Thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam là lựa chọn hàng đầu của những gia chủ muốn kết hợp giữa thẩm mỹ, tiện nghi và hiệu suất sử dụng đất trong khu đô thị. Với kinh nghiệm thi công hàng chục công trình thực tế, Công ty Nhà Mới cam kết bàn giao đúng tiến độ, không phát sinh và bảo hành đầy đủ từng hạng mục theo hợp đồng.
Khi mật độ dân cư ở Phủ Lý, Hà Nam ngày càng cao và quỹ đất hạn chế, biệt thự 4 tầng hiện đại trở thành giải pháp hợp lý, nhất là tại các phường như Quang Trung – nơi có nhiều lô đất diện tích từ 100–160m², mặt tiền từ 6–10m, biệt thự 4 tầng hiện đại tập trung vào:
- Tối ưu chiều cao để tăng diện tích sử dụng, đáp ứng nhu cầu gia đình đông thành viên hoặc kết hợp kinh doanh.
- Kiến trúc tối giản, đề cao hình khối, ánh sáng tự nhiên và vật liệu mới như kính – gạch bông gió – sắt sơn tĩnh điện.
- Chi phí đầu tư hợp lý, dễ kiểm soát và phân bổ theo từng giai đoạn thi công.
Xem thêm: Thiết kế biệt thự 1 tầng tại Đinh Xá, Phủ Lý, Hà Nam
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-biet-thu-1-tang-tai-dinh-xa-phu-ly-ha-nam/
1. Lý do biệt thự 4 tầng hiện đại được ưa chuộng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Có ba yếu tố chính khiến nhiều gia đình ở Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam lựa chọn xây dựng biệt thự 4 tầng hiện đại thay vì 2 hoặc 3 tầng:
1.1. Tăng hiệu suất sử dụng đất
- Tầng 1: để gara, kinh doanh, văn phòng, spa.
- Tầng 2–3: phục vụ sinh hoạt chung và riêng cho từng thế hệ.
- Tầng 4: sân thượng, phòng thờ, khu giặt phơi, phòng đa năng.
1.2. Chi phí không quá cao nếu chia theo m² sử dụng
Với diện tích xây dựng 350–400m² sàn, chi phí/m² thấp hơn biệt thự 2 tầng có diện tích nền lớn.
1.3. Phong cách kiến trúc hiện đại dễ bảo trì, dễ cải tạo
- Không cần nhiều chi tiết cầu kỳ như phào chỉ cổ điển.
- Dễ phối hợp với vật liệu mới như lam che nắng, mái kính, cửa nhôm Xingfa.
2. Phong cách thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại được lựa chọn thi công nhiều tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
2.1. Kiến trúc mặt tiền hiện đại: hình khối – ánh sáng – vật liệu bền
Mặt tiền biệt thự được thiết kế tối giản nhưng tinh tế, theo nguyên lý ít nhưng đủ:
- Hình khối vuông vức, bố cục bất đối xứng giúp công trình nổi bật.
- Sử dụng gạch bông gió, kết hợp tường ốp đá granite tạo điểm nhấn.
- Hệ cửa nhôm kính lớn, hướng lấy sáng vào các phòng chính.
- Lan can ban công sắt sơn tĩnh điện đen, kết hợp đèn led rọi tường cho hiệu ứng ban đêm ấn tượng.
Màu sơn tường được sử dụng là xám xi măng và trắng ngà, hạn chế bám bụi và dễ bảo trì sau 2–3 năm sử dụng.
2.2. Bố trí mặt bằng công năng 4 tầng hiện đại cho gia đình đa thế hệ
Tầng 1:
- Khu vực gara 1 ô tô và xe máy
- Văn phòng nhỏ hoặc cửa hàng (nếu có nhu cầu kinh doanh)
- WC riêng biệt, kho để đồ
Tầng 2:
- Phòng khách kết nối bếp – bàn ăn dạng mở
- 1 phòng ngủ dành cho người lớn tuổi, có WC khép kín
- Ban công trồng cây hướng Đông Nam
Tầng 3:
- 2 phòng ngủ lớn, 1 phòng sinh hoạt chung
- Khu vực đọc sách – học tập mở
- WC chia đôi linh hoạt
Tầng 4:
- Phòng thờ hướng mặt tiền
- Sân giặt – sân phơi phía sau có mái che
- 1 phòng kho hoặc phòng ngủ phụ
2.3. Cách xử lý thông gió – chiếu sáng – cách âm trong biệt thự nhiều tầng
Xây biệt thự 4 tầng trong khu phố hẹp cần xử lý tốt các yếu tố kỹ thuật để đảm bảo không gian sống thoáng mát, yên tĩnh:
- Giếng trời giữa nhà với mái lấy sáng polycarbonate giúp không gian luôn có ánh sáng tự nhiên.
- Cửa lùa kính lớn 3 cánh, giúp đón gió đối lưu qua các tầng.
- Tường giáp ranh ốp gạch bông gió giả bê tông, vừa cách âm vừa thoát nhiệt tốt.
- Sàn tầng trên lót xốp cách âm dưới lớp bê tông, giảm tiếng ồn truyền xuống dưới.
Những giải pháp này được KTS của Công ty Nhà Mới trực tiếp thiết kế theo hiện trạng khu đất và thói quen sinh hoạt của từng gia đình.
Báo giá thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Để đáp ứng nhu cầu đa dạng của chủ đầu tư, Nhà Mới cung cấp bảng giá thi công minh bạch, rõ từng giai đoạn – giúp bạn tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo chất lượng cao.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Mô tả công việc |
|---|---|---|
| Thiết kế biệt thự 4 tầng | 80.000 – 100.000 | Hồ sơ thiết kế gồm bản vẽ kỹ thuật, kết cấu, phối cảnh 3D, điện nước. |
| Thi công phần thô | 4.500.000 – 5.000.000 | Thi công kết cấu chính: móng, cột, dầm, sàn, tường, mái và điện nước âm. |
| Thi công hoàn thiện | 5.000.000 – 5.500.000 | Bao gồm toàn bộ phần hoàn thiện: sơn, gạch, cửa, thiết bị vệ sinh, trần, lan can. |
Để nhận được bảng báo giá thi công biệt thự 4 tầng hiện đại chuẩn kỹ thuật, tiến độ rõ ràng, bạn hãy gọi ngay Công ty Nhà Mới – Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Quy trình thi công biệt thự 4 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Bước 1: Khảo sát – tư vấn – lên phương án sơ bộ
- Đội ngũ KTS khảo sát thực địa tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
- Tư vấn mặt bằng công năng phù hợp theo nhu cầu gia đình
- Gửi phối cảnh sơ bộ miễn phí kèm báo giá chi tiết
Bước 2: Ký hợp đồng – triển khai thi công
- Ký hợp đồng xây dựng rõ ràng theo m²
- Thi công phần móng, khung – tường – mái theo bản vẽ kết cấu
- Tiến hành hoàn thiện từng hạng mục: sơn nước, trần thạch cao, cửa – lan can, thiết bị điện nước…
Bước 3: Bàn giao – nghiệm thu – bảo hành
- Bàn giao nhà sau kiểm tra kỹ thuật, chống thấm, đo đạc kích thước thực
- Giao đầy đủ hồ sơ hoàn công, bản vẽ thi công chi tiết
- Bảo hành kết cấu nội thất hoàn thiện 2 năm, cam kết bằng văn bản
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nhà ở 2 tầng cho gia đình Anh Thìn – Chị Lan tại Nam Định
Tổng quan dự án thiết kế nhà thự 2 tầng cho gia đình Anh Thìn – Chị Lan tại Nam Định – 2025NM084
Các mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại nổi bật tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – một khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng và mật độ dân cư, các mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại không chỉ mang lại không gian sống đẳng cấp mà còn có tiềm năng khai thác linh hoạt về mặt thương mại hoặc cho thuê.
1. Nhà biệt thự 4 tầng mái bằng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Tối ưu chiều cao, tối giản chi tiết
Mẫu biệt thự mái bằng là đại diện tiêu biểu cho kiến trúc hiện đại tối giản – nơi mọi chi tiết được tinh gọn để tạo nên vẻ đẹp tinh tế và mạnh mẽ. Công trình này phù hợp với các lô đất phố từ 7–9m mặt tiền, ưu tiên không gian sử dụng theo chiều cao, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và gió trời.
- Sử dụng hệ cửa kính lớn khung nhôm xingfa màu đen, giúp lấy sáng tối đa mà vẫn giữ được sự riêng tư cần thiết.
- Phối hợp vật liệu hiện đại như bê tông giả đá, lam nhôm sơn tĩnh điện, và sơn tường nano chống bám bẩn.
- Màu sắc trung tính (trắng, xám, nâu gỗ) mang lại cảm giác sang trọng, bền với thời gian.
Biệt thự 4 tầng mái bằng là lựa chọn lý tưởng cho gia đình trẻ hoặc gia đình có nhiều thế hệ cùng sinh sống, cần sự phân chia không gian rõ ràng.
2. Biệt thự 4 tầng hiện đại mái Nhật tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Vẻ đẹp thanh thoát, bền vững cùng thời gian
- Biệt thự mái Nhật mang trong mình vẻ đẹp tinh tế, thanh thoát và phù hợp với điều kiện khí hậu của Việt Nam. Thiết kế mái dốc nhẹ, đua rộng ra bốn phía không chỉ giúp thoát nước nhanh mà còn tăng khả năng chống nóng, tạo sự mềm mại cho tổng thể kiến trúc.
- Công trình thường sử dụng những tông màu chủ đạo như trắng, xám, be, nâu gỗ kết hợp cùng vật liệu tự nhiên như đá, gỗ nhựa, gạch thẻ trang trí. Các mảng tường được chia theo tỷ lệ hài hòa, xen kẽ khoảng kính, ban công và logia giúp mặt tiền trở nên thoáng đãng và có chiều sâu.
- Bên trong, không gian được bố trí khoa học, mỗi tầng đều có khoảng ban công hoặc giếng trời để đón gió và ánh sáng. Tầng trên cùng thường được thiết kế thành khu sinh hoạt ngoài trời, nơi các thành viên có thể thư giãn, thưởng trà hoặc tổ chức tiệc nhỏ.
Biệt thự mái Nhật là lựa chọn hoàn hảo cho những ai yêu thích vẻ đẹp bền vững, nhẹ nhàng nhưng vẫn toát lên nét sang trọng và tinh tế.
Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới khi thi công biệt thự hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam?
1. Thiết kế độc quyền – không sao chép mẫu
Mỗi công trình tại Nhà Mới đều được KTS lên phương án riêng từ bản vẽ mặt bằng đến phối cảnh mặt tiền. Không sử dụng mẫu có sẵn hay nhà lắp ghép đại trà, đảm bảo tính cá nhân hóa và tối ưu chi phí thật sự.
2. Đội ngũ am hiểu địa phương
Với hơn 12 năm kinh nghiệm tại Nam Định và Hà Nam, đội ngũ kỹ sư – kiến trúc sư hiểu rõ:
- Quy hoạch địa phương
- Hướng nắng – gió phù hợp từng khu đất
- Pháp lý, thủ tục xin phép xây dựng tại Phủ Lý
3. Hợp đồng minh bạch – bảo hành theo hạng mục
Toàn bộ hợp đồng ghi rõ đơn giá, tiến độ, hình thức nghiệm thu từng giai đoạn. Không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng nếu không có phát sinh theo yêu cầu từ phía chủ đầu tư.
Google đề xuất:
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thi-cong-nha-ong-5-tang-co-dien-tron-goi-tai-thai-binh/
Câu hỏi thường gặp khi xây biệt thự 4 tầng hiện đại tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
1. Diện tích bao nhiêu thì phù hợp để xây biệt thự 4 tầng?
Lý tưởng nhất là các lô đất từ 90m² trở lên, mặt tiền từ 6m, chiều sâu từ 12m trở lên. Với những lô nhỏ hơn, có thể áp dụng thiết kế lệch tầng hoặc giếng trời giữa nhà để tăng hiệu quả sử dụng.
2. Có cần xin giấy phép xây dựng khi thi công biệt thự 4 tầng?
Có. Mọi công trình nhà ở riêng lẻ từ 3 tầng trở lên tại đô thị bắt buộc phải có giấy phép xây dựng. Nhà Mới hỗ trợ trọn gói thủ tục xin phép, bao gồm:
- Bản vẽ xin phép
- Hồ sơ pháp lý đất đai
- Giấy ủy quyền và hồ sơ nộp tại Phòng Quản lý Đô thị TP. Phủ Lý, Hà Nam
3. Làm sao để không phát sinh chi phí trong quá trình xây?
Chọn đúng đơn vị có kinh nghiệm, có bảng dự toán rõ ràng và giám sát kỹ thuật sát sao từng hạng mục. Tại Nhà Mới, mỗi công trình đều có kế hoạch vật tư chi tiết và cập nhật tiến độ hàng tuần giúp chủ nhà nắm rõ chi phí thực tế.
Thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam là lựa chọn phù hợp với những gia chủ cần không gian sống tối ưu cho gia đình nhiều thế hệ, trong khi vẫn giữ được phong cách sống hiện đại, tiện nghi. Một công trình đẹp không chỉ cần bản thiết kế tốt, mà còn đòi hỏi quy trình thi công chuyên nghiệp, kiểm soát chi phí chặt chẽ và bảo hành minh bạch. Công ty Nhà Mới là đối tác đáng tin cậy, đồng hành cùng bạn từ nền móng đến khi bàn giao tổ ấm hoàn thiện.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
biệt thự 4 tầng hiện đại | biệt thự 4 tầng hiện đại đẹp | biệt thự 4 tầng tân cổ điển | biệt thự 4 tầng đẹp | biệt thự cấp 4 tân cổ điển | biệt thự lâu đài 4 tầng | biệt thự nhà vườn 2 tầng 4 phòng ngủ | biệt thự nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ | biet thu 4 tang dep
