Thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Hai Bà Trưng, Phủ Lý, Hà Nam là lựa chọn tối ưu cho những gia đình muốn sở hữu không gian sống sang trọng, tiện nghi và bền vững theo thời gian. Công trình không chỉ cần đảm bảo tính thẩm mỹ, mà còn phải đạt hiệu quả cao về kết cấu, công năng và pháp lý. Với kinh nghiệm thi công hàng chục biệt thự quy mô lớn tại khu vực Hà Nam, Công ty Nhà Mới cam kết mang đến giải pháp đồng bộ từ thiết kế đến hoàn thiện.
Với sự phát triển nhanh của khu đô thị Hai Bà Trưng – TP. Phủ Lý, những công trình biệt thự 4 tầng mang phong cách hiện đại đang dần trở thành lựa chọn phổ biến cho những gia đình có nhu cầu về không gian sống đẳng cấp, đa năng. Công ty Nhà Mới, với kinh nghiệm thi công thực tế nhiều năm tại Hà Nam, cung cấp dịch vụ thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói, đảm bảo bảo hành chi tiết từng hạng mục theo hợp đồng, giúp khách hàng an tâm từ khâu thiết kế đến khi nhận bàn giao chìa khóa.
Vấn đề lớn khi xây biệt thự 4 tầng hiện đại không theo quy trình trọn gói
Không ít chủ đầu tư tại Phủ Lý từng khởi công biệt thự với tâm thế “chia nhỏ từng giai đoạn, tìm đội riêng từng phần” để tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, thực tế cho thấy càng chia nhỏ càng dễ phát sinh và sai lệch, đặc biệt với công trình cao tầng mang phong cách hiện đại, đòi hỏi sự đồng bộ từ bản vẽ đến vật liệu thi công:
- Không có phối cảnh 3D cụ thể, dẫn đến sự khác biệt lớn giữa hình dung và thực tế sau thi công.
- Mỗi hạng mục do một đơn vị thực hiện → dễ lệch phối màu, sai tỷ lệ hình khối.
- Không kiểm soát được tổng ngân sách: không có dự toán chi tiết cho toàn bộ công trình.
- Tiến độ kéo dài do các đội không phối hợp nhịp nhàng, gây gián đoạn giữa các khâu.
Điều gì xảy ra nếu chủ đầu tư không nắm rõ thiết kế biệt thự hiện đại?
Khác với biệt thự tân cổ điển hay truyền thống, biệt thự hiện đại đề cao hình khối, sự đơn giản nhưng tinh tế. Chỉ cần sai lệch một tỷ lệ mặt đứng, đường nét cầu thang, hay ánh sáng xuyên tầng không đủ – tổng thể công trình có thể trở nên nặng nề, thiếu điểm nhấn và mất đi đúng tinh thần hiện đại.
- Cầu thang lệch ánh sáng – gây tối khu vực lõi giữa nhà.
- Lan can kính không đồng bộ với tông tường – tạo cảm giác lạc điệu.
- Kết cấu ban công thiếu chiều sâu – không sử dụng được, mất điểm tiện nghi.
Giải pháp toàn diện: Thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Hai Bà Trưng, Phủ Lý, Hà Nam bởi Nhà Mới
Hiểu rõ những hạn chế của việc chia nhỏ nhà thầu, Công ty Nhà Mới đã thiết kế một mô hình dịch vụ trọn gói chìa khóa trao tay, chuyên biệt cho dòng biệt thự hiện đại 4 tầng. Giải pháp này giúp chủ đầu tư không cần lo lắng về kỹ thuật, tiến độ hay chi phí – chỉ cần chọn mẫu phối cảnh, theo dõi từng giai đoạn và nhận bàn giao cuối cùng:
- Kiểm soát toàn bộ công trình theo một tiêu chuẩn xuyên suốt từ thiết kế – xin phép – thi công đến hoàn thiện nội thất.
- Tối ưu chi phí tổng thể: không phát sinh nếu không thay đổi yêu cầu, có dự toán chi tiết từng m², từng vật liệu.
- Đồng bộ hình khối – màu sắc – hệ kỹ thuật: ánh sáng xuyên tầng, kính, lam gỗ, lan can, sơn… được điều chỉnh đồng bộ ngay từ bản vẽ.
Dịch vụ trọn gói của Nhà Mới bao gồm:
- Khảo sát – tư vấn phương án mặt bằng theo lô đất thực tế
- Thiết kế phối cảnh 3D ngoại thất – nội thất – hệ thống kỹ thuật
- Lập hồ sơ xin phép xây dựng tại TP. Phủ Lý, Hà Nam
- Thi công phần thô – hoàn thiện – lắp đặt – bàn giao
- Bảo hành kết cấu 5 năm, hoàn thiện 1–2 năm tùy vật liệu
Bảng báo giá thi công biệt thự 4 tầng hiện đại tại Hai Bà Trưng, Phủ Lý, Hà Nam
Giá thành luôn là yếu tố then chốt trong mỗi quyết định xây dựng, đặc biệt với các công trình quy mô lớn như biệt thự 4 tầng. Công ty Nhà Mới công bố bảng giá minh bạch – dự toán chi tiết theo từng hạng mục, không phát sinh khi không thay đổi yêu cầu thiết kế.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Phạm vi thi công |
|---|---|---|
| Thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại | 80.000 – 100.000 | Hồ sơ chi tiết gồm kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh 3D. |
| Thi công phần thô | 4.500.000 – 5.000.000 | Thi công móng, khung cột, sàn, mái và lắp đặt điện nước âm. |
| Thi công hoàn thiện | 5.000.000 – 5.500.000 | Bao gồm toàn bộ phần hoàn thiện: sơn, gạch, cửa, lan can, thiết bị vệ sinh. |
Nhà Mới – đơn vị chuyên thi công biệt thự 4 tầng trọn gói tại Hà Nam đã được nhiều khách hàng tin tưởng. Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Quy trình thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Hai Bà Trưng, Phủ Lý, Hà Nam
Khác với nhiều đơn vị nhận thi công rải rác, Công ty Nhà Mới xây dựng một quy trình 6 bước chuyên biệt dành riêng cho dòng biệt thự cao tầng, giúp chủ đầu tư kiểm soát toàn bộ dự án một cách minh bạch và dễ theo dõi. Mỗi bước đều được chuẩn hóa về nhân sự, vật tư và tiến độ nhằm đảm bảo hiệu quả thi công tối ưu.
1. Khảo sát thực tế và tư vấn thiết kế theo điều kiện đất – hướng nhà – khí hậu
- Kỹ sư khảo sát sẽ đến tận nơi để đo đạc, phân tích địa chất và kiểm tra các yếu tố tự nhiên như hướng nắng, gió, độ dốc nền đất.
- Dựa vào kết quả khảo sát, đội ngũ thiết kế sẽ tư vấn phương án mặt bằng phù hợp với diện tích sử dụng và định hướng phong thủy.
2. Lên phối cảnh 3D – bố trí mặt bằng – hoàn thiện hồ sơ xin phép xây dựng
- Mẫu biệt thự được dựng 3D ngoại thất chi tiết, kết hợp thiết kế mặt bằng công năng theo yêu cầu cụ thể của gia chủ.
- Hồ sơ pháp lý bao gồm bản vẽ xin phép xây dựng, sơ đồ đấu nối kỹ thuật và bản vẽ mặt cắt được hoàn tất theo quy chuẩn địa phương.
3. Dự toán chi tiết – báo giá minh bạch – ký hợp đồng thi công
- Chủ đầu tư sẽ được nhận bảng dự toán rõ ràng theo từng hạng mục: phần móng, khung, hoàn thiện, vật tư,…
- Mức giá cam kết không phát sinh nếu không có thay đổi từ phía chủ đầu tư.
- Sau khi hai bên thống nhất phương án, hợp đồng thi công chính thức được ký kết, kèm theo tiến độ cụ thể từng giai đoạn.
4. Thi công phần thô: móng – khung – mái
- Đội ngũ thi công thực hiện các công việc từ đào móng, đổ cột, dựng sàn, tường đến lắp đặt khung mái theo đúng bản vẽ kết cấu.
- Quá trình này luôn có kỹ sư giám sát tại công trình để đảm bảo tuân thủ kỹ thuật và kiểm tra chất lượng vật liệu đầu vào.
5. Thi công hoàn thiện nội – ngoại thất theo tiêu chuẩn kỹ thuật
- Công đoạn hoàn thiện bao gồm trát tường, sơn nước, lát nền, lắp đặt hệ thống điện nước âm tường, cửa đi – cửa sổ, lan can, tay vịn, kính cường lực,…
- Các chi tiết như đèn chiếu sáng, hệ thống điều hòa, tủ bếp, trần thạch cao,… được hoàn thiện đồng bộ theo thiết kế.
6. Nghiệm thu – bàn giao công trình – bảo hành định kỳ
- Sau mỗi giai đoạn, công trình được nghiệm thu kỹ thuật bởi đội ngũ kỹ sư giám sát và có biên bản xác nhận giữa hai bên.
- Biệt thự chỉ được bàn giao khi hoàn thiện đầy đủ hạng mục và đảm bảo tiêu chuẩn chất lượng.
- Công ty Nhà Mới áp dụng chính sách bảo hành theo hợp đồng từ 12 đến 60 tháng tùy hạng mục và cam kết hỗ trợ kỹ thuật khi có phát sinh sau sử dụng.
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nội thất tân cổ điển nhà chị Mai tại Nghệ An
Dự án thiết kế nội thất tân cổ điển nhà chị Mai tại Nghệ An – 2025NM106
Các mẫu thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại nổi bật tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam
Hà Nam đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của xu hướng thiết kế biệt thự 4 tầng hiện đại. Không chỉ đáp ứng nhu cầu về không gian sống tiện nghi, các công trình tại đây còn thể hiện rõ cá tính, gu thẩm mỹ và đẳng cấp của chủ nhân.
1. Biệt thự 4 tầng hiện đại mái Nhật tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Hơi thở Á Đông trong không gian đô thị
Mẫu biệt thự 4 tầng hiện đại mái Nhật là sự kết hợp hài hòa giữa phong cách kiến trúc đương đại và tinh thần truyền thống Á Đông. Thiết kế mái Nhật đặc trưng với độ dốc nhẹ, dáng mái mở rộng, giúp thoát nước nhanh và tạo cảm giác thanh thoát cho tổng thể.
Công trình nổi bật nhờ hệ màu trung tính chủ đạo – trắng, ghi và nâu gỗ – mang lại cảm giác sang trọng nhưng vẫn ấm cúng. Mặt tiền được xử lý tinh tế bằng những mảng tường ốp đá granite, lam gỗ và kính cường lực, vừa tăng hiệu quả thẩm mỹ vừa giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên cho không gian bên trong.
Khu vực ban công và sân thượng biệt thự 4 tầng hiện đại mái Nhật được thiết kế rộng rãi, kết hợp tiểu cảnh xanh, tạo nên nơi thư giãn lý tưởng giữa lòng thành phố.
2. Biệt thự 4 tầng hiện đại mái bằng tại Lương Khánh Thiện, Phủ Lý, Hà Nam – Biểu tượng của sự tối giản và tinh tế
Mẫu biệt thự 4 tầng mái bằng thể hiện trọn vẹn tinh thần của phong cách hiện đại: tối giản, vuông vắn và đề cao công năng. Thiết kế hướng đến sự thoáng mở, sử dụng nhiều vật liệu hiện đại như kính, bê tông trần, gạch ốp ngoài trời, mang lại vẻ đẹp khỏe khoắn và thời thượng.
Các kiến trúc sư chú trọng vào cách bố trí không gian mở, với hệ cửa kính lớn giúp kết nối nội – ngoại thất, đón ánh sáng tự nhiên tối đa. Sân thượng trên cùng có thể tận dụng làm khu vườn mini hoặc không gian cà phê ngoài trời, rất phù hợp với các gia đình trẻ yêu thích phong cách sống năng động.
Biệt thự 4 tầng hiện đại mái bằng không chỉ mang lại vẻ đẹp hiện đại mà còn tối ưu chi phí xây dựng và bảo trì, nhờ kết cấu đơn giản, dễ thi công, phù hợp với điều kiện khí hậu miền Bắc.
Câu hỏi thường gặp khi thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Hai Bà Trưng, Phủ Lý, Hà Nam
1. Thi công biệt thự trọn gói bao gồm những hạng mục gì?
Dịch vụ thi công trọn gói tại Nhà Mới thường bao gồm:
- Hồ sơ thiết kế kiến trúc, kết cấu, điện – nước (nếu chưa có)
- Giấy phép xây dựng (hỗ trợ thủ tục pháp lý nếu khách hàng yêu cầu)
- Thi công phần thô và hoàn thiện (sơn nước, ốp lát, cửa, lan can, mái…)
- Lắp đặt hệ thống kỹ thuật cơ bản và nội thất cơ bản (tùy gói dịch vụ)
Ngoài ra, khách hàng có thể tích hợp thêm hạng mục sân vườn, cổng hàng rào hoặc nội thất trọn bộ nếu có nhu cầu.
2. Thời gian thi công biệt thự 4 tầng là bao lâu?
Thời gian thi công trung bình dao động từ 5 đến 7 tháng, tùy theo diện tích xây dựng, độ phức tạp thiết kế và thời điểm thi công trong năm.
- Giai đoạn phần thô thường mất 3 – 4 tháng
- Phần hoàn thiện từ 2 – 3 tháng, có thể rút ngắn nếu sử dụng vật liệu sẵn có tại địa phương
Đội ngũ Nhà Mới sẽ lập tiến độ chi tiết theo tuần và có giám sát riêng để đảm bảo đúng cam kết bàn giao.
3. Công trình có được bảo hành sau khi bàn giao không?
Có. Tất cả dự án thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Hà Nam đều được Công ty Nhà Mới bảo hành theo thời hạn quy định trong hợp đồng:
- Phần thô: bảo hành 5 năm
- Phần hoàn thiện: từ 12 – 24 tháng tùy hạng mục
- Hệ thống kỹ thuật (ống nước, điện âm tường…): bảo hành kỹ thuật 2 năm trở lên
Mọi phản hồi từ khách hàng đều được tiếp nhận và xử lý nhanh trong vòng 24–48h làm việc.
4. Tôi đã có bản thiết kế, Nhà Mới có nhận thi công không?
Hoàn toàn được. Nếu bạn đã có sẵn hồ sơ thiết kế từ đơn vị khác, chúng tôi sẽ:
- Kiểm tra lại tính khả thi thi công và đề xuất điều chỉnh nếu cần
- Lập bảng khối lượng và dự toán theo đúng bản vẽ hiện có
- Cam kết thi công đúng bản thiết kế đã duyệt, không cắt xén vật tư hoặc thay đổi phương án mà không thông báo
5. Có hỗ trợ xin phép xây dựng và thủ tục pháp lý không?
Có. Đối với khách hàng thi công biệt thự 4 tầng tại Phủ Lý, Hà Nam, chúng tôi hỗ trợ trọn gói các bước sau:
- Hồ sơ xin phép xây dựng theo đúng quy định của địa phương
- Bản vẽ kỹ thuật thi công – điện – nước
- Hướng dẫn ký cam kết với tổ dân phố nếu xây dựng trong khu dân cư đông đúc
Việc xử lý hồ sơ đúng luật sẽ giúp quá trình xây dựng suôn sẻ, không bị đình trệ giữa chừng.
Lựa chọn thi công biệt thự 4 tầng hiện đại trọn gói tại Hai Bà Trưng, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ giúp chủ đầu tư tiết kiệm thời gian mà còn đảm bảo chất lượng công trình đúng như kỳ vọng. Công ty Nhà Mới đồng hành cùng bạn từ khâu xin phép xây dựng, thiết kế kiến trúc, thi công thô đến hoàn thiện nội thất. Liên hệ ngay để được tư vấn miễn phí, khảo sát tận nơi và nhận báo giá chi tiết theo đúng nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
Biệt thự 4 tầng hiện đại đẹp | Biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp | Nhà 4 tầng mái nhất | Nhà lầu 4 tầng | Biệt thự 4 tầng | Mẫu nhà ống 4 tầng đẹp hiện đại | Nhà 4 tầng hiện đại | Mẫu nhà đẹp 4 tầng 4x16m | Mẫu nhà 4 tầng mặt tiền 5m
