Xu hướng xây dựng biệt thự 2 tầng phong cách hiện đại tại các khu đô thị như Lương Khánh Thiện đang được nhiều gia chủ ưu tiên nhờ vào tính thẩm mỹ cao, công năng linh hoạt và dễ thi công. Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam, chú trọng giải pháp cá nhân hóa theo từng lô đất và nhu cầu sinh hoạt thực tế. Phối cảnh mặt tiền được dựng sát hiện trạng, công năng được tổ chức chuẩn theo tỷ lệ, đảm bảo thi công đúng ngay từ lần đầu tiên. Mỗi bộ hồ sơ đều có bảo hành chi tiết theo hợp đồng – rõ ràng, minh bạch và cam kết hỗ trợ xuyên suốt quá trình triển khai.
Dịch vụ thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Phù hợp quy hoạch đô thị
Trong các khu dân cư quy hoạch như Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam, biệt thự 2 tầng hiện đại mang lại nhiều ưu thế: vừa tối ưu diện tích sử dụng, vừa phù hợp quy định về chiều cao và mật độ xây dựng. Với diện tích đất từ 80–150m², gia chủ hoàn toàn có thể bố trí:
- 3–4 phòng ngủ
- Gara ô tô tích hợp
- Phòng sinh hoạt chung + phòng làm việc
- Sân trước, hành lang bên hông hoặc giếng trời
Công ty Nhà Mới đã thực hiện hơn 150 bản thiết kế biệt thự hiện đại tại các tuyến phố chính của Phủ Lý, Hà Nam từ năm 2015–2025, trong đó có nhiều phương án cá nhân hóa cho khu vực Lương Khánh Thiện, nơi có vị trí trung tâm, hạ tầng tốt, nhưng quỹ đất phân lô khá đa dạng.
Xem thêm: Thiết kế nhà ống 2 tầng tại Nam Định
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-nha-ong-2-tang-tai-nam-dinh/
Những yếu tố cần lưu ý khi thiết kế tại khu vực Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
- Chiều cao tầng phải đúng quy chuẩn đô thị (thường không quá 2.5 tầng đối với khu quy hoạch dân cư hiện hữu)
- Phải đảm bảo khoảng lùi trước 3–4m, phù hợp quy định của phòng Quản lý đô thị
- Không nên dùng mái thái quá cao hoặc kiến trúc cầu kỳ – dễ bị yêu cầu điều chỉnh khi xin phép xây dựng
- Nên ưu tiên phong cách hiện đại, mái bằng, mặt tiền tối giản – tiết kiệm chi phí, dễ thi công và phù hợp kiến trúc chung
Ưu điểm của biệt thự 2 tầng hiện đại trong đô thị Phủ Lý, Hà Nam
Biệt thự 2 tầng hiện đại không chỉ đẹp về hình khối mà còn có nhiều ưu điểm về thi công và sử dụng lâu dài:
- Tối ưu chi phí xây dựng: Dễ thi công, tiết kiệm vật liệu, ít hạng mục đắp vẽ
- Linh hoạt bố trí công năng: Phòng ngủ có thể bố trí cả ở tầng 1 và tầng 2
- Tận dụng ánh sáng và gió tự nhiên: Thiết kế cửa sổ lớn, giếng trời, ban công đón gió
- Hợp xu hướng đô thị mới: Tối giản, hiện đại, không lỗi thời, dễ bán lại hoặc cho thuê
Báo giá thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại với chi phí linh hoạt, phù hợp nhiều quy mô đầu tư. Tất cả bản vẽ đều được triển khai bởi kiến trúc sư chuyên sâu, đảm bảo chuẩn phong thủy – chuẩn kết cấu – chuẩn thẩm mỹ.
| Hạng mục thiết kế | Đơn giá (VNĐ/m²) | Phạm vi và nội dung công việc |
|---|---|---|
| Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại | 80.000 – 100.000 | Hồ sơ thiết kế kiến trúc đầy đủ gồm: bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D mặt tiền, bản kết cấu, điện – nước và thống kê vật tư chi tiết. |
| Thiết kế nội thất biệt thự 2 tầng hiện đại | 130.000 – 150.000 | Gồm bản vẽ chi tiết vật liệu, hệ chiếu sáng, mặt bằng bố trí nội thất, phối cảnh 3D từng không gian và hồ sơ kỹ thuật thi công. |
| Thiết kế sân vườn – hàng rào | 50.000 | Thiết kế cảnh quan tổng thể, phối cảnh 3D sân vườn, hàng rào, cổng và lối đi, đảm bảo phong thủy, ánh sáng và tỷ lệ thẩm mỹ tổng thể. |
Nếu bạn đang chuẩn bị xây dựng biệt thự 2 tầng hiện đại và cần báo giá chuẩn xác, hãy liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được Công ty Nhà Mới khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Chi phí thiết kế biệt thự 2 tầng phụ thuộc vào các yếu tố:
- Loại mái: Mái bằng đơn giản hơn mái Nhật, mái lệch → chi phí thiết kế thấp hơn
- Yêu cầu nội thất phối cảnh 3D → ảnh hưởng thời gian và nhân lực dựng bản vẽ
- Tỷ lệ và hình khối phức tạp (nhà hình chữ L, đất xéo, có hầm…) → tăng chi phí xử lý kỹ thuật
- Nhu cầu đồng bộ cổng, hàng rào, sân vườn, ban công → yêu cầu thêm bản vẽ cảnh quan
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nội thất nhà cấp 4 cho anh Bảo Trực Nội, Trực Ninh, Nam Định
Dự án thiết kế nội thất nhà cấp 4 cho anh Bảo – Trực Nội, Trực Ninh, Nam Định – 2025NM085
Quy trình thiết kế biệt thự 2 tầng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Thiết kế biệt thự 2 tầng là quá trình không thể rút gọn bằng một mẫu có sẵn. Tại Công ty Nhà Mới, mỗi công trình đều được cá nhân hóa theo địa hình lô đất, thói quen sinh hoạt và mục tiêu đầu tư của gia chủ. Quy trình thực hiện minh bạch – tối ưu – cam kết đúng tiến độ.
Bước 1: Khảo sát – Tư vấn mặt bằng sơ bộ
- Đội ngũ kỹ sư đến trực tiếp công trình tại Lương Khánh Thiện
- Đo đạc kích thước, kiểm tra hiện trạng móng (nếu có công trình cũ)
- Tư vấn sơ bộ phương án bố trí phòng – vị trí cầu thang – hướng cửa chính
Bước 2: Dựng phối cảnh 3D – Chốt phương án mặt tiền
- Lên phối cảnh mặt tiền dựa trên phong cách hiện đại: mái bằng, mái lệch, mái Nhật
- Gửi thiết kế phối cảnh 3D
- Điều chỉnh theo phản hồi: màu sơn, vật liệu, chiều cao mái, hệ cửa, cổng…
Bước 3: Hoàn thiện hồ sơ kỹ thuật – Bàn giao
- Hồ sơ đầy đủ gồm: kiến trúc – kết cấu – điện nước – phối cảnh 3D
- Hỗ trợ bản vẽ xin phép xây dựng theo quy định của TP. Phủ Lý, Hà Nam
- In hồ sơ 3 bộ A3 + file mềm, bàn giao trực tiếp và lưu trữ lâu dài trên Zalo.
Các mẫu thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
Tuyến phố Lương Khánh Thiện – trung tâm hành chính của TP. Phủ Lý, Hà Nam – đang chứng kiến sự thay đổi nhanh chóng trong diện mạo kiến trúc nhà ở. Nhiều gia đình trẻ lựa chọn giải pháp thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại để tận dụng quỹ đất không quá lớn mà vẫn đảm bảo tiện nghi sống và giá trị thẩm mỹ.
1. Biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Tối giản và tinh tế
- Thiết kế khối nhà vuông vức, phối màu trắng – xám, có điểm nhấn bằng gỗ nhựa ngoài trời
- Tầng 1 bố trí phòng khách liên thông bếp – ăn và phòng ngủ ông bà
- Tầng 2 là không gian riêng tư gồm 2 phòng ngủ và phòng làm việc nhỏ
- Mặt tiền có lam nhôm chắn nắng và cửa kính khổ lớn giúp lấy sáng tự nhiên hiệu quả
- Biệt thự 2 tầng mái bằng hiện đại thích hợp với các gia đình 3 – 4 người, yêu thích không gian mở và kiến trúc hiện đại
2. Biệt thự 2 tầng chữ L tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Có sân vườn nhỏ phía trước
- Thiết kế chữ L giúp tận dụng được khoảng sân làm nơi đỗ xe hoặc trồng tiểu cảnh
- Mái Thái dốc nhẹ, kết hợp hệ cửa sổ kính khung nhôm tạo cảm giác cao ráo và thoáng
- Nội thất bên trong chia làm hai khối: sinh hoạt chung – nghỉ ngơi riêng biệt
- Tường ốp đá rối tầng 1, sơn ngoại thất tone kem – ghi dịu mắt và sạch sẽ
- Biệt thự 2 tầng chữ L phù hợp với lô đất có chiều ngang 7m trở lên, yêu cầu sự riêng tư nhẹ nhàng
3. Biệt thự 2 tầng có gara tích hợp tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Tiện lợi cho nhà phố
- Tầng trệt tích hợp gara ô tô với cửa cuốn, lối vào tách biệt khu sinh hoạt
- Thiết kế lệch tầng, tạo cảm giác không gian sâu và đa lớp ánh sáng
- Sử dụng cửa kính phản quang xanh, chống nắng và chống nhìn xuyên
- Phòng khách cao trần, kết hợp đèn LED hắt tạo chiều sâu về đêm
- Biệt thự 2 tầng có gara thường được ưa chuộng với gia chủ có ô tô và cần công năng linh hoạt
4. Biệt thự 2 tầng hiện đại mái Nhật tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Phù hợp khí hậu miền Bắc
- Hệ mái Nhật dốc vừa, đua rộng giúp thoát nước nhanh, chống nóng tốt
- Mặt tiền đối xứng, bố trí ban công dài và nhiều cửa sổ tạo sự thông thoáng
- Thiết kế 3 phòng ngủ, phòng thờ và khu sinh hoạt chung trên tầng 2
- Màu sơn trắng ngà phối xanh lam nhẹ tạo cảm giác thanh lịch, không lỗi thời
- Biệt thự 2 tầng hiện đại mái Nhật rất phù hợp với gia đình 2 – 3 thế hệ muốn sống trong không gian thân thiện và sang trọng
Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới thiết kế biệt thự 2 tầng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam?
Hồ sơ rõ ràng, đúng tỷ lệ – dễ thi công
- Thiết kế từ đầu, theo từng lô đất và không gian thật
- Không cắt ghép từ mẫu có sẵn trên mạng
- Hồ sơ chuẩn kết cấu – dễ đọc, đội thi công nào cũng làm được
Thiết kế không trùng lặp – Tối ưu không gian sống
- Mỗi bản vẽ đều là một giải pháp riêng cho một gia đình riêng
- Ưu tiên lấy sáng, lấy gió, bố trí không gian logic – không lãng phí diện tích
- Bố trí phòng ngủ linh hoạt theo độ tuổi – thói quen sử dụng
Google đề xuất:
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-nha-cap-4-co-dien-tai-tp-phu-ly-ha-nam/
Câu hỏi thường gặp khi thuê thiết kế biệt thự 2 tầng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
1. Mất bao lâu để hoàn thành hồ sơ thiết kế?
- Gói cơ bản: 7–10 ngày
- Gói tiêu chuẩn: 10–15 ngày
- Gói cao cấp (có nội thất): 15–20 ngày
2. Có cần xin phép xây dựng sau khi có bản thiết kế không?
Có. Công ty Nhà Mới sẽ hỗ trợ hồ sơ xin phép theo quy chuẩn của UBND TP. Phủ Lý, Hà Nam – bao gồm bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, kết cấu móng và các văn bản liên quan.
3. Nhà 2 tầng hiện đại có cần làm hồ sơ nội thất không?
Không bắt buộc, nhưng nên có phối cảnh nội thất cơ bản để tránh mâu thuẫn màu sắc và vật liệu sau này. Nhà Mới có gói nội thất rút gọn (tầng 1 + phòng thờ + phòng ngủ master) với chi phí hợp lý.
Lựa chọn đúng đơn vị thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam là bước đầu tiên giúp bạn tối ưu chi phí, kiểm soát tiến độ và sở hữu một ngôi nhà thật sự “đúng nhu cầu – đúng gu – đúng thực tế”. Công ty Nhà Mới cam kết đồng hành từ khảo sát ban đầu đến khi hoàn thiện bộ hồ sơ thi công chi tiết, dễ đọc, dễ triển khai. Mỗi thiết kế là một giải pháp riêng, mang dấu ấn cá nhân, không trùng lặp mẫu sẵn trên thị trường. Liên hệ ngay để được tư vấn phương án phù hợp nhất với lô đất và mức đầu tư của bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ | Biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp | Biệt thự tân cổ điển 2 tầng mái Nhật | Biệt thự tân cổ điển kiểu Pháp | biệt thự 2 tầng cổ điển | biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ | biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu pháp | biệt thự 2 tầng kiểu pháp cổ điển | biệt thự 2 tầng mái nhật tân cổ điển | mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển đẹp | biệt thự 2 tầng mái thái tân cổ điển | nhà biệt thự 2 tầng tân cổ điển | biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tum
