Thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trọn gói tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam đang là xu hướng được nhiều gia chủ lựa chọn nhờ tính tối ưu về công năng và chi phí. Với thiết kế kiến trúc tinh gọn, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và không gian mở, mô hình biệt thự này phù hợp cả với gia đình trẻ lẫn trung niên. Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thi công trọn gói từ thiết kế đến hoàn thiện, đảm bảo tiến độ, chất lượng và bảo hành rõ ràng theo từng hạng mục.
Công ty Nhà Mới cung cấp dịch vụ thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trọn gói tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, cam kết đồng hành cùng chủ đầu tư từ bản vẽ đến hoàn thiện công trình với tiến độ chuẩn và chất lượng đảm bảo. Với đội ngũ kỹ sư giàu kinh nghiệm và quy trình thi công minh bạch, từng hạng mục đều được bảo hành theo hợp đồng chi tiết. Dịch vụ trọn gói giúp tiết kiệm thời gian, kiểm soát chi phí và loại bỏ rủi ro trong quá trình xây dựng thực tế.
Dịch vụ thi công trọn gói tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam gồm những gì?
Khi lựa chọn thi công biệt thự 2 tầng hiện đại theo hình thức chìa khóa trao tay, chủ đầu tư sẽ được bàn giao công trình hoàn thiện theo đúng bản vẽ, đúng tiến độ và không phát sinh chi phí ngoài hợp đồng:
- Khảo sát hiện trạng lô đất và lập phương án thi công chi tiết
- Tư vấn vật liệu xây dựng phù hợp ngân sách
- Thi công phần móng, kết cấu, tường, mái
- Hoàn thiện nội – ngoại thất: ốp lát, sơn bả, hệ thống điện nước
- Thi công sân vườn, cổng hàng rào nếu có trong hợp đồng
- Dọn vệ sinh công trình và bàn giao đưa vào sử dụng
Dịch vụ này phù hợp với các gia đình không có nhiều thời gian giám sát công trình hoặc muốn kiểm soát ngân sách xây dựng ngay từ đầu.
Lợi ích dành cho chủ đầu tư:
- Không lo quản lý nhân công, vật tư, tiến độ
- Giảm rủi ro phát sinh do chồng chéo nhà thầu
- Minh bạch chi phí, hợp đồng rõ ràng
- Có kiến trúc sư, kỹ sư đồng hành kiểm tra từng giai đoạn
Bảng báo giá thi công biệt thự 2 tầng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Chi phí thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trọn gói tại Hà Nam phụ thuộc vào diện tích, mức độ hoàn thiện và loại vật liệu sử dụng. Nhà Mới luôn đề cao yếu tố minh bạch trong báo giá và cam kết không phát sinh ngoài hợp đồng đã ký.
| Hạng mục | Đơn giá (VNĐ/m²) | Phạm vi và nội dung công việc |
|---|---|---|
| Thiết kế biệt thự 2 tầng hiện đại | 80.000 – 100.000 | Bao gồm hồ sơ thiết kế đầy đủ: bản vẽ mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, kết cấu, điện – nước, phối cảnh 3D, cùng bảng thống kê vật tư chi tiết theo thực tế thi công. |
| Thi công phần thô | 4.500.000 – 5.000.000 | Thi công toàn bộ phần kết cấu chính gồm: móng, cột, tường, sàn, mái, cùng hệ thống điện – nước âm theo tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. |
| Thi công hoàn thiện trọn gói | 5.000.000 – 5.500.000 | Bao gồm toàn bộ vật liệu hoàn thiện như sơn nước, gạch ốp lát, trần thạch cao, cửa gỗ hoặc nhôm Xingfa, lan can, thiết bị vệ sinh và các chi tiết hoàn thiện nội thất cơ bản. |
Bạn chỉ cần ý tưởng, phần còn lại hãy để Công ty Nhà Mới lo – từ bản vẽ, xin phép xây dựng, thi công móng, hoàn thiện nội thất biệt thự 2 tầng tại Hà Nam đều có đội ngũ chuyên trách hỗ trợ. Liên hệ Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678 để được khảo sát công trình miễn phí và tư vấn thiết kế biệt thự miễn phí.
Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thi công tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
1. Diện tích xây dựng và số tầng phụ trợ
- Diện tích càng lớn, đơn giá có thể được tối ưu do giảm chi phí vận hành trên mỗi mét vuông
- Có thêm tầng hầm, gara âm hay tum kỹ thuật sẽ làm chi phí tăng đáng kể
2. Mức độ hoàn thiện và chủng loại vật tư
- Gạch ceramic khác với gạch granite nhập khẩu
- Thiết bị vệ sinh có thể chênh lệch từ 5 đến 30 triệu tùy thương hiệu
- Sơn ngoại thất chống nóng, chống thấm tốt thường có giá cao hơn nhưng hiệu quả dài hạn
3. Kiểu mái và hình thức kiến trúc
- Mái Nhật, mái Thái đòi hỏi thi công kỹ hơn mái bằng
- Các chi tiết như lam bê tông, ban công kính, mặt tiền gạch thẻ cũng ảnh hưởng đến đơn giá
Quy trình thi công biệt thự 2 tầng trọn gói tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam của Công ty Nhà Mới
Không chỉ bàn giao nhà, Nhà Mới bàn giao một trải nghiệm xây dựng chuyên nghiệp, giúp gia chủ kiểm soát từng giai đoạn rõ ràng mà không cần trực tiếp quản lý đội ngũ thi công mỗi ngày.
Giai đoạn 1: Khảo sát – lập kế hoạch thi công
- Khảo sát lô đất, địa chất và hiện trạng quy hoạch
- Tư vấn phương án móng phù hợp và giải pháp kết cấu tối ưu
- Lập bảng tiến độ chi tiết, phân bổ giai đoạn rõ ràng
Giai đoạn 2: Triển khai thi công phần thô
- Đào móng, lắp đặt cốt thép, đổ bê tông móng
- Xây tường, đổ sàn, dựng cột, hoàn thiện kết cấu khung
- Giám sát chặt chẽ kết cấu theo bản vẽ kỹ thuật
Giai đoạn 3: Thi công hoàn thiện và bàn giao
- Ốp lát, sơn bả, lắp đặt thiết bị, hệ thống điện nước
- Vệ sinh công trình, kiểm tra chống thấm, nghiệm thu kỹ thuật
- Bàn giao công trình đúng tiến độ cam kết, bảo hành theo hợp đồng
Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Dự án thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển cho gia đình anh Hưng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định
Các mẫu biệt thự 2 tầng hiện đại phù hợp tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Lam Hạ – khu vực đang phát triển mạnh của TP. Phủ Lý, Hà Nam, là nơi lý tưởng để xây dựng những công trình mang phong cách sống hiện đại và bền vững.
Nhờ hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống trong lành cùng quỹ đất đa dạng, nhiều gia đình đã lựa chọn Công ty Nhà Mới làm đối tác thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trọn gói tại Hà Nam, hướng đến không gian sống tiện nghi và khác biệt.
1. Biệt thự 2 tầng mái Nhật tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Sự kết hợp giữa thanh lịch và công năng
- Biệt thự mái Nhật luôn được ưa chuộng bởi vẻ đẹp nhẹ nhàng, tinh tế mà vẫn bền vững với thời gian.
- Kết cấu mái có độ dốc vừa phải giúp thoát nước nhanh, giảm hấp thu nhiệt – rất phù hợp với khí hậu miền Bắc.
- Các công trình thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trọn gói thường chọn gam màu trắng – xanh than, điểm nhấn bằng gỗ ốp trần hoặc đá rối chân tường để tăng sự sang trọng.
- Biệt thự 2 tầng mái Nhật vừa tiết kiệm chi phí, vừa đảm bảo độ bền và tính thẩm mỹ lâu dài cho ngôi nhà.
2. Biệt thự 2 tầng mái bằng tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Tối giản, hiện đại và tiện nghi
- Mẫu biệt thự mái bằng đang trở thành xu hướng phổ biến nhờ phong cách trẻ trung, phóng khoáng.
- Cấu trúc nhà được tạo khối rõ ràng, bề mặt phẳng, kết hợp vật liệu kính, lam nhôm và gỗ nhựa composite, tạo hiệu ứng thẩm mỹ mạnh mẽ.
- Đặc biệt, phần mái bằng có thể tận dụng để bố trí sân thượng, khu trồng cây xanh hoặc sân phơi, giúp tối ưu không gian sử dụng.
- Trong thực tế, Công ty Nhà Mới khi triển khai thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trọn gói luôn bổ sung thêm lớp chống thấm đa tầng và hệ thống thoát nước âm, đảm bảo mái bằng vận hành bền vững theo thời gian.
3. Biệt thự 2 tầng chữ L tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Giải pháp linh hoạt cho mọi loại đất
- Với những khu đất méo, nở hậu hoặc nằm tại góc phố, biệt thự chữ L là lựa chọn tối ưu về phong thủy và thẩm mỹ.
- Thiết kế tạo nên khoảng sân trong thông thoáng, đồng thời giúp các không gian sinh hoạt đều đón được ánh sáng tự nhiên.
- Mặt tiền thường được Nhà Mới xử lý bằng kính cường lực, gỗ nhựa ngoài trời và đá ốp granite, mang lại cảm giác hiện đại, bền chắc.
- Biệt thự 2 tầng chữ L được nhiều khách hàng đánh giá cao vì vừa đảm bảo công năng, vừa giữ được vẻ riêng biệt, sang trọng.
4. Biệt thự 2 tầng sân vườn tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam – Hòa mình cùng không gian xanh
- Đối với gia chủ yêu thích thiên nhiên, mẫu biệt thự sân vườn là lựa chọn đáng cân nhắc.
- Không gian được bao quanh bởi cây xanh, hồ cá, tiểu cảnh hoặc vườn rau nhỏ, mang đến cảm giác thư giãn sau giờ làm việc.
- Nhà Mới thường bố trí mặt tiền hướng Nam hoặc Đông Nam, tận dụng ánh sáng dịu và gió tự nhiên để tiết kiệm năng lượng.
- Biệt thự 2 tầng sân vườn được yêu thích, đặc biệt trong nhóm khách hàng trung niên muốn tận hưởng cuộc sống yên bình nhưng vẫn tiện nghi.
Những lưu ý trước khi thi công biệt thự 2 tầng hiện đại tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
Khi bước vào giai đoạn thi công, việc nắm chắc một số nguyên tắc sẽ giúp chủ đầu tư hạn chế phát sinh và tăng hiệu quả đầu tư.
Chuẩn bị hồ sơ pháp lý đầy đủ
- Bản vẽ thiết kế kiến trúc, kết cấu
- Giấy phép xây dựng
- Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất
- Bản cam kết an toàn công trình (nếu xây dựng tại khu dân cư đông)
Nhà Mới hỗ trợ trọn gói thủ tục xin phép xây dựng miễn phí nếu khách hàng có nhu cầu.
Kiểm tra kết cấu nền đất
- Nếu đất yếu hoặc có nước ngầm → cần xử lý móng cọc hoặc móng băng kỹ hơn
- Với khu vực Lam Hạ, nhiều công trình sử dụng móng đơn hoặc móng băng nổi, tiết kiệm chi phí nhưng vẫn đảm bảo độ bền
Chọn vật liệu phù hợp ngay từ đầu
- Ưu tiên các vật liệu có sẵn tại địa phương để giảm chi phí vận chuyển
- Không nên chạy theo xu hướng quá nhiều nếu chưa tính đến hiệu quả lâu dài
Câu hỏi thường gặp khi thi công biệt thự 2 tầng trọn gói tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam
1. Thi công trọn gói gồm những công đoạn nào?
Thi công trọn gói bao gồm toàn bộ các bước từ khảo sát hiện trạng, thiết kế kiến trúc – kết cấu – nội thất, đến thi công phần thô, hoàn thiện, lắp đặt nội thất và bàn giao công trình.
Chủ đầu tư không cần làm việc với nhiều đơn vị riêng lẻ, giúp tiết kiệm thời gian và hạn chế rủi ro phát sinh.
2. Tôi có thể điều chỉnh thiết kế trong quá trình thi công không?
Có. Trong gói dịch vụ của Nhà Mới, chúng tôi hỗ trợ điều chỉnh bản vẽ phù hợp thực tế thi công, miễn là không ảnh hưởng lớn đến kết cấu hoặc tiến độ tổng thể.
Mọi thay đổi sẽ được cập nhật rõ ràng qua phụ lục hợp đồng để đảm bảo tính minh bạch.
3. Bao lâu thì hoàn thiện một căn biệt thự 2 tầng?
Thời gian thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trung bình kéo dài 4–6 tháng, tùy theo diện tích, vật liệu sử dụng và điều kiện thời tiết thực tế tại Lam Hạ.
Tiến độ cụ thể sẽ được trình bày rõ trong hợp đồng, có mốc kiểm tra định kỳ và cập nhật thường xuyên với chủ đầu tư.
4. Có cần xin giấy phép xây dựng trước khi thi công không?
Có. Bất kỳ công trình nhà ở nào tại Phủ Lý đều cần xin phép xây dựng theo quy định của địa phương.
Công ty Nhà Mới hỗ trợ trọn gói hồ sơ xin phép, bao gồm bản vẽ kỹ thuật, đơn đề nghị và giấy tờ pháp lý liên quan.
5. Đơn giá thi công biệt thự 2 tầng trọn gói tại Hà Nam có phát sinh không?
Khi đã ký hợp đồng thi công trọn gói, mọi chi phí đều được bóc tách rõ ràng và cam kết không phát sinh nếu không thay đổi thiết kế hoặc vật liệu.
Mọi hạng mục đều được nghiệm thu theo giai đoạn để đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Nếu bạn đang có nhu cầu thi công biệt thự 2 tầng hiện đại trọn gói tại Lam Hạ, Phủ Lý, Hà Nam, đừng ngần ngại liên hệ Công ty Nhà Mới để được tư vấn phương án phù hợp nhất với khu đất và ngân sách đầu tư. Chúng tôi cam kết thi công đúng thiết kế, đúng tiến độ, sử dụng vật liệu chất lượng và bảo hành đầy đủ theo hợp đồng.
Khi lựa chọn thi công trọn gói cùng Công ty Nhà Mới, bạn không chỉ được đảm bảo chất lượng thi công mà còn yên tâm về tiến độ, chi phí và chính sách bảo hành rõ ràng. Bắt đầu bằng một kế hoạch thi công chuyên nghiệp là cách hiệu quả nhất để xây dựng ngôi nhà đáng sống cho gia đình bạn.
CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NHÀ BIỆT THỰ TRỌN GÓI TẠI HÀ NAM UY TÍN GIÁ RẺ
Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/
#nguồn ảnh thiết kế và sưu tầm
biệt thự tân cổ điển 2 tầng 1 tỷ | biệt thự 2 tầng tân cổ điển kiểu Pháp | mẫu nhà ống tân cổ điển 3 tầng | nhà tân cổ điển 2 tầng mái Thái | nhà tân cổ điển 3 tầng 5×20 | biệt thự tân cổ điển 2 tầng đẹp
