Thi công biệt thự 5 tầng hiện đại trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam đang trở thành xu hướng đầu tư đáng chú ý trong phân khúc nhà ở cao cấp. Với ưu điểm vượt trội về công năng, không gian và thẩm mỹ, các mẫu biệt thự cao tầng tại khu vực Quang Trung phù hợp cho cả mục đích ở, kết hợp văn phòng hoặc cho thuê. Công ty Nhà Mới là đơn vị uy tín chuyên thiết kế – thi công trọn gói biệt thự tại Hà Nam, đồng hành từ ý tưởng đến hoàn thiện công trình.
Vì sao nên chọn dịch vụ thi công biệt thự 5 tầng hiện đại trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam?
Ở thời điểm mà thời gian và độ chính xác trong xây dựng ngày càng được đặt lên hàng đầu, dịch vụ thi công biệt thự trọn gói là một giải pháp chiến lược dành cho các chủ đầu tư. Khi lựa chọn hình thức này, bạn không chỉ tiết kiệm thời gian quản lý mà còn kiểm soát tốt hơn về chi phí, tiến độ và chất lượng.
Giải pháp chìa khóa trao tay – Tối ưu thời gian, kiểm soát ngân sách
Nhiều chủ đầu tư đã chia sẻ rằng việc phối hợp cùng nhiều nhà thầu nhỏ lẻ khiến họ liên tục gặp trục trặc: đội thi công không hiểu thiết kế, vật tư đến trễ, không có ai tổng phụ trách. Với hình thức thi công trọn gói, Nhà Mới sẽ là đầu mối duy nhất từ thiết kế – xin phép xây dựng – thi công phần thô – hoàn thiện – bàn giao – bảo hành.
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-nha-ong-4-tang-co-dien-tai-ninh-binh/
Kiến trúc hiện đại – Thẩm mỹ và tối ưu công năng
Khác với biệt thự cổ điển hay tân cổ điển, biệt thự 5 tầng hiện đại đề cao sự tối giản, đường nét rõ ràng, vật liệu tiên tiến và không gian mở kết nối. Đây là lựa chọn lý tưởng cho những gia đình sống tại trung tâm thành phố như Phủ Lý – Hà Nam, nơi mà mỗi m2 đất đều cần được khai thác triệt để:
- Mặt tiền vuông vức, đường cắt gãy rõ ràng, mạnh mẽ.
- Ban công rộng, nhiều kính lấy sáng, thông thoáng.
- Gara để xe bố trí tầng trệt hoặc bán hầm.
- Tầng thượng sử dụng làm sân vườn hoặc phòng thờ – gym – giải trí.
Báo giá thi công biệt thự 5 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Chi phí thi công biệt thự 5 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam được Công ty Nhà Mới giữ ở mức cạnh tranh nhờ thi công trực tiếp, đội ngũ kỹ thuật tại chỗ và tối ưu chi phí vật tư, nhân công trong bối cảnh giá xây dựng tăng nhẹ.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Nội dung thực hiện |
|---|---|---|
| Thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại | 80.000 – 100.000 | Bao gồm bản vẽ chi tiết, 3D, kết cấu, điện nước và bảng vật tư. |
| Thi công phần thô | 4.500.000 – 5.000.000 | Thi công móng, tường, sàn, mái, lắp đặt điện nước âm. |
| Hoàn thiện trọn gói | 5.000.000 – 5.500.000 | Gồm vật liệu hoàn thiện như sơn, cửa, trần, gạch, thiết bị vệ sinh. |
Để được tư vấn chi tiết và nhận báo giá trọn gói cho công trình thi công biệt thự 5 tầng hiện đại tại Hà Nam, bạn vui lòng liên hệ ngay Công ty Nhà Mới qua Hotline: Mr. Tú – 0989.03.51.52 / 0942.70.5678.
Những yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng biệt thự 5 tầng
- Diện tích xây dựng: Tổng sàn và mật độ xây dựng tác động trực tiếp đến chi phí.
- Vị trí lô đất: Nếu đất méo, nở hậu, có độ dốc hoặc hẹp hẻm xe ra vào sẽ cần gia cố, ảnh hưởng giá.
- Công năng đặc biệt: Yêu cầu thêm thang máy, tầng bán hầm, sân vườn mái sẽ phát sinh chi phí kỹ thuật.
- Yêu cầu về vật liệu: Chọn gạch, sơn, thiết bị nội thất nhập khẩu sẽ nâng tổng chi phí.
- Thời điểm thi công: Mùa xây dựng cao điểm có thể khiến đơn giá nhân công tăng 5–10%.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nhà ống 3 tầng tân cổ điển nhà anh Hải – chị Nhàn tại Bình Minh – Nam Trực – Nam Định
Quy trình thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam của Nhà Mới
Một dự án biệt thự 5 tầng hiện đại không thể chỉ được xây dựng bằng vật liệu và nhân công. Nó đòi hỏi một quy trình thi công bài bản, khoa học, giàu kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng, tiến độ và giá trị sử dụng lâu dài. Đó chính là điều mà Công ty Nhà Mới luôn cam kết trong từng công trình tại Hà Nam, đặc biệt là khu vực Quang Trung – Phủ Lý, Hà Nam.
Quy trình này được chia thành 5 giai đoạn chính, mỗi giai đoạn đều có biên bản nghiệm thu và giám sát kỹ thuật rõ ràng:
1. Khảo sát hiện trạng và phân tích yêu cầu xây dựng
Đây là giai đoạn “tiền đề” quan trọng quyết định thành công cả công trình:
- Đo đạc hiện trạng đất, kiểm tra nền địa chất sơ bộ
- Đánh giá khả năng xây dựng theo quy hoạch địa phương
- Tư vấn định hướng phong cách kiến trúc phù hợp với nhu cầu sử dụng và vị trí lô đất
- Gợi ý phương án mặt bằng sơ bộ và phân tích ngân sách ban đầu
Nhà Mới không tư vấn theo cảm tính. Mỗi công trình đều được bóc tách khối lượng sơ bộ để chủ đầu tư chủ động tính toán ngân sách ngay từ đầu.
2. Thiết kế kiến trúc – kết cấu – điện nước – phối cảnh 3D
Tại bước này, đội ngũ KTS và kỹ sư Nhà Mới sẽ thực hiện:
- Thiết kế mặt bằng công năng chi tiết theo nhu cầu thực tế
- Lên bản vẽ phối cảnh 3D mặt tiền biệt thự 5 tầng với 2–3 phương án để lựa chọn
- Thiết kế kết cấu chịu lực, đảm bảo an toàn và tiết kiệm chi phí
- Thiết kế hệ thống MEP (điện, nước, internet, camera…) đồng bộ
- Cung cấp hồ sơ xin phép xây dựng đầy đủ
3. Báo giá – Ký hợp đồng – Xin phép xây dựng
Sau khi hoàn tất phương án thiết kế, Nhà Mới tiến hành:
- Dự toán chi tiết từng hạng mục: vật liệu, nhân công, tiến độ
- Chốt vật tư sử dụng (gạch, xi măng, sơn, thiết bị…) theo lựa chọn của chủ nhà
- Lập tiến độ thi công cụ thể từng tuần
- Ký hợp đồng thi công trọn gói, cam kết rõ ràng tiến độ – bảo hành – giá trị hợp đồng
- Thực hiện thủ tục xin phép xây dựng thay khách hàng tại Phủ Lý (nếu cần)
4. Thi công phần thô và hoàn thiện nội – ngoại thất
Đây là giai đoạn chính của công trình, chia thành nhiều mốc cụ thể:
Thi công phần thô:
- Định vị công trình, đào móng, thi công móng ép cọc hoặc móng băng
- Đổ sàn, cột, dầm bê tông cốt thép theo bản vẽ kết cấu
- Xây tường, cán nền, chống thấm sàn mái, ban công, nhà vệ sinh
- Đi dây điện âm tường, ống cấp thoát nước âm sàn
Hoàn thiện nội – ngoại thất:
- Ốp lát gạch, lắp đặt thiết bị vệ sinh, thiết bị điện
- Thi công trần thạch cao, sơn bả, lắp cửa, lan can kính, tay vịn inox hoặc gỗ
- Thiết kế & thi công mặt tiền, sân cổng, hàng rào theo bản vẽ phối cảnh
- Dọn vệ sinh công nghiệp, hoàn thiện bảng nội thất (nếu có)
5. Nghiệm thu – bàn giao – bảo hành công trình
- Kiểm tra đối chiếu toàn bộ công trình theo hồ sơ thiết kế
- Nghiệm thu các hạng mục theo từng giai đoạn (móng, thô, hoàn thiện)
- Bàn giao hồ sơ kỹ thuật & hướng dẫn sử dụng hệ thống điện nước, chống thấm
- Ký biên bản bàn giao – thanh lý hợp đồng
- Bảo hành công trình theo từng hạng mục: kết cấu 5 năm, hoàn thiện 2 năm
Khách hàng được lưu trữ toàn bộ bản vẽ, hồ sơ công trình trên hệ thống kỹ thuật số của Nhà Mới để tiện tra cứu và bảo trì về sau.
Các mẫu biệt thự 5 tầng hiện đại nổi bật tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Trong những năm gần đây, xu hướng thiết kế biệt thự 5 tầng hiện đại ngày càng được ưa chuộng. Với lợi thế diện tích đất đô thị vừa phải nhưng yêu cầu công năng sử dụng cao, các mẫu biệt thự 5 tầng không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt cho nhiều thế hệ mà còn thể hiện đẳng cấp và phong cách sống của gia chủ.
1. Biệt thự 5 tầng mái bằng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Biểu tượng của phong cách sống tối giản và tinh tế
Biệt thự 5 tầng mái bằng là lựa chọn phổ biến tại khu vực trung tâm Tp. Phủ Lý – nơi đề cao tính thẩm mỹ hiện đại và sự gọn gàng trong bố cục kiến trúc, thường được thiết kế với hình khối vuông vức, mảng tường phẳng và đường nét rõ ràng, tạo nên vẻ mạnh mẽ, thanh lịch nhưng vẫn sang trọng.
Màu sắc chủ đạo thường là trắng, ghi xám hoặc be sáng, kết hợp hài hòa với vật liệu ốp gỗ, đá granite và kính cường lực. Toàn bộ mặt tiền được mở rộng bằng hệ cửa kính lớn, giúp không gian bên trong tràn ngập ánh sáng tự nhiên, đồng thời tạo cảm giác thông thoáng và gần gũi hơn với cảnh quan bên ngoài.
Không gian sân thượng được tận dụng tối đa để làm vườn cây xanh, khu nghỉ ngơi hoặc góc cà phê nhỏ, giúp gia chủ có thêm không gian thư giãn giữa lòng thành phố. Bố cục công năng được chia hợp lý: tầng 1 bố trí gara và phòng khách, các tầng giữa là phòng ngủ, phòng sinh hoạt chung, còn tầng 5 thường là khu thờ hoặc phòng đọc sách yên tĩnh.
2. Biệt thự 5 tầng mái Nhật hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Kết hợp hài hòa giữa nét Á Đông và công nghệ kiến trúc mới
Biệt thự 5 tầng mái Nhật có đặc trưng mái dốc vừa phải, vươn rộng và đổ về nhiều hướng, mang đến sự cân đối cho tổng thể công trình, đồng thời giúp chống nóng, chống ẩm và thoát nước tốt – rất phù hợp với điều kiện khí hậu tại Hà Nam.
Mẫu biệt thự này thường được thiết kế theo phong cách hiện đại, với sự kết hợp giữa kính, gỗ và đá tự nhiên, tạo nên diện mạo thanh thoát, bền vững và có chiều sâu. Phần mái có thể sử dụng ngói màu xanh than hoặc ghi xám, mang đến cảm giác trang nhã, tinh tế nhưng vẫn sang trọng.
Điểm nổi bật trong thiết kế biệt thự mái Nhật là sự chú trọng không gian mở và yếu tố phong thủy. Các cửa sổ lớn, ban công rộng và giếng trời được bố trí hợp lý để đón ánh sáng, gió trời, giúp luồng khí lưu thông thuận lợi, mang lại năng lượng tích cực cho ngôi nhà.
Không gian nội thất cũng được bố trí thông minh: tầng dưới dành cho sinh hoạt chung và khu vực tiếp khách, tầng giữa bố trí phòng ngủ, phòng làm việc, còn tầng trên cùng là khu thư giãn hoặc phòng thờ truyền thống.
Ưu điểm khi chọn Công ty Nhà Mới làm đơn vị thi công biệt thự tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Khi thị trường xây dựng đang ngày càng cạnh tranh, điều làm nên sự khác biệt của Công ty Nhà Mới không chỉ nằm ở kỹ thuật mà còn ở sự đồng hành, rõ ràng trong mọi khâu:
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư chuyên sâu – Đảm bảo tiến độ & chất lượng
Không sử dụng thầu phụ trôi nổi, Nhà Mới sở hữu đội ngũ kỹ thuật viên nội bộ giàu kinh nghiệm, làm việc theo quy trình chuẩn ISO. Mỗi công trình đều có kỹ sư trưởng chịu trách nhiệm trực tiếp và có nhật ký ảnh thi công cập nhật cho khách hàng hàng tuần.
Cam kết minh bạch – Hợp đồng rõ ràng – Bảo hành đúng hạng mục
- Hợp đồng chặt chẽ, ghi rõ vật tư, khối lượng, tiến độ
- Không phát sinh chi phí bất hợp lý trong quá trình thi công
- Bảo hành từng hạng mục từ 2 đến 5 năm theo hợp đồng
Câu hỏi thường gặp về thi công biệt thự 5 tầng trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
1. Thời gian thi công biệt thự 5 tầng mất bao lâu?
Thông thường, thi công biệt thự 5 tầng theo hình thức trọn gói sẽ dao động từ 15-18 tháng, tùy độ phức tạp thiết kế và điều kiện thời tiết. Công ty Nhà Mới luôn đảm bảo đúng tiến độ nhờ quy trình kiểm soát nội bộ chặt chẽ.
2. Giá thi công đã bao gồm thiết kế kiến trúc chưa?
Có. Khi chọn gói thi công trọn gói chìa khóa trao tay, khách hàng sẽ được miễn phí thiết kế kiến trúc sơ bộ và giảm 50% phí thiết kế chi tiết nếu đi kèm thi công.
3. Tôi có thể tham gia giám sát tiến độ không?
Chắc chắn. Khách hàng được:
- Cấp tài khoản nhật ký công trình online
- Tham gia họp kỹ thuật định kỳ 2 tuần/lần
- Nhận cập nhật tiến độ và ảnh thực tế liên tục
Nếu bạn đang tìm kiếm giải pháp thi công biệt thự 5 tầng hiện đại trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam, đừng bỏ qua những thiết kế mang tính ứng dụng cao, linh hoạt theo từng nhu cầu sử dụng. Công ty Nhà Mới cam kết thi công đúng tiến độ, bảo hành đầy đủ, đồng hành cùng gia chủ trong suốt vòng đời công trình. Liên hệ ngay để được tư vấn mặt bằng phù hợp với quỹ đất thực tế và phong cách sống của gia đình bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 5 tầng hiện đại | Biệt thự 5 tầng tân cổ điển | Mẫu nhà biệt thự 5 tầng | Nhà biệt thự 5 tầng | Mẫu nhà biệt thự cổ điển | mẫu hợp đồng xây dựng nhà ở trọn gói | đơn vị xây nhà trọn gói | xây nhà trọn gói giá tốt nhất | xây nhà trọn gói giá bao nhiêu 1m2
