Tổng quan dự án thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển cho gia đình anh Hưng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

• Chủ đầu tư: Gia đình anh Hưng
• Địa chỉ: Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định
• Phong cách thiết kế: nhà ống 2 tầng tân cổ điển
• Tổng mức đầu tư dự kiến: 1,8 tỷ đồng
• Đơn vị thiết kế & thi công: Công ty CP Thiết kế & Xây dựng Nhà Mới

• Hình thức thi công: Trọn gói – Chìa khóa trao tay

Thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển cho gia đình anh Hưng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

Thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển cho gia đình anh Hưng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định là một trong những công trình nổi bật do Công ty Nhà Mới thực hiện, kết hợp hài hòa giữa giá trị thẩm mỹ và công năng thực tế. Ngôi nhà không chỉ là nơi ở, mà còn là không gian kinh doanh salon tóc sang trọng, đòi hỏi tính linh hoạt cao trong thiết kế. Công trình được bảo hành chi tiết theo từng hạng mục trong hợp đồng, đảm bảo chất lượng dài lâu và an tâm tuyệt đối cho chủ đầu tư.

Tổng quan dự án thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

Công trình được xây dựng tại Yên Thọ – Ý Yên, Nam Định, trên lô đất nhà ống điển hình với mặt tiền tiêu chuẩn, chiều sâu hợp lý. Tổng mức đầu tư khoảng 1,8 tỷ đồng.

Gia đình anh Hưng mong muốn sở hữu một không gian sống đậm chất tân cổ điển, không quá cầu kỳ, vẫn đảm bảo sự nhẹ nhàng, tinh tế – đồng thời thuận tiện cho việc kinh doanh ngay tại nhà.

Xem thêm: Dự án thiết kế nội thất tân cổ điển nhà chị Mai tại Nghệ An – 2025N106

Dự án thiết kế nội thất tân cổ điển nhà chị Mai tại Nghệ An – 2025N106

Yêu cầu thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển của gia đình anh Hưng là gì?

• Mặt tiền mang hơi hướng tân cổ điển, sử dụng gam trắng kem nhã nhặn.
• Tầng 1 ưu tiên không gian kinh doanh salon tóc, cần tạo cảm giác chuyên nghiệp, thông thoáng.
• Kết nối khéo léo giữa khu kinh doanh – tiếp khách – bếp và sinh hoạt cá nhân.
• Tầng 2 đảm bảo sự riêng tư: có phòng thờ, các phòng ngủ đủ sáng, đủ gió, bố trí hợp lý.
• Phong cách nội thất đồng bộ từ ngoài vào trong, màu sắc hài hòa, vật liệu dễ vệ sinh, bền bỉ.
• Thiết kế nhà ống 2 tầng tổng thể cần tiết kiệm chi phí mà vẫn giữ được yếu tố thẩm mỹ và sự sang trọng.

Ưu điểm của phong cách tân cổ điển khi áp dụng cho nhà ống 2 tầng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

Phong cách tân cổ điển thường được áp dụng trong biệt thự hoặc nhà vườn, nhưng thực tế lại rất phù hợp với nhà ống nếu xử lý bố cục khéo léo.

• Tỷ lệ mặt tiền nhà ống phù hợp với bố cục cân xứng, đặc trưng của tân cổ điển.
• Có thể sử dụng các chi tiết phào chỉ, mái phẳng, lan can sắt nghệ thuật để tăng điểm nhấn.
• Màu sắc trung tính như trắng – vàng kem – xám ghi giúp công trình sang trọng, nổi bật giữa khu dân cư.
• Khi kết hợp với nội thất đồng bộ, phong cách này giúp nâng tầm không gian sống và tạo cảm giác chỉn chu cho khu kinh doanh.

Thiết kế tân cổ điển cho nhà phố không cần quá cầu kỳ, mà cần tinh tế, đúng tỷ lệ, nhấn đúng chỗ và lựa chọn vật liệu thông minh.

Xem thêm dự án khác của Công ty Nhà Mới: Cập nhật tiến độ xây dựng nhà cấp 4 mái Nhật – Anh Bảo tại Trực Nội, Nam Định

Phối cảnh 3D và mặt bằng công năng chi tiết cho nhà ống 2 tầng tân cổ điển tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

Phối cảnh mặt tiền nhà ống 2 tầng tân cổ điển ấn tượng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

• Gam trắng ngà thanh lịch là chủ đạo.
• Hệ phào chỉ chạy ngang – dọc vừa phải, tạo chiều sâu cho mặt tiền.
• Mái phẳng đổ bê tông kiên cố, kết hợp mái giả Mansard để tạo sự bề thế.
• Lan can sắt sơn đen uốn nghệ thuật, nổi bật trên nền trắng sáng.
• Hệ cửa kính lớn khung nhôm vừa sang, vừa lấy sáng hiệu quả.

Tổng thể mặt tiền toát lên sự nhẹ nhàng, cao cấp, phù hợp với gu thẩm mỹ của chủ nhà, đồng thời hỗ trợ hiệu quả cho kinh doanh.

Mặt bằng tầng 1 và tầng 2 nhà ống 2 tầng tân cổ điển ấn tượng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

Tầng 1 gồm:

• Khu vực salon tóc phía trước, có quầy lễ tân và không gian chờ cho khách.
• Phòng khách nằm liền kề, giúp tận dụng không gian tiếp khách chuyên nghiệp.
• Phòng bếp được thiết kế riêng biệt phía sau, tránh ám mùi ra khu vực kinh doanh.
• 1 phòng ngủ nhỏ và 1 WC ở cuối nhà, thuận tiện cho người lớn tuổi hoặc nhân viên salon.

Tầng 2 gồm:

• 2 phòng ngủ rộng, đều có cửa sổ lớn lấy sáng và gió.
• 2 nhà vệ sinh riêng biệt, đảm bảo sự riêng tư cho từng thành viên.
• Phòng thờ đặt trang trọng hướng ra ban công trước.
• Sân phơi phía sau thoáng mát, có giếng trời lấy sáng tự nhiên.

Cách xử lý giếng trời, thông gió cho nhà ống 2 tầng tân cổ điển ấn tượng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

• Bố trí sân khơi và giếng trời ở phía sau, vừa làm sân phơi, vừa đón gió cho cả hai tầng.
• Nhà ống 2 tầng tân cổ điển tạo khoảng thông tầng ở khu vực cầu thang, giúp ánh sáng lan tỏa từ trên xuống.
• Sử dụng cửa lùa lớn mặt tiền và cửa sổ mở rộng phía sau để đảm bảo luồng khí đối lưu xuyên suốt.
• Nội thất sử dụng kính mờ, vách kính thay tường để tăng sáng, giảm cảm giác bí bách.

Thiết kế giếng trời và thông gió cho nhà ống là vấn đề sống còn trong sử dụng thực tế – và đây là một trong những thế mạnh xử lý kỹ thuật của Công ty Nhà Mới.

Báo giá thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển tại Nam Định năm 2025

Tại Công ty Nhà Mới, chi phí thiết kế luôn được báo rõ ràng theo từng gói dịch vụ và mức độ chi tiết, đảm bảo không phát sinh trong quá trình triển khai. Bảng giá áp dụng cho công trình nhà ống 2 tầng tân cổ điển như sau:

Gói thiết kế	Đơn giá (VNĐ/m²)	Bao gồm
Gói cơ bản	100.000 – 150.000	Kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối cảnh mặt tiền đơn giản
Gói tân cổ điển tiêu chuẩn	150.000 – 180.000	Phối cảnh chi tiết, phào chỉ cơ bản, bố trí nội thất sơ bộ
Gói cao cấp (full 3D nội thất)	120.000 – 180.000	Hồ sơ thiết kế chi tiết + phối cảnh nội thất + vật liệu gợi ý

Gói thiết kế cho nhà anh Hưng thuộc mức tân cổ điển tiêu chuẩn, tổng diện tích thiết kế hơn 200m², chi phí thiết kế miễn phí khi lựa chọn ký hợp đồng thi công trọn gói nhà ống 2 tầng tân cổ điển

Quy trình thiết kế – thi công nhà ống 2 tầng tại Công ty Nhà Mới

Một quy trình rõ ràng, chuyên nghiệp là nền tảng để đảm bảo công trình đạt đúng kỳ vọng. Tại Công ty Nhà Mới, khách hàng được đồng hành theo 6 bước rõ ràng:

Bước 1: Tư vấn – Khảo sát – Lên phương án mặt bằng

• Kiến trúc sư đến tận nơi khảo sát khu đất, trao đổi kỹ lưỡng nhu cầu sử dụng, gu thẩm mỹ
• Phân tích hướng nhà, khí hậu, phong thủy trước khi lên phương án sơ bộ
• Gửi phương án mặt bằng lần đầu trong 1–3 ngày

Bước 2: Triển khai phối cảnh – Hồ sơ kỹ thuật

• Lên phối cảnh mặt tiền chi tiết theo phong cách đã chốt
• Triển khai bản vẽ kiến trúc, kết cấu, điện nước, phối hợp đồng bộ
• Dự toán sơ bộ tổng mức đầu tư và tiến độ thi công

Bước 3: Thi công – Giám sát – Bảo hành công trình

• Đội ngũ thi công của Nhà Mới triển khai theo đúng hồ sơ
• Giám sát kỹ thuật đi kèm, nghiệm thu theo từng hạng mục
• Bảo hành rõ ràng: kết cấu 2 năm, hoàn thiện 12 tháng, chống thấm 2 năm. Tuỳ theo hợp đồng ký kết khi thiết kế thi công nhà ống 2 tầng.

Mỗi công trình tại Nhà Mới đều có nhật ký giám sát và biên bản nghiệm thu theo từng giai đoạn, giúp chủ đầu tư kiểm soát tiến độ và chất lượng dễ dàng.

Vì sao nên chọn Công ty Nhà Mới cho các công trình nhà phố tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định?

KTS Nhà Mới am hiểu địa phương – xử lý linh hoạt không gian chật

Không gian nhà ống luôn có thách thức về chiều ngang hẹp, thiếu sáng và thông gió. Đội ngũ KTS tại Nhà Mới am hiểu đặc thù địa phương, đưa ra giải pháp xử lý giếng trời, sân khơi và cách bố trí phòng cực kỳ hiệu quả.

Không dùng mẫu dựng sẵn – mỗi công trình một phương án riêng

Mọi công trình đều được khảo sát, tư vấn và lên phương án riêng theo từng yêu cầu, không dùng mẫu rập khuôn hoặc sao chép. Điều này đảm bảo tính cá nhân hóa, tối ưu cho từng hộ gia đình và từng lô đất cụ thể.

Cam kết hợp đồng rõ ràng – bảo hành từng hạng mục

• Tư vấn chi tiết từ đầu, báo giá minh bạch
• Hợp đồng thiết kế – thi công rõ ràng theo từng giai đoạn
• Bảo hành đúng thời hạn, đúng cam kết
• Hỗ trợ thủ tục xin phép xây dựng nếu khách hàng cần

Câu hỏi thường gặp về thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định

1. Thiết kế nhà ống tân cổ điển có bị lỗi thời không?

Không. Tân cổ điển là phong cách vượt thời gian nếu biết tiết chế hợp lý. Nhà Mới luôn điều chỉnh bố cục – màu sắc – chi tiết để giữ được vẻ sang trọng mà không bị lỗi mốt.

2. Nên làm mái bằng hay mái ngói cho nhà ống tân cổ điển?

Nếu cần tiết kiệm chi phí và tận dụng sân thượng, mái bằng là lựa chọn hợp lý. Tuy nhiên, nếu muốn tăng tính thẩm mỹ, có thể làm mái dốc giả Mansard, tạo hình khối bề thế hơn.

3. Có cần xin giấy phép xây dựng khi cải tạo nhà phố cũ?

Có. Nếu bạn cải tạo phần kết cấu, mở rộng tầng, thay đổi mặt tiền thì bắt buộc phải xin phép xây dựng theo quy định địa phương. Nhà Mới hỗ trợ trọn gói thủ tục này nếu bạn cần.

Dự án thiết kế nhà ống 2 tầng tân cổ điển cho gia đình anh Hưng tại Yên Thọ – Ý Yên – TP. Nam Định là minh chứng rõ ràng cho việc một công trình nhà phố vẫn có thể đạt được sự hài hòa giữa thẩm mỹ và công năng khi được đầu tư thiết kế đúng hướng. Phong cách tân cổ điển nhẹ nhàng, tinh tế đã giúp ngôi nhà trở nên nổi bật nhưng không phô trương, phù hợp với nhu cầu ở kết hợp kinh doanh của gia chủ. Nếu bạn đang tìm một giải pháp thiết kế chuyên nghiệp, cá nhân hóa và hiệu quả trong ngân sách, Công ty Nhà Mới sẵn sàng đồng hành để hiện thực hóa ý tưởng đó thành công trình hoàn chỉnh.

CÔNG TY NHÀ MỚI – THIẾT KẾ THI CÔNG NỘI THẤT NHÀ ỐNG TRỌN GÓI TẠI NAM ĐỊNH UY TÍN GIÁ RẺ

Trụ sở văn phòng và xưởng nội thất tại Nam Định : Số 55 đường Phùng Hưng – Phường Trường Thi – TP. Nam Định
Hotline: Mr. Tú : 0989.03.51.52 – 0942.70.5678
Facebook Fanpage: facebook.com/ThietKeNgoaiThatNoiThat/
Website: https://thietkenhanamdinh.com/
Website: https://xaydungnhamoi.com/
Website: http://nhamoidep.com/