Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam đang trở thành xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ khả năng tối ưu công năng và hình khối kiến trúc tinh tế. Với nhiều công trình thực tế tại khu vực này, Công ty Nhà Mới luôn cam kết mang đến phương án thiết kế phù hợp địa thế, ngân sách và gu thẩm mỹ của từng gia đình. Mỗi mẫu biệt thự đều được tư vấn kỹ lưỡng từ mặt bằng, phối cảnh đến lựa chọn vật liệu – đảm bảo đồng bộ và bền vững lâu dài.
Sở hữu một ngôi biệt thự 3 tầng hiện đại tại khu vực trung tâm Phủ Lý không chỉ là nhu cầu về chỗ ở mà còn là tuyên ngôn về phong cách sống của một thế hệ gia chủ mới. Công ty Nhà Mới, với hơn 15 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế – thi công biệt thự cao cấp tại Hà Nam – Nam Định, cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại trọn gói tại Trần Hưng Đạo, đi kèm bảo hành từng hạng mục theo hợp đồng ký kết rõ ràng, giúp bạn hiện thực hóa không gian sống lý tưởng một cách chính xác, chỉn chu và hiệu quả.
Lý do nên thiết kế biệt thự 3 tầng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam?
Khu vực Trần Hưng Đạo – Phủ Lý, Hà Nam là một trong những vị trí chiến lược để xây dựng nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng gia đình. Các lô đất tại đây thường có mặt tiền đẹp, giao thông thuận tiện, xung quanh là trường học, bệnh viện và khu dân cư tri thức cao. Đặc biệt, quy hoạch đồng bộ giúp cho việc thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại phát huy tối đa giá trị:
- Diện tích đất đa dạng: phù hợp để thiết kế sân vườn, gara, hồ cá hoặc không gian nghỉ ngơi ngoài trời.
- Giao thông kết nối trung tâm thành phố, dễ tiếp cận từ Quốc lộ 1A, đường Trần Phú và các khu hành chính.
- Mật độ xây dựng vừa phải, tạo điều kiện tối ưu ánh sáng, thông gió tự nhiên cho các công trình 3 tầng.
- Khu dân cư có nền văn minh đô thị cao, phù hợp xây dựng biệt thự sang trọng, lâu dài cho 2–3 thế hệ cùng sinh sống.
Đặc điểm nổi bật khi thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam cùng Nhà Mới
1. Thiết kế phối cảnh theo gu sống cá nhân hóa
Không sử dụng các mẫu rập khuôn, Công ty Nhà Mới thiết kế phối cảnh dựa trên:
- Hình dáng lô đất (nở hậu, vuông, góc phố, 2 mặt tiền…)
- Hướng nhà theo tuổi gia chủ
- Phong cách sống và thói quen sử dụng không gian của từng thành viên trong gia đình
Kết quả là mỗi biệt thự mang dấu ấn cá nhân rõ nét chứ không bị “đại trà hóa” như các mẫu copy trên mạng.
2. Mặt bằng bố trí linh hoạt, lấy sáng tối đa
Cấu trúc 3 tầng được tổ chức logic:
- Tầng 1: phòng khách – bếp – phòng ngủ lớn hoặc văn phòng
- Tầng 2: 2–3 phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung
- Tầng 3: phòng thờ, phòng đa năng, sân phơi hoặc sân chơi
Bố trí hệ giếng trời, cửa kính lớn và lam chắn nắng giúp ngôi nhà mát mẻ mùa hè – ấm áp mùa đông, giảm điện năng tiêu thụ đến 20–25%.
3. Sử dụng vật liệu bền, tiết kiệm năng lượng
- Mái ngói cách nhiệt 2 lớp hoặc mái phẳng có lớp xốp chống nóng
- Vách tường gạch đặc 20cm, trần thạch cao chống ẩm
- Hệ cửa nhôm kính xingfa, kính Low-E cản UV, tiết kiệm điện
Tất cả vật liệu đều được kiểm định rõ nguồn gốc – bảo hành vật lý theo hợp đồng, đảm bảo tuổi thọ công trình trên 20 năm sử dụng ổn định.
Quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
Quá trình thiết kế không đơn thuần là vẽ phối cảnh đẹp mà là sự kết hợp giữa kiến trúc – kỹ thuật – thực tiễn thi công. Tại Công ty Nhà Mới, quy trình thiết kế được chia thành các bước rõ ràng, có timeline và tài liệu bàn giao cụ thể:
Bước 1: Khảo sát & thu thập yêu cầu
- KTS đến trực tiếp hiện trạng, đo vẽ đất
- Gặp gỡ chủ đầu tư – nắm rõ nhu cầu sử dụng của từng thành viên
- Tư vấn định hướng phong cách kiến trúc, vật liệu, ngân sách
Bước 2: Thiết kế mặt bằng công năng
- Vẽ mặt bằng chi tiết từng tầng
- Điều chỉnh công năng theo hướng phong thủy, ánh sáng, gió
- Gửi bản pdf để chủ nhà góp ý lần 1
Bước 3: Lên phối cảnh 3D – kiến trúc ngoại thất
- Phối cảnh 3D full màu sắc – ánh sáng – vật liệu thật
- Có thể xuất video 3D walkthrough theo yêu cầu
- Dự toán sơ bộ chi phí vật tư và thi công từ phối cảnh
Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật & bàn giao
- Hồ sơ bao gồm: kiến trúc, kết cấu, điện, nước, phối cảnh
- Bàn giao bản mềm và bản in A3 đóng gáy
- Hỗ trợ chỉnh sửa miễn phí 2 lần trước khi nghiệm thu
Báo giá thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
Mỗi dự án thiết kế là một câu chuyện riêng, do đó Nhà Mới xây dựng bảng giá rõ ràng giúp khách hàng dự trù tài chính dễ dàng, không lo chi phí phát sinh.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Nội dung công việc |
|---|---|---|
| Thiết kế kiến trúc biệt thự 3 tầng hiện đại | 80.000 – 100.000 | Gồm bản vẽ tổng thể, mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D và thống kê vật tư cơ bản. |
| Thiết kế nội thất phong cách hiện đại | 120.000 – 150.000 | Bao gồm bản vẽ chi tiết từng không gian, phối cảnh 3D, bố trí ánh sáng và chọn vật liệu hoàn thiện. |
| Thiết kế sân vườn, cổng – hàng rào | 50.000 | Bố trí cảnh quan, tiểu cảnh, chiếu sáng và lối đi phù hợp diện tích khu đất. |
Công ty Nhà Mới chuyên thi công biệt thự 3 tầng trọn gói tại Hà Nam – thiết kế đẹp, thi công nhanh, bàn giao đúng hẹn, cam kết chất lượng hàng đầu. Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Hà Nam thường phụ thuộc vào:
- Diện tích sàn xây dựng
- Phong cách kiến trúc (hiện đại, mái Nhật, mái bằng, lệch tầng…)
- Mức độ chi tiết của hồ sơ kỹ thuật & phối cảnh.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Hoàn thiện thiết kế nội thất nhà anh Loan tại Hải Dương
Hoàn thiện thiết kế nội thất nhà anh Loan tại Hải Dương – 2025NM096
Các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại nổi bật tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
Trong những năm gần đây, xu hướng thi công biệt thự 3 tầng hiện đại ngày càng được ưa chuộng. Các mẫu biệt thự hiện đại không chỉ đáp ứng yêu cầu về công năng mà còn thể hiện rõ cá tính, gu thẩm mỹ và phong cách sống tinh tế của gia chủ.
1. Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam – Biểu tượng của kiến trúc tối giản và vững chãi
Biệt thự mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho những ai yêu thích phong cách kiến trúc đương đại, mang hơi hướng phóng khoáng, mạnh mẽ và tinh tế. Mẫu nhà này được nhận diện bởi hệ hình khối vuông vức, các mảng tường phẳng kết hợp hài hòa giữa bê tông, kính và thép, tạo nên diện mạo sang trọng và bền vững theo thời gian.
Không gian bên trong thường được bố trí theo lối mở, kết nối liền mạch giữa các khu vực sinh hoạt, giúp ánh sáng và gió tự nhiên lưu thông dễ dàng. Tầng trệt có thể dành cho khu vực sinh hoạt chung, tầng hai là không gian nghỉ ngơi, trong khi tầng ba được tận dụng làm phòng làm việc, khu thư giãn hoặc sân thượng xanh mát.
Việc thi công trọn gói giúp tối ưu chi phí vật liệu, đảm bảo kỹ thuật chống thấm – chống nóng cho mái, đồng thời mang lại sự thống nhất trong thiết kế và hoàn thiện. Đây là mẫu biệt thự phù hợp cho gia đình trẻ yêu thích sự tinh giản, tiện nghi nhưng vẫn đảm bảo yếu tố thẩm mỹ hiện đại.
2. Biệt thự 3 tầng hiện đại mái lệch tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam – Kiến trúc sáng tạo, thể hiện cá tính riêng
Khác biệt và ấn tượng, biệt thự mái lệch gây chú ý nhờ thiết kế phi đối xứng, phá vỡ quy tắc truyền thống trong bố cục mái. Chính sự “lệch pha” này lại tạo nên một tổng thể đầy nghệ thuật và độc đáo, thể hiện cá tính mạnh mẽ của chủ sở hữu.
Mặt tiền công trình thường được xử lý bằng các mảng kính lớn, lam chắn nắng và ban công đua rộng, giúp tạo chiều sâu cho kiến trúc. Cách phối màu trung tính như trắng – xám – gỗ nâu mang lại cảm giác sang trọng nhưng không cầu kỳ. Cấu trúc mái lệch không chỉ đẹp về hình khối mà còn có tác dụng tăng khả năng thoát nước, hạn chế ứ đọng khi mưa lớn.
Trong quá trình thi công trọn gói, đội ngũ kỹ sư cần tính toán kỹ lưỡng hệ khung kết cấu, đảm bảo độ bền của mái và khả năng chịu lực. Nhờ đó, công trình vừa bền chắc vừa giữ được vẻ đẹp khác biệt – một sự kết hợp hài hòa giữa nghệ thuật và kỹ thuật xây dựng hiện đại.
3. Biệt thự 3 tầng hiện đại mái Nhật tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam – Thanh lịch, gần gũi và phù hợp khí hậu miền Bắc
Nếu mái bằng đại diện cho phong cách mạnh mẽ, mái lệch mang vẻ cá tính thì mái Nhật lại chinh phục gia chủ bởi sự mềm mại, thanh thoát và tinh tế. Kiểu mái này có độ dốc nhẹ, đua rộng ra ngoài giúp che chắn tốt, thích hợp với điều kiện khí hậu nắng mưa thất thường tại Hà Nam.
Biệt thự 3 tầng mái Nhật thường có mặt tiền cân đối, sử dụng tông màu sáng như trắng, ghi hoặc be, kết hợp với các chi tiết ốp gỗ hoặc đá tự nhiên. Bên trong, không gian được thiết kế mở, đón ánh sáng tự nhiên, cùng với hệ thống cửa kính trượt lớn giúp tạo cảm giác rộng rãi và hòa mình với thiên nhiên.
Ngoài ra, khi thi công trọn gói, đơn vị xây dựng sẽ đồng bộ từ hệ thống mái, vật liệu cách nhiệt, lớp chống thấm cho đến các chi tiết hoàn thiện, đảm bảo công trình vừa đẹp vừa bền. Mẫu biệt thự mái Nhật mang đến cảm giác ấm cúng, bình yên – một lựa chọn lý tưởng cho những ai muốn tìm kiếm không gian sống chan hòa, thư thái giữa lòng thành phố.
Những lưu ý khi thiết kế biệt thự 3 tầng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
Từ thực tế triển khai tại Trần Hưng Đạo và nhiều phường trung tâm TP. Phủ Lý, Hà Nam, dưới đây là một số lưu ý chuyên môn Công ty Nhà Mới muốn chia sẻ:
1. Xử lý mái và thoát nước tốt là yếu tố sống còn
- Hà Nam có mùa mưa lớn và khí hậu ẩm, nếu mái dốc hoặc hệ thống thoát nước không được thiết kế đúng, rất dễ gây thấm tường, dột trần.
- Nên sử dụng ống thoát nước ẩn trong cột, có lọc rác và đặt nghiêng 2–3 độ để tránh đọng nước.
2. Tránh bố trí công năng sai phong thủy hoặc “nghẹt” thông gió
- Phòng ngủ nên đặt phía sau nhà, tránh đối diện cửa chính.
- Hành lang không quá dài và tối → dễ tạo cảm giác bí bách.
- Cầu thang bố trí giữa nhà hợp lý hơn bên hông nếu mặt bằng hẹp.
3. Tính toán chi tiết giấy phép xây dựng tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
- Quy định về chiều cao, mật độ xây dựng khu vực này khá chặt.
- Phải có bản vẽ xin phép riêng, kèm thông tin quy hoạch từ phường.
- Nhà Mới hỗ trợ full thủ tục, kể cả bản kê khai và nộp hồ sơ trực tiếp.
FAQ – Câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam
1. Diện tích tối thiểu để xây biệt thự 3 tầng là bao nhiêu?
Để đảm bảo đầy đủ công năng cơ bản và khoảng lùi theo quy định xây dựng tại khu vực Phủ Lý, Hà Nam, diện tích đất tối thiểu nên từ 120m² trở lên. Lô đất có mặt tiền từ 8m sẽ thuận tiện cho việc bố trí không gian kiến trúc theo phong cách hiện đại.
3. Có thể thiết kế theo yêu cầu riêng của từng thành viên trong gia đình không?
Có. Thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại thường được cá nhân hóa theo nhu cầu từng gia đình, đặc biệt là bố trí phòng ngủ riêng, phòng làm việc, không gian giải trí hoặc khu thờ cúng.
Kiến trúc sư sẽ tư vấn cách sắp xếp mặt bằng phù hợp, cân đối giữa sinh hoạt chung và không gian riêng tư, đồng thời đảm bảo sự hài hòa tổng thể về công năng và thẩm mỹ.
4. Thời gian hoàn thiện hồ sơ thiết kế là bao lâu?
Trung bình, thời gian thiết kế một căn biệt thự 3 tầng hiện đại sẽ kéo dài từ 20 đến 30 ngày làm việc, bao gồm khảo sát, tư vấn phương án mặt bằng, dựng phối cảnh 3D và hoàn thiện hồ sơ thi công.
Tiến độ có thể rút ngắn nếu khách hàng chốt phương án nhanh, đồng thời làm việc qua các kênh trực tuyến như Zalo hoặc đến trực tiếp văn phòng.
5. Thiết kế có đi kèm hỗ trợ xin phép xây dựng không?
Có. Công ty Nhà Mới hỗ trợ trọn gói từ thiết kế đến xin giấy phép xây dựng tại địa phương. Hồ sơ xin phép bao gồm mặt bằng định vị, mặt đứng – mặt cắt, sơ đồ hệ thống cấp điện, thoát nước,… đúng theo quy định của UBND TP. Phủ Lý, Hà Nam.
Việc này giúp rút ngắn thời gian chờ duyệt hồ sơ và tránh tình trạng điều chỉnh nhiều lần gây trễ tiến độ khởi công.
Đầu tư vào thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Trần Hưng Đạo, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ giúp nâng tầm không gian sống mà còn thể hiện đẳng cấp và cá tính riêng của chủ nhà. Đội ngũ kiến trúc sư tại Công ty Nhà Mới luôn đồng hành cùng bạn từ khâu ý tưởng đến hoàn thiện hồ sơ thiết kế chi tiết. Hãy liên hệ để nhận tư vấn miễn phí và phương án thiết kế phù hợp nhất cho mảnh đất của bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp | mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển | mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật | mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2 | mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái Thái | mẫu biệt thự đẹp 3 tầng | thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại | thiết kế nhà biệt thự 3 tầng hiện đại| biệt thự 3 tầng đẹp hiện đại
