Thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ quan tâm nhờ vị trí trung tâm, tiện ích đồng bộ và khả năng kết hợp đa công năng. Với kinh nghiệm nhiều năm trong lĩnh vực kiến trúc cao tầng, Công ty Nhà Mới mang đến giải pháp thiết kế tối ưu cả về thẩm mỹ, công năng và chi phí.
Vì sao biệt thự 5 tầng hiện đại đang được ưa chuộng tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam?
Xu hướng sống hiện đại tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Khu vực Lê Hồng Phong – Phủ Lý, Hà Nam sở hữu hạ tầng đồng bộ, gần trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại khiến giá trị bất động sản nơi đây ngày càng gia tăng:
- Dễ dàng tích hợp mô hình vừa ở – vừa cho thuê – vừa làm văn phòng
- Thuận tiện giao thông đi nội thành và kết nối các huyện lân cận
- Được phép xây cao tầng (tuỳ chỉ giới và quy hoạch), phù hợp với mô hình biệt thự 5 tầng có thang máy
Xem thêm: Thiết kế biệt thự 3 tầng tại Hai Bà Trưng, Phủ Lý, Hà Nam
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-biet-thu-3-tang-tai-hai-ba-trung-phu-ly-ha-nam/
Lý do nên chọn thiết kế biệt thự 5 tầng: Tối đa hóa diện tích & công năng
Với mặt bằng từ 100m² trở lên, thiết kế biệt thự 5 tầng giúp tối ưu không gian như sau:
- Tầng 1: Gara, văn phòng, phòng bảo vệ
- Tầng 2: Khu sinh hoạt chung, bếp, phòng ăn
- Tầng 3 & 4: Phòng ngủ các thành viên
- Tầng 5: Phòng thờ, sân phơi, không gian thư giãn
- Tầng tum/mái: Có thể làm vườn sân thượng hoặc đặt bồn nước, pin mặt trời
Khi xây nhà cao tầng, việc tối ưu ánh sáng, thông gió, giải pháp chống nóng là rất quan trọng. Nhà Mới thiết kế hệ lam chắn, thông tầng, kính Low-E và vật liệu cách nhiệt để giảm thiểu nhiệt lượng, đặc biệt phù hợp với thời tiết mùa hè ở Hà Nam.
Nhà Mới – Đơn vị thiết kế biệt thự 5 tầng uy tín tại Nam Định – Hà Nam
10+ năm kinh nghiệm – Hàng trăm công trình biệt thự thành công
Nhà Mới là đơn vị thiết kế chuyên nghiệp trụ sở tại 55 đường Phùng Hưng – P. Trường Thi – TP. Nam Định, đã triển khai hơn 200 công trình từ biệt thự mini đến biệt thự 5 – 7 tầng tại Nam Định, Thái Bình, Hà Nam, Hưng Yên.
- Hồ sơ thiết kế đạt chuẩn nộp phép
- Tư vấn kỹ lưỡng từng khu vực – từng chỉ giới xây dựng
- Ký hợp đồng rõ ràng, bảo hành hạng mục thiết kế theo thỏa thuận
Kiến trúc sư am hiểu địa hình, quy hoạch tại Hà Nam
Không chỉ dừng lại ở thiết kế đẹp, đội ngũ KTS của Nhà Mới có kinh nghiệm xử lý những trường hợp:
- Lô đất méo, lô góc cần xử lý hình khối thông minh
- Yêu cầu thiết kế theo phong thủy, tuổi mệnh gia chủ
- Tối ưu công năng theo hướng nắng – gió tại Hà Nam
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển cho gia đình anh Hưng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định
Báo giá thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Công ty Nhà Mới cung cấp các gói thiết kế linh hoạt, phù hợp với từng nhu cầu và quy mô công trình. Mỗi gói đều được báo giá công khai, rõ ràng theo diện tích và mức độ chi tiết của hồ sơ.
| Hạng mục | Giá (VNĐ/m²) | Phạm vi thiết kế |
|---|---|---|
| Thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại | 80.000 – 100.000 | Gồm bản vẽ tổng thể, mặt bằng, mặt cắt, mặt đứng và phối cảnh 3D. |
| Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại | 120.000 – 150.000 | Bản vẽ chi tiết đồ nội thất, phối cảnh 3D, hệ thống chiếu sáng và vật liệu hoàn thiện. |
| Thiết kế sân vườn – hàng rào | 50.000 | Thiết kế cảnh quan, chiếu sáng ngoài trời và đường dạo. |
Công ty Nhà Mới nhận thi công trọn gói biệt thự 5 tầng tại Hà Nam từ móng đến hoàn thiện, bàn giao đúng tiến độ, bảo hành rõ ràng – Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Quy trình thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam của Nhà Mới
Việc thiết kế biệt thự không đơn giản là “vẽ đẹp”, mà là lập kế hoạch sống cho gia đình bạn trong 10 – 20 năm tới. Đó là lý do quy trình tại Nhà Mới luôn được triển khai bài bản, minh bạch:
Bước 1: Khảo sát và tư vấn miễn phí tại Lê Hồng Phong
- Hẹn khảo sát thực tế mặt bằng xây dựng
- Ghi nhận các yêu cầu: số thành viên, sở thích, phong thủy
- Tư vấn sơ bộ quy hoạch, số tầng, diện tích xây dựng phù hợp
Bước 2: Phác thảo mặt bằng sơ bộ theo nhu cầu gia chủ
- Trình bày mặt bằng công năng 2D: bố trí phòng, thang, vệ sinh, ban công
- Tính toán diện tích xây dựng, mật độ, hệ số sử dụng đất
- Điều chỉnh theo góp ý của gia chủ
Bước 3: Thiết kế 3D phối cảnh ngoại thất – nội thất
- Thiết kế mặt tiền 3D với phối màu, vật liệu thực tế
- Mô phỏng ánh sáng – đổ bóng – đèn ban đêm
- Cùng lúc, triển khai phối cảnh nội thất theo phong cách yêu thích
Bước 4: Bàn giao hồ sơ kỹ thuật thi công chi tiết
- Hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước, chống thấm
- Phối cảnh full 3D, kèm bảng thống kê vật tư, chủng loại vật liệu
- Hỗ trợ thi công nếu gia chủ cần đội xây dựng chuyên biệt
Google đề xuất:
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-noi-that-phong-ngu-be-gai-tai-ninh-binh/
Các mẫu thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Trong bức tranh kiến trúc đô thị đang không ngừng đổi mới, thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại đang trở thành lựa chọn hàng đầu cho những gia chủ yêu thích phong cách sống năng động, thời thượng và tiện nghi. Với vị thế là trung tâm hành chính, kinh tế, văn hóa của tỉnh, Phủ Lý là nơi quy tụ nhiều công trình nhà ở cao cấp mang phong cách hiện đại, tối giản và hướng đến không gian sống xanh.
1. Biệt thự 5 tầng hiện đại mái bằng tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam – Tinh giản nhưng đầy ấn tượng
Biệt thự mái bằng là biểu tượng của kiến trúc hiện đại – nơi hình khối, màu sắc và ánh sáng được kết hợp hài hòa để tạo nên tổng thể tinh tế, sang trọng. Mẫu biệt thự 5 tầng hiện đại mái bằng tại Tp. Phủ Lý, Hà Nam mang đến cảm giác mạnh mẽ và phóng khoáng nhờ thiết kế tối giản, sử dụng nhiều vật liệu mới như kính cường lực, lam nhôm và bê tông giả gỗ.
Cấu trúc vuông vức, đường nét sắc sảo, cùng các mảng tường lớn được bố trí khéo léo giúp công trình nổi bật giữa khu phố. Tông màu chủ đạo thường là trắng, ghi hoặc đen ánh kim, kết hợp hiệu ứng ánh sáng đèn âm tường vào buổi tối để tôn lên vẻ hiện đại và cuốn hút.
Không gian tầng thượng của biệt thự mái bằng được tận dụng như khu vườn xanh trên cao, nơi gia chủ có thể bố trí hồ cá, bàn trà hoặc tiệc BBQ ngoài trời. Đây không chỉ là điểm nhấn thẩm mỹ mà còn giúp điều hòa vi khí hậu, giảm hấp thụ nhiệt cho toàn bộ ngôi nhà.
Bên trong, công năng được phân chia rõ ràng: tầng 1 là khu sinh hoạt chung, tầng 2 và 3 dành cho phòng ngủ, tầng 4 bố trí không gian làm việc hoặc giải trí, và tầng 5 là khu thờ cùng sân phơi. Sự tối ưu trong thiết kế mang lại không gian sống thoáng rộng, đón sáng tự nhiên và tối ưu năng lượng tiêu thụ.
2. Biệt thự 5 tầng hiện đại mái Nhật tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam – Hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng
Nếu mái bằng mang hơi hướng đô thị mạnh mẽ thì biệt thự 5 tầng hiện đại mái Nhật lại là sự dung hòa giữa tính thẩm mỹ và sự mềm mại đặc trưng của kiến trúc Á Đông. Với độ dốc nhẹ, phần mái Nhật giúp thoát nước nhanh, chống ẩm mốc và giữ cho công trình bền đẹp theo thời gian.
Ngoại thất công trình thường phối hợp giữa ngói màu trung tính như ghi, xanh than hoặc nâu trầm cùng hệ tường sáng màu để tạo cảm giác thanh thoát, nhẹ nhàng. Phần mái đua rộng không chỉ tăng tính thẩm mỹ mà còn giúp che chắn mưa nắng, bảo vệ mặt tiền công trình khỏi tác động thời tiết.
Mặt tiền biệt thự được nhấn nhá bằng ban công rộng, lan can kính cường lực và khung gỗ tự nhiên, mang lại cảm giác gần gũi, sang trọng mà vẫn hiện đại. Các kiến trúc sư thường bố trí cửa sổ lớn, giếng trời và lam chắn nắng nhằm tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên – yếu tố rất quan trọng trong thiết kế nhà cao tầng ở khu vực khí hậu nhiệt đới như Hà Nam.
Nội thất biệt thự 5 tầng mái Nhật thường theo phong cách tối giản, ưu tiên vật liệu tự nhiên như gỗ, đá, mây tre kết hợp với ánh sáng vàng dịu. Cách phối hợp này tạo nên không gian sống thư thái, ấm cúng nhưng vẫn toát lên sự sang trọng và tinh tế đặc trưng.
Những yếu tố cần lưu ý khi thiết kế biệt thự 5 tầng tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Thiết kế biệt thự 5 tầng tại Hà Nam đòi hỏi sự am hiểu sâu về quy hoạch và pháp lý, bởi những yếu tố tưởng chừng nhỏ nhưng thường bị bỏ sót lại ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí và tiến độ thi công:
Phù hợp quy hoạch khu dân cư và giấy phép xây dựng
- Mỗi tuyến đường sẽ có chỉ giới xây dựng, chiều cao tối đa, mật độ xây dựng riêng
- Cần xem xét yếu tố hành lang lộ giới, hạ tầng thoát nước, cấp điện – nước
- Nhà Mới hỗ trợ đầy đủ hồ sơ xin phép xây dựng, tư vấn điều chỉnh khi cần
Lựa chọn phong cách kiến trúc đúng định hướng lâu dài
- Phong cách hiện đại phù hợp với thời đại, nhưng cần đảm bảo không lỗi thời sau 5 – 10 năm
- Một số khách hàng kết hợp mảng kính lớn + chất liệu truyền thống (gạch thông gió, bê tông mài) để tạo sự cân bằng giữa hiện đại và bản sắc
- Thiết kế linh hoạt để phù hợp với nhu cầu thay đổi trong tương lai: ví dụ, phòng sinh hoạt có thể chuyển thành phòng học online, phòng làm việc tại nhà
Hệ thống giao thông đứng trong nhà: thang máy hay cầu thang truyền thống?
- Biệt thự 5 tầng nên tính toán lắp thang máy từ đầu, kể cả chưa sử dụng ngay
- Nếu chưa đủ ngân sách, thiết kế chờ giếng thang máy để dễ lắp sau này
- Lưu ý chiều cao tầng, vị trí cầu thang để tránh chia cắt không gian quá mạnh
Google đề xuất:
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-nha-ong-3-tang-co-dien-tai-ninh-binh/
Ưu điểm vượt trội khi chọn Nhà Mới làm đơn vị thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam
Miễn phí khảo sát – cam kết đúng tiến độ – không phát sinh
- Tư vấn trực tiếp tại công trình, khảo sát mặt bằng miễn phí trong khu vực Hà Nam – Nam Định
- Hợp đồng rõ ràng: thời gian thiết kế, thời gian giao bản vẽ, trách nhiệm bảo hành
- Không thu thêm phụ phí khi khách hàng điều chỉnh hợp lý trong giai đoạn thiết kế
Bảo hành hồ sơ thiết kế 2 năm – Hỗ trợ giám sát từ xa
- Trong 24 tháng, nếu có phát sinh lỗi kỹ thuật trong hồ sơ, Nhà Mới cam kết chỉnh sửa miễn phí
- Kỹ sư hỗ trợ online hoặc tới công trình nếu cần giải thích bản vẽ cho đội thi công
- Hỗ trợ kết nối với đơn vị thi công uy tín tại địa phương
Câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam (FAQ)
1. Diện tích tối thiểu để xây biệt thự 5 tầng là bao nhiêu m²?
Thông thường cần từ 80m² trở lên để có thể bố trí gara, thang máy và khu sinh hoạt hợp lý. Tuy nhiên, với những lô đất nhỏ hơn, Nhà Mới có phương án thiết kế riêng, chia không gian theo chiều đứng hợp lý.
2. Có cần xin giấy phép xây dựng biệt thự 5 tầng không?
Có. Theo quy định của Bộ Xây dựng, tất cả công trình nhà ở từ 3 tầng trở lên tại khu vực đô thị đều cần giấy phép. Nhà Mới hỗ trợ chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, bản vẽ, đo đạc, xin phép đúng quy định.
3. Nên chọn mái bằng, mái lệch hay mái dốc cho biệt thự hiện đại?
Tùy phong cách tổng thể. Mái bằng tạo cảm giác hiện đại, tối giản; mái lệch độc đáo, phá cách; mái dốc phù hợp chống nóng. Nhiều gia chủ lựa chọn thiết kế kết hợp mái bằng + sân thượng có lam gỗ, tạo không gian xanh thư giãn.
Nếu bạn đang tìm một phương án thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại tại Lê Hồng Phong, Phủ Lý, Hà Nam vừa đảm bảo công năng – vừa nổi bật về kiến trúc, thì lựa chọn đội ngũ có kinh nghiệm thực chiến tại khu vực là yếu tố then chốt. Công ty Nhà Mới cam kết đồng hành từ tư vấn, thiết kế đến hỗ trợ triển khai và bảo hành hồ sơ rõ ràng theo hợp đồng. Hãy liên hệ ngay để bắt đầu hành trình kiến tạo không gian sống đẳng cấp và khác biệt dành riêng cho gia đình bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại | Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | Mẫu nhà biệt thự 5 tầng | Nhà biệt thự 5 tầng | Mẫu nhà biệt thự cổ điển | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
