời gian có thể kéo dài hơn do cần thêm thẩm định PCCC hoặc quy hoạch.
2. Nhà cấp 4 ở nông thôn có cần xin phép?
Có. Theo quy định mới, hầu hết các công trình nhà ở dù ở nông thôn hay thành thị đều phải có giấy phép nếu thuộc khu vực có quy hoạch. Trừ các trường hợp vùng sâu vùng xa, không thuộc khu dân cư quy hoạch, mới được miễn cấp phép.
3. Có được xây vượt so với giấy phép không?
Không. Việc xây dựng sai nội dung giấy phép sẽ bị xử lý hành chính, buộc tháo dỡ phần sai phạm, ảnh hưởng đến quá trình hoàn công sau này.
4. Dịch vụ của Nhà Mới có hỗ trợ nhà ở cấp sổ hồng không chính chủ?
Công ty Nhà Mới hỗ trợ rà soát pháp lý và đưa ra phương án tối ưu nhất, tuy nhiên đối với trường hợp sổ hồng không chính chủ hoặc đang chờ sang tên, quý khách cần cung cấp thêm hồ sơ để kiểm tra tính khả thi.
Dịch vụ xin giấy phép xây dựng tại Nam Định không chỉ giúp bạn yên tâm thi công đúng pháp luật mà còn là nền tảng đảm bảo cho công trình có thể hoàn công, sang nhượng hoặc vay vốn ngân hàng về sau. Công ty Nhà Mới với kinh nghiệm thực chiến hàng trăm công trình dân dụng và thương mại cam kết mang đến giải pháp nhanh – đúng – đủ cho mọi nhu cầu cấp phép tại địa bàn tỉnh Nam Định.
Hãy để chúng tôi đồng hành cùng bạn, tháo gỡ mọi thủ tục phức tạp, giúp hành trình xây dựng tổ ấm của bạn bắt đầu suôn sẻ và an toàn ngay từ bước đầu tiên.
CÔNG TY NHÀ MỚI – DỊCH VỤ THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ Ở TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định: Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
Giấy phép thi công công trình giao thông | Mẫu giấy phép thi công | Giấy phép thi công và giấy phép xây dựng | Thủ tục cấp phép thi công xây dựng công trình điện | Lệ phí xin giấy phép xây dựng nhà ở | Dịch vụ xin giấy phép xây dựng trọn gói | Chi phí xin giấy phép xây dựng nhà 2 tầng | Nộp hồ sơ xin phép xây dựng online