Thông tin thi công trọn gói dự án nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định cho Chị Phạm Thi Hoa
- Chủ đầu tư: Chị Phạm Thị Hoa
- Địa chỉ xây dựng: 131 Nguyễn Khánh Toàn, phường Bãi Viên, TP. Nam Định
- Hạng mục: Nhà ống 3 tầng – Phong cách kiến trúc hiện đại
- Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty Nhà Mới
- Thời gian hoàn thiện: 4.5 tháng
- Năm thực hiện: 2025
- Diện tích khu đất & chi phí: Đang cập nhật
Trong năm 2025, Công ty Nhà Mới vinh dự trở thành đơn vị đảm nhận thi công công trình nhà phố 3 tầng cho chị Phạm Thị Hoa tại trung tâm TP. Nam Định. Dự án mang phong cách hiện đại, trẻ trung, thiết kế gọn gàng trên lô đất hình ống – đặc trưng phổ biến tại các đô thị Việt Nam. Không chỉ chú trọng về mặt thẩm mỹ, căn nhà còn tối ưu công năng sử dụng, đảm bảo sự tiện nghi và thông thoáng cho sinh hoạt gia đình.
Bố trí mặt bằng nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định
Ngôi nhà được phân bổ thiết kế công năng theo từng tầng một cách khoa học, hợp lý, giúp tối đa hóa diện tích sử dụng mà vẫn giữ được cảm giác thoáng đãng.
Tầng 1
- Phòng khách rộng, thông suốt với cửa chính – tạo ấn tượng đầu tiên khi bước vào nhà.
- Bếp và khu vực ăn được đặt phía sau, có cửa sổ thông gió.
- 1 phòng ngủ nhỏ – phù hợp cho người lớn tuổi hoặc khách.
- 1 nhà vệ sinh chung tiện lợi cho cả tầng.
Tầng 2
- 2 phòng ngủ rộng rãi, mỗi phòng đều có cửa sổ hướng sáng tự nhiên.
- 2 WC riêng biệt – tăng sự riêng tư và tiện nghi.
- Hành lang thoáng, đảm bảo luồng gió lưu thông giữa các phòng.
Tầng 3
- 1 phòng ngủ linh hoạt – có thể làm phòng đọc, phòng đa năng.
- Phòng thờ đặt ở vị trí yên tĩnh, trang nghiêm.
- Sân phơi rộng và thông thoáng – đón nắng gió tự nhiên.
- 1 WC tiện lợi.
Dự án nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định được chia làm 3 giai đoạn chính
- Giai đoạn 1 – Chuẩn bị nền móng: Khảo sát địa hình, xử lý nền đất, thi công móng băng vững chắc phù hợp với địa chất khu vực Bãi Viên.
- Giai đoạn 2 -Thi công phần thô: Thi công kết cấu cột – dầm – sàn, xây tường và lắp đặt hệ thống điện, nước âm tường đảm bảo kỹ thuật.
- Giai đoạn 3 – Hoàn thiện: Trát tường, sơn bả, ốp lát, lắp cửa – lan can – thiết bị vệ sinh, hoàn thiện nội thất và vệ sinh bàn giao công trình.
Hình ảnh thi công thực tế nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định
1. Chuẩn bị nền móng nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định
Khảo sát hiện trạng đất, định vị móng và tổ chức mặt bằng thi công.
- Đào móng bằng thủ công và máy móc tùy theo địa hình.
- Làm phẳng đáy móng, chuẩn bị lớp đệm cát sạch.
- Xử lý móng chống thấm bằng trải nilon và đổ lớp bê tông lót đáy móng M100.
2. Thi công sắt thép & ván khuôn móng nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định
Giai đoạn quyết định đến độ vững chắc và tuổi thọ công trình.
- Gia công, lắp đặt cốt thép móng theo bản vẽ kỹ thuật.
- Sử dụng thép Việt Nhật chất lượng cao, kiểm tra kỹ trước khi đổ bê tông.
- Lắp đặt ván khuôn cố định, đảm bảo đúng kích thước và định hình đáy – thành móng.
Hạng mục Xây dựng tường tầng 1:
- Sau khi hoàn thiện phần móng và đổ sàn bê tông tầng 1, đội thi công tiếp tục công đoạn xây tường bao ngoài và tường chia phòng.
- Vật liệu sử dụng là gạch đặc chất lượng cao, đạt tiêu chuẩn về độ cứng, khả năng chống thấm và độ bền theo thời gian.
- Quá trình xây dựng được thực hiện chuẩn xác, đảm bảo tường phẳng, thẳng hàng, mạch vữa đồng đều, bám dính tốt.
- Vị trí các ô cửa ra vào, cửa sổ đều được đo đạc cẩn thận, định vị đúng theo hồ sơ thiết kế và kiểm tra bằng thước thăng bằng trong suốt quá trình thi công.
Thi công cốp pha và lắp đặt sắt thép mái tầng 1
Sau khi hoàn thiện hệ thống cột và dầm tầng 1, công trình nhà ống 3 tầng của chị Hoa tại Bãi Viên đã chính thức bước sang giai đoạn thi công cốp pha và lắp đặt sắt thép mái tầng 1 – một trong những hạng mục có ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng chịu lực và độ bền kết cấu của toàn bộ ngôi nhà.
Ở giai đoạn này, đội ngũ kỹ thuật của Nhà Mới tập trung thi công theo đúng quy trình kỹ thuật:
- Hệ thống cốp pha sàn, dầm được lắp dựng bằng ván phủ phim dày, chống võng bằng cây chống sắt dày 1,8mm, kết nối bằng khóa giằng ngang và giằng chéo đảm bảo độ cứng vững tổng thể.
- Sắt thép sàn sử dụng thép Việt Nhật đúng chủng loại theo bản vẽ kết cấu: thép D10, D12 bố trí theo phương dọc và ngang, khoảng cách đều nhau, có thép tăng cường tại vị trí dầm, cột và ô sàn chịu lực chính.
- Các điểm giao nhau giữa thép sàn và thép dầm được buộc chắc bằng dây thép mềm, không hàn, tránh gây nứt trong quá trình co ngót bê tông.
- Kiểm tra cao độ sàn bằng máy laser trước khi tiến hành ghép thép dầm, đảm bảo độ phẳng mặt sàn và chống thấm tối ưu sau này.
Việc tuân thủ nghiêm ngặt quy trình cốp pha và lắp đặt sắt thép ngay từ mái tầng 1 không chỉ bảo đảm tiến độ thi công mà còn là nền tảng để thi công an toàn, chính xác phần mái tầng 2 về sau.
Giai đoạn 2.5 – Hoàn thiện phần thô 3 tầng: Kết thúc khung kết cấu & chuẩn bị sang hoàn thiện
Sau khi hoàn tất việc đổ bê tông sàn mái tầng 3, công trình nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên đã chính thức hoàn thiện phần kết cấu bê tông cốt thép. Toàn bộ hệ dầm, sàn, cột, tường gạch bao ngoài và tường chia phòng bên trong đều đã được xây dựng xong, đúng theo bản vẽ kỹ thuật.
- Toàn bộ kết cấu chịu lực 3 tầng đã thi công hoàn thiện, từ móng đến mái.
- Tường gạch xây dựng đạt độ cao theo thiết kế, tuy nhiên chưa trát, chưa xử lý bề mặt hay lắp đặt cửa.
- Hệ thống điện, cấp thoát nước được đi âm tường theo đúng sơ đồ kỹ thuật, chờ giai đoạn hoàn thiện để đấu nối thiết bị.
- Mặt bằng tầng trệt vẫn tập kết vật tư như xi măng, cát, sắt thép, máy trộn…, phục vụ cho các công đoạn tiếp theo.
- Biển công trình treo trước nhà hiển thị rõ phối cảnh hoàn thiện và đơn vị thi công – Công ty Nhà Mới, giúp người dân và khách hàng tham khảo dễ dàng.
Đây là giai đoạn quan trọng đánh dấu việc kết thúc phần xây thô toàn bộ công trình – một nền tảng vững chắc để tiến tới thi công mặt tiền, trát tường, ốp lát và hoàn thiện nội – ngoại thất. Nhà Mới luôn đảm bảo thực hiện từng hạng mục đúng tiến độ, đúng kỹ thuật và kiểm soát chất lượng chặt chẽ ở mọi giai đoạn thi công.
Giai đoạn 2.6 – Trát tường hoàn thiện nhà ống 3 tầng
Ngay sau khi hoàn tất phần thô, đội ngũ thi công Nhà Mới tiếp tục chuyển sang giai đoạn trát tường – xử lý bề mặt, nhằm tạo tiền đề cho các công đoạn sơn bả, ốp lát và hoàn thiện nội thất sau này.
Trong giai đoạn này, các công việc được thực hiện theo trình tự kỹ thuật nghiêm ngặt:
- Vệ sinh bề mặt gạch, loại bỏ bụi xi măng, vữa dư, dầu mỡ… để tăng độ bám dính cho lớp vữa trát.
- Tưới ẩm bề mặt tường trước khi trát, đặc biệt trong điều kiện thời tiết nắng nóng, để tránh tình trạng bề mặt hút nước gây rỗ hoặc nứt chân chim.
- Trát thô và trát mịn theo hai lớp: Lớp trát thô đảm bảo độ dày, lớp trát mịn xử lý phẳng đều bề mặt, sẵn sàng cho sơn bả sau này.
- Định vị các góc cạnh, cạnh cửa, cột bằng nẹp nhôm hoặc ke góc chuyên dụng, đảm bảo tính thẩm mỹ và hạn chế sứt mẻ về sau.
- Kiểm tra độ phẳng bằng thước dài và bọt nước để đảm bảo toàn bộ bề mặt tường đúng tiêu chuẩn thi công (sai số tối đa không quá ±3mm/mét dài).
- Thi công trát trần và hộp kỹ thuật song song với tường để rút ngắn thời gian tổng thể.
Bên cạnh đó, các đầu dây điện âm, ống nước âm tường cũng được lắp đặt chờ sẵn đúng vị trí và bảo vệ bằng hộp kỹ thuật, tránh ảnh hưởng trong quá trình trát.
Giai đoạn trát tường không chỉ là bước kỹ thuật thuần túy, mà còn góp phần lớn quyết định đến chất lượng thẩm mỹ cuối cùng của toàn bộ công trình. Một bề mặt tường phẳng, chắc, không nứt là nền tảng để thi công sơn phủ, ốp gạch, lắp đặt thiết bị và nội thất đúng tiêu chuẩn.
Nhà Mới luôn có đội giám sát độc lập kiểm tra từng mảng tường, từng tầng sau khi trát, nhằm đảm bảo độ phẳng – độ dính – đúng kỹ thuật, trước khi chuyển sang thi công sơn bả và các công đoạn hoàn thiện sau cùng.
Giai đoạn 3: Hoàn thiện xây trát trong ngoài nhà ống 3 tầng
Sau khi kết thúc phần thô, công trình nhà ống 3 tầng của chị Phạm Thị Hoa bước vào giai đoạn xây trát hoàn thiện bên trong và bên ngoài – một hạng mục quan trọng quyết định đến thẩm mỹ và độ bền lâu dài của ngôi nhà.
- Chuẩn bị bề mặt: Vệ sinh sạch bụi bẩn, xi măng thừa, tưới ẩm tường trước khi trát để tăng độ bám dính.
- Trát tường trong nhà: Thực hiện 2 lớp (thô và mịn), đảm bảo tường phẳng, vuông góc, sẵn sàng cho sơn bả.
- Trát tường ngoài nhà: Dùng vữa xi măng – cát mịn, xử lý chống thấm kỹ các vị trí tiếp giáp mái, ban công.
- Trát trần và hộp kỹ thuật: Kết hợp lưới chống nứt, bảo vệ các đầu chờ điện nước trong quá trình thi công.
- Nghiệm thu: Đội giám sát kiểm tra từng mảng tường, đảm bảo phẳng, chắc, không nứt trước khi chuyển sang sơn bả và hoàn thiện nội thất.
Những điểm nổi bật trong thiết kế và thi công nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên Nam Định
Công trình nhà ống của chị Hoa sở hữu nhiều ưu điểm nổi bật:
- Thiết kế đơn giản, hiện đại, phù hợp với người trẻ và gia đình nhiều thế hệ.
- Tối ưu ánh sáng tự nhiên, không gian mở, thoáng khí.
- Nội thất bố trí tiện nghi, hướng đến sự gọn gàng và thông minh.
- Thi công đúng tiến độ, chất lượng đảm bảo theo tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Áp dụng giải pháp thi công tiết kiệm chi phí nhưng vẫn bền vững và an toàn.
Xem thêm dự án khác: Hoàn Công Nhà Biệt Thự 2 Tầng Mái Nhật – Anh Trung, Nam Định
Công trình nhà ống 3 tầng tại Bãi Viên – Nam Định do Công ty Nhà Mới thi công đang bước vào giai đoạn hoàn thiện với tiến độ đúng cam kết và chất lượng đảm bảo. Sự hài lòng của chị Phạm Thị Hoa chính là minh chứng rõ ràng cho uy tín và năng lực thi công trọn gói của Nhà Mới tại khu vực thành phố Nam Định. Chúng tôi sẽ tiếp tục cập nhật hình ảnh thực tế và tiến độ hoàn thiện trong các bài viết tiếp theo.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ ỐNG TRỌN GÓI TẠI THÁI BÌNH UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
mẫu thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng | nhà ống hiện đại 3 tầng | thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại | mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp | thiết kế nhà ống đẹp 3 tầng | các mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp | mẫu thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp hiện đại | thiết kế nhà ống 3 tầng đẹp | mẫu nhà ống 3 tầng đẹp | mẫu nhà ống đẹp 3 tầng 4m | nhà ống 3 tầng | mẫu nhà ống 3 tầng hiện đại | mẫu nhà ống 3 tầng mặt tiền 5m | mặt tiền nhà ống 3 tầng đơn giản | nhà ống tân cổ điển 3 tầng
