Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh và nhu cầu sống đẳng cấp ngày càng rõ nét tại trung tâm TP. Phủ Lý, việc sở hữu một căn biệt thự 5 tầng hiện đại tại phường Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ là dấu ấn cá nhân mà còn là một khoản đầu tư dài hạn. Với kinh nghiệm thiết kế hàng trăm công trình cao cấp trên toàn miền Bắc, Công ty Nhà Mới mang đến giải pháp toàn diện cho nhu cầu thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – từ quy hoạch mặt bằng đến chi tiết nội thất chuẩn thẩm mỹ quốc tế. Mỗi dự án đều được bảo hành theo đúng hợp đồng, đảm bảo chất lượng thi công – kỹ thuật – pháp lý.
Thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Lựa chọn xứng tầm cho chủ nhân tinh tế
Không chỉ đơn thuần là nơi ở, một căn biệt thự 5 tầng hiện đại tại trung tâm phường Quang Trung còn là tuyên ngôn rõ ràng về đẳng cấp sống, gu thẩm mỹ và tầm nhìn dài hạn của gia chủ. Tại khu vực đang chuyển mình mạnh mẽ như TP. Phủ Lý, Hà Nam, một thiết kế đẹp không chỉ cần bắt mắt, mà còn phải đủ chiều sâu để “giữ giá trị” theo thời gian.
1. Vì sao nên chọn mô hình biệt thự 5 tầng tại trung tâm Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam?
Đây không phải là xu hướng mới, nhưng đang dần trở thành lựa chọn chiến lược cho các gia đình 3 thế hệ hoặc chủ nhân doanh nghiệp muốn kết hợp nhà ở – văn phòng – không gian tiếp khách cao cấp trong một tổng thể đồng bộ.
Các tầng thường được bố trí như sau:
- Tầng 1: Gara, sảnh chính, phòng khách lớn
- Tầng 2: Phòng bếp – ăn, 1 phòng ngủ VIP
- Tầng 3 & 4: Phòng ngủ cho các thành viên, phòng làm việc
- Tầng 5: Phòng giải trí, phòng thờ, sân vườn trên mái
Lối tổ chức không gian này giúp tách biệt các khu vực sinh hoạt riêng – chung, đồng thời tạo điều kiện để kết hợp sinh hoạt, làm việc, nghỉ ngơi mà không cần tốn thêm mặt bằng đất.
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thi-cong-nha-cap-4-tron-goi-tai-ninh-binh/
2. Đẳng cấp đến từ chi tiết – Các yếu tố làm nên một thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại chuẩn mực tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Nhiều người nghĩ rằng “hiện đại” chỉ là đường nét đơn giản và nhiều kính. Nhưng qua kinh nghiệm triển khai thực tế tại Phủ Lý, Hà Nam, chúng tôi nhận thấy những căn biệt thự đạt tiêu chuẩn thẩm mỹ và công năng đều có điểm chung sau:
Tối giản nhưng không sơ sài
- Tường kính cỡ lớn kết hợp hệ lam chắn nắng chủ động
- Gạch ốp mặt tiền dạng texture xi măng, vân đá, hoặc gỗ công nghiệp cao cấp
- Sử dụng cửa nhôm kính hệ xingfa hoặc kính hộp 2 lớp Low-E
Ánh sáng và lưu thông không khí là chìa khóa
Nhiều công trình tại Phủ Lý, Hà Nam xây quá kín khiến tầng 3–5 bí bách, phải dùng điều hòa liên tục. Thiết kế hiện đại thông minh sẽ khai thác:
- Giếng trời trung tâm kết hợp cầu thang xoắn ốp gỗ
- Cửa mở ra ban công nhỏ ở tất cả các tầng
- Hệ thống lam che nắng thông minh, cảm biến nhiệt độ
Công nghệ được tích hợp ngay từ giai đoạn thiết kế
- Tích hợp hệ thống smarthome: điều khiển đèn, rèm, âm thanh bằng điện thoại
- Dự phòng đường dây kỹ thuật cho pin năng lượng mặt trời hoặc máy phát điện
- Hệ thống camera, báo cháy, cảm biến chuyển động kết nối với di động
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nội thất nhà cấp 4 cho anh Bảo Trực – Trực Nội, Trực Ninh, Nam Định
Dự án thiết kế nội thất nhà cấp 4 cho anh Bảo – Trực Nội, Trực Ninh, Nam Định – 2025NM085
Báo giá thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Giá thiết kế biệt thự 5 tầng phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, phong cách kiến trúc, độ phức tạp mặt bằng, yêu cầu cá nhân hóa…
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Nội dung thực hiện |
|---|---|---|
| Thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại | 80.000 – 100.000 | Thiết kế mặt bằng, mặt cắt, phối cảnh 3D và thống kê vật tư cơ bản. |
| Thiết kế nội thất hiện đại | 120.000 – 150.000 | Bản vẽ kỹ thuật chi tiết, 3D từng phòng, ánh sáng và vật liệu nội thất. |
| Sân vườn – hàng rào – cổng | 50.000 | Thiết kế tổng thể cảnh quan, tiểu cảnh và hệ thống chiếu sáng ngoài trời. |
Nhà Mới sẵn sàng đồng hành từ tư vấn, thiết kế đến thi công biệt thự 5 tầng tại Phủ Lý, Hà Nam. Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được Nhà Mới khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Dịch vụ thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam gồm những gì?
Khi làm việc với Công ty Nhà Mới, khách hàng không chỉ nhận được một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ, mà còn được đồng hành xuyên suốt từ khâu ý tưởng đến lúc ngôi nhà thành hình:
- Khảo sát hiện trạng thực tế & phân tích ưu nhược điểm khu đất
- Tư vấn kiến trúc theo nhu cầu, công năng & phong thủy
- Lên concept 3D phối cảnh ngoại thất – nội thất
- Bàn giao hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết
- Hỗ trợ lập hồ sơ xin phép xây dựng (nếu có)
- Đồng hành giám sát tác quyền xuyên suốt quá trình thi công
5 lý do nên thiết kế cùng Công ty Nhà Mới tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Lý do khiến dịch vụ thiết kế của đơn vị này ngày càng được ưa chuộng:
- Kinh nghiệm thực chiến tại địa phương: Am hiểu rõ đặc điểm dân cư, địa chất, quy định xây dựng của Quang Trung và toàn Hà Nam.
- Đội ngũ thiết kế chuyên biệt theo từng phong cách: Có nhóm KTS chuyên xử lý biệt thự 4–5 tầng hiện đại, xử lý phối cảnh nhanh và đúng chất.
- Quy trình làm việc linh hoạt, minh bạch: Có thể làm online toàn bộ, lưu trữ thiết kế trọn đời trên hệ thống riêng của khách hàng.
- Cam kết đúng tiến độ & bảo hành dài hạn: Toàn bộ hồ sơ thiết kế được bảo hành theo hợp đồng, cam kết xử lý nếu sai khác.
- Tối ưu chi phí – không cắt giảm chất lượng: Hỗ trợ khách hàng tính toán từng vật tư phù hợp ngân sách, không vẽ để “đẹp ảo”.
Google đề xuất:
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thi-cong-tron-goi-nha-ong-5-tang-tai-nam-dinh/
Những mẫu thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại nổi bật tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Trong bối cảnh đô thị Phủ Lý đang phát triển mạnh mẽ, nhu cầu sở hữu những công trình biệt thự 5 tầng hiện đại ngày càng gia tăng. Các gia chủ không chỉ quan tâm đến vẻ đẹp thẩm mỹ mà còn chú trọng đến công năng sử dụng, sự bền vững và phong cách sống riêng.
1. Biệt thự 5 tầng hiện đại mái bằng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Kiến trúc tinh giản, đẳng cấp đô thị
Biệt thự 5 tầng mái bằng được xem là biểu tượng của phong cách hiện đại trong kiến trúc đô thị Phủ Lý. Mẫu nhà này mang đến vẻ ngoài mạnh mẽ, vững chãi và sang trọng nhờ sử dụng hình khối vuông vức, bố cục phi đối xứng cùng các mảng tường phẳng, tạo cảm giác bề thế nhưng vẫn rất tinh tế.
Công trình thường sử dụng gam màu trung tính như trắng, ghi xám hoặc nâu gỗ, kết hợp với cửa kính khung nhôm lớn giúp không gian luôn sáng và thoáng. Tầng thượng có thể tận dụng làm sân vườn, khu BBQ hoặc khu thư giãn ngoài trời, mang lại trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên giữa lòng phố thị.
Thiết kế biệt thự 5 tầng mái bằng là khả năng tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng. Từng tầng đều được bố trí khoa học – tầng trệt dành cho gara và không gian tiếp khách, các tầng trên là khu vực sinh hoạt và phòng ngủ riêng tư, tầng mái bố trí phòng thờ hoặc không gian thư giãn mở.
2. Biệt thự 5 tầng hiện đại mái Nhật tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Sự hòa quyện giữa tinh tế và bền vững
Khác với vẻ góc cạnh của mái bằng, biệt thự 5 tầng hiện đại mái Nhật lại chinh phục nhiều gia chủ nhờ sự mềm mại, thanh thoát và gần gũi với khí hậu Việt Nam. Kiểu mái này có độ dốc vừa phải, giúp thoát nước mưa nhanh, chống thấm tốt và tăng tuổi thọ công trình, rất phù hợp với điều kiện thời tiết tại Hà Nam.
Công trình được thiết kế theo phong cách hiện đại, kết hợp mái ngói Nhật màu ghi xám hoặc xanh than với ngoại thất sáng màu, tạo nên vẻ đẹp cân đối và thanh lịch. Các mảng tường ốp đá granite, lam gỗ trang trí và kính cường lực giúp tăng thêm chiều sâu và điểm nhấn thẩm mỹ cho mặt tiền.
Không gian nội thất bên trong được chú trọng yếu tố ánh sáng tự nhiên và sự kết nối giữa các tầng. Hệ thống cửa sổ kính lớn cùng giếng trời thông tầng giúp gió và ánh sáng lan tỏa khắp nhà, mang đến cảm giác thoáng đãng và thoải mái. Tầng trên cùng có thể bố trí phòng sinh hoạt chung, phòng gym hoặc sân vườn nhỏ, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
Lưu ý khi thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại khu dân cư Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Nhiều khách hàng thường bỏ qua một số yếu tố đặc thù của khu vực này, dẫn đến phát sinh chi phí hoặc phải điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công.
1. Quy định mật độ xây dựng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Khu Quang Trung có nhiều tiểu khu chia lô khác nhau, mỗi khu lại áp dụng quy định về mật độ xây dựng, chiều cao tầng và hệ số sử dụng đất riêng biệt.
- Với lô góc mặt tiền lớn: thường được phép xây tối đa 5 tầng + tum kỹ thuật.
- Với lô nhà liền kề trong ngõ: giới hạn chiều cao và hệ thống cửa sổ mở sang nhà bên.
Chủ đầu tư nên làm việc với đơn vị thiết kế hiểu rõ quy định địa phương hoặc có hỗ trợ làm hồ sơ xin phép xây dựng để tránh phải điều chỉnh sau này.
2. Hướng nhà & giải pháp chống nóng
Phủ Lý là khu vực có nhiệt độ cao vào mùa hè, do đó biệt thự hướng Tây hoặc Tây Nam cần đặc biệt chú ý đến giải pháp chống nóng:
- Dùng lam chắn nắng, gạch bông gió, hoặc mành gỗ treo ngoài trời.
- Thiết kế mái đua sâu 1,2m – 1,5m để tránh ánh nắng chiếu trực tiếp.
- Sử dụng kính hộp 2 lớp cách nhiệt, kết hợp rèm tự động điều khiển từ xa.
Nhiều căn biệt thự tại Quang Trung bị hấp nhiệt do lạm dụng mặt kính lớn, trong khi không xử lý lớp cách nhiệt đúng kỹ thuật.
3. Cân đối giữa diện tích xây dựng và không gian sân vườn
Một biệt thự 5 tầng hiện đại sẽ trở nên “ngợp” nếu xây kín đất. Hãy giữ lại khoảng sân trước sau tối thiểu 15–20% diện tích đất để:
- Tạo dòng lưu thông gió tự nhiên cho nhà
- Trồng cây xanh hạ nhiệt, giảm bụi
- Tăng tính thẩm mỹ khi nhìn từ mặt tiền
Gợi ý: Nếu diện tích đất hạn chế, có thể thiết kế sân vườn thẳng đứng hoặc ban công tiểu cảnh tầng 2–3 để vừa đẹp, vừa tiết kiệm diện tích.
Google đề xuất:
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-noi-that-nha-hang-tai-thai-binh/
Câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
1. Tôi chỉ có bản vẽ tay sơ bộ, Nhà Mới có thể thiết kế lại không?
Có. Đội ngũ kiến trúc sư của Nhà Mới sẽ khảo sát lại mặt bằng, phân tích nhu cầu sinh hoạt của từng thành viên trong gia đình để hoàn thiện hồ sơ thiết kế 2D–3D chuyên nghiệp, chuẩn thi công.
2. Tôi ở xa, có thể thiết kế online không?
Hoàn toàn có thể. Nhà Mới có thể gửi kiến trúc sư đến tận dự án để khảo sát và tư vấn thiết kế sau khi chủ đầu tư gửi yêu cầu thiết kế, giới hạn trong khu vực miền Bắc.
3. Nhà Mới có nhận thi công trọn gói không?
Có. Ngoài thiết kế, Nhà Mới còn cung cấp dịch vụ thi công biệt thự trọn gói tại Hà Nam, có bảo hành theo từng hạng mục thi công.
Thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ là bài toán thẩm mỹ, mà còn là sự đầu tư chiến lược dài hạn – vừa tối ưu hóa không gian sống, vừa nâng tầm vị thế gia đình. Với kinh nghiệm địa phương, quy trình làm việc minh bạch và đội ngũ thiết kế chuyên sâu, Công ty Nhà Mới chính là đối tác xứng tầm cho những chủ nhân muốn kiến tạo tổ ấm đẳng cấp.
Để bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm lý tưởng, hãy để Nhà Mới đồng hành cùng bạn ngay từ bước đầu tiên. Liên hệ với chúng tôi để được tư vấn chi tiết, báo giá cụ thể và nhận ngay phương án thiết kế sơ bộ hoàn toàn miễn phí.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại | Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | Mẫu nhà biệt thự 5 tầng | Nhà biệt thự 5 tầng | Mẫu nhà biệt thự cổ điển | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
