Thiết kế biệt thự 5 tầng cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ đòi hỏi tính thẩm mỹ cao mà còn cần một giải pháp kiến trúc chuẩn kỹ thuật và bền vững theo thời gian. Với nhiều năm kinh nghiệm thiết kế biệt thự cổ điển cao tầng, Công ty Nhà Mới luôn đồng hành cùng khách hàng từ khâu tư vấn, khảo sát đến bàn giao hồ sơ chi tiết. Mỗi thiết kế đều đảm bảo sự khác biệt, phù hợp với phong cách sống và pháp lý địa phương. Bản vẽ không chỉ đẹp trên phối cảnh mà còn dễ triển khai, tiết kiệm tối đa chi phí khi thi công thực tế.
Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự 5 tầng cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam với hồ sơ kiến trúc, kết cấu, điện nước đầy đủ, phối cảnh 3D sắc nét và bản vẽ kỹ thuật dễ thi công. Tất cả bản vẽ được bảo hành kỹ thuật theo hợp đồng ký kết chi tiết, đảm bảo quyền lợi chủ đầu tư từ khâu thiết kế đến triển khai thực tế.
Biệt thự cổ điển 5 tầng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – lựa chọn thể hiện đẳng cấp & tầm nhìn dài hạn
Biệt thự cổ điển 5 tầng không đơn thuần là nhà ở, mà là biểu tượng của gu thẩm mỹ, vị thế và sự bền vững trong tư duy xây dựng. Tuy nhiên, để đạt được điều đó, cần giải quyết các yếu tố:
- Thiết kế đúng tỷ lệ kiến trúc cổ điển trên chiều cao 5 tầng
- Đáp ứng quy hoạch tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
- Thi công đúng kỹ thuật, không phát sinh chi phí do sai bản vẽ
Trong các khu dân cư phát triển như Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam, biệt thự cổ điển cao tầng chính là dấu ấn riêng, khác biệt rõ rệt với nhà ống hoặc biệt thự hiện đại phổ thông.
Xem thêm: Thi công nội thất văn phòng tại Hà Nam
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thi-cong-noi-that-van-phong-tai-ha-nam/
Thách thức khi thiết kế biệt thự 5 tầng cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
1. Giới hạn chiều cao & mật độ xây dựng:
- Chiều cao tối đa tại một số tuyến đường giới hạn ở 20m
- Yêu cầu phải có chỉ giới xây dựng rõ ràng
- Hồ sơ xin phép phải được thực hiện bởi đơn vị có chứng chỉ hành nghề
2. Kết cấu móng – cột – dầm phải chuẩn chỉnh:
- Biệt thự 5 tầng cần móng cọc hoặc móng băng có gia cố
- Tải trọng mái, cầu thang, phòng thờ, bồn nước phải tính toán chi tiết
- Nếu thiếu hồ sơ kết cấu, thi công dễ lún nứt hoặc vênh tầng
3. Tỷ lệ phào chỉ & vòm khó xử lý nếu thiếu kinh nghiệm:
- Phào chỉ cho biệt thự 5 tầng cần chia tầng hợp lý
- Cột trụ phải cân đối với chiều cao mỗi tầng
- Vòm – mái – ban công nếu sai lệch tỷ lệ sẽ khiến mặt tiền thiếu hài hòa
Dịch vụ thiết kế biệt thự 5 tầng cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Công ty Nhà Mới
Hồ sơ kiến trúc đầy đủ, dễ hiểu & dễ thi công:
- Bản vẽ mặt bằng – mặt cắt – mặt đứng từng tầng
- Bản vẽ kết cấu móng, dầm, sàn, mái
- Bản vẽ điện nước – điều hòa – cấp thoát nước chi tiết
- Phối cảnh 3D mặt tiền – gợi ý vật liệu thực tế tại Hà Nam
Thiết kế cá nhân hóa:
- Điều chỉnh theo công năng cụ thể: gara, phòng làm việc, thang máy, phòng thờ
- Phù hợp thói quen sử dụng – phong thủy tuổi mệnh gia chủ
- Tối ưu hóa chi phí qua lựa chọn vật liệu: thay bê tông đúc phào bằng PU đúc sẵn, ngói màu nhẹ
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Thi công nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định cho Chị Phạm Thi Hoa
Thi công nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định cho Chị Phạm Thi Hoa – 2025NM103
Báo giá thiết kế biệt thự 5 tầng cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Nhà Mới hiểu rằng mỗi khách hàng có gu thẩm mỹ riêng, nên chi phí thiết kế – thi công biệt thự cổ điển 5 tầng được tư vấn theo từng yêu cầu cụ thể.
| Hạng mục thiết kế | Giá (VNĐ/m²) | Nội dung |
|---|---|---|
| Biệt thự 5 tầng cổ điển | 180.000 | Hồ sơ bản vẽ chi tiết: kiến trúc, kết cấu, điện nước, 3D ngoại thất. |
| Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | 130.000 | Phong cách bán cổ điển nhẹ nhàng, phào chỉ tối giản, vẫn giữ nét sang trọng. |
| Thiết kế nội thất biệt thự cổ điển | 180.000 | Tư vấn bố trí không gian, lựa chọn chất liệu, ánh sáng và màu sắc. |
Để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá trọn gói cho công trình thi công biệt thự 5 tầng tại Hà Nam, bạn vui lòng liên hệ ngay Công ty Nhà Mới qua Hotline: Mr. Tú – 0989.03.51.52 / 0942.70.5678.
Quy trình thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Bước 1: Khảo sát thực tế – tư vấn sơ bộ
- Đo đạc kích thước, cao độ, hiện trạng hệ thống thoát nước
- Phân tích hướng gió, hướng nắng, các công trình liền kề
- Đề xuất mặt bằng sơ bộ và khái toán chi phí thiết kế
Bước 2: Ký hợp đồng thiết kế – thống nhất tiến độ
- Hợp đồng rõ ràng: thời gian, chi phí, phạm vi thiết kế
- Cam kết chỉnh sửa 2 lần theo yêu cầu chủ đầu tư
- Bắt đầu dựng phối cảnh ngoại thất và mặt bằng chi tiết
Bước 3: Triển khai bản vẽ kỹ thuật – bàn giao hồ sơ
- Bản vẽ kiến trúc – kết cấu – điện nước – phối cảnh 3D
- Bản in + bản mềm (.PDF, .DWG nếu cần)
- Hướng dẫn đọc bản vẽ và tư vấn thi công nếu chủ nhà tự xây
Các phương án thiết kế biệt thự 5 tầng cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam được ưa chuộng
Trong nhiều năm trở lại đây, xu hướng thiết kế biệt thự 5 tầng cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam có sự chuyển biến rõ rệt. Gia chủ không chỉ quan tâm đến hình thức mặt tiền mà còn chú trọng công năng, độ thoáng và tiện ích đi kèm.
1. Biệt thự 5 tầng cổ điển mái Mansard tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Đậm chất Pháp, nổi bật giữa phố
Mẫu biệt thự này nổi bật với mặt tiền đối xứng, hệ cột lớn chạy từ tầng 1 đến mái. Hình khối công trình vững chãi, tạo ấn tượng ngay từ cái nhìn đầu tiên. Mái kiểu Mansard được lợp đá đen giả cổ, đỉnh mái đắp phù điêu composite tăng thêm giá trị thẩm mỹ.
Phần ban công vòm cong mềm mại, kết hợp lan can sắt mỹ thuật nhập khẩu. Hệ cửa kính khung nhôm được bố trí hợp lý để đón sáng và đối lưu không khí. Cách kết hợp giữa vật liệu truyền thống và hiện đại giúp công trình vừa sang trọng vừa dễ bảo trì:
- Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách lớn có lối đi riêng cho xe.
- Tầng 2 & 3: Khu sinh hoạt chung, phòng ngủ khép kín, bếp ăn rộng thoáng.
- Tầng 4: Phòng tập gym và không gian thờ cúng trang nghiêm.
- Tầng 5: Phòng đọc sách, khu thư giãn riêng biệt cho gia đình.
Với thiết kế này, biệt thự 5 tầng cổ điển mái Mansard phù hợp cho những gia đình có nhu cầu cao về công năng và mong muốn thể hiện đẳng cấp rõ nét qua kiến trúc.
2. Biệt thự 5 tầng tân cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Giải pháp linh hoạt cho lô đất mặt phố
Khác với vẻ đồ sộ của mẫu đầu tiên, thiết kế này theo hướng tân cổ điển tối giản. Mặt tiền sử dụng phào chỉ âm, kết hợp cột giả vừa đủ tạo điểm nhấn mà vẫn giữ được sự thanh thoát. Tông màu trắng – ghi hiện đại giúp công trình nổi bật nhưng không phô trương.
Hệ mái được chia đôi: phần trước lợp ngói Nhật, phần sau dùng mái kính để tăng sáng tự nhiên. Thiết kế phù hợp với những lô đất có chiều sâu ngắn nhưng mặt tiền rộng từ 7–8m:
- Thang máy mini được bố trí trung tâm, giúp tối ưu di chuyển.
- Các tầng được phân chia chức năng rõ ràng, không lặp lại công năng.
- Sân thượng làm vườn nhỏ, có hồ cá và ghế thư giãn ngoài trời.
Biệt thự 5 tầng tân cổ điển đáp ứng tốt nhu cầu sống xanh trong đô thị, phù hợp với các gia đình trẻ yêu thích không gian mở, linh hoạt và tối ưu năng lượng.
Câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam (FAQ)
1. Biệt thự 5 tầng có cần xin thêm giấy phép đặc biệt không?
Có. Ngoài giấy phép xây dựng thông thường, cần bản vẽ có xác nhận của đơn vị tư vấn đủ năng lực. Đặc biệt với nhà có thang máy hoặc gara tầng hầm, bắt buộc có bản vẽ phòng cháy chữa cháy.
2. Có nên làm thang máy cho biệt thự 5 tầng?
Nên. Với chiều cao công trình lớn, bố trí thang máy mini trong nhà là giải pháp phù hợp cho cả người cao tuổi, trẻ nhỏ và vận chuyển nội thất dễ dàng. Diện tích sàn mất khoảng 2m² – 2,5m², có thể dùng loại thang thủy lực hoặc không phòng máy.
3. Biệt thự cổ điển có cần chống sét?
Nên lắp đặt. Do chiều cao công trình lớn, lại thường sử dụng nhiều kim loại (lan can, cửa cổng…), nên hệ thống chống sét là rất cần thiết. Công ty Nhà Mới sẽ tích hợp vào bản vẽ điện nếu chủ đầu tư yêu cầu.
Những điều chủ đầu tư cần chuẩn bị trước khi thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ, sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán có công chứng)
- Nhu cầu sử dụng từng tầng (ở, cho thuê, làm văn phòng, kết hợp kinh doanh…)
- Sở thích phong cách cổ điển (Pháp, Ý, tân cổ điển, Đông Dương…)
- Tổng ngân sách dự kiến, bao gồm xây thô, hoàn thiện, nội thất, phát sinh
- Dự kiến thời điểm khởi công để kiến trúc sư căn chỉnh tiến độ thiết kế phù hợp
Thiết kế biệt thự 5 tầng cổ điển là hành trình đầu tư nghiêm túc, không dành cho những phương án “vẽ nhanh – làm gấp – sửa sau”. Để có một công trình mang tính biểu tượng, bạn cần bắt đầu từ một bản thiết kế chắc chắn, thẩm mỹ và khả thi về kỹ thuật.
Công ty Nhà Mới cam kết đem đến giải pháp thiết kế biệt thự cổ điển 5 tầng chất lượng cao, cá nhân hóa cho từng gia chủ, phù hợp với quy định địa phương và có thể thi công thực tế mà không phát sinh.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại | Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | Mẫu nhà biệt thự 5 tầng | Nhà biệt thự 5 tầng | Mẫu nhà biệt thự cổ điển | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
