Xu hướng thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam ngày càng được nhiều gia đình lựa chọn nhờ sự tối ưu về công năng và tính thẩm mỹ tinh tế. Không gian sống mang phong cách hiện đại giúp tăng hiệu quả sử dụng đất, đồng thời khẳng định cá tính riêng của gia chủ. Công ty Nhà Mới cung cấp giải pháp thiết kế chuyên sâu, linh hoạt theo nhu cầu và quy mô từng khu đất tại khu vực Lam Hạ.
Công ty Nhà Mới là đơn vị chuyên nghiệp trong lĩnh vực thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, với hàng loạt công trình thực tế được đánh giá cao về thẩm mỹ, công năng và tính ứng dụng. Mỗi bản vẽ đều được cá nhân hóa, phù hợp với diện tích đất, phong cách sống và ngân sách thực tế của gia chủ. Các hạng mục thiết kế được bảo hành theo hợp đồng rõ ràng, đảm bảo tính minh bạch và hỗ trợ xuyên suốt quá trình triển khai thi công.
Vì sao Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam là khu vực tiềm năng để xây dựng biệt thự 3 tầng hiện đại?
Lam Hạ là một trong những phường trung tâm có tốc độ đô thị hóa nhanh nhất của TP. Phủ Lý, Hà Nam. Với hệ thống hạ tầng đang được hoàn thiện đồng bộ, quỹ đất biệt thự vừa và nhỏ tại khu vực này ngày càng được săn đón. Những lô đất từ 90m² đến 150m² rất phù hợp để xây dựng biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại:
- Mật độ xây dựng hợp lý, được phép lên 3 tầng với thiết kế mặt tiền đa dạng
- Giao thông thuận tiện, gần quốc lộ 1A, dễ dàng kết nối các khu công nghiệp lân cận
- Nhiều khu đất đã có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng, thuận tiện xin giấy phép xây dựng
- Phù hợp với nhóm khách hàng trẻ, doanh nhân, chuyên gia làm việc lâu dài tại Hà Nam
Báo giá thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Chi phí thiết kế luôn là mối quan tâm hàng đầu khi bắt đầu xây dựng biệt thự. Tại Công ty Nhà Mới, báo giá được tính theo m² xây dựng và loại hình dịch vụ mà chủ đầu tư lựa chọn. Tất cả đều được công khai và minh bạch ngay từ đầu.
| Hạng mục thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m²) | Mô tả công việc |
|---|---|---|
| Biệt thự 3 tầng phong cách hiện đại | 80.000 – 100.000 | Bao gồm hồ sơ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D và bảng vật tư sơ bộ. |
| Nội thất biệt thự hiện đại | 120.000 – 150.000 | Bản vẽ chi tiết đồ nội thất, phối cảnh 3D các phòng, sơ đồ chiếu sáng và vật liệu. |
| Thiết kế cổng – hàng rào – sân vườn | 50.000 | Bố cục cảnh quan, tiểu cảnh và hệ thống chiếu sáng ngoài trời. |
Mỗi căn biệt thự đều được Công ty Nhà Mới thiết kế cá nhân hóa theo phong cách sống của chủ nhân – Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thiết kế biệt thự 3 tầng
- Diện tích mặt sàn và tổng số tầng sử dụng
- Độ phức tạp của mặt tiền và phong cách thiết kế
- Yêu cầu về kết cấu đặc biệt như tầng hầm, sân vườn, mái kính
- Mức độ chi tiết trong hồ sơ (hồ sơ cơ bản hay hồ sơ thi công đầy đủ)
- Số lần chỉnh sửa và mức độ cá nhân hóa.
Quy trình thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam cùng Công ty Nhà Mới
Khi lựa chọn dịch vụ thiết kế tại Nhà Mới, bạn không chỉ nhận được bản vẽ đẹp mà còn được đồng hành trong suốt quá trình hoàn thiện ngôi nhà – từ khảo sát đến bàn giao hồ sơ kỹ thuật.
Giai đoạn 1: Khảo sát hiện trạng – tư vấn mặt bằng sơ bộ
- Khảo sát thực tế tại Lam Hạ để đánh giá vị trí đất, hướng gió – hướng nắng
- Phân tích nhu cầu sử dụng của gia đình (số phòng ngủ, phòng thờ, gara, sân vườn…)
- Đưa ra phương án bố trí mặt bằng sơ bộ, dựa trên phong thủy và công năng thực tế
Giai đoạn 2: Thiết kế phối cảnh – bản vẽ kiến trúc chi tiết
- Thiết kế phối cảnh mặt tiền 3D theo phong cách hiện đại
- Bố trí mặt bằng chi tiết các tầng, kèm bản vẽ kỹ thuật phần cửa, cầu thang, mái
- Lựa chọn vật liệu chủ đạo, giải pháp chống nóng – thông gió – chiếu sáng
- Cập nhật bản vẽ theo phản hồi từ khách hàng (miễn phí 2–3 lần chỉnh sửa)
Giai đoạn 3: Bàn giao hồ sơ – hỗ trợ xin phép xây dựng
- Giao toàn bộ hồ sơ thiết kế in + file mềm PDF, CAD
- Hướng dẫn chủ đầu tư sử dụng bản vẽ để bóc tách dự toán thi công
- Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng nếu khách hàng có nhu cầu
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Xây trọn gói nhà biệt thự 2 tầng mái nhật cho gđ Anh Minh tại Vụ Bản Nam Định – 2025NM055
Xây trọn gói nhà biệt thự 2 tầng mái nhật cho gđ Anh Minh tại Vụ Bản Nam Định – 2025NM055
Các mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại được ưa chuộng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Trong những năm gần đây, xu hướng thi công biệt thự 3 tầng hiện đại ngày càng phát triển mạnh mẽ. Sự kết hợp hài hòa giữa thẩm mỹ, công năng và phong cách sống đương đại đã tạo nên những công trình mang giá trị vượt thời gian.
1. Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Biểu tượng của sự tinh giản và sang trọng
Biệt thự 3 tầng mái bằng là hình mẫu lý tưởng cho những ai yêu thích sự tối giản nhưng vẫn đậm tính thẩm mỹ. Kiến trúc hướng đến những mảng khối vuông vức, các đường ngang – dọc rõ ràng, kết hợp bố cục bất đối xứng nhẹ để tạo điểm nhấn thị giác. Tổng thể công trình mang dáng vẻ hiện đại, khỏe khoắn nhưng vẫn thanh thoát, không gò bó.
Trong quá trình thi công trọn gói, vật liệu được chọn lựa kỹ càng để đảm bảo tính bền vững và thẩm mỹ lâu dài. Những chất liệu như kính cường lực, bê tông sơn giả xi măng, lam nhôm sơn tĩnh điện hay gỗ ốp ngoài trời giúp công trình vừa sang trọng, vừa thân thiện với môi trường.
Không gian bên trong biệt thự được bố trí mở, hạn chế tường ngăn, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Khu vực tầng trệt thường dành cho phòng khách, bếp – ăn liên thông, trong khi tầng hai và tầng ba là không gian nghỉ ngơi, làm việc hoặc giải trí. Ngoài ra, mái bằng còn có thể tận dụng làm sân thượng xanh, khu BBQ hoặc không gian thư giãn trên cao – nơi gia đình có thể ngắm cảnh thành phố mỗi chiều tối.
Biệt thự 3 tầng hiện đại mái bằng không chỉ thể hiện gu thẩm mỹ hiện đại mà còn phù hợp với các khu đất có mặt tiền thoáng, mang lại vẻ đẹp đồng nhất trong quy hoạch đô thị của Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam.
2. Biệt thự 3 tầng hiện đại mái lệch tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Phong cách sáng tạo và đậm dấu ấn cá nhân
Nếu biệt thự mái bằng hướng đến tinh thần tối giản, thì biệt thự mái lệch lại thể hiện sự phá cách, mang cá tính riêng biệt. Với cấu trúc mái dốc không đồng trục, công trình trở nên sinh động và giàu tính nghệ thuật, tạo ấn tượng mạnh ngay từ góc nhìn đầu tiên.
Điểm đặc trưng của biệt thự mái lệch là sự kết hợp hài hòa giữa yếu tố hình khối và vật liệu. Mặt tiền thường được phối hợp giữa kính khổ lớn, gạch ốp trang trí, bê tông giả xi măng và lam chắn nắng hiện đại. Nhờ đó, ngôi nhà vừa nổi bật về thẩm mỹ vừa đảm bảo khả năng cách nhiệt, chống thấm và thoát nước hiệu quả.
Không gian nội thất được tổ chức thông minh, các khu vực chức năng được bố trí linh hoạt theo hướng đón sáng tự nhiên. Khu sinh hoạt chung thường nằm ở tầng 1, còn tầng trên dành cho các phòng riêng tư, được kết nối bằng cầu thang thoáng rộng hoặc giếng trời trung tâm.
Khi lựa chọn hình thức thi công trọn gói biệt thự 3 tầng mái lệch gia chủ có thể yên tâm về sự đồng bộ từ bản vẽ đến hiện trường, đảm bảo mọi chi tiết đều được xử lý chính xác và tinh tế.
3. Biệt thự 3 tầng hiện đại mái Nhật tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Thanh lịch, cân bằng và bền vững
Biệt thự mái Nhật là sự dung hòa giữa nét truyền thống phương Đông và sự phóng khoáng của phong cách hiện đại. Đặc trưng của kiểu mái này là độ dốc vừa phải, các lớp mái chồng lớp tạo hiệu ứng nhẹ nhàng, tinh tế. Chính nhờ cấu trúc này mà công trình có khả năng chống thấm, tản nhiệt và thoát nước rất tốt – phù hợp với khí hậu nhiệt đới của Hà Nam.
Ngoại thất biệt thự thường sử dụng các gam màu trung tính như trắng, xám, be hoặc nâu nhạt, kết hợp với vật liệu tự nhiên như đá ốp, gỗ trang trí và kính phản quang. Nhờ vậy, ngôi nhà toát lên vẻ sang trọng mà không phô trương, gần gũi với cảnh quan xung quanh.
Không gian bên trong được quy hoạch hài hòa, chú trọng yếu tố phong thủy. Phòng khách đặt ở hướng đón sáng, phòng ngủ bố trí riêng tư và yên tĩnh, trong khi khu bếp – ăn được nối liền với sân vườn hoặc tiểu cảnh nhỏ, tạo cảm giác thông thoáng và thư thái.
Biệt thự 3 tầng hiện đại mái Nhật là lựa chọn yêu thích của nhiều gia đình bởi khả năng thi công linh hoạt, chi phí hợp lý, thẩm mỹ và tuổi thọ cao. Khi thực hiện thi công biệt thự 3 tầng hiện đại, kiểu nhà này luôn đạt điểm cao về tính thẩm mỹ, công năng và sự cân đối tổng thể.
Câu hỏi thường gặp khi thiết kế biệt thự 3 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
1. Diện tích bao nhiêu thì phù hợp để thiết kế biệt thự 3 tầng?
Thông thường, diện tích tối thiểu để bố trí biệt thự 3 tầng hiệu quả là từ 100m² trở lên. Với lô đất từ 120–150m², bạn có thể dễ dàng bố trí gara, sân trước và các không gian chức năng mà vẫn đảm bảo thông thoáng. Tuy nhiên, với những lô đất nhỏ hơn, kiến trúc sư có thể điều chỉnh tỷ lệ mặt đứng và phân tầng để tối ưu hóa không gian sử dụng mà vẫn giữ được phong cách hiện đại đặc trưng.
2. Mất bao lâu để hoàn thiện một bộ hồ sơ thiết kế đầy đủ?
Thời gian thực hiện hồ sơ thiết kế đầy đủ (kiến trúc – kết cấu – điện – nước – phối cảnh 3D) thường từ 15 đến 25 ngày làm việc. Nếu cần điều chỉnh nhiều lần theo yêu cầu gia chủ hoặc theo yêu cầu từ cơ quan phê duyệt, thời gian có thể kéo dài thêm 3–5 ngày. Đội ngũ của Công ty Nhà Mới luôn chủ động cập nhật tiến độ, giúp khách hàng nắm rõ từng giai đoạn trong quá trình thiết kế.
3. Phong cách hiện đại có phù hợp với khí hậu miền Bắc không?
Hoàn toàn phù hợp. Biệt thự hiện đại thường sử dụng các giải pháp mở như hệ thống cửa kính lớn, lam chắn nắng, ban công rộng và mái đua để giảm nhiệt và đón gió. Ngoài ra, lớp tường hai lớp hoặc vật liệu cách nhiệt hiện đại như gạch bọt, kính hộp Low-E cũng giúp tăng hiệu suất chống nóng, giữ nhiệt vào mùa đông.
4. Có cần xin phép xây dựng trước khi thiết kế không?
Không bắt buộc phải có giấy phép trước khi thiết kế, nhưng hồ sơ thiết kế cần đáp ứng đúng quy định xây dựng của địa phương để sau này được cấp phép thuận lợi. Công ty Nhà Mới luôn thực hiện bản vẽ theo tiêu chuẩn hiện hành, đồng thời hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng nếu có nhu cầu.
Nếu bạn đang tìm kiếm phương án thiết kế biệt thự 3 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam vừa đảm bảo công năng, vừa tối ưu chi phí đầu tư, hãy lựa chọn đơn vị có kinh nghiệm thực tế và quy trình rõ ràng. Công ty Nhà Mới mang đến giá trị khác biệt không chỉ qua bản vẽ đẹp, mà còn từ sự thấu hiểu, kinh nghiệm thực địa và quy trình chuyên nghiệp. Hãy bắt đầu hành trình xây dựng tổ ấm từ một bản thiết kế đúng, để mỗi mét vuông trở thành giá trị sống thực sự.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Mẫu biệt thự 3 tầng hiện đại đẹp | Mẫu biệt thự 3 tầng mái Nhật | Mẫu nhà biệt thự 3 tầng tân cổ điển | Mẫu nhà biệt thự 3 tầng 100m2 | Mẫu nhà biệt thự 3 tầng mái Thái | Bản vẽ thiết kế biệt thự 3 tầng | Thiết kế biệt thự 3 tầng | Biệt thự tân cổ điển 3 tầng kiểu Pháp | Mẫu nhà 3 tầng đẹp hiện đại | Biệt thự tân cổ điển 3 tầng mái Thái | Nhà mái Nhật 3 tầng tân cổ điển | Biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp | Nhà tân cổ điển 3 tầng 5×20
