Tổng quan dự án thi công toà nhà văn phòng kết hợp cho thuê phong cách tân cổ điển tại Nam Định
- Chủ đầu tư: Anh Tú
- Địa điểm: TP Nam Định
- Diện tích xây dựng: 1000m²
- Tổng mức đầu tư: 10 tỷ VNĐ
- Đơn vị thi công: Công ty CP Thiết kế & Xây dựng Nhà Mới
- Hình thức thi công: Trọn gói – Chìa khóa trao tay
- Thời gian thi công dự kiến: 12 tháng
Tọa lạc ngay trung tâm thành phố Nam Định, dự án toà nhà văn phong kết hợp cho thuê tại Nam Định do Công ty Nhà Mới thực hiện đang thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư lẫn cộng đồng doanh nghiệp. Với quy mô 1000m² và tổng vốn đầu tư lên đến 10 tỷ đồng, công trình hứa hẹn mang đến diện mạo mới cho mô hình không gian làm việc hiện đại tại khu vực đồng bằng Bắc Bộ.
Dự án toà nhà văn phòng kết hợp cho thuê tại Nam Định là một trong những công trình trọng điểm của chủ đầu tư Anh Tú trong năm 2025. Đây không chỉ là một không gian làm việc chuyên nghiệp, mà còn là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp nhỏ, startup và nhà đầu tư muốn khai thác mặt bằng linh hoạt, hiện đại ngay tại trung tâm đô thị loại I.
Xem thêm: Dự án thiết kế nội thất phòng ngủ anh Phú tại Hà Nam – 2025NM101
Dự án thiết kế nội thất phòng ngủ anh Phú tại Hà Nam – 2025NM101
Tiến độ thi công thực tế theo từng giai đoạn toà nhà văn phòng kết hợp cho thuê tại Nam Định
Sau hơn 4 tháng khởi công, dự án đã hoàn thành một số hạng mục quan trọng trong giai đoạn xây dựng phần thô.
Giai đoạn 1: Khởi động dự án – Lễ động thổ
Vào đầu tháng 3/2025, lễ động thổ chính thức được tổ chức tại khu đất dự án dưới sự chứng kiến của đại diện chủ đầu tư, đơn vị thiết kế và thi công cùng chính quyền địa phương. Công tác chuẩn bị bao gồm:
- Rà soát pháp lý & hoàn tất thủ tục cấp phép xây dựng
- Lập bản vẽ biện pháp thi công & phương án tổ chức công trường
- Lắp đặt hệ thống rào chắn an toàn, khu vực điều hành
Ngay sau lễ động thổ, công trình bước vào giai đoạn san lấp mặt bằng với máy móc và thiết bị chuyên dụng được huy động đồng loạt, đảm bảo tiến độ đúng cam kết.
Giai đoạn 2: Thi công phần móng
Với đặc điểm địa chất khu vực có nền đất yếu, đội ngũ kỹ sư của Nhà Mới đã lựa chọn giải pháp móng cọc ép BTCT kết hợp đài móng bê tông cốt thép.
Các hạng mục đã hoàn thành:
- Ép 78 cọc BTCT chiều sâu trung bình 16m
- Thi công đài móng, dầm móng bằng bê tông mác 300
- Hệ thống thoát nước và hố ga kỹ thuật sơ bộ
Việc thi công móng được hoàn tất sau 3 tuần, đảm bảo chất lượng theo tiêu chuẩn TCVN và được kiểm định bởi đơn vị tư vấn giám sát độc lập.
Giai đoạn 3: Thi công cột bê tông tầng trệt
Bước sang tháng 4/2025, công trình tiến hành dựng cốt thép, lắp coppha và đổ bê tông cột tầng trệt. Đây là giai đoạn quan trọng quyết định đến sự ổn định kết cấu của toàn bộ tòa nhà.
- Dựng 16 cột chính chiều cao 3.8m
- Dùng cốt pha thép định hình giúp tăng độ chính xác khi thi công
- Đổ bê tông cột với máy trộn chuyên dụng, kiểm tra độ sụt và mác bê tông tại chỗ
Công tác đổ cột diễn ra liên tục trong 3 ngày, kết hợp bảo dưỡng ẩm đúng quy trình để đảm bảo độ bền cho kết cấu chịu lực.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Hoàn Công Nhà Biệt Thự 2 Tầng Mái Nhật – Anh Trung, Nam Định
Giai đoạn 4: Lắp dựng cột bê tông và giàn giáo
Chi Tiết Giai Đoạn Thi Công Cột Trụ Bê Tông Tầng 1 và 2
Tháng 5/2025, công trình bước sang thi công các tầng 1 và 2 với các hạng mục:
- Lắp dựng cột tầng 1 và 2 đồng bộ với giàn giáo bao che
- Thi công sàn chuyển bằng hệ khung thép liên kết
- Lắp đặt hệ thống ống kỹ thuật âm sàn
Đặc biệt, công trình được ứng dụng công nghệ cốp pha định hình và giàn giáo Ringlock giúp tăng độ an toàn, giảm thời gian lắp dựng. Đội ngũ thi công tại công trường luôn tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về an toàn lao động, đặc biệt trong các giai đoạn làm việc trên cao.
Chi Tiết Giai Đoạn Thi Công Cột Trụ Bê Tông Tầng 3 – tầng 7
- Lắp Đặt Giàn Giáo: Giàn giáo được lắp đặt quanh khu vực thi công, nhằm tạo điều kiện thuận lợi và an toàn cho công nhân làm việc.
- Đổ Bê Tông: Sau khi chuẩn bị xong, bê tông được đổ vào khuôn cột, đảm bảo độ dày và chất lượng theo yêu cầu kỹ thuật.
- Giám Sát Chặt Chẽ: Quá trình đổ bê tông được giám sát nghiêm ngặt để đảm bảo không có lỗi phát sinh, giữ cho kết cấu cột đạt tiêu chuẩn.
- Xử Lý Bề Mặt: Sau khi bê tông khô, bề mặt cột được xử lý để đảm bảo độ phẳng và thẩm mỹ.
- Kiểm Tra Chất Lượng: Cuối cùng, đội ngũ kỹ sư sẽ kiểm tra chất lượng cột một lần nữa trước khi tiến hành các bước xây dựng tiếp theo.
Ở giai đoạn này, công trình duy trì nhịp độ thi công đều đặn 2 ca/ngày, kết hợp giám sát kỹ thuật chặt chẽ từ Công ty Nhà Mới để đảm bảo không phát sinh lỗi kỹ thuật ảnh hưởng đến các tầng trên. Đây là bước chuẩn bị quan trọng để sớm bước sang thi công sàn tầng mái và hoàn thiện phần khung kết cấu toàn bộ công trình.
Điểm nổi bật trong thiết kế và công năng của toà nhà văn phong kết hợp cho thuê tại Nam Định
Tọa lạc ngay ngã ba trung tâm thành phố Nam Định, dự án thi công tòa nhà văn phòng kết hợp cho thuê do Công ty Nhà Mới thiết kế và thi công mang dáng vẻ sang trọng, cổ điển nhưng vẫn hài hòa với nhịp sống đô thị hiện đại. Hình khối công trình vuông vức, mạnh mẽ, kết hợp cùng các chi tiết phào chỉ, ban công uốn cong và lan can sắt mỹ thuật, tạo nên tổng thể ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên.
Kiến trúc tân cổ điển pha nét hiện đại
Tòa nhà được thiết kế theo phong cách tân cổ điển Pháp, với mặt đứng đối xứng, cửa vòm cao và các mảng tường phân chia tỉ lệ vàng rõ nét. Những đặc điểm nổi bật gồm:
- Tầng trệt được ốp đá marble màu nâu gỗ cao cấp, tạo cảm giác vững chãi, uy nghi.
- Từ tầng 2 đến tầng 5 sử dụng tông trắng chủ đạo, xen kẽ các ô cửa vòm và ban công thoáng rộng trồng cây xanh.
- Phần đỉnh mái mansard lợp kính kết hợp khung thép, vừa tạo điểm nhấn thị giác, vừa có thể tận dụng làm không gian uống trà, tiếp khách hoặc trồng cây.
Mặt tiền chính dài 2 mặt thoáng, hướng ra các tuyến phố trung tâm, dễ thu hút ánh nhìn và tạo điều kiện quảng bá thương hiệu cho các đơn vị thuê văn phòng tại đây.
Xem thêm: Cập nhật tiến độ dự án cải tạo nhà 3 tầng hiện đại tại Vị Xuyên, Nam Định
Phân tầng công năng linh hoạt, phục vụ đa mục đích
Tổng thể công trình được tổ chức công năng theo chiều cao như sau:
- Tầng 1: Khu thương mại mặt phố – Sảnh lễ tân – Tiếp khách – Không gian trưng bày thương hiệu
- Tầng 2–4: Văn phòng cho thuê diện tích linh hoạt, từ 30m² đến 120m², phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp
- Tầng 5: Phòng họp VIP, pantry, lounge cafe nội bộ, không gian kết nối cộng đồng
- Tầng áp mái: Khu kỹ thuật, phòng nghỉ nhân viên, khu vườn sân thượng
Mỗi tầng đều có khu vực vệ sinh riêng biệt, hệ thống ánh sáng âm trần, cửa sổ rộng và ban công xanh giúp không gian luôn thoáng đãng, giàu tính nhân văn.
Với tiến độ thi công đúng cam kết, giải pháp thiết kế đồng bộ và đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư giàu kinh nghiệm, Công ty Nhà Mới đang từng bước hoàn thiện tòa nhà văn phòng kết hợp cho thuê tại Nam Định, hứa hẹn trở thành điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp và khách thuê tiềm năng. Công trình không chỉ là một dự án bất động sản, mà còn là minh chứng cho năng lực triển khai trọn gói, từ thiết kế đến thi công, của đội ngũ Nhà Mới tại khu vực miền Bắc. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật tiến độ thực tế và hình ảnh hoàn thiện trong các bài viết tiếp theo.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ ỐNG TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú: 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
