Xu hướng thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam đang được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ khả năng tối ưu hóa không gian sống lẫn giá trị thẩm mỹ lâu dài. Với kiến trúc hình khối mạnh mẽ, công năng linh hoạt và tính kết nối cao giữa các tầng, biệt thự 4 tầng hiện đại phù hợp cho cả gia đình nhiều thế hệ. Công ty Nhà Mới cam kết mang đến giải pháp thiết kế đẳng cấp, phù hợp thực tế đất và gu thẩm mỹ riêng của từng gia chủ.
Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, tập trung vào việc cá nhân hóa từng giải pháp kiến trúc theo mục tiêu thực tế của từng gia chủ. Mỗi công trình được xử lý chuyên sâu từ mặt bằng, phối cảnh cho đến chi tiết kỹ thuật, đảm bảo tính thẩm mỹ, tối ưu công năng và phù hợp quy hoạch khu dân cư hiện tại. Các hạng mục trong bản vẽ thiết kế đều được bảo hành theo hợp đồng rõ ràng, minh bạch, hỗ trợ trực tiếp trong quá trình xin phép và thi công.
Lý do biệt thự 4 tầng hiện đại được ưa chuộng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Trong bối cảnh tốc độ đô thị hóa tại khu vực Lam Hạ – Phủ Lý, Hà Nam diễn ra nhanh chóng, nhiều gia đình sở hữu các lô đất mặt tiền hoặc nằm trong khu dân cư mới đã ưu tiên lựa chọn biệt thự 4 tầng như một giải pháp lâu dài. Thiết kế hiện đại giúp tối ưu diện tích sử dụng, đồng thời phù hợp với xu hướng thẩm mỹ và lối sống hiện nay:
- Tăng diện tích sử dụng trên cùng một diện tích đất, đáp ứng nhu cầu cho gia đình 2–3 thế hệ
- Kết hợp linh hoạt nhiều mục đích: để ở – làm việc – kinh doanh – cho thuê
- Mặt tiền dễ xử lý theo phong cách hiện đại, thi công nhanh, tiết kiệm chi phí bảo trì
- Dễ điều chỉnh công năng nếu có thay đổi trong tương lai (thêm phòng làm việc, phòng thờ, phòng ngủ phụ…)
Báo giá thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Minh bạch – chi tiết – linh hoạt là ba tiêu chí Nhà Mới áp dụng trong mọi dự án thiết kế.
| Mục thiết kế | Giá (VNĐ/m²) | Nội dung thực hiện |
|---|---|---|
| Kiến trúc biệt thự 4 tầng hiện đại | 80.000 – 100.000 | Hồ sơ bản vẽ đầy đủ, phối cảnh 3D và thống kê vật tư sơ bộ. |
| Thiết kế nội thất biệt thự | 120.000 – 150.000 | Bản vẽ chi tiết, phối cảnh 3D nội thất, ánh sáng, vật liệu hoàn thiện. |
| Sân vườn – cổng – hàng rào | 50.000 | Thiết kế cảnh quan, tiểu cảnh, hệ thống chiếu sáng ngoài trời. |
Mỗi căn biệt thự đều được Công ty Nhà Mới thiết kế cá nhân hóa theo phong cách sống của chủ nhân – Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được Công ty Nhà Mới khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại
- Diện tích sàn xây dựng: Tổng diện tích lớn chưa chắc tốn nhiều nếu bố trí hợp lý. Tuy nhiên, công trình có nhiều tầng kỹ thuật hoặc phòng chức năng riêng sẽ cần bản vẽ chi tiết hơn.
- Phong cách kiến trúc: Biệt thự hiện đại tuy ít chi tiết phào chỉ, nhưng nếu yêu cầu phối cảnh nhiều lớp, vật liệu độc đáo (nhôm giả gỗ, gạch gió, lam bê tông) thì thời gian thiết kế cũng tăng tương ứng.
- Yêu cầu chỉnh sửa và cá nhân hóa: Chủ đầu tư muốn bản vẽ có yếu tố phong thủy, hướng nhà hợp tuổi, bố trí không gian theo thói quen sinh hoạt riêng… sẽ cần thêm thời gian để xử lý phương án.
- Địa hình và vị trí lô đất: Những lô đất đầu hồi, vát góc, có lệch cốt địa hình hoặc nằm trong khu vực cần xin phép đặc biệt sẽ ảnh hưởng đến khối lượng thiết kế.
Quy trình thiết kế biệt thự 4 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam cùng Công ty Nhà Mới
Không sử dụng mẫu có sẵn, không làm theo kiểu “một bản vẽ cho nhiều người”, Công ty Nhà Mới thiết kế riêng biệt từng căn biệt thự theo thực tế đất, nhu cầu sử dụng và ngân sách dự kiến của khách hàng. Mỗi bước đều được giám sát bởi kiến trúc sư chuyên môn, kỹ sư kết cấu và bộ phận kỹ thuật độc lập.
1. Khảo sát và lấy yêu cầu ban đầu
- Đo đạc, kiểm tra hướng nắng, gió, hạ tầng khu đất tại Lam Hạ
- Gặp gỡ trực tiếp gia chủ để nắm rõ số lượng thành viên, thói quen sinh hoạt, ngân sách dự kiến
- Phân tích phương án sơ bộ về mặt bằng, công năng sử dụng, ý tưởng mặt tiền
2. Thiết kế mặt bằng – phối cảnh – kỹ thuật thi công
- Lên phương án mặt bằng tầng 1 đến tầng 4, xử lý cầu thang, thông tầng, giếng trời nếu có
- Thiết kế phối cảnh mặt tiền theo phong cách hiện đại, bố cục hình khối rõ ràng
- Lập hồ sơ kỹ thuật: mặt cắt, mặt đứng, chi tiết mái, lan can, cửa, ban công…
- Phối hợp đề xuất vật liệu sử dụng: kính – nhôm – đá – sơn – ốp trang trí
3. Bàn giao hồ sơ & hỗ trợ sau thiết kế
- Hồ sơ bàn giao bao gồm bản vẽ in + file mềm (PDF, DWG)
- Chỉnh sửa miễn phí 3 lần trong vòng 30 ngày sau khi giao hồ sơ lần đầu
- Hỗ trợ hướng dẫn nhà thầu thi công đọc bản vẽ, giải thích bản vẽ kỹ thuật nếu cần
- Tư vấn các bước tiếp theo nếu chủ đầu tư thi công trọn gói với Nhà Mới
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nhà cấp 4 cho anh Trần Mạnh Hùng tại Mỹ Lộc, Nam Định
Dự án thiết kế nhà cấp 4 cho anh Trần Mạnh Hùng tại Mỹ Lộc, Nam Định – 2025NM115
Các mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại nổi bật tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại không chỉ là xu hướng xây dựng của giới trung lưu và thượng lưu, mà còn thể hiện tư duy kiến trúc gắn liền với công năng, thẩm mỹ và sự bền vững.
1. Biệt thự 4 tầng hiện đại mái Nhật tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Sang trọng và gần gũi thiên nhiên
- Mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại mái Nhật là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc đương đại và tinh thần Á Đông mềm mại. Kiểu mái dốc nhẹ, mở rộng nhiều hướng giúp công trình trở nên thanh thoát, đồng thời đảm bảo khả năng thoát nước nhanh, chống nóng hiệu quả – yếu tố vô cùng phù hợp với khí hậu miền Bắc.
- Mặt tiền công trình thường được xử lý bằng các mảng tường lớn sơn trắng hoặc ốp gạch giả đá, kết hợp cửa kính khổ rộng để đón ánh sáng tự nhiên. Hệ mái màu ghi hoặc xanh than làm nổi bật hình khối kiến trúc, đồng thời tôn lên nét trang nhã và tinh tế.
- Không gian bên trong được tổ chức hợp lý, với tầng 1 dành cho sinh hoạt chung, tầng 2 và 3 bố trí các phòng ngủ tiện nghi, còn tầng 4 là khu vực thờ, sân phơi và góc thư giãn ngoài trời. Nhờ đó, ngôi nhà vừa tiện dụng, vừa thể hiện đẳng cấp của chủ nhân mà vẫn giữ được sự yên bình, gần gũi với thiên nhiên.
2. Biệt thự 4 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Tối ưu công năng và giá trị đầu tư
Trong bối cảnh Lương Khánh Thiện là khu trung tâm phát triển nhanh của Phủ Lý, việc kết hợp nhà ở với không gian kinh doanh đang trở thành hướng đi phổ biến. Biệt thự 4 tầng hiện đại kết hợp kinh doanh là giải pháp lý tưởng cho những chủ đầu tư năng động, muốn tối ưu hóa diện tích và nguồn lợi nhuận:
-
Tầng trệt tận dụng làm mặt bằng kinh doanh, showroom, văn phòng hoặc cho thuê.
-
Các tầng trên là không gian sinh hoạt riêng tư, yên tĩnh và tiện nghi.
Mặt tiền biệt thự mang phong cách hiện đại, sử dụng vật liệu cao cấp như kính cường lực, thép mạ kẽm và đá ốp tự nhiên, tạo ấn tượng sang trọng và chuyên nghiệp. Hình khối kiến trúc được xử lý theo hướng tối giản, đề cao ánh sáng và thông gió tự nhiên.
Nhờ sự bố trí thông minh này, chủ đầu tư có thể vừa sinh sống thoải mái, vừa tận dụng tối đa vị trí đắc địa để phát triển kinh doanh – một xu hướng nhà ở đang rất thịnh hành tại Phủ Lý hiện nay.
3. Biệt thự 4 tầng hiện đại mái bằng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Biểu tượng của phong cách sống tinh gọn và cá tính
- Nếu như mái Nhật mang lại nét nhẹ nhàng truyền thống, thì biệt thự 4 tầng mái bằng lại thể hiện sự mạnh mẽ và tối giản của kiến trúc hiện đại. Hình khối vuông vức, mặt tiền phẳng mịn kết hợp với vật liệu kính và bê tông mài mang đến vẻ đẹp khỏe khoắn, phóng khoáng.
Thiết kế mái bằng cũng giúp tận dụng triệt để không gian phía trên – nơi có thể bố trí sân thượng, vườn nhỏ hoặc khu tiệc ngoài trời, tạo điểm nhấn độc đáo cho tổng thể công trình. - Gam màu chủ đạo thường là các tông trung tính như trắng, xám hoặc đen, kết hợp ánh sáng vàng ấm để tạo cảm giác sang trọng về đêm. Những đường phào ngang, lam chắn nắng hay mảng tường gỗ nhựa composite vừa đóng vai trò thẩm mỹ, vừa cải thiện khả năng cách nhiệt, bảo vệ công trình bền bỉ theo thời gian.
- Không gian nội thất được bố trí mở – loại bỏ tường ngăn không cần thiết để tăng tính liên kết giữa các khu vực. Đây là mẫu biệt thự thể hiện phong cách sống của những gia chủ hiện đại, yêu thích sự tự do, linh hoạt và luôn hướng đến chất lượng sống cao.
Những sai lầm cần tránh khi thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
1. Thiếu đồng bộ giữa kiến trúc và nội thất
Nhiều gia chủ chọn thiết kế ngoại thất xong mới bắt đầu tìm đơn vị làm nội thất, dẫn đến xung đột giữa bố trí không gian và thẩm mỹ tổng thể. Cách làm đúng là lồng ghép tư duy nội thất ngay từ khi lên mặt bằng và phối cảnh để tiết kiệm chi phí và tránh sửa chữa sau này.
2. Không xử lý kỹ phần mái – chống nóng và thoát nước
Mái bằng nếu không xử lý lớp chống nóng, thoát nước kỹ sẽ dễ gây thấm, nứt hoặc tụ nhiệt. Công ty Nhà Mới thường sử dụng hệ mái kết hợp cách nhiệt PU, bố trí ống thoát nước âm, và mái dốc nhẹ giấu trong kết cấu.
3. Lạm dụng kính hoặc vật liệu hiện đại mà không tính đến khí hậu
Việc sử dụng toàn bộ mặt tiền bằng kính có thể gây hiệu ứng nhà kính vào mùa hè nếu không dùng kính cách nhiệt hoặc lam chắn nắng. Thiết kế hiện đại cần đi đôi với tính toán hiệu quả sử dụng lâu dài, chứ không chỉ là “trông đẹp trên bản vẽ”.
Câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
1. Mất bao lâu để hoàn thiện hồ sơ thiết kế biệt thự 4 tầng?
Thời gian thực hiện thường rơi vào khoảng 20–30 ngày làm việc đối với gói thiết kế đầy đủ bao gồm: kiến trúc, kết cấu, điện – nước và phối cảnh 3D ngoại thất. Trong một số trường hợp cần đẩy nhanh tiến độ, Công ty Nhà Mới có thể chia giai đoạn: bàn giao bản vẽ mặt bằng trước, phối cảnh và kỹ thuật bàn giao sau.
2. Có cần xin giấy phép xây dựng khi thiết kế biệt thự 4 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam?
Có. Theo quy định hiện hành tại TP. Phủ Lý, công trình biệt thự 4 tầng nằm trong khu dân cư đều bắt buộc phải xin giấy phép xây dựng hợp lệ trước khi khởi công. Công ty Nhà Mới có thể hỗ trợ chủ đầu tư soạn hồ sơ và làm việc với phòng quản lý đô thị để đảm bảo hồ sơ thiết kế đáp ứng đầy đủ yêu cầu cấp phép.
3. Phong cách hiện đại có phù hợp với khí hậu ở Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam không?
Rất phù hợp. Biệt thự 4 tầng hiện đại tại khu vực Lam Hạ thường được thiết kế với cửa sổ lớn, lam chắn nắng và ban công rộng – giúp đón gió tự nhiên và giảm nhiệt mùa hè. Vật liệu sử dụng như kính cường lực, gạch thông gió, đá ốp mặt tiền cũng được lựa chọn để thích nghi với khí hậu nóng ẩm miền Bắc.
Một mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam thành công cần có sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc, công năng và cá tính riêng của gia chủ. Công ty Nhà Mới luôn sẵn sàng đồng hành cùng bạn từ khâu lên ý tưởng đến khi công trình hoàn thiện, đảm bảo đúng tiến độ và chất lượng.
Bắt đầu bằng một bản thiết kế chất lượng – để không gian sống sau này xứng đáng với những gì bạn mong đợi.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 4 tầng hiện đại đẹp | Biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp | Nhà 4 tầng mái nhất | Nhà lầu 4 tầng | Biệt thự 4 tầng | Mẫu nhà ống 4 tầng đẹp hiện đại | Nhà 4 tầng hiện đại | Mẫu nhà đẹp 4 tầng 4x16m | Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m
