Thi công biệt thự 4 tầng cổ điển trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam không chỉ đòi hỏi kỹ thuật xây dựng chính xác mà còn yêu cầu gu thẩm mỹ cao để đảm bảo công trình mang dấu ấn kiến trúc bền vững theo thời gian. Công ty Nhà Mới với đội ngũ KTS am hiểu địa phương, quy trình chuyên nghiệp và chính sách bảo hành rõ ràng cam kết mang lại giải pháp toàn diện cho các gia đình đang có nhu cầu xây dựng biệt thự cổ điển. Từ khảo sát, thiết kế, xin phép xây dựng đến thi công hoàn thiện, mọi hạng mục đều được thực hiện trọn gói, đồng bộ.
Tại sao biệt thự 4 tầng cổ điển ngày càng được ưa chuộng tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam?
Sự phát triển nhanh của khu vực Quang Trung – Phủ Lý, Hà Nam tạo ra nhu cầu xây dựng các công trình cao tầng phục vụ đồng thời mục đích ở, làm việc và tiếp khách. Trong đó, biệt thự 4 tầng cổ điển trở thành lựa chọn lý tưởng nhờ những lý do sau:
- Khai thác tối đa chiều cao trong khi diện tích đất không cần quá lớn
- Thiết kế tầng linh hoạt: có thể bố trí tầng hầm, tầng áp mái, khu kinh doanh
- Kiến trúc cổ điển mang tính biểu trưng cao, thể hiện đẳng cấp chủ nhân
- Giá trị thẩm mỹ trường tồn với thời gian, không lỗi mốt
Xem thêm: Thi công nội thất quán cafe tại Nam Định
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thi-cong-noi-that-quan-cafe-tai-nam-dinh/
Ưu thế khi xây biệt thự 4 tầng tại đô thị đông dân như Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
- Chiều cao tầng đủ để bố trí công năng riêng biệt, ví dụ: gara – tiếp khách – sinh hoạt – thờ tự
- Tăng khả năng đón gió – ánh sáng tự nhiên nếu có thiết kế giếng trời và mặt tiền hợp lý
- Thích hợp xây dựng kết hợp ở – cho thuê – kinh doanh nếu cần
Phong cách thiết kế biệt thự cổ điển 4 tầng nổi bật đã được lựa chọn thi công thực tế tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Tại Phủ Lý, Công ty Nhà Mới đã hoàn thiện nhiều công trình biệt thự 4 tầng cổ điển theo yêu cầu riêng của chủ đầu tư.
Thiết kế mặt tiền: hệ cột – mái – ban công – phào chỉ
- Cột trụ lớn đối xứng chạy từ tầng 1 đến mái, tạo thế vững chắc cho mặt tiền
- Mái mansard kiểu Pháp kết hợp mái vòm cong làm nổi bật tầng trên cùng
- Lan can sắt nghệ thuật sơn tĩnh điện màu đen – vàng, uốn họa tiết cổ điển
- Hệ phào chỉ nổi tinh xảo tại vị trí cửa sổ, viền mái và chân tường
Thiết kế này vừa tạo ấn tượng mạnh về mặt hình khối, vừa giúp ngôi nhà tách biệt hoàn toàn khỏi các mẫu nhà phố hiện đại xung quanh.
Bố trí mặt bằng 4 tầng khoa học, tiện nghi cho gia đình 3 thế hệ
Mỗi tầng được tính toán công năng cụ thể, đáp ứng cuộc sống của cả gia đình:
- Tầng 1: Gara ô tô, phòng khách lớn, sảnh đón sang trọng
- Tầng 2: Phòng bếp – ăn rộng, 1 phòng ngủ khép kín, WC riêng
- Tầng 3: 3 phòng ngủ (1 phòng master), 2 phòng có cửa sổ lớn thông thoáng
- Tầng 4: Phòng thờ hướng ban công, phòng làm việc – thư viện, sân phơi
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Cập nhật dự án thi công biệt thự 1 tầng mái Nhật tại Nam trực, Nam Định
Cập nhật dự án thi công biệt thự 1 tầng mái Nhật tại Nam trực, Nam Định – 2025NM094
Cách xử lý thông gió – chống nóng – chống thấm trong biệt thự nhiều tầng cổ điển
Đây là điểm rất nhiều gia chủ quan tâm nhưng hay bị bỏ sót khi lựa chọn thiết kế biệt thự theo phong cách cổ điển:
- Giếng trời đặt giữa trục nhà, kết hợp ô thông gió mái kiểu vòm giúp khí nóng thoát lên cao
- Hệ mái đổ bê tông chống nóng kết hợp mái ngói/đá nhân tạo bên ngoài, chống bức xạ nhiệt hiệu quả
- Chống thấm toàn khối từ tầng 1 đến tầng mái, sử dụng màng bitum và sơn chống thấm chuyên dụng
- Ban công có độ dốc chuẩn, ống thoát ngầm theo từng ô để tránh đọng nước
Những giải pháp này không chỉ giúp công trình bền bỉ mà còn tiết kiệm chi phí bảo trì trong dài hạn.
Bảng báo giá thi công biệt thự 4 tầng cổ điển trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Khi tìm kiếm một đơn vị thi công biệt thự 4 tầng cổ điển trọn gói, chi phí là yếu tố được quan tâm đầu tiên. Thay vì đưa ra mức giá chung chung, Công ty Nhà Mới cung cấp bảng giá chi tiết dựa trên gói vật tư, phong cách thiết kế và quy mô công trình.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Nội dung công việc |
|---|---|---|
| Thi công phần thô | Từ 4.000.000 | Bao gồm nhân công + vật tư cơ bản: móng, tường, sàn, mái, hệ thống điện nước âm. |
| Thi công trọn gói | 6.000.000 – 6.500.000 | Thi công toàn bộ hoàn thiện: sơn, lát gạch, trần, cửa, thiết bị vệ sinh, đèn, lan can… |
| Thiết kế biệt thự cổ điển | 100.000 – 130.000 | Hồ sơ thiết kế đầy đủ, bản vẽ kỹ thuật và phối cảnh 3D chi tiết. |
Để có bảng giá chi tiết cho công trình thi công biệt thự 4 tầng cổ điển trọn gói tại Hà Nam phù hợp với diện tích, phong cách và chất lượng vật liệu. Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được Công ty Nhà Mới khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Không phải tất cả công trình đều giống nhau, và dưới đây là các yếu tố bạn cần lưu ý để kiểm soát chi phí hiệu quả:
- Diện tích xây dựng: Càng lớn, đơn giá có thể giảm do chia đều chi phí cố định
- Vị trí địa hình và mặt bằng: Mặt phố, ngõ nhỏ, đất yếu sẽ đội chi phí thi công
- Phong cách cổ điển: Yêu cầu nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn, lan can sắt mỹ thuật, thi công mất thời gian hơn hiện đại
- Vật tư hoàn thiện: Chủ đầu tư nên chọn đúng mức đầu tư phù hợp, không bị “vẽ thêm” khi thi công
Quy trình thi công biệt thự 4 tầng cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Công trình có đẹp và bền hay không, phụ thuộc rất lớn vào quy trình triển khai thi công chuyên nghiệp.
Giai đoạn 1: Khảo sát – lên ý tưởng – hồ sơ pháp lý
- Khảo sát địa hình, đo đạc thực tế tại Quang Trung
- Tư vấn sơ bộ phương án thiết kế – bố trí tầng hợp lý
- Hỗ trợ khách hàng chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng theo quy định địa phương
Giai đoạn 2: Thi công phần thô – mái – chống thấm
- Đội ngũ kỹ sư giám sát thường trực tại công trình
- Tuân thủ đúng bản vẽ, không thay đổi công năng khi chưa có xác nhận từ chủ nhà
- Áp dụng công nghệ chống thấm toàn khối, tường 20, đổ bê tông liền khối cầu thang
Giai đoạn 3: Hoàn thiện nội thất – bàn giao – bảo hành
- Thi công trần thạch cao giật cấp, sơn bả 3 lớp, lắp lan can mỹ thuật – cửa gỗ theo bản vẽ
- Vệ sinh công nghiệp trước bàn giao
- Bảo hành toàn bộ kết cấu và nội thất hoàn thiện: 2 năm
Google đề xuất:
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-nha-ong-4-tang-hien-dai-tai-nam-dinh/
Các mẫu biệt thự 4 tầng cổ điển nổi bật tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
Với đặc trưng dân cư đông đúc, quy hoạch bài bản và quỹ đất lý tưởng, khu vực Quang Trung – TP. Phủ Lý, Hà Nam đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các công trình biệt thự cao tầng.
1. Nhà biệt thự 4 tầng cổ điển mái Mansard tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Mặt tiền đá tự nhiên
- Thiết kế theo phong cách Pháp, sử dụng mái Mansard giúp công trình bề thế, sang trọng
- Mặt tiền ốp đá marble vàng nhạt, kết hợp trụ cột vuông lớn và ban công sắt nghệ thuật
- Tầng 1 bố trí gara kín, phòng khách, bếp – ăn và phòng ngủ khách
- Tầng 2 và 3 gồm 4 phòng ngủ có vệ sinh riêng, kèm khu sinh hoạt chung rộng rãi
- Tầng 4 là phòng thờ, kho, phòng giặt phơi và khu sân thượng trồng tiểu cảnh
Nhà biệt thự 4 tầng cổ điển mái Mansard phù hợp với các gia đình yêu thích kiến trúc châu Âu cổ điển, cần không gian sống rộng rãi nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.
2. Nhà biệt thự 4 tầng tân cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam – Dành cho đất rộng
- Mặt bằng từ 12x20m, bố trí biệt thự lùi về sau để tạo sân trước và vườn bên hông
- Thiết kế cổng vòm, lan can uốn hoa văn và hệ thống chiếu sáng ngoài trời đồng bộ
- Kết cấu 4 tầng đầy đủ chức năng: khu ở, thư giãn, thờ cúng, tiếp khách ngoài trời
- Sân thượng có tiểu cảnh nước, khu trà đạo và mái che di động
- Hệ thống thoát nước âm, chống thấm tốt, đảm bảo sử dụng lâu dài mà không phát sinh bảo trì
Nhà biệt thự 4 tầng tân cổ điển đặc biệt phù hợp với các khu đất nằm trong khu dân cư yên tĩnh, có quỹ đất lớn và yêu cầu cao về cảnh quan.
Vì sao nên chọn Nhà Mới khi xây biệt thự cổ điển tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam?
Khi đầu tư một công trình lớn như biệt thự 4 tầng cổ điển, lựa chọn đúng đơn vị thi công sẽ giúp bạn an tâm về chất lượng, chi phí và tiến độ.
Thiết kế độc bản – không sử dụng mẫu dựng sẵn
Mỗi ngôi nhà được KTS Nhà Mới thiết kế riêng theo đất – nhu cầu – tuổi mệnh – thẩm mỹ của gia chủ, đảm bảo không đụng hàng.
Am hiểu địa phương – thi công đúng thực tế
KTS và kỹ sư của Nhà Mới đã thi công nhiều công trình tại Phủ Lý – Duy Tiên – Kim Bảng – Thanh Liêm, hiểu rõ đặc điểm địa chất, quy trình phê duyệt hồ sơ tại từng phường xã.
Cam kết rõ ràng bằng hợp đồng pháp lý
- Không phát sinh chi phí trái hợp đồng
- Cam kết tiến độ theo từng giai đoạn
- Bảo hành từng hạng mục bằng văn bản rõ ràng
Google đề xuất:
https://xaynhatrongoinamdinh.com/thiet-ke-biet-thu-1-tang-tan-co-dien-dep-sang-trong-tai-thai-binh/
Câu hỏi thường gặp khi thi công biệt thự 4 tầng cổ điển trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam
1. Có cần xin phép xây dựng khi xây biệt thự 4 tầng?
Có. Theo Luật Xây dựng 2023, mọi công trình từ 3 tầng trở lên bắt buộc phải có giấy phép xây dựng, được cấp bởi Phòng Quản lý đô thị TP. Phủ Lý. Công ty Nhà Mới hỗ trợ soạn hồ sơ và nộp thay.
2. Làm sao để kiểm soát phát sinh khi xây biệt thự?
- Ký hợp đồng trọn gói theo hồ sơ đã thống nhất
- Bám sát dự toán, không thay đổi vật tư giữa chừng
- Thống nhất rõ phần thiết bị chủ đầu tư tự mua (nếu có)
3. Mất bao lâu để hoàn thiện biệt thự 4 tầng cổ điển?
Trung bình từ 9-12 tháng, tùy diện tích, vật tư và điều kiện thi công (mặt ngõ hay mặt đường).
Đầu tư vào thi công biệt thự 4 tầng cổ điển trọn gói tại Quang Trung, Phủ Lý, Hà Nam không đơn thuần là xây nhà, mà là tạo dựng một giá trị sống lâu dài cho cả gia đình. Khi chọn đúng đơn vị có tâm và có tầm, bạn sẽ nhận được nhiều hơn một công trình — đó là sự an tâm trong suốt hành trình. Hãy để Công ty Nhà Mới đồng hành cùng bạn, từ thiết kế đến thi công và hậu mãi.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
biệt thự 4 tầng hiện đại | biệt thự 4 tầng hiện đại đẹp | biệt thự 4 tầng tân cổ điển | biệt thự 4 tầng đẹp | biệt thự cấp 4 tân cổ điển | biệt thự lâu đài 4 tầng | biệt thự nhà vườn 2 tầng 4 phòng ngủ | biệt thự nhà vườn 1 tầng 4 phòng ngủ | biet thu 4 tang dep
